Pusat perniagaan Moscow: senarai dan alamat

2025 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2025-01-24 13:21

Pejabat adalah wajah kempen, pusat untuk menyelaraskan tindakan semua pekerja, badan perwakilan organisasi rangkaian atau tempat kerja pengarah dan pengurus. Setiap syarikat atau organisasi peringkat antara wilayah di Rusia yang menghargai diri sendiri mahu mempunyai pejabat perwakilan di ibu negara. Bagi entiti sah yang kecil atau baru, mungkin agak mahal untuk membeli premis untuk pejabat. Pusat perniagaan Moscow-City dan banyak hartanah perniagaan lain bersedia untuk menyediakan perkhidmatan sewa pejabat dengan pelbagai syarat.

Asas klasifikasi

Antara pemilik dan dalam kalangan ejen hartanah, pusat perniagaan di bandar Moscow dan bangunan bukan kediaman lain yang direka khusus untuk pejabat dibahagikan kepada beberapa kelas. Klasifikasi ini sangat bersyarat dan wujud hanya untuk kemudahan pilihan, tanpa kriteria penilaian yang ketat dan pihak berkuasa kawal selia ke atasnya. Selalunya, pemilik sengaja melebihkan kelas pembinaan untuk tujuan komersial, tetapi dalam kebanyakan kes, agensi hartanah menggabungkan struktur dengan fungsi yang serupa dan parameter lain ke dalam kumpulan umum, memberikan mereka kelaspusat perniagaan.

Empat kelas atau enam?

Terdahulu, pusat perniagaan di Moscow dan Rusia secara keseluruhannya hanya dibahagikan kepada 4 kelas utama: A, B, C dan D. Di antara bangunan kelas A, terdapat terutamanya pusat perniagaan baharu di Moscow dan bandar besar lain dibina daripada bahan moden mengikut keperluan Barat untuk bangunan jenis ini, manakala kelas D termasuk bangunan yang tidak dimaksudkan untuk pejabat, lebih sesuai untuk tujuan perindustrian, tetapi popular kerana harga, perancangan percuma atau kebolehcapaian pengangkutan. Profesional hartanah Moscow menggunakan klasifikasi yang lebih luas yang merangkumi dua subkelas tambahan dalam kelas A: A+ dan A-.

Kerja seni bina moden

Kelas A+ bermaksud bukan sahaja bangunan moden yang direka bentuk untuk menyediakan sepenuhnya pejabat organisasi terbesar dengan semua yang diperlukan, tetapi juga mewakili bangunan yang benar-benar asli. Arkitek paling terkenal di seluruh dunia terlibat dalam reka bentuk kebanyakan pusat perniagaan kelas A +, bangunan-bangunan itu sering dimuliakan dengan gubahan arca khas, kadangkala galeri seni dan foto. Teknologi pembinaan dan pelapisan memungkinkan untuk menjelmakan keputusan pereka yang paling berani, mewujudkan pusat perniagaan yang benar-benar unik dan mudah di Moscow. Senarai kompleks pejabat yang megah itu termasuk:

• Rumah Diraja di Yakimanka adalah sebahagian daripada kompleks elit bangunan kediaman dan pentadbiran dialamat lorong Yakimansky, rumah 6, bersebelahan Galeri Tretyakov;

• "Romanov Dvor" terletak berhampiran Kremlin di Romanovsky Lane di nombor 4;
• "White Gardens" telah dibina di stesen kereta api Belorussky di jalan Lesnaya, 7.

Ini dan bangunan elit lain telah dibina pada abad ke-21 dan memenuhi keperluan tertinggi kedua-dua firma Rusia dan antarabangsa. Selain daripada bahan berkualiti tinggi, kelas A+ membezakan dirinya dengan susun aturnya yang mudah, sistem kejuruteraan yang difikirkan dengan baik dan peralatan teknikal setiap pejabat, serta kemasan yang bergaya dan rapi bagi semua elemen bangunan daripada fasad ke kawasan kebersihan. dan kawasan rekreasi. Lokasi pusat perniagaan sedemikian berbanding dengan persimpangan metro dan pengangkutan sangat bermanfaat, yang juga mempengaruhi kualiti dan kelas bangunan. Semua bangunan ini terletak di daerah tengah bandar atau dalam Jalan Lingkaran Ketiga, tingkapnya menawarkan pemandangan bandar, kawasan taman dan pantai Sungai Moscow yang sangat baik.

Tawaran kelas A lain

Ini adalah beberapa bangunan paling menarik dan asli jenis ini, tetapi terdapat pusat perniagaan elit lain di Moscow. Senarai dengan alamat wakil paling popular kelas premium adalah di bawah:

• "Barkley Plaza" - kompleks pejabat elit dan premis kediaman di tambak Prechistenskaya, 17;
• Pusat perniagaan panorama Simonovsky di selatan Moscow di Simonovsky Val Street, 26a;
• pusat perniagaan Novosushevsky yang mewah dalam gaya Hi-Tech moden di jalan Suschevsky Val, 18;
• pusat perniagaan Krasnopresnensky yang menakjubkan di jalan Zvenigorodskaya ke-2, 13, bangunan 42;
• di Tverskaya, 22 antara cincin Boulevard dan Garden ialah "Summit" - pusat perniagaan yang berpusat di bekas hotel "Minsk";

• "Park Tower" ialah contoh terbaik kelas A, terletak di 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, bangunan 7.

Bangunan Kelas B

Tidak semua organisasi mampu membeli atau menyewa pejabat elit. Bagi syarikat yang mempunyai bajet yang lebih kecil, terdapat tawaran lain, ini adalah pejabat kategori B, C dan D, yang bersedia untuk menawarkan pusat perniagaan yang kurang kemas di Moscow. Senarai bangunan kelas B di bawah:

• "Stankolit" ialah pusat perniagaan di wilayah kompleks beli-belah dan pejabat dengan nama yang sama di Jalan Skladochnaya, 1, bangunan 1;
• pusat perniagaan "Borodino Plaza", dibina pada 2006 di 13 Rusakovskaya Street;
• ultramoden "Pollars" - kompleks perniagaan tiga bangunan di tambak Derbenevskaya, 11;
• pusat perniagaan asli dan menarik "Oren" di Stolyarny Lane, 3, bangunan 8;
• Bangunan pentadbiran Veldan bersebelahan kawasan taman di timur laut ibu kota di Signalny proezd, 19;
• selesa "Vympel" - pusat perniagaan dengan kelengkapangudang di Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, bangunan 1;
• Platforma ialah pusat perniagaan yang telah diubah suai sepenuhnya pada tahun 2014 daripada bangunan pra-revolusi di 2, Spartakovsky Lane, bangunan 1.

Bangunan kategori B dan B+ dibina daripada bahan moden yang boleh dipercayai dan memenuhi piawaian Eropah minimum untuk bangunan kelas ini. Disebabkan oleh prestij yang lebih rendah, harga pejabat di bangunan ini jauh lebih rendah, dan sesetengah bangunan menggabungkan kemudahan pusat perniagaan moden dengan ruang gudang atau keramahan alam sekitar persekitaran bandar.

warisan abad ke-20

Banyak bangunan pentadbiran pada tahun 90an dan 2000an telah ditukar menjadi pejabat. Bangunan sedemikian tidak memenuhi sepenuhnya keperluan moden untuk sistem sokongan hayat dan komunikasi di dalam bangunan, tetapi pada masa yang sama memberikan harga yang menguntungkan untuk penyewa. Bangunan kategori C dan D terletak dalam segmen harga ini. Institusi penyelidikan, pentadbiran loji dan kilang, malah gudang yang ditukar dan bekas bengkel menyediakan perkhidmatan penyewaan ruang pejabat untuk tujuan komersial. Selalunya terdapat sistem koridor dan pejabat yang sudah biasa sejak zaman Soviet, infrastruktur disimpan pada tahap minimum, tempat letak kereta, selalunya, adalah spontan. Walaupun semua kekurangan ini, harga menarik banyak wakil perniagaan sederhana dan kecil, dan modal bersedia untuk menyediakan semua orang dengan ruang pejabat yang diperlukan. Pusat perniagaan Moscow, senarai yang boleh didapati dalam artikel kami, serta dalam katalog khasatau di tapak web agensi hartanah, mampu menyediakan pelbagai tawaran untuk organisasi untuk setiap citarasa dan bajet.