Pembinaan kompleks logistik: projek dan kontraktor

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pembinaan kompleks pengeluaran dan logistik adalah proses yang agak sukar. Ia termasuk beberapa peringkat di mana banyak tugas diselesaikan. Pertimbangkan lebih lanjut peringkat pembinaan kompleks logistik.

Keperluan Am

Sebagai peraturan, projek untuk pembinaan kompleks logistik ditempah oleh profesional. Mereka memahami dengan jelas apa yang mereka mahu dapatkan. Kontraktor untuk pembinaan kompleks logistik, sebaliknya, adalah perusahaan berpengalaman yang telah terlibat dalam kerja mereka selama beberapa tahun. Mereka mengetahui semua keperluan kawal selia dan mengambil kira kehendak pelanggan tertentu. Kompleks yang direka bentuk dan dibina dengan baik harus menyediakan:

1. Penerimaan barangan yang berkualiti dan segera, penghantarannya, akses pengangkutan.
2. Peralatan dengan peralatan moden. Ia memastikan operasi yang tidak terganggu dan betul, pemprosesan kompleks semasa tempoh puncak.
3. Susun atur produk yang optimum, pelbagai rak, kawasan penyimpanan produk.
4. Automasi perakaunan dan pengurusan.
5. Optimummengalihkan produk di sekitar gudang.

Kompleks logistik: pembinaan

Pembinaan objek, seperti yang dinyatakan di atas, dijalankan dalam beberapa peringkat. Mereka ditentukan bergantung pada parameter kompleks. Peringkat utama ialah:

1. Kerja Tanah. Ia bertujuan untuk menyediakan asas untuk objek masa hadapan.
2. Pembinaan asas mengikut dokumentasi projek.
3. Membina bingkai. Ia boleh dibuat daripada unsur pratuang atau konkrit bertetulang.
4. Dinding dan kaca.
5. Pemasangan fasad.
6. Bumbung.
7. Memasang rangkaian kejuruteraan dan menghubungkan komunikasi.
8. Kerja kemasan dalaman.
9. Pemasangan peralatan yang diperlukan di premis.

Pembinaan kompleks logistik juga melibatkan susunan wilayah bersebelahan. Ia boleh jumlah atau sebahagian.

Nuansa

Pembinaan kompleks logistik boleh dijalankan oleh perusahaan yang mempunyai permit untuk aktiviti ini. Sesetengah item tertakluk kepada keperluan yang lebih tinggi. Sebagai contoh, pembinaan kompleks logistik kelas A perlu dijalankan dengan mengambil kira parameter piawai. Ketinggian siling, khususnya, mestilah lebih daripada 10 m, pemadam api automatik dan sistem kawalan iklim mesti dipasang di dalam premis, pintu pagar dipilih jenis dok, dilengkapi dengantanjakan hidraulik khas.

Klasifikasi

Kompleks logistik berbeza dalam tujuannya. Bergantung pada tujuan penggunaan, mereka dibezakan:

1. Gudang sejuk. Ia direka untuk menyimpan buah-buahan, sayur-sayuran, makanan dan bahan lain.
2. Gudang hangat. Ia digunakan untuk menyimpan produk yang tidak sesuai untuk penyejukan jangka panjang.
3. Universal, kemudahan khusus.
4. Tertutup sepenuhnya/sebahagian, tangki, silo.

Pembinaan kompleks boleh dijalankan daripada bahan yang berbeza. Selaras dengan mereka, objek mudah terbakar, tidak mudah terbakar dan lambat terbakar dibezakan. Gudang juga diperbuat daripada LSTK (profil cahaya keluli berdinding nipis).

Kos

Membina kompleks logistik merupakan usaha yang menelan kos yang agak tinggi. Untuk 2016, harga keseluruhan kitaran kerja pada pembinaan objek berdinding lurus atau gudang dari panel sandwic / struktur logam adalah 10-13 ribu rubel / persegi. m. Pada masa ini, terdapat banyak tawaran di pasaran. Walau bagaimanapun, pakar mengesyorkan agar anda menyemak anggaran dengan teliti jika kos kerja adalah rendah.

Parameter untuk pengiraan

Pembinaan kompleks dijalankan mengikut terma rujukan. Ia disediakan oleh pelanggan. Terma rujukan mesti mengandungi parameter yang diingini:

1. Dimensi keseluruhan struktur.
2. Ketinggian dalaman dari bawah ke siling.
3. Rejim suhu atau penebat yang digunakan pada bumbung dan dinding.
4. Dijangka beban lantai.
5. Kot kemasan.
6. Glazing (jika ada).
7. Gate (jenis, kuantiti, dimensi).
8. Sistem kejuruteraan.

Objek kayu venir berlamina

Kompleks sedemikian mempunyai banyak kelebihan. Kelebihan utama objek tersebut termasuk:

1. Ringan.
2. Kestabilan semasa operasi.
3. Kekuatan tinggi (berbanding kayu biasa), kekonduksian terma rendah dan pengecutan.
4. Kemungkinan membina jarak 12-100 meter atau lebih.

Kompleks rasuk terpaku tidak memerlukan kemasan luaran. Pada masa yang sama, penggunaan elemen terpaku bengkok memungkinkan untuk membina bangunan dengan rentang yang panjang. Berat struktur yang ringan menjimatkan asas. Sehubungan itu, keamatan buruh kerja pemasangan dikurangkan.

Contoh projek

Kompleks logistik terdiri daripada 3 blok bersyarat:

1. Gudang besar. Keluasannya ialah 3.2 ribu meter persegi. m., dimensi 54х60 m.
2. Gudang kecil. Keluasannya ialah 2.8 ribu meter persegi. m, dimensi - 54x48 m.
3. Bangunan pentadbiran dan kemudahan (ABK). Keluasannya ialah 1.2 ribu meter persegi. m.

Langkah antara lajur dalaman - 12x12 m. Asas di bawah objek dibuat dalam bentuk cermin mata. Kedalaman kejadian mereka ialah 1400 mm. Dinding penahan monolitik telah dibina di sekeliling seluruh perimeter kompleks. Tembok api dipasang di antara blok pejabat dan kawasan gudang.partition. Struktur penutup diperbuat daripada panel sandwic. Bangunan ini disediakan dengan cahaya semula jadi melalui kaca jalur. Kompleks ini mempunyai sistem pemanasan udara automatik yang digabungkan dengan pengudaraan. Lantai di premis berada pada paras 1.2 m dari tanah. Ini memastikan pemuatan dan pemunggahan segera barang. Bahagian gudang dilengkapi dengan pintu angkat, pengedap getah untuk pembukaan, penyamaratakan dok. Setiap bahagian gudang mempunyai tanjakan untuk forklift. Blok pejabat telah diubah suai secara moden, dan sistem penghawa dingin dan pengudaraan berpusat telah dipasang.

Ciri menggunakan objek

Kompleks logistik yang telah siap boleh disewa atau dijual. Banyak perusahaan besar memerlukan kawasan yang luas untuk penyimpanan dan pengendalian produk. Walau bagaimanapun, tidak semua orang mampu untuk membina kompleks itu. Sewa akan agak berpatutan untuk syarikat. Kriteria pemilihan utama adalah lokasi yang mudah, ketersediaan sistem kejuruteraan. Objek yang terletak berhampiran persimpangan besar yang mempunyai kepentingan antarabangsa dan persekutuan sangat popular. Lokasi ini sangat memudahkan penghantaran barangan ke mana-mana wilayah. Pada masa ini, sejumlah besar kompleks logistik beroperasi di negara ini. Kesemua mereka menyediakan keperluan pelbagai perusahaan, penghantaran produk kepada pengguna. Kompleks logistik amat diperlukan untuk syarikat besar dengan rangkaian cawangan yang luas danpejabat perwakilan.