Cukai harta di Moscow untuk individu dan entiti sah. Cukai hartanah baharu

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Hari ini kita perlu mengetahui cukai hartanah di Moscow. Masalahnya ialah ciri ini menarik minat ramai pembayar cukai. Khususnya, mereka yang mempunyai beberapa jenis harta dalam harta itu. Adalah perlu untuk membayar cukai ini kepada individu dan organisasi biasa. Tetapi apa yang anda perlu tahu tentang pembayaran ini? Apakah prosedur pembayaran di Rusia pada tahun 2016? Dalam tempoh inilah peraturan baharu untuk mengira cukai harta tanah mula beroperasi di negara ini. Semua prinsip yang digunakan untuk penduduk Moscow dan rantau ini, sebagai peraturan, berkaitan dengan wilayah lain di Rusia. Oleh itu, cukai harta dibayar di mana-mana dengan cara yang lebih kurang sama. Perbezaannya hanya berkaitan dengan benefisiari, serta dalam jumlah yang perlu dibayar untuk pembayaran. Apakah yang dipanggil cukai harta baharu? Apakah ciri-ciri yang perlu anda perhatikan supaya tidak ada hutang, dan juga tidak ada masalah dengan undang-undang? Bagaimanakah cukai harta boleh dibayar dalam kes ini atau itu? Semua ini akan dibincangkan kemudian.

Penentuan cukai

Untuk bermulaAnda kena faham apa itu cukai hartanah. Di Moscow atau di mana-mana rantau lain - ini tidak begitu penting. Di mana-mana peraturan dan takrifan yuran cukai tertentu yang sama dikenakan.

Cukai hartanah dipanggil cukai harta. Sebagai peraturan, ia dibayar untuk hartanah kediaman dan bukan kediaman yang dimiliki oleh warganegara atau organisasi. Terdapat caj berasingan untuk kereta. Ia dipanggil cukai pindahan. Ini walaupun kereta itu dianggap sebagai harta benda.

Cukai harta di Moscow dan bandar lain dikenakan untuk:

• apartmen;
• harta komersil yang menguntungkan;
• bilik;
• dachas;
• di rumah;
• saham dalam hartanah tersenarai;
• bangunan kediaman lain.

Itulah sebabnya adalah wajar untuk mengetengahkan pembayaran untuk hartanah biasa (kediaman) dan komersial (bukan kediaman). Prinsip percukaian adalah lebih kurang sama. Cuma sekarang, ramai yang tidak tahu apa yang diharapkan daripada pembayaran ini. Malah, pada tahun 2016, seperti yang telah disebutkan, peraturan baharu sepenuhnya untuk mengira cukai harta tanah mula beroperasi.

Siapa yang membayar

Soalan seterusnya yang menarik minat ramai ialah siapa pembayar bayaran yang dinyatakan. Jawapannya tidaklah sesukar yang disangka. Masalahnya ialah cukai hartanah di Moscow mesti dibayar:

• warganegara dewasa yang memiliki harta;
• organisasi;
• usahawan;
• orang bawah umur dengan pemilikan hartanah.

Perhatian khusus harus diberikan kepada komponen terakhir. Lagipun, kanak-kanak bukan pembayar cukai. Mereka tidak mempunyai pendapatan sendiri mahupun sumber pendapatan lain. Mengikut undang-undang, mereka juga tidak mampu melakukan operasi tertentu dengan kewangan. Tetapi pada masa yang sama, mereka mempunyai harta yang boleh digunakan. Terdapat peraturan di Rusia - ada hartanah, ada bayaran. Bagaimana jika pembayar di Moscow adalah di bawah umur? Dan secara umum, apabila situasi yang sama berlaku di mana-mana bandar.

Masalahnya ialah cukai ke atas hartanah individu di Moscow dan wilayah lain di Rusia dibayar oleh wakil undang-undang kanak-kanak di bawah umur. Ibu bapa di bawah umur 18 tahun kanak-kanak mesti membuat pembayaran untuk harta anak-anak. Peraturan ini telah dilaksanakan selama bertahun-tahun, tetapi tidak semua orang tahu mengenainya. Oleh itu, mereka tidak boleh diabaikan. Lagipun, dengan kelewatan pembayaran, bukan sahaja hutang timbul, tetapi juga kos tambahan. Pen alti ditambah kepada cukai setiap hari. Mereka hanya menambah bayaran. Anda juga boleh membayar denda dalam jumlah 20 hingga 40% daripada jumlah cukai yang perlu dibayar. Peraturan serupa dikenakan di seluruh negara.

Tarikh akhir pembayaran untuk individu

Apa lagi yang penting untuk diketahui? Sebagai contoh, data mengenai pembayaran cukai yang ditentukan boleh menjadi maklumat yang sangat penting. Baru-baru ini, peraturan dan prosedur baharu mengenai pembayaran ini telah berkuat kuasa di Rusia.

Sehingga tarikh berapa anda perlu membayar cukai hartanah? 2016 adalah tempoh perubahan. Dan dalam tempoh ini, anda perlu membayar hutangsehingga 1 Disember. Sebelum ini, cukai hartanah boleh dibayar sehingga 1 Februari tahun berikutnya.

Adalah wajar diberi perhatian kepada fakta bahawa perubahan mengenai masa terhad untuk pemindahan dana oleh individu untuk harta tanah bukanlah satu-satunya inovasi. Sehingga 1.12.2016 semua rakyat Rusia (bukan sahaja Muscovite) mesti membayar 3 cukai:

• harta;
• pengangkutan;
• tanah.

Tarikh akhir untuk organisasi

By the way, cukai harta organisasi akan dibayar mengikut prinsip lain. Biasanya ia adalah persoalan perampasan untuk hartanah komersial. Syarikat memilikinya, ia membawa keuntungan dan memastikan kecekapan organisasi. Cukai ke atas harta bukan kediaman di Moscow dan wilayah lain di negara ini tidak dibayar sehingga 1 Disember, seperti dalam kes individu.

Pada masa ini, bayaran untuk hartanah diperlukan selewat-lewatnya pada 30 Mac tahun selepas tempoh pengebilan. Iaitu, syarikat membayar pada 2016 untuk hartanah yang dimilikinya pada 2015. Tempoh ini kekal tidak berubah berbanding tahun-tahun sebelumnya. Tetapi prosedur untuk mengira cukai telah berubah sedikit. Dan kedua-duanya untuk individu dan untuk entiti undang-undang. Jadi apa yang perlu orang sediakan? Bagaimanakah cukai harta komersil dibayar di Moscow? Bagaimana dengan harta biasa individu? Bagaimanakah anda kini boleh mengira jumlah yang perlu dibayar? Apakah perubahan yang menanti penduduk?

Perihal pemberitahuan

Sebagai contoh, ambil perhatian bahawa semua pembayar cukaiakan menghadapi peraturan baharu untuk pemberitahuan pembayaran akan datang. Tentang apa?

Cukai hartanah baharu di Moscow bukan sahaja dikira mengikut peraturan baharu. Notis kepada pembayar cukai mungkin tidak lagi tiba dalam mel. Malah, sejak 2016, semua rakyat, serta ketua organisasi, akan menerima resit dalam beberapa cara. Yang mana?

Hak untuk memohon secara bebas kepada pihak berkuasa cukai untuk pembayaran dikekalkan. Ukuran ini biasanya digunakan apabila resit tidak sampai ke alamat rumah untuk masa yang lama. Pengagihan mesti dibuat selewat-lewatnya 30 hari (bulan) sebelum tarikh pembayaran maksimum.

Pilihan kedua ialah menerima bayaran melalui pos. Resit dihantar sama ada di tempat kediaman warganegara, atau di tempat pendaftaran organisasi. Baru-baru ini, di Moscow dan bandar lain, orang ramai mula mengadu bahawa masih tiada pembayaran.

Kaedah pemberitahuan terakhir hanyalah inovasi. Untuk mengetahui bahawa ia dikehendaki membayar cukai ke atas hartanah komersial di Moscow dan bandar-bandar lain, serta cukai harta individu, ia dicadangkan melalui penggunaan portal Perkhidmatan Negara. Sekiranya seorang warganegara mempunyai profil yang diaktifkan di tapak, maka tidak perlu menunggu pemberitahuan melalui mel. Ia tidak akan datang.

Oleh itu, hak untuk menerima resit dalam bentuk kertas kekal hanya pada mereka yang sama ada melaporkan keinginan mereka kepada organisasi cukai terlebih dahulu, atau tidak mempunyai akaun di portal Perkhidmatan Negeri.

Peraturan pengiraan baharu

Pengiraan cukai harta di Moscow, seperti di bandar lain, akan berubah pada 2016. Rakyat yang sudah menerima bayaran mula merungut mengenai pembayaran cukai yang terlalu tinggi. Intinya ialah ini adalah perkara biasa. Lagipun, sekarang cukai harta akan dikira berbeza sedikit. Perubahan tersebut berlaku untuk hartanah kediaman dan bukan kediaman. Iaitu, organisasi dan individu boleh mengharapkan cukai yang lebih tinggi.

Kenapa? Masalahnya ialah mulai 2016 asas cukai akan menjadi nilai kadaster hartanah. Negeri akan menilai semua hartanah, masukkan data pada nilai Rosreestr. Selanjutnya, bergantung padanya, cukai ini atau itu akan diberikan.

Mereka mengatakan bahawa penduduk Moscow yang tinggal di pangsapuri kecil satu bilik tidak perlu risau. Dan organisasi yang bekerja di pejabat kecil juga. Cukai akan dinaikkan dengan banyak untuk penduduk hartanah yang besar. Untuk inovasi "bersaiz kecil" tidaklah terlalu serius.

Jumlah sebenar cukai hartanah di Moscow tidak boleh dinamakan. Lagipun, semuanya bergantung pada nilai kadaster harta itu. Ia bergantung pada:

• jenis perumahan ("menengah" atau "bangunan baharu");
• usia membina;
• dimensi hartanah;
• wilayah kediaman;
• bilangan pemilik;
• lokasi hartanah.

Oleh itu, ia menjadi sangat bermasalah untuk mengira pembayaran akan datang. Sebelum mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana anda boleh mengetahuijumlah anggaran cukai, adalah disyorkan untuk memahami beberapa nuansa lagi. Sebagai contoh, siapakah penerima manfaat dalam kalangan individu dan organisasi. Tidak semua hartanah di Moscow tertakluk kepada cukai harta komersil. Dan bukan semua pembayar cukai perlu membayar yuran yang ditetapkan untuk harta mereka.

Keistimewaan dalam kalangan individu

Pertama sekali, anda perlu memberi perhatian kepada cukai harta untuk individu. Masalahnya ialah rakyat tidak dalam semua kes di Moscow memindahkan dana tertentu untuk harta mereka. Dalam sesetengah situasi, orang layak mendapat sama ada diskaun atau pengecualian lengkap daripada pen alti tersebut.

Cukai harta untuk pesara di Moscow, sebagai peraturan, tidak mempunyai tempat. Mengikut undang-undang yang ditetapkan, orang yang telah mencapai umur persaraan (bekerja atau menganggur - tidak mengapa) tidak boleh membayar cukai harta. Ia tidak dikenakan bayaran untuk:

• apartmen;
• bilik;
• bangunan kediaman;
• garaj atau ruang kereta;
• premis bukan kediaman yang digunakan oleh warganegara sebagai perpustakaan, muzium, bengkel;
• bangunan luar tidak melebihi 50 meter persegi.

Adalah wajar diberi perhatian bahawa faedah disediakan hanya untuk setiap hartanah hanya 1 kali. Pesara perlu mengisytiharkan haknya kepada pihak berkuasa cukai. Atau anda perlu membayar cukai harta di Moscow mengikut peraturan am.

Keluarga yang mempunyai ramai anak juga dibezakan dalam kalangan penerima. Persoalan bagaimana sebenarnya mereka membayar untuk harta itu diputuskan secara individu. Dalam keadaan tertentu, rakyat boleh dikecualikan sepenuhnya daripada pembayaran cukai.

Orang kurang upaya juga dikecualikan daripada membayar cukai harta tanah. Terutama apabila ia melibatkan kerosakan kesihatan yang serius. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, orang kurang upaya kumpulan 1 dan 2 sama ada menerima diskaun untuk pembayaran atau dikecualikan sepenuhnya daripada membayar cukai.

Manfaat komersial

Tetapi bukan itu sahaja. Cukai hartanah baru di Moscow, seperti yang telah disebutkan, bukan sahaja menjejaskan individu dan harta kediaman mereka. Hartanah bukan komersial juga tertakluk kepada pembayaran terakru di bawah peraturan baharu. Dalam kes ini, nilai kadaster harta itu akan diambil kira. Tetapi beberapa jenis hartanah komersial (bukan kediaman) diklasifikasikan sebagai keutamaan. Tentang apa?

Organisasi boleh membayar sebahagian cukai:

• perubatan;
• pendidikan;
• saintifik.

Perlu juga diperhatikan bahawa kategori hartanah komersial berikut pada tahun 2016 tidak dikenakan cukai (bukan sahaja di Moscow, tetapi juga di bandar lain juga):

• pertubuhan jenis keagamaan;
• "pekerja negeri";
• objek dan hartanah yang bersifat budaya;
• kemudahan pertahanan;
• HOA;
• syarikat kereta;
• syarikat yang bekerja dengan orang kurang upaya (tempat warga ini bekerja);
• kereta api bawah tanah;
• pengangkutan bandar.

Tiada lagi penerima manfaat. Apa lagi yang orang patut tahukutipan cukai untuk harta individu dan entiti undang-undang pada 2016?

Faedah Harta

Sebagai contoh, apabila mengira pembayaran cukai baharu, syarat keutamaan tertentu akan digunakan. Mereka terpakai kepada semua rakyat dan organisasi. Apa sebenarnya?

Telah dikatakan bahawa jumlah cukai hartanah di Moscow (dan di seluruh Rusia) kini bergantung pada nilai kadaster harta itu. Tetapi di bawah syarat tertentu, individu dan entiti undang-undang berhak mendapat potongan tertentu. Mereka mengurangkan asas cukai sebanyak beberapa amaun.

Mengurangkan nilai kadaster adalah disebabkan oleh semua penduduk Moscow. Tetapi, sekali lagi, mengenai setiap jenis harta, manfaat diberikan sekali sahaja. Iaitu, jika terdapat beberapa pangsapuri di dalam harta itu, diskaun diletakkan hanya pada satu daripadanya. Sama ada warganegara sendiri yang memilihnya, atau pihak berkuasa cukai membuat potongan yang sesuai daripada hartanah dengan keluasan dan nilai yang lebih besar. Apakah "bonus" untuk cukai hartanah di Moscow? Faedah-potongan adalah seperti berikut:

• apartmen - pengurangan nilai kadaster sebanyak 20 "petak";
• bilik - 10 persegi. m.;
• rumah jenis kediaman - 50 persegi. m.

Iaitu, jika pangsapuri asalnya mempunyai keluasan 50 meter persegi, anda perlu membayar hanya 30. Manfaat ini membolehkan anda melancarkan sedikit perubahan dalam pengiraan cukai.

Prosedur pengiraan

Kini anda boleh memikirkan cara mengira cukai hartanah dengan betulcontoh Moscow dan wilayah Moscow. Sebenarnya, semuanya tidaklah sesukar yang disangka. Cukai hartanah di Moscow dan bandar lain akan dikira mengikut prinsip yang sama.

Bagaimana sebenarnya? Ia cukup untuk mendarabkan kadar cukai dengan nilai kadaster harta itu. Akan ada jumlah tertentu yang perlu dibayar. Komponen pertama akan berbeza dari tahun ke tahun. Setiap wilayah mempunyai kadar cukai tertentu. Dan ini mesti diambil kira. Atas sebab inilah cukai hartanah akan meningkat pada tahun-tahun akan datang.

Mengikut prinsip yang sama, pengiraan cukai hartanah untuk entiti sah akan dijalankan. Dengan hanya satu pengecualian - anda boleh membuat bayaran pendahuluan. Iaitu, bayar di muka. Dalam kes ini, organisasi akan membayar cukai dalam tempoh cukai seterusnya pada kadar yang dikurangkan. Untuk jumlah yang telah dibayar terlebih dahulu.

Pertaruhan

Adalah penting untuk memahami kadar cukai hartanah di Moscow. Ini akan membantu mengira jumlah pembayaran yang tepat untuk individu dan entiti undang-undang untuk harta. Di Moscow, kadar cukai lebih tinggi daripada di wilayah lain di Rusia. Fenomena ini sepatutnya tidak mengejutkan. Lagipun, negara sentiasa perlu membayar lebih kepada mereka yang tinggal di kawasan kepentingan persekutuan. Kadar cukai berikut dikenakan untuk organisasi di Rusia:

• 1% - pada 2014;
• 1, 5% - pada 2015;
• 2% - sejak 2016.

Dan di Moscow:

• 1, 5% - untuk 2014;
• 1.7%- untuk 2015;
• 2% - 2016 dan seterusnya.

Jika kita bercakap tentang kadar cukai hartanah yang ditetapkan untuk penduduk Moscow bagi hartanah kediaman, anda boleh melihat nilai berikut:

• untuk bangunan luar dan hartanah sehingga 50 "petak" - 0.1%;
• sehingga 50 "petak" dan berharga dari 10 hingga 20 juta - 0.15%;
• sehingga 50 meter persegi dengan nilai kadaster sehingga 50 juta - 0.2%;
• lebih 50 "petak" dan sehingga 300 juta rubel bernilai - 0.3%;
• harga hartanah lebih daripada 300,000,000 rubel - 2%.

Ini ialah kadar cukai yang tersedia pada masa ini di Rusia, khususnya, di Moscow. Dan bagaimana anda boleh mengira anggaran atau jumlah tepat pembayaran yang akan datang? Apakah cukai harta yang disediakan untuk penduduk? Tahun 2016 adalah masa ramai yang terpaksa berurusan dengan pembayaran hartanah yang besar. Supaya ia tidak menjadi misteri atau kejutan yang tidak menyenangkan, kaedah khas untuk mengira cukai harta telah dicipta.

Perihal kalkulator

Kami bercakap tentang perkhidmatan Internet istimewa. Mereka benar-benar rasmi. Mengikut data input, mereka membenarkan anda menentukan dengan tepat jumlah yang anda perlu bayar untuk hartanah tertentu. Ini adalah kalkulator khas. Anda boleh menemuinya di tapak web rasmi Perkhidmatan Cukai Persekutuan.

Apakah yang ditawarkan oleh kalkulator cukai hartanah di Moscow dan kawasan lain di negara ini? Pengguna memasukkan nombor kadaster, kemudian semua data lain yang diminta. Jika Rosreestr mempunyai data tentang harta itu, mereka akan secara automatikdimasukkan ke dalam kalkulator. Tinggal untuk melihat jumlah cukai yang perlu dibayar sebelum 1 Disember 2016.

Jika tiada maklumat di Rosreestr, atau warganegara tidak mengetahui nombor kadaster harta itu, anda boleh memasukkan data yang diminta secara manual. Iaitu:

• jenis hartanah;
• nilai kadaster;
• kawasan;
• sama ada potongan keutamaan dikenakan;
• Wilayah di mana hartanah terletak.

Selepas itu, cukup menunggu seketika - maklumat yang dimasukkan akan dianalisis, selepas itu jumlah yang perlu dibayar untuk pembayaran akan dipaparkan pada skrin. Adalah lebih baik untuk mengetahui cukai hartanah yang tepat di Moscow atau mana-mana bandar lain terus daripada pihak berkuasa cukai di rantau ini.

Keputusan

Kini jelas perubahan yang boleh dipersiapkan oleh orang dan organisasi pada tahun 2016. Cukai hartanah baharu di Moscow dan wilayah lain di Rusia telah membawa banyak peraturan pengiraan baharu. Penduduk tidak terlalu berpuas hati dengan perubahan sedemikian. Terutamanya memandangkan pada masa hadapan, bayaran hanya akan meningkat dari tahun ke tahun.

Cukai hartanah untuk entiti sah di Moscow juga akan berubah dalam saiz. Lagipun, kini jumlah yang perlu dibayar akan bergantung secara langsung pada nilai kadaster harta itu, serta pada kadar cukai yang digunakan dalam kes tertentu. Ia dirancang untuk meningkatkan cukai untuk pelbagai jenis harta sehingga 2018-2020. Apakah cukai harta di Moscow yang perlu dibayar? Untuk maklumat ini, seperti yang telah disebutkan, adalah lebih baik untuk menghubungi sama adapejabat cukai, atau gunakan kalkulator dalam talian.