LCD "Tasik Taman", st. Voskresenskaya: penerangan, susun atur dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Park Lakes ialah projek bandar moden dengan infrastruktur berkualiti tinggi. Kompleks kediaman ini terletak di kawasan yang tenang dan bersih dari segi ekologi ibu negara Ukraine. "Tasik Taman" telah didirikan di tengah-tengah Kyiv (daerah Dneprovsky, jalan Voskresenskaya, bangunan 7), antara stesen metro "Darnitsa" dan "Levoberezhnaya". Daerah mikro dibingkai oleh taman bersejarah Pobeda dan ekosistem air yang indah. Pertama sekali, Park Lakes direka untuk pembeli yang menghargai rentak kehidupan yang diukur dan pencapaian teknologi terkini dalam pembinaan.

Penerangan

Kompleks kediaman yang berkeluasan 10 hektar itu merangkumi 17 hartanah kediaman pelbagai ketinggian. Terdapat 9 peringkat pembinaan, 7 daripadanya telah siap sepenuhnya. Penghantaran peringkat kelapan dijadualkan pada suku ketiga 2016 dan yang kesembilan - untuk suku ketiga 2017.

Projek sedang dilaksanakan oleh Intergal-Bud (Lvov). Pemaju yang beroperasi di pasaran sejak 2003, mempunyai pengalaman yang kukuh dalam pembinaan, beliau mempunyai 50 hartanah komersial dan kediaman.

Teknologi

Apabila membina rumah di kompleks kediamanPark Lakes, pemaju menggunakan kaedah pembinaan kerangka monolitik dengan penebat luaran. Bukaan dinding dirawat dengan Keraterm (bahan binaan berasaskan tanah liat), dan fasadnya juga dilindungi dengan busa polistirena dan bulu mineral.

Apartmen

Park Lakes ialah salah satu daripada beberapa projek yang menawarkan perumahan turnkey. Ini hanya bermakna untuk pertama kalinya perumahan kelas keselesaan akan dilengkapi dengan kemudahan dengan kemasan komprehensif berkualiti tinggi dan pengubahsuaian moden.

Pembeli akan dapat membeli sebuah apartmen yang sudah mempunyai dapur, dapur elektrik, lekapan paip, paip, jubin di dapur dan bilik mandi serta lantai lamina. Juga, setiap apartmen di kompleks kediaman "Parkovye ozera" mempunyai pintu dalaman dan pintu masuk, tingkap logam-plastik dua ruang. Bangunan-bangunan di daerah mikro ini terletak sedemikian rupa sehingga penduduk dapat menikmati pemandangan indah taman dan kolam tanpa meninggalkan dinding rumah agam mereka.

Apartmen ("Park Lakes") dibentangkan dalam beberapa pilihan susun atur. Khususnya, anda boleh membeli pangsapuri untuk penamat akhir (plaster, senarai yg panjang lebar, paip, elektrik yang dipasang dan pemanasan), dan terdapat juga peluang untuk membeli apartmen yang telah diubah suai. Ketinggian siling ialah 2.7 meter. Rumah-rumah disediakan dengan lif penumpang, kargo dan kecemasan (kebakaran) dari Otis.

Kos

Sudah tentu, persoalan tentang apa yang akan diakibatkan oleh pembelian perumahan di daerah mikro Park Lakes tidak dapat tidak membangkitkan minat.

Harga untuk pangsapuri di sini bergantung pada beberapa faktor: keluasan, bilangan tingkat, pemandangan dari tingkap, ketersediaan pembaikan, dll. Sememangnya, banyak ditentukan oleh keupayaan kewangan dan kehendak pelanggan. Dalam hartanah yang telah ditauliahkan, purata kos apartmen adalah lebih kurang seperti berikut: -pangsapuri bilik (luas - 95 meter persegi) perlu membayar UAH 2,150,000.

Satu cara atau yang lain, tetapi perumahan yang diubah suai di Park Lakes telah meningkat harganya berbanding tahun lepas. Jika sebelum ini adalah perlu untuk membayar 700 Hryvnia untuk menyelesaikan 1 meter persegi, kini angka ini bukan sahaja meningkat, tetapi juga telah ditukar kepada mata wang asing. Untuk pembaikan hari ini, pembeli akan membayar kira-kira $ 150 setiap "persegi". Oleh itu, harga pangsapuri di Kompleks Kediaman Park Lakes tidak menjadi lebih murah.

Prosedur pengiraan

Terdapat beberapa cara untuk membeli rumah di kawasan kejiranan baharu. Syarikat Intergal-Bud menawarkan pelan ansuran kepada bakal pembeli. Pada masa yang sama, anda boleh membuat wang sebelum siap pembinaan, dan dalam tempoh 12 bulan selepas rumah itu mula beroperasi. Deposit minimum ialah 10% daripada jumlah transaksi.

Anda juga boleh membeli perumahan di Park Lakes dengan bantuan gadai janji. Struktur kredit "Ukrsotsbank" dan "Ukrgasbank" menawarkan pinjaman untuk tempoh 20 tahun pada kadar 20% setahun.

Persekitaran dan infrastruktur

Daerah mikro baharu terletak di tempat ekologi di mana terdapat banyak kehijauan. Anda boleh menghirup udara bersih di taman Pobeda atau melawati pangkuan alam semula jadi, terpencil di tepi tasik. Kejiranan mempunyai semua syarat untuk penginapan yang selesa; tahap pembangunan infrastruktur agak tinggi. Park Lakes (kompleks kediaman) mempunyai lokasi yang selesa dari segi kebolehcapaian pengangkutan. Pemilik pangsapuri baharu akan berpeluang menggunakan perkhidmatan kemudahan perubatan, pendidikan, sukan dan hiburan. Di wilayah "Park Lakes" terdapat bandar, klinik kanak-kanak, farmasi, tadika, lyceum dengan berat sebelah profil, gimnasium. Padang sukan dan pusat kecergasan juga dibuka di daerah mikro. Penggemar membeli-belah boleh melihat ke pusat beli-belah tempatan, pasar raya.

Di Taman Pobeda terdapat gelanggang luncur ais, pelbagai tarikan, restoran dan kafe, jadi pemilik pangsapuri di Park Lakes tidak akan mengalami kekurangan hiburan. Pemaju menyediakan taman tanah lapan tingkat di daerah mikro baharu, direka untuk hampir 400 kereta. Terdapat juga tempat cuci kereta, jadi pemilik "kuda besi" akan dapat menjaga pengangkutan mereka tanpa meninggalkan kompleks kediaman "Parkovye ozera".

Infrastruktur pengangkutan

Seperti yang telah ditekankan, daerah mikro baharu mempunyai lokasi yang sangat mudah. Dari stesen metro "Darnitsa" ke taman "Kemenangan" boleh dicapai dengan berjalan kaki dalam seperempat jam. Pusat ibu kota boleh dicapai dengankereta dalam masa 10 minit sahaja.

Ulasan

Sudah tentu, bagi sesetengah pihak, persoalan sama ada masuk akal atau tidak untuk membeli hartanah di kompleks kediaman Park Lakes menjadi keutamaan. Maklum balas daripada pembeli tentang projek ini menunjukkan bahawa tiada pendapat yang jelas tentang perkara ini.

Ramai pembeli ambil perhatian bahawa kompleks kediaman Parkovye Ozera ialah projek moden dan menarik yang mempunyai lokasi yang berfaedah dan mudah: anda boleh sampai ke pusat Kyiv dan kembali dengan cepat.

Portal web syarikat pembangun mengandungi maklumat komprehensif tentang syarat untuk membeli apartmen. Tiada surcaj tambahan tersembunyi kepada kos perumahan. Penduduk daerah mikro baharu terkejut dengan pembangunan infrastruktur: semua institusi yang diperlukan berada berdekatan, walaupun anda perlu pergi ke Kyiv untuk pembelian besar.

Pelanggan juga berpuas hati dengan fakta bahawa semua nuansa dan kehalusan yang berkaitan dengan pembayaran dan kertas kerja dijelaskan dan dibincangkan tanpa sebarang penangguhan.

Jika pelanggan menerima kerja, menerima kunci dan dokumen tajuk, dan kemudian dia mempunyai aduan tentang kualiti kerja pembina, maka ia direkodkan di atas kertas, dan kemudian kecacatan yang dikesan dihapuskan. Pekerja syarikat pembinaan cuba menyelesaikan semua masalah dengan cara yang beradab: jika mereka menjanjikan sesuatu, mereka pasti akan menghubungi semula dan memaklumkan. Ia juga menawan bahawa pemilik pangsapuri diberi hak untuk memasang meter haba individu secara bebas, yang pentingmenjimatkan belanjawan keluarga.

Tetapi mandur dan tukang, malangnya, tidak selalu menghapuskan kekurangan dan kecacatan tepat pada masanya. Pelanggan perlu diingatkan berulang kali untuk membetulkan kekurangan dengan betul. Selain itu, sesetengah pemilik berasa marah dengan fakta bahawa rumah yang dibina tidak beroperasi pada tarikh yang dijadualkan, akibatnya mereka terpaksa menangguhkan pemindahan selama beberapa bulan. Satu lagi kelemahan daripada pemilik pangsapuri baru ialah penebat bunyi berkualiti rendah di pangsapuri. Sesetengah penduduk juga mengadu bahawa ia tidak selalu selamat di Taman Pobeda, kerana kadangkala individu yang mengamalkan gaya hidup tidak sosial berjalan kaki di sana.

Satu cara atau yang lain, tetapi pembeli hanya boleh berharap bahawa ciri-ciri kekurangan daerah mikro baharu akan dihapuskan pada masa hadapan.