Jenis dan kaedah penilaian aset tetap

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Aset tetap (PE) ialah aset ketara yang dimiliki atau dimiliki oleh seorang usahawan yang sesuai untuk digunakan sebagai sebahagian daripada perniagaan dan mempunyai jangka hayat berguna melebihi satu tahun. Selaras dengan undang-undang, aset tetap tertakluk kepada susut nilai. Namun, sebelum menentukan kaedah susut nilai, pembayar cukai perlu membuat taksiran. Ini adalah asas untuk mengira susut nilai.

Jenis penilaian aset tetap yang berbeza perlu diketahui untuk mengekalkan rekod perakaunan dengan betul untuk objek penyelidikan ini, serta mengira pembayaran cukai ke atasnya. Aspek berbeza aktiviti perusahaan dikaitkan dengan jenis penilaian yang berbeza.

Aset tetap: ciri penting

Aset tetap ialah objek material dan sumber yang setara, yang pada masa yang sama memenuhi syarat berikut:

• Jangkaan hayat berguna melebihi satu tahun;
• ia sesuai digunakan untuk tujuan tertentu, iaitu dalam pengeluaran atau dalam penyediaan perkhidmatan (perenggan 4 PBU 6/01);
• berniat untuk menjana pendapatan dalammasa depan;
• dibelanjakan semasa tempoh permohonan;
• tiada jualan semula dirancang.

Ini, khususnya, termasuk (klausa 3 PBU 6/01):

• harta tanah, termasuk tanah (walaupun dengan hak penggunaan berterusan), bangunan dan struktur, serta premis individu dengan pemilikan bersama;
• kereta, peranti, pengangkutan;
• mekanisme dan inventori;
• objek diserahkan untuk dibaiki;
• pelaburan modal dan kewangan;
• draf lembu, dsb.

Syarat "siap dan boleh guna" bermaksud item yang dibeli secara berasingan seperti komputer, unit pusat, monitor, papan kekunci tidak dianggap sebagai aset tetap, tetapi hanya keseluruhannya, diterima untuk digunakan sebagai item siap. Komponen tetap juga tidak dianggap sebagai aset tetap yang mesti dibaiki sebelum pentauliahan, kerana ia, seterusnya, tidak memenuhi syarat "kebolehgunaan".

Penilaian aset tetap dan kaedah pemerolehan

Penilaian aset tetap - penentuan nilainya. Semua kategori dinilai pada tarikh pembelian, pengilangan dan tarikh kunci kira-kira. Kaedah untuk menilai nilai aset tetap dikawal pada peringkat perundangan. Permohonan mereka ditubuhkan dalam syarikat bergantung pada jenis aktiviti dan matlamat.

Penilaian dana ialah alat yang sangat berkesan untuk mengurus perusahaan dan asetnya. Pengiraan pasaranNilai objek dalam versi semasa membolehkan anda mengoptimumkan dasar pengurusan aset syarikat, memastikan kestabilannya dalam pasaran, meningkatkan daya tarikan pelaburan, menambah baik proses pengurusan pengeluaran dan risiko kewangan dalam syarikat. Oleh itu, proses penilaian itu sendiri bertindak sebagai penunjuk terbaik daya saing syarikat dalam pasaran.

Ia mempunyai kesan paling langsung terhadap keputusan kewangan syarikat, keuntungannya, kestabilan pasaran. Oleh itu, peluang syarikat dalam menyelesaikan isu pengurusan strategik bergantung pada ketepatan dan kebolehpercayaan data yang diperoleh semasa penilaian.

Adalah dinyatakan secara sah bahawa penilaian kos permulaan aset tetap bergantung pada kaedah pemerolehan, yang dibentangkan dalam jadual di bawah:

kaedah pemerolehan OS	Anggaran OS
Beli dengan Pembelian	harga beli
Pemerolehan melalui warisan atau derma	nilai pasaran pada tarikh pembelian
Dicipta sendiri	kos pengeluaran

Peraturan penilaian

Aset tetap yang telah dibeli dinilai mengikut harga pembelian. Pembayar cukai mesti memahami harga pembelian sebagai nilai yang boleh ditentukan oleh formula:

harga belian=kos barang + kos yang berkaitan dengan pembelian, terakru sehingga tarikh pemindahan aset tetap kepadapenggunaan + kastam dan duti eksais (sekiranya import) + VAT tidak boleh ditolak

Harga pembelian hendaklah difahami sebagai amaun yang perlu dibayar kepada penjual, yang ditunjukkan dalam dokumen pembelian, contohnya, dalam invois, kontrak jualan. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa dalam kes pembayar VAT aktif yang membeli aset tetap berdasarkan invois, harga belian, pada dasarnya, adalah jumlah bersih. Sebaliknya, dalam kes organisasi yang dikecualikan daripada VAT, ia akan menjadi amaun kasar.

Walau bagaimanapun, apabila ia melibatkan kos yang berkaitan dengan pembelian, yang merupakan elemen harga pembelian dan oleh itu meningkatkan kos awal OS. Ia termasuk, antara lain:

• kos perjalanan;
• kos memuat dan memunggah;
• kos insurans perjalanan;
• pemasangan, kos pemasangan;
• notari, cukai dan yuran lain;
• yuran.

Jenis gred utama

Kaedah utama untuk menilai aset tetap termasuk:

• asal;
• pemulihan;
• baki.

Kos awal, iaitu harga pembelian aset, dinaikkan oleh kos penambahbaikannya, terdiri daripada pembinaan semula, pengembangan, pemodenan dan menentukan kegunaan produk ini selepas penambahbaikan, melebihi nilai penggunaan, diukur mengikut tempoh penggunaan, kapasiti pengeluaran, kualiti produk, diperoleh dengan OS yang dipertingkatkan.

Awalnilai sebagai jenis penilaian aset tetap organisasi dikurangkan dengan hapus kira susut nilai, yang dijalankan dengan mengambil kira kehilangan nilainya akibat penggunaan dalam satu tempoh masa.

Kos dan susut nilai terakru aset tetap mungkin tertakluk kepada penilaian semula berdasarkan peruntukan berasingan. Harga buku bersih yang ditentukan sebagai hasil daripada penilaian semula tidak boleh melebihi nilai saksamanya, yang hapus kiranya adalah wajar dari segi ekonomi dalam tempoh yang boleh dijangka untuk kegunaan selanjutnya.

Perbezaan dalam nilai aset bersih yang terhasil daripada penilaian semula dipindahkan ke rizab penilaian semula dan tidak boleh diperuntukkan kepada bahagian.

Penilaian awal antara kaedah penilaian dan perakaunan aset tetap boleh dibuat mengikut salah satu daripada lima kriteria:

1. Harga pembelian yang dibayar untuk komponen, tolak jumlah diskaun, rebat, termasuk VAT.
2. Harga belian serta kos tambahan (seperti pemuatan, pengangkutan, pemasangan, pemasangan, latihan, dll.).
3. Kos pengeluaran - kos yang berkaitan dengan penciptaan aset tetap. Kos pengeluaran termasuk kos langsung (tinjauan, penyelidikan, imbuhan untuk pembina, dll.) dan kos tidak langsung (faedah atas pinjaman yang diambil untuk pembinaan, perbelanjaan untuk pengurusan yang bertanggungjawab untuk pembinaan, dll.).
4. Nilai pasaran ialah harga bahan yang sama atau serupa yang boleh dibeli pada harga tertentu pada tempat dan masa tertentu.
5. Nilai saksama ialah harga di mana dua pihak yang berpengetahuan baik boleh memasuki urus niaga mengikut syarat pasaran.

Terdapat juga konsep harga jualan bersih - harga yang anda boleh mendapatkan objek yang sama atau serupa tolak VAT dan purata margin komersial. Kriteria ini tidak diambil kira dalam penilaian OS awal.

Di bawah kos penggantian dalam kaedah penilaian dan perakaunan aset pengeluaran tetap difahami kos pengeluaran semula aset tetap dalam keadaan semasa, tanpa mengira masa pentauliahannya.

Nilai baki difahami sebagai sebahagian daripada harga aset tetap yang tidak dipindahkan kepada produk perkilangan dalam bentuk potongan. Kaedah menganggarkan OS ini memungkinkan untuk menganalisis keadaan kualitatif dana, mengira pekali kesahan dan haus. Pada kos ini, aset tetap boleh ditunjukkan dalam perakaunan.

Penggunaan penunjuk fizikal untuk penilaian juga berlaku dalam proses perakaunan untuk aset tetap. Kaedah sedemikian digunakan untuk menentukan komposisi teknikal aset tetap, apabila menentukan kapasiti pengeluaran, semasa merumuskan tugas dan rancangan untuk meningkatkan kecekapan penggunaan aset, dsb. Keputusan diperoleh semasa inventori aset tetap.

Antara pilihan lain, konsep nilai salvaj dan nilai buku juga terpakai.

Pada nilai pembubaran, proses penilaian dijalankan pada masa prosedur pembubaran selepas kebankrapan sedang dijalankan. Pada masa yang sama, penilaian ini boleh digunakan untuk mendapatkan semula hutang syarikat kepadapemiutang dalam bentuk harta.

Penilaian baki membayangkan gambaran aset tetap dalam kunci kira-kira. Ini adalah metodologi bercampur, kerana sesetengah objek dicerminkan pada kos penggantian, dan beberapa pada kos asal penuh. Penilaian sedemikian boleh lengkap atau baki (selepas haus).

Terdapat jenis penilaian yang dipanggil pasaran. Ia difahami sebagai nilai yang menganggarkan objek OS ini dengan mengambil kira haus dan lusuh dan mengikut keadaan sebenar. Pada harga ini, objek aset tetap boleh dijual kepada orang lain dalam keadaan pasaran. Untuk menentukan kos menggunakan kaedah ini, bantuan penilai pakar digunakan.

Antara jenis penilaian utama aset tetap juga boleh dikenal pasti dalam bentuk barangan. Penunjuk semula jadi boleh digunakan oleh syarikat untuk mewajarkan rancangan pembangunan dalam bidang perakaunan ini, untuk mengira jumlah ramalan. Maklumat dalam borang penilaian ini ditunjukkan dalam kad inventori untuk objek OS.

Kos permulaan: konsep

Salah satu kaedah untuk menilai dana ialah harga awal aset.

Aset tetap dimasukkan ke dalam buku perakaunan menggunakan kaedah penilaian aset tetap perusahaan pada kos sejarah (kasar), sepadan dengan penunjuk berikut:

• harga belian OS yang dibeli;
• kos pengeluaran yang timbul dalam syarikat untuk objek OS;
• nilai pasaran aset tetap yang diterima dalam bentuk derma atau barangan;
• nilai pindahan kasarObjek OS yang diperoleh melalui transformasi (pemisahan, penggabungan syarikat);
• kos pemasangan dan langkah lain yang perlu untuk menjadikan alat ini boleh diservis.

Kos awal OS yang digunakan dinaikkan sebanyak:

• Kos untuk penambahbaikannya (pembinaan semula, pengembangan, pembaharuan atau pemodenan). Mereka mengakibatkan nilai berguna produk selepas siap melebihi nilai penggunaannya pada masa penerimaan untuk digunakan, yang menunjukkan dirinya, antara lain, dalam perkara berikut: lanjutan hayat berguna, peningkatan kapasiti pengeluaran, peningkatan dalam produk kualiti menggunakan aset tetap yang dipertingkatkan, pengurangan kos untuk operasinya, meningkatkan kawasan atau keselesaan bangunan, dsb.
• Penilaian semula aset tetap, yang dijalankan berdasarkan peruntukan individu. Kedua-dua kos sejarah dan susut nilai semasa tertakluk kepada penilaian semula. Kesan penilaian semula ditunjukkan dalam rizab penilaian semula.

Kos sebenar untuk memperoleh aset ini boleh dibayar kepada rakan niaga berikut:

• pembekal;
• pembawa penghantaran;
• pembangun;
• kontraktor;
• firma perunding untuk perkhidmatan;
• kepada pengantara;
• orang untuk pemasangan dan pentauliahan objek OS;
• kepada perbendaharaan negara dalam bentuk cukai dan duti.

Perbelanjaan berikut tidak termasuk dalam kos permulaan:

• untuk aset yang disumbangkan sebagai sumbangan kepada modal dibenarkan;
• nilai didermakan sama adaaset percuma;
• kos objek OS yang diterima secara tukar barang;
• pelaburan modal dalam meningkatkan kesuburan tanah.

Susutnilai dan peranannya dalam penilaian

Potongan susut nilai dibuat melalui pengagihan kos awal yang dirancang secara sistematik dalam tempoh susut nilai tertentu. Susut nilai bermula tidak lebih awal daripada aset itu mula beroperasi dan diselesaikan selewat-lewatnya pada masa susut nilai atau penebusan.

Adalah diandaikan bahawa tempoh dan kadar susut nilai sepadan yang digunakan oleh item aset tetap atau aset tidak ketara sepadan dengan tempoh dan kadar yang ditetapkan oleh peruntukan undang-undang yang berkenaan.

Aset asas disusutnilaikan setiap bulan mengikut kaedah susut nilai: linear, berkadaran dengan jumlah barang, dengan jumlah semua bilangan tahun hayat berguna, baki susut.

Kaedah susut nilai garis lurus adalah seperti berikut. Setiap tahun, nilai aset dihapus kira kepada kos barang. Formula pengiraan adalah seperti berikut:

A=HidupF / 100, di mana F ialah kos objek OS (awal), ribu rubel;

Hidup – kadar susut nilai, %.

Kaedah baki berkurangan melibatkan penggunaan formula:

A=OsHidup / 100, di mana Os ialah kos objek pada nilai baki, ribu rubel;

Hidup – kadar susut nilai, %.

Apabila menggunakan kaedah jumlah hayat berguna tahun, formula digunakan:

A=PS(SR / SL), di mana PS ialah kos aset tetapnilai asal, ribu rubel;

SR - tempoh sehingga tamat operasi, tahun;

SL - jumlah bilangan tahun penggunaan OS.

Apabila menggunakan kaedah berkadaran dengan jumlah barang (produk), formula digunakan:

A=PS(Daripada / Dia), di mana Daripada ialah volum sebenar, ribu rubel;

Ia ialah volum standard, ribuan rubel

Pada tarikh penerimaan aset tetap, tempoh dan kadar susut nilai ditentukan. Ketepatan tempoh dan kadar susut nilai disemak secara berkala oleh entiti dan menyebabkan pelarasan yang sesuai kepada hapus kira susut nilai yang dibuat dalam tahun fiskal berikutnya.

Penurunan nilai di atas untuk aset tetap yang telah dikemas kini berdasarkan elaun individu mengurangkan perbezaan penilaian semula yang ditunjukkan dalam rizab penilaian semula. Sebarang baki daripada hapus kira penilaian semula termasuk dalam perbelanjaan lain.

Naikkan dan turunkan gred

Keadaan dan kos sistem pengendalian sendiri sedang mengalami perubahan yang meningkatkan dan menurunkan harganya.

Peningkatan dalam penggunaan kaedah penilaian aset tetap berlaku akibat daripada:

• pembelian sendiri atau pengeluaran aset tetap;
• diterima dalam bentuk sumbangan;
• diterima sebagai sumbangan;
• pendedahan lebihan aset tetap;
• penetapan harga (yang hanya satu perubahan yang berharga);
• nilai berlebihan - ini bergantung pada kedua-dua kos sejarah dan susut nilai semasa, dan akibat daripada penilaian semula inidiiktiraf dalam ekuiti;
• penambahbaikan - terdapat peningkatan dalam kos awal mengikut pembinaan semula, pengembangan, pemodenan.

Kemungkinan pengurangan kos.

Pemakaian kaedah penilaian aset pengeluaran tetap sekiranya berlaku penurunan adalah disebabkan oleh sebab berikut:

• pencairan sistem pengendalian kerana penggunaannya, pemusnahan;
• jualan semula aset tetap;
• pemindahan dalam bentuk sumbangan;
• pemindahan dalam bentuk sumbangan barangan;
• kekurangan;
• susut nilai hapus kira.

Susutnilai ialah proses susut nilai akibat daripada haus dan lusuh fizikal dan ekonomi dan pemindahan beransur-ansur nilai ini kepada produk yang dibuat menggunakannya. Contohnya, tanah di mana galian tidak digunakan menggunakan kaedah terbuka tidak tertakluk kepada hapus kira.

Ada kalanya susut nilai kekal berlaku. Ia berlaku apabila terdapat kebarangkalian tinggi bahawa komponen yang dikawal oleh entiti tidak akan menghasilkan manfaat ekonomi yang dijangkakan pada masa hadapan. Ini mungkin berlaku, sebagai contoh, akibat penetapan objek untuk pembubaran atau berlakunya perubahan buruk yang berkaitan dengan penggunaan ukuran ini. Kemerosotan nilai kekal hartanah, loji dan peralatan termasuk dalam perbelanjaan operasi lain.

Penunjuk penilaian

Antara penunjuk untuk menilai aset tetap ialah:

Penunjuk susut nilai fizikal menunjukkan tahap susut nilai dana apabila ia digunakan, iaitu, ia menunjukkan bahagian kos aset tetaptelah pun dibayar balik kepada pemilik dalam bentuk susut nilai. Formula untuk mengira penilaian keadaan dana:

K=C / Osp, di mana C ialah jumlah nilai haus, ribu rubel;

OSp - harga awal aset tetap, ribu rubel.

Kadar tamat tempoh menunjukkan bahagian bahagian aset tetap yang tidak dipakai, iaitu bahagian kos aset tetap yang masih belum dibayar balik dalam bentuk susut nilai. Pekali adalah bertentangan dengan penunjuk pertama semasa menilai OS. Pengiraan dibuat mengikut formula:

K tahun=1 - K.

Asas Perakaunan

Organisasi perakaunan dan penilaian aset tetap dijalankan pada akaun 01 "Aset tetap". Akaun ini menggambarkan semua operasi ke atas dana yang diterima melalui akaun 08 "Pelaburan dalam aset bukan semasa". Akaun ini boleh dipanggil akaun perantaraan antara 01 dan 60 "Pembayaran kepada pembekal". Apabila objek diterima untuk perakaunan, semua kos dihapus kira ke Akaun 08 Dt, dan kemudian daripada kredit akaun ini ia dipindahkan ke debit Akaun 01. Mulai saat ini, pengenalan objek OS ke dalam operasi dipertimbangkan. Proses pelupusan dan hapus kira berlaku dari akaun 01.

Akaun 02 digunakan untuk caj susut nilai.

Contoh siaran apabila menggunakan kaedah perakaunan dan penilaian aset tetap:

Dt 08 – Ct 43, 41, 10, 60, 70, 69 – pembentukan kos awal.

Dt 01 - Kt 08 - penyata dalam perakaunan pada kunci kira-kira.

Keanehan penilaian dalam ekonomi bandar

Kaedah untuk menilai aset tetap dalam ekonomi bandar melibatkan penggunaan istilah nilai.

Elemen perakaunan yang wajib ialah inventori dalam ekonomi perbandaran. Ia bermaksud pemeriksaan bangunan daerah apabila memeriksa elemen strukturnya. Berdasarkan pemeriksaan sedemikian, penilaian nilai objek dijalankan dan tahap kehausan ditentukan. Ini adalah intipati jumlah inventori.

Semasa inventori semasa, pendaftaran semua perubahan yang mungkin dalam proses baik pulih dan pembangunan semula dijalankan.

Kaedah penilaian aset tetap berikut digunakan dalam ekonomi perbandaran:

• pada kos asal semasa pembelian, termasuk kos penghantaran dan pemasangan;
• mengikut kos penggantian, yang menunjukkan kos pengeluaran semula objek OS.

Asas Penilaian Prestasi

Pengurusan optimum modal tetap ialah penciptaan syarat untuk kegunaan maksimumnya sambil mengekalkannya dalam keadaan teknikal yang betul.

Terdapat dua faktor untuk menilai kecekapan penggunaan OS. Petunjuk untuk menilai keberkesanan aset tetap termasuk:

• prestasi;
• keuntungan.

Prestasi ialah nisbah antara kos jualan dan kos OS. Penunjuk ini merujuk kepada pulangan ke atas aset. Penilaian keberkesanan aset tetap mengikut pekali ini boleh ditentukan seperti berikut:

Fo=V / OS, di mana B ialah hasil daripada penjualan syarikat, ribuan rubel;

OS - kos objek OS, ribuan rubel

Nisbah keuntungan ialah nisbah keuntungan seunit nilai aset. Pengiraan dijalankan mengikut formula:

R=PE / OS, di mana NP ialah untung bersih, ribu rubel

Penunjuk untuk menilai keberkesanan aset tetap ini boleh dikira dalam unit semula jadi (walaupun bercampur).

Analisis biasanya tidak termasuk semua aset tetap, tetapi aset pengeluaran, termasuk mesin dan peralatan.

Kaedah menilai kecekapan penggunaan aset tetap perusahaan mencerminkan banyak faktor yang mempengaruhi keuntungan atau prestasi aset tetap.

Terdapat faktor yang meluas dan intensif. Faktor yang meluas boleh menjadikan nisbah ini tidak boleh dipercayai untuk dianggarkan - ia mengurangkan kebolehpercayaan kedua-dua ukuran ini.

Penggunaan OS yang optimum mengurangkan kos pelaburan yang tidak perlu dan pembelian peralatan baharu yang terlalu kerap. Perluasan pengeluaran dan pengurangan kos menjejaskan peningkatan keuntungan yang diterima oleh perusahaan. Peningkatan penunjuk boleh digunakan untuk pelbagai tujuan, contohnya, untuk menaik taraf, menaikkan gaji, membeli peralatan baru, memperoleh lebih banyak bahan mentah. Oleh itu, mekanisme yang berfungsi berdasarkan maklum balas terdiri daripada penggunaan dan penggunaan kaedah yang lebih baik untuk menilai keberkesanan penggunaan aset tetap.

Asas penilaian semula

Jenis penilaian dan kaedah penilaian semula aset tetap dalam syarikat adalah berkait rapat. Pertimbangkan intipati konsep penilaian semula.

Peruntukan perundangan dan tindakan undang-undang lain membayangkan keperluan untuk mengemas kini penilaian OS. Penilaian semula aset tetap dikaitkan dengan ciri berikut:

• mengurangkan kos mereka;
• meningkatkan nilainya berdasarkan peraturan berasingan.

Kemerosotan nilai kekal berlaku apabila kemungkinan besar aset tersebut tidak akan memberikan manfaat ekonomi yang ketara atau keseluruhan yang boleh dijangka pada masa hadapan.

Punca susut nilai kekal yang dikira dengan kaedah penilaian aset tetap boleh, sebagai contoh:

• perubahan dalam teknologi pengeluaran;
• pencairan;
• persaraan.

Proses penilaian semula berlaku menggunakan pengiraan semula matematik:

• harga atau nilai semasa;
• amaun susut nilai.

Dalam keadaan di mana, selepas penilaian semula, kos aset tetap telah meningkat, ia dinilai semula, yang termasuk dalam modal tambahan. Penilaian semula dikreditkan kepada hasil kewangan sebagai sebahagian daripada pendapatan lain.

Penurunan harga ditunjukkan dalam keputusan sebagai perbelanjaan pelbagai dan mengurangkan modal tambahan.

Kesimpulan

Oleh itu, penilaian objek OS difahami sebagai metodologi untuk perakaunan instrumen buruh yang mempunyai bentuk semula jadi dan tertakluk kepada penggunaan mandatori dalam proses pengeluaran. Pemindahan sebahagian daripada kos objek tersebut kepada kos produk akhir merujuk kepada konsep susut nilai. Semua peraturan dan kaedah untuk menilai aset tetap sesebuah perusahaan boleh dikawal menggunakan PBU 6/01.

Penilaian aset tetap adalah perlu dalam keadaan yang perlu mengambil kira aset ketara syarikat yang digunakan dalam bentuk barangan.

Apabila menilai aset tetap, dua jenis mesti diambil kira: dalam bentuk barangan dan tunai. Pada masa yang sama, penggunaan bentuk semula jadi memberikan penerangan kualitatif objek aset tetap, dan bentuk monetari digunakan dalam menentukan liabiliti cukai. Oleh itu, pengiraan pelbagai jenis kos aset tetap merupakan langkah yang sangat penting.

Penilaian keadaan aset tetap membolehkan syarikat menentukan keberkesanan penggunaannya dan membangunkan rancangan untuk pembaharuan dan pemodenan aset tetap.