LCD "Tatyanin Park": ulasan pelanggan, lokasi, infrastruktur, kelebihan dan kekurangan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

"Rumah di mana impian itu menetap." Di bawah slogan yang terang dan asli, hari ini mereka menawarkan untuk membeli pangsapuri di kompleks kediaman "Tatyanin Park". Ulasan tentang kompleks kediaman ini berbeza, kadangkala bertentangan secara diametrik. Oleh itu, adalah penting untuk memahami apa yang dijanjikan oleh pembangun, sama ada dia menepati kata-katanya, dan apakah tanggapan pertama mereka yang telah berpindah ke tempat ini atau mengatur pembaikan.

Ciri projek

Dalam ulasan mengenai kompleks kediaman Tatyanin Park, ramai yang menyatakan bahawa projek kompleks kediaman itu diketahui lebih awal. Perkara yang dirancang untuk dibina di tapak ini telah diketahui lama sebelum ia dilaksanakan.

Kompleks kediaman ini terletak di sudut yang indah di barat daya New Moscow. Ia terletak kira-kira 500 meter dari Jalan Lingkaran Moscow, berhampiran kampung Govorovo. Di utaradan timur laut kompleks kediaman Taman Tatyanin dihadkan oleh Sungai Setunka, yang merupakan anak sungai takungan Setun yang lebih besar.

Jumlah keluasan bangunan adalah kira-kira 34.5 hektar. Mereka akan mempunyai sejumlah 270,000 meter persegi ruang hidup. Keseluruhan LCD "Tatyanin Park" di Govorovo akan terdiri daripada 25 rumah bata dan monolitik dengan pelbagai ketinggian (dari enam hingga 24). Pada masa yang sama, kebanyakannya dibuat atas projek individu, jadi semestinya tidak perlu ada perasaan keseragaman dan keputusasaan.

Infrastruktur

Semasa pembinaan kompleks kediaman "Tatyanin Park" perhatian khusus diberikan kepada infrastruktur. Di sana akan dibina sebuah sekolah menengah untuk seribu seratus pelajar, dua tadika, setiap satunya bersedia untuk menerima 215 kanak-kanak, pusat perubatan dengan klinik. Kemudahan kesihatan harus meliputi kawasan seluas lima ribu meter persegi.

Ia dirancang untuk membuka kedai serbaneka, farmasi, pendandan rambut, kelab dan kelab selepas waktu sekolah di tingkat satu kebanyakan rumah di kompleks kediaman Tatyanin Park.

Ciri tersendiri bagi kompleks kediaman ini ialah kepadatan bangunan yang berkurangan berbanding kawasan Moscow yang lain. Di kompleks kediaman Tatyanin Park, ia dirancang pada tahap yang agak rendah, yang akan menyumbang kepada penciptaan kawasan rekreasi tambahan.

Adalah diperhatikan bahawa perhatian khusus diberikan kepada konsep penambahbaikan. Di seluruh kompleks terdapat boulevard pejalan kaki dengan panjang keseluruhan kira-kira 850 meter, untuk pencinta aktifrekreasi adalah selari dengan laluan basikal. Terdapat juga trek larian dengan lebar lebih daripada dua meter, yang boleh memuatkan semua penghuni rumah di sekeliling dengan mudah yang lebih suka menjaga diri mereka dalam bentuk fizikal yang baik sepanjang tahun.

Pemaju menjaga tempat letak kereta, sepatutnya tiada masalah dengan perkara ini. Kompleks kediaman ini menyediakan tempat letak kereta bawah tanah untuk 580 tempat, dan pembinaan beberapa tempat letak kereta bawah tanah bertingkat juga sedang dijalankan. Mereka akan dapat, secara keseluruhan, untuk memuatkan lebih daripada tiga ribu kereta.

Baris gilir pembinaan

Apartmen di kompleks kediaman "Tatyanin Park" disewakan dalam dua peringkat, disediakan oleh projek. Apabila membina yang pertama, ia dirancang untuk membangunkan kira-kira 22 hektar wilayah yang diperuntukkan. Kerja-kerja ini berada di peringkat akhir. Enam bangunan kediaman telah dibina.

Rumah di peringkat pertama adalah dari 10 hingga 15 tingkat. Pada masa yang sama, mereka semua ekspresif dari segi seni bina, seperti yang dikatakan penduduk tempatan, masing-masing dengan wajahnya sendiri. Bangunan-bangunan dibezakan oleh fasad terang yang diperbuat daripada tiga skema warna batu bata yang menghadap - kuning air gelap, coklat gelap dan kuning air muda. Salah satu elemen ekspresif fasad adalah kaca panorama, yang segera memberikan rasa ruang. Adalah menarik bahawa untuk setiap apartmen di bahagian luar fasad, projek ini menyediakan konsol berpagar, yang direka untuk memasang penghawa dingin.

Kebolehcapaian pengangkutan

Apabila tinggal di ibu kota moden, isu kebolehcapaian pengangkutan menjadi penting. Bangunan baru diKompleks kediaman ini terletak berdekatan dengan lebuh raya utama yang membolehkan anda melakukan perjalanan ke mana-mana arah, ke mana sahaja anda bekerja.

Berdekatan adalah Lebuhraya Lingkaran Moscow dan Lebuhraya Borovskoye, hanya dua kilometer jauhnya ialah Lebuhraya Kievskoye berkelajuan tinggi.

Anda juga boleh pergi ke Moscow menggunakan perkhidmatan pengangkutan awam. Bas dan teksi laluan tetap berjalan ke stesen metro terdekat. Dari LCD "Tatyanin Park" cara paling mudah untuk sampai ke stesen "Belyayevo" dan "Teply Stan" dari laluan Kaluzhsko-Rizhskaya, "Prospect Vernadskogo" dan "Yugo-Zapadnaya" di laluan Sokolnicheskaya. Stesen terdekat ialah Yugo-Zapadnaya - kira-kira enam kilometer ke sana, iaitu bas menempuh jarak ini dalam kira-kira seperempat jam.

Berdekatan ialah platform kereta api Skolkovo ke arah Kiev. Ia terletak kira-kira dua kilometer dari kompleks kediaman. Ia boleh dicapai dengan bas bernombor 32 atau 809.

Situasi ini kekal sehingga baru-baru ini. Tetapi pada Ogos 2018, satu peristiwa penting berlaku untuk semua penduduk tempatan: stesen metro Govorovo baharu di laluan Solntsevskaya mula berfungsi. Ia mendapat namanya daripada sebuah kampung yang terletak berhampiran, terletak di tapak "Ramenki" - "Rasskazovka".

Stesen ini menampilkan gaya dan reka bentuk kontemporari, dengan konsep pencahayaan asli memainkan peranan utama. Ia adalah menarik bahawa asas telah menjadiwarna hitam, warna putih, kuning dan ungu juga digunakan. Lajur hitam bersinar mengikut arah - sisipan kaca tersembunyi di dalam lubang papak. Hasil daripada fakta bahawa lajur diterangi dari dalam, penumpang melihat corak pada permukaan mereka dalam bentuk titisan bercahaya yang menakjubkan.

Platform selesai dalam granit kelabu. Ia mempunyai siling hitam bercermin dengan corak labirin lampu pendarfluor.

Pilihan reka letak

Pemaju menawarkan pelbagai pilihan susun atur. Beberapa pangsapuri di kompleks kediaman adalah satu bilik, manakala keluasannya berbeza dari 30 hingga 58 meter. Terdapat pangsapuri dua bilik antara 71 hingga 85 meter persegi, serta pangsapuri tiga bilik - dari 104 hingga 136 meter persegi.

Perlu diperhatikan satu lagi perkara penting bagi mereka yang akan membeli pangsapuri di sini. Pada pertengahan 2012, wilayah di mana kompleks kediaman terletak telah dilampirkan ke Moscow. Jadi pemegang ekuiti akan mempunyai pendaftaran modal dengan semua faedah dan keutamaan yang berkaitan.

Pembina

Salah satu detik penentu apabila memilih bangunan baharu ialah reputasi pemaju yang membinanya. Dalam kes ini, ini ialah kumpulan syarikat MIC. Ini ialah syarikat pembangunan kitaran penuh, yang dianggap sebagai salah satu peneraju dalam pasaran hartanah di Moscow dan wilayah Moscow.

Syarikat sedang giat membangun, menggunakan teknologi termaju dalam pembinaan, memodenkan sistem pengurusan, menggunakan alat pelaburan baharu.

Kumpulan syarikat mempunyai banyak bahagian yang memastikan pelaksanaan semua peringkat pembinaan bangunan kediaman berbilang apartmen - daripada pembangunan konsep pembangunan awal kepada pembinaan dan pentauliahan kemudahan untuk operasi masa hadapan.

Item penghantaran

Pada masa pembinaan, kompleks kediaman "Tatyanin Park" terkenal kerana fakta bahawa ia telah menyerahkan lima juta meter persegi perumahan, termasuk bangunan kediaman bertingkat dan hartanah pinggir bandar. Contohnya, meritnya ialah pembinaan kompleks kediaman Kommunarka, kawasan perumahan Green Alleys dan Novoe Pavlino, petempatan kotej Novaya Dacha dan Subbotino.

Adalah diperhatikan bahawa di antara harta syarikat terdapat tanah pertanian dan perindustrian, di mana pembinaan sedang dijalankan. Syarikat menekankan bahawa ia sentiasa bermaksud kualiti, menyediakan perkhidmatan dan kemudahan terbaik untuk pelanggannya, cuba sentiasa menambah baik untuk mencapai kejayaan baharu, menganggap penglibatan pekerja dalam proses itu sebagai gaya hidup.

Menyedari bahawa hanya kakitangan yang berkelayakan boleh memastikan kejayaan jangka panjang, satu pasukan profesional sedang dibentuk di sini, yang pembangunan profesionalnya sentiasa dipantau, menyediakan keselamatan sosial, motivasi, pengabdian kepada nilai korporat.

Bersedia untuk berpindah?

Selepas rumah itu dibina dan beroperasi, dan kunci serta semua dokumen yang diperlukan telah diterima daripada pemaju, anda boleh mula membaikipangsapuri di kompleks kediaman "Tatyanin Park".

Ada yang lebih suka melakukannya sendiri, melibatkan pekerja hanya di kawasan paling kritikal dan sukar, seperti meletakkan jubin. Pada masa yang sama, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, perkhidmatan pengubahsuaian pangsapuri turnkey semakin popular, yang ditawarkan oleh pelbagai syarikat yang berpengalaman luas dalam pembinaan.

Pembaikan di kompleks kediaman "Tatyanin Park", serta pada objek lain pemaju ini di kompleks kediaman "Kommunarka", dijalankan oleh syarikat pembinaan "New Moscow". Baru-baru ini, kira-kira seratus pemilik telah mengamanahkannya untuk membaiki pangsapuri mereka.

Kelebihan tawaran sedemikian ialah projek reka bentuk individu dibuat untuk setiap apartmen, ia disediakan mengikut sepenuhnya keperluan dan kehendak anda. Syarikat itu bersedia untuk menjalankan kerja di pangsapuri dengan sebarang kerumitan, termasuk yang mempunyai kemasan kasar dan susun atur tidak standard. Dokumentasi dan lukisan yang disediakan dengan betul akan membolehkan anda mengurangkan masa pembaikan dengan ketara dan mengurangkan kos pembaikan.

Kesan penduduk

Antara ulasan penduduk tentang kompleks kediaman Tatyanin Park, yang berpuas hati dengan pembelian mereka, terdapat tanggapan walaupun mereka yang membeli sebuah apartmen di bangunan baru paling jauh dari Jalan Lingkaran Moscow (kira-kira 900 meter jauh). Tetapi dari sana anda mempunyai pemandangan hutan yang indah. Kos perumahan agak berpatutan, terutamanya mengikut piawaian Moscow: sebagai contoh, sebuah apartmen tiga bilik dengan keluasan Kos perumahan, kos perumahan bernilai sepuluh juta bagi pemiliknya.rubel.

Dalam ulasan kompleks kediaman Tatyanin Park di Moscow, sesetengah penduduk menyatakan bahawa jika pemilik baru tidak perlu segera berpindah, maka tidak ada gunanya membeli apartmen di rumah yang sudah siap. Ia akan menjadi lebih murah untuk membayar rumah di peringkat penggalian, dan dalam kes ini, tidak patut dibimbangkan bahawa pemaju akan hangus tanpa membina apa-apa. Seperti yang anda lihat, syarikat itu agak besar dan terkenal, dan ia mempunyai lebih banyak kemudahan di wilayah ini pada masa hadapan.

Selain itu, hanya pada tahun 2018 infrastruktur kompleks kediaman yang dinamakan itu mula dibangunkan. Ini ditekankan dalam banyak ulasan pelanggan dari kompleks kediaman Tatyanin Park. Hanya pada penghujung musim panas, akhirnya, metro telah dilancarkan, walaupun ia dijanjikan akan dilakukan setahun lebih awal.

Anda boleh mendapat gambaran penuh tentang kompleks kediaman ini semasa lawatan, yang akan dianjurkan oleh wakil pembangun secara percuma untuk semua bakal pembeli. Pada masa ini, anda boleh mendapatkan jawapan kepada sebarang soalan, mempelajari keseluruhan sejarah pembinaan, melawat beberapa pangsapuri yang telah siap.

Berdasarkan maklum balas daripada penduduk kompleks kediaman "Tatyanin Park", mereka yang sudah berjaya berpindah juga berpuas hati dengan syarat-syaratnya. Mereka ambil perhatian bahawa pemaju tidak menangguhkan pentauliahan kemudahan itu, menyediakan kunci dan semua dokumen yang diperlukan tepat pada masanya. Rumah itu dibina dengan kualiti yang tinggi, sepanjang tempoh pembaikan tiada kekurangan yang ketara dapat dikenalpasti. Berdekatan adalah kolam yang indah, padang sukan, tadika, sekolah. Perlu diperhatikan bahawa, walaupun berdekatan dengan Jalan Lingkaran Moscow,kawasan ini tenang dan damai.

Pendapat negatif

Benar, terdapat cukup ulasan negatif tentang kompleks kediaman "Tatyanin Park". Penduduk mengadu bahawa kualiti air di seluruh kawasan kejiranan adalah sangat teruk. Cecair kotor dan kuning sentiasa mengalir dari paip. Selain itu, keadaan ini telah berlarutan untuk masa yang agak lama.

Lapangan kosong dan kosong, yang juga tidak disukai apabila anda pulang dari kerja. Perkara ini sering dinyatakan dalam ulasan kompleks kediaman Taman Tatyanin.

Ada yang menghadapi situasi di mana kualiti rumah yang telah siap ternyata jauh dari ideal dan dari apa yang dijanjikan pada asalnya. Mereka mendakwa bahawa pemaju kompleks kediaman "Tatyanin Park" tidak menggunakan bata monolitik, tetapi bahan yang paling murah dan tidak boleh dipercayai. Selain itu, syarikat itu sendiri telah pun didenda oleh Mosstroynadzor dan pejabat pendakwa kerana ini.

Dalam ulasan kompleks pembeli misteri mengenai kompleks kediaman Tatyanin Park, dinyatakan bahawa salah satu masalah utama daerah mikro ini ialah kebolehcapaian pengangkutan. Walaupun lebuh raya dan lebuh raya utama sememangnya berdekatan, untuk menaikinya tidaklah begitu mudah. Masalah utama ialah kesesakan lalu lintas biasa terbentuk di pintu keluar dari kompleks kediaman itu sendiri, serta di jalan-jalan berhampiran. Sebagai contoh, Borovka berdiri hampir sepanjang masa, jadi untuk ke Jalan Lingkaran Moscow, walaupun ia sangat dekat, adalah tugas yang sukar.

Selain itu, penduduk yang sendiri memahami pembinaan dan aplikasi teknologi baharu dalam pembinaan bangunan pangsapuri mengakui bahawaHarga di sini sangat tinggi. Terutama sekali mempertimbangkan kualiti bahan yang digunakan dalam pembinaan.

Walaupun tempat di sini benar-benar sunyi, tetapi Jalan Lingkaran Moscow yang berdekatan, di mana terdapat peningkatan trafik hampir sepanjang masa, dengan ketara merosakkan keadaan ekologi di daerah itu. Satu-satunya jalan keluar, yang mana anda boleh meminimumkan akibat ini, adalah dengan mengambil pangsapuri, tingkap yang akan menghadap ke seberang lebuh raya. Jika tidak, anda akan diingatkan tentang asap asap dan asap ekzos setiap kali anda membuka tingkap.

Selain itu, pesawat juga mengganggu kehidupan yang tenang dan terukur. Baru-baru ini, landasan baharu telah dibuka di sekitar kompleks kediaman, yang merentasi padang di mana pembangunan besar-besaran sedang dijalankan. Kini ramai penduduk bimbang tidak akan dapat lari daripada bunyi bising enjin pesawat siang atau malam. Pesawat penumpang besar terbang pada ketinggian hanya tiga ratus atau empat ratus meter dari tanah. Penduduk tempatan berasa marah kerana pada ketika ini mustahil untuk bercakap melalui telefon, apatah lagi untuk hidup dengan aman.

Satu lagi masalah kejiranan ini ialah tempat pembuangan sisa radioaktif berdekatan, yang sudah tentu, baik pemaju mahupun ejen dan wakilnya tidak menyatakan apa-apa. Sebaliknya, pihak berkuasa berpendapat bahawa tapak pelupusan tidak perlu dikhuatiri, kerana tiada siapa yang menggunakannya untuk masa yang lama, dan penambakan berskala penuh dijalankan di sana mengikut semua norma dan peraturan. Tetapi jaminan ini tidak meyakinkan semua orang, ada yang masih enggan membeli apartmen di sini, membuat pilihan terakhir memihak kepada daerah lain di Moscow dan pinggir bandar terdekat.

Yang lain keliru dengan kehadiran di sekitar kompleks kediaman sebuah perusahaan besar untuk pengeluaran bahan binaan. Semua faktor ini membuat seseorang ragu-ragu bahawa persekitaran di tempat ini benar-benar selamat dan menguntungkan. Di samping itu, harga, seperti yang diakui ramai, jauh lebih tinggi daripada di kebanyakan kompleks kediaman yang serupa, yang dibina pada jarak yang lebih kurang sama dari Jalan Lingkaran Moscow. Jadi faktor-faktor ini sekaligus memotong semua kelebihan yang dijanjikan oleh pemaju wilayah ini.

Selain itu, pemegang ekuiti, seperti kebanyakan bangunan pangsapuri lain di seluruh negara, mengadu bahawa pemaju menangguhkan pembinaan. Hampir tiada rumah atau bangunan dihantar tepat pada masanya, dengan pengecualian yang jarang berlaku. Akibatnya, merancang langkah anda lebih awal menjadi sangat bermasalah.