America Latin Estate Incorporated. Tuntutan. Kebaikan dan keburukan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Hartanah menarik pelabur dengan pulangan tinggi dan risiko minimum. Pelaburan sedemikian memerlukan pelaburan modal yang besar - ini adalah satu-satunya halangan yang penting, tetapi bukan satu-satunya bakal pelabur. Selalunya masalah timbul apabila perbelanjaan tambahan diperlukan dan penipu telah lama memilih niche ini.

Jadi bolehkah America Latin Estate Incorporated dipercayai?

Pengurusan amanah ialah alat yang membolehkan anda berjaya memintas "perangkap" pelaburan langsung. Kaedah pelaburan ini amat sesuai untuk individu yang tidak mahu mendalami proses pengurusan pelaburan yang kompleks. Selepas pemindahan dana kepada pengurusan syarikat amanah, pelanggan menerima pendapatan pasif yang jauh melebihi faedah deposit bank.

Sejarah Amerika Latin Estate Incorporated

America Latin Estate Incorporate (ALEI) telah wujud sejak Mei 2016. ALEI berfungsi secara sah - semua dokumen pendaftarandibentangkan di tapak web.

Aktiviti syarikat adalah contoh pelaburan berkesan pelabur swasta dalam pasaran hartanah yang semakin berkembang di Amerika Latin. Lima pejabat wakil serantau ALEI di bandar-bandar besar dan ratusan broker barang sedang giat membeli hartanah cair dan menjualnya secara menguntungkan kepada pelabur asing yang bertujuan untuk pelaburan jangka panjang. Pembelian murah dan jualan pantas adalah asas ALEI.

Syarikat berusia lebih setahun lebih, tetapi untuk pasaran yang berkembang secara dinamik ini adalah banyak. Asas modal kerja ALEI adalah wang pelabur swasta. Tempoh awal ledakan pelaburan adalah yang paling menarik bagi pelabur - kini spekulator memperoleh keuntungan maksimum. Pasaran berkembang pesat, dan ia menguntungkan untuk melabur sekarang.

Risiko pelaburan

Pelaburan bukan tanpa risiko kecil.

Tiada pejabat "rumah"

Pendaftaran luar pesisir adalah perkara biasa bagi syarikat yang beroperasi di pasaran asing. Ini boleh difahami: syarikat Rusia yang menguntungkan berada di bawah tekanan berterusan daripada fiskal dan agensi penguatkuasaan undang-undang. Terdapat hujah lain yang menyokong pendaftaran sedemikian - cukai rendah dan perundangan ekonomi liberal. Syarikat luar pesisir lebih mudah dan lebih tenang untuk bekerja - ini adalah sebab utama pendaftaran asing bagi syarikat tersebut.

Risiko mata wang

Ekonomi negara Amerika Latin mempunyai komponen pertanian dan bahan mentah yang ketara. Kestabilan mata wang negara sebahagian besarnya bergantung kepada harga minyak dan keadaan cuaca. Kejatuhan harga minyak, kegagalan tanaman dankrisis ekonomi global boleh menjatuhkan mata wang negara ini dan menjejaskan keuntungan pelaburan.

Ketidakstabilan politik

Reformasi struktur yang perlahan, ketidaksamaan sosial dan defisit bajet yang kronik mengancam kestabilan politik. Situasi paling sukar ialah di Venezuela, di mana inflasi tahunan mencecah 70%, dan Presiden Maduro berdepan dengan pemecatan.

Adakah ia masih berbaloi?

Kemungkinan besar ya daripada tidak

Ekonomi Amerika Latin dari segi KDNK ialah 9% daripada dunia. Satu pertiga adalah di Brazil, kurang sedikit di Mexico, diikuti oleh Argentina, Colombia, Chile dan Venezuela. Krisis kewangan baru-baru ini telah menyumbang kepada kemunculan dalam pasaran sejumlah besar hartanah komersial yang menarik bagi perniagaan kecil dan sederhana bankrap.

Kebangkitan pasaran serta-merta menarik pelabur yang giat membeli aset yang berkembang pesat. Prestasi ekonomi Brazil pada 2016 mengagumkan:

• Indeks saham MSCI Brazil naik 60% dalam 10 bulan;
• Kadar bon kerajaan naik 24%;
• Bon korporat melonjak 22%.
• Real Brazil naik 24% berbanding Dolar AS.

Syarat untuk pelaburan hartanah di rantau ini adalah unik. Hutang gadai janji di sini tidak lebih daripada 10% daripada KDNK, iaitu 5-8 kali lebih rendah daripada di AS dan EU. Penilaian pakar tidak berbelah bahagi: perumahan dan hartanah komersial akan dijual, pasaran akan berkembang.

Kesimpulan

Risiko mata wang dan politik pasaran Amerika Latin diimbangi oleh keuntungan urus niaga (purata keuntungan daripadaurus niaga ialah 30-40%). Pelaburan dalam pengurusan amanah dilindungi oleh insurans dan syarat untuk pulangan keutamaan pelaburan sekiranya muflis.