Bagaimana untuk mengetahui koordinat tapak anda mengikut nombor kadaster?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Bagaimana untuk mengetahui koordinat plot tanah anda? Ini agak mudah dilakukan, tetapi anda perlu mengetahui nombor kadasternya. Iaitu, nombor yang terkandung dalam daftar kadaster dan membantu menentukan lokasi tapak pada peta, pemiliknya dan kosnya.

Perlu nombor kadaster

Tanah, seperti hartanah lain, juga boleh dijual, dibeli, ditukar atau didermakan. Sebelum transaksi di atas, sempadan tapak mesti ditentukan, dan tanah mesti mempunyai koordinat yang jelas. Semua ini perlu untuk mengelakkan isu perbalahan lanjut dengan jiran.

Pelan kadaster

Semua data yang diperlukan untuk menjawab soalan "Bagaimana untuk mengetahui koordinat tapak?" tercermin dalam rancangan kadasternya. Bagi kebanyakan orang, tidak jelas mengapa untuk menentukan sempadan kadaster peruntukan tanah mereka. Sehingga satu tahap, ini benar-benar tidak perlu. Tetapi sebaik sahaja terdapat pertikaian dengan jiran mengenai pembahagian wilayah atau keperluan untuk mengasingkan tanah, dan maklumat kadaster diperlukan, iaitupelan kadaster.

Koordinat plot

Apabila membuat transaksi jual beli, situasi sering timbul apabila pembeli ingin mengetahui koordinat di alamat tapak. Mereka yang telah berurusan dengan pengambilan tanah tahu betapa pentingnya untuk mengetahui lokasi yang tepat (sempadan). Ini sebahagian besarnya menentukan kos memakai. Jika sempadan tidak ditentukan sebelum urus niaga, maka adalah perlu untuk menjemput jurutera kadaster yang akan menyempadankan dan mengeluarkan pelan sempadan.

Takrifan sempadan

Bagaimana untuk mengetahui koordinat anda, beritahu pihak berkuasa tanah yang berkaitan. Ia cukup untuk memohon di sana dengan pasport sivil dan kadaster. Kakitangan pihak berkuasa akan memberikan semua maklumat yang mereka ada. Tetapi ini hanya jika prosedur pendaftaran telah diselesaikan sebelum ini berkaitan dengan tanah.

Dengan pendaftaran awal, ia menjadi jelas bagaimana untuk mengetahui koordinat tapak dengan nombor kadaster. Ingatlah bahawa mendapatkan maklumat yang dinyatakan ialah prosedur berbayar.

Secara praktikal semua tanah dalam mana-mana kategori tertakluk kepada pendaftaran negeri wajib. Terdapat tiga jenis tanah (di negara tentera, tabung air dan simpanan) yang tidak perlu didaftarkan. Ini tidak diperuntukkan oleh undang-undang. Ini disebabkan oleh kemustahilan untuk membuat sebarang transaksi pengasingan dengan mereka.

Semua orang lain yang dimiliki oleh warganegara atau organisasi mesti telah menugaskannombor individu, iaitu, dimasukkan dalam kadaster.

Tinjauan

Tinjauan diperlukan bagi mereka yang berminat untuk mengetahui koordinat kedudukan mereka. Ini dilakukan oleh jurutera kadaster. Prosedur ini dibayar dan sangat mahal. Tetapi adalah perlu untuk meninjau tapak supaya kemudiannya akan dapat melakukan sebarang transaksi dengannya (menjual, menderma). Ini juga dilakukan jika anda ingin menambah harta benda anda dengan menyertai tanah jiran untuk mendapatkan wang tebusan. Prosedur ini agak sah, tetapi ia dijalankan dan ditetapkan oleh jurutera kadaster yang sama. Sekiranya anda sewenang-wenangnya melampirkan tanah tanpa had, maka perbuatan ini akan dianggap setinggan. Dan ini memerlukan pen alti.

Apa pun, dalam pertikaian mengenai plot tanah, ia tidak berbaloi untuk melanggar undang-undang. Tidak sukar untuk memperoleh status pemilik sah tapak tersebut. Ia cukup untuk mengikuti prosedur tertentu dan mendapatkan dokumen yang berkaitan di tangan, yang akan menyelesaikan isu bagaimana untuk mengetahui koordinat anda. Adalah lebih baik untuk menjalankan prosedur untuk menentukan sempadan tapak secepat mungkin. Kerana ia tidak dijalankan dalam beberapa minit. Ia mungkin mengambil masa berhari-hari atau berbulan-bulan untuk disiapkan.

Adalah lebih teruk apabila tanah itu perlu dijual segera, dan sempadannya belum ditentukan dan transaksi tidak boleh dilakukan. Lagipun, pembeli mesti pasti dengan tepat apa dan dalam jumlah berapa dia membayar wangnya sendiri.

Pada zaman dahulu, plot diberikan dan diukur "dengan mata" atau dalam langkah. Baru-baru ini mereka mula berbaring dengan tepat di koordinat mereka dan mendaftar di negeri iniorgan. Pada masa ini, banyak kesukaran dan situasi kontroversi timbul jika seorang jiran telah menjalankan tinjauan tanah, dan yang lain belum lagi. Siapa yang akan betul? Ini hanya boleh diselesaikan dengan menjalankan prosedur di atas untuk mengukur tanah.

Mengetahui koordinat tapak anda, atau lebih tepat, mempunyai dokumen di mana ia ditunjukkan, adalah sangat penting. Kertas mengesahkan bahawa tapak itu benar-benar wujud, ia mempunyai pemilik sah yang tidak melanggar sempadan plot bersebelahan yang lain.

Selain itu, selepas memberikan nombor kadaster kepada tanah, ia dimasukkan ke dalam daftar dan peta kadaster. Daripada itu anda boleh mengetahui bukan sahaja tempat di mana tapak itu terletak, tetapi juga siapa pemiliknya dan berapa kos kedudukan ini. Ini juga boleh dilakukan melalui Internet, di mana peta kadaster awam terletak dalam talian.