Berapakah cukai ke atas apartmen untuk pesara

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Adakah terdapat cukai ke atas apartmen untuk pesara di Rusia? Soalan ini menarik minat ramai. Dan tidak selalunya penerima manfaat secara langsung. Dalam amalan, saudara-mara orang yang lebih tua menangani isu ini untuk mengelak daripada membayar cukai ke atas sebuah apartmen. Tetapi adakah ia berbaloi? Adakah orang yang telah berehat dengan sewajarnya mempunyai keistimewaan tertentu berhubung dengan hartanah dan harta secara amnya? Patut diperkatakan. Lagipun, nuansa soalan kita hari ini tidak diketahui oleh semua orang. Selalunya, tiada siapa yang tahu tentang mereka.

Adakah mereka selalu membayar

Mula-mula anda perlu mengetahui sama ada pesara mempunyai faedah berkaitan cukai hartanah (pangsapuri) atau tidak. Jika tidak, dalam kes apakah ia berbaloi untuk membuat pembayaran yang sesuai.

Menjawab soalan ini kadangkala sukar. Lagipun, banyak bergantung pada keadaan tertentu. Cukai harta (pangsapuri, rumah, dacha) adalah saat yang sangat rumit dalam perundangan Rusia. Dan adalah mungkin untuk membuat kesimpulan yang sesuai hanya dengan mengambil kira semua keadaan yang disertakan.

Apa pun,kita boleh mengatakan dengan pasti - cukai ke atas apartmen untuk pesara, pada dasarnya, wujud. Tetapi ia tidak selalu membayar. Dan terdapat banyak perkara yang membantu anda mendapat faedah atau mengecualikan anda sepenuhnya daripada membayar. Semua ini masih perlu dilihat lebih lanjut.

Hartanah

Sebagai contoh, terdapat apa yang dipanggil cukai harta. Dalam kalangan penduduk, ia lebih dikenali sebagai cukai harta. Selalunya ia digunakan untuk pangsapuri dan rumah. Memerlukan sumbangan tahunan daripada pembayar cukai.

Tetapi tidak dalam kes kami. Cukai ke atas apartmen untuk pesara (harta tanah) tidak hadir sepenuhnya. Dalam apa jua susunan. Hanya beberapa orang sahaja yang tahu mengenainya. Dan pihak berkuasa cukai terus menghantar dokumen pembayaran yang berkaitan dari tahun ke tahun, yang dibayar. Untuk menghentikan fenomena ini, biasanya perlu memohon dengan permohonan dan bukti manfaat anda. Ingat, pesara tidak membayar cukai harta pada masa ini. Tidak akan sekali-kali. Tiada pengecualian.

Pembelian oleh pekerja

Situasi seterusnya yang mungkin melibatkan hartanah ialah pembeliannya. Selalunya, rakyat mempunyai hak untuk potongan daripada transaksi yang telah selesai. Dan cukai pembelian apartmen oleh pesara tidak dibayar. Warga emas yang bekerja layak mendapat potongan kelayakan untuk tempoh masa yang ditetapkan.

Ini adalah proses yang agak mudah. Bagi beliau, anda perlu mengemukakan semua pengisytiharan, serta sijil perbelanjaan, pemilikan. Dan anda akan mendapat kembali 13% daripada transaksi yang telah selesai.

Dalam amalan, kemungkinan ini digunakan dengan kerap. Tiada siapa yang mahu merinduinya. Tetapi adalah dinasihatkan untuk tergesa-gesa - pesara hanya akan mempunyai 3 tahun untuk membuat permintaan untuk potongan cukai daripada pembelian sebuah apartmen. Selepas tempoh ini, hak ini tamat tempoh. Dan tiada cara untuk mengembalikannya.

Untuk penganggur

By the way, cukai ke atas apartmen untuk pesara yang tidak bekerja juga mempunyai nuansa tersendiri. Sekiranya orang tua tiba-tiba membeli harta, maka dia boleh menerima, seperti dalam kes yang diterangkan di atas, potongan yang sepadan. Dalam keadaan sedemikian, banyak syarat perlu diambil kira.

Sebagai contoh, anda boleh membuat potongan untuk mana-mana tahun sebelum pembelian, tetapi tidak melebihi 3 tahun. Selain itu, anda berhak mendapat bayaran balik sebanyak 13% daripada transaksi yang telah selesai. Selain itu, jumlah maksimum potongan tidak boleh melebihi 2 juta rubel. Ini ialah peraturan yang wujud dalam perundangan moden.

Sila ambil perhatian, jika seorang warganegara yang telah bersara dengan rehat yang sewajarnya tidak membeli apartmen, tetapi tanah, maka dia mesti membayar semua cukai sepenuhnya. Dalam hal ini, negeri tidak memberi sebarang konsesi. Cukai tanah dibayar sepenuhnya oleh semua pembayar cukai. Dan tidak kira siapa anda - pesara atau warganegara yang bekerja.

Jualan

Selalunya orang tua bersetuju untuk menjual harta mereka. Ini adalah kes biasa. Dan ramai yang tertanya-tanya sama ada perlu membayar cukai ke atas penjualan apartmen kepada pesara. Lagipun, warganegara seperti itu tidak membayar caruman harta benda!

Bukan apa-apaperubahan. Cukai ke atas harta (hartanah) tiada kaitan dengan kontrak jualan. Mengikut undang-undang moden, semua pembayar cukai mesti membayar caruman pendapatan. Iaitu, yang terakru untuk pendapatan yang diterima oleh warganegara.

Tiada sesiapa yang mengecualikan pesara daripada mereka. Ternyata orang tua pun mesti membayar cukai pendapatan sepenuhnya. Ia muncul apabila hartanah atau mana-mana harta lain dijual. Tidak ada cara untuk menjauhinya. Di Rusia, peraturan ini terpakai kepada semua pembayar cukai.

Berapa yang perlu dibayar

Bagaimana untuk mengira cukai pangsapuri? Semuanya sangat mudah dan ringkas. Kami telah mengetahui bahawa apabila membeli sebuah apartmen, semua pesara mempunyai hak untuk mendapatkan kembali sejumlah wang yang dibelanjakan untuk transaksi tersebut. Dan bagaimana dengan jualan? Berapa banyak yang perlu dibayar? Apakah cukai ke atas apartmen dalam kes ini? Pengiraan sangat mudah.

Sudah cukup untuk beralih kepada perundangan moden. Di Rusia, cukai pendapatan, seperti yang anda tahu, meninggalkan 13%. Hanya jumlah ini daripada urus niaga perlu dipindahkan kepada pihak berkuasa cukai. Terdapat pengecualian kecil kepada peraturan apabila pembayaran ini tidak masuk akal dan alasan undang-undang. Dan bukan hanya untuk pesara. Tetapi lebih lanjut mengenainya kemudian.

Dari jumlah berapa anda harus "mulakan"? Terdapat 2 nilai berbeza hartanah - kadaster dan pasaran. Dalam pengertian ini, sukar untuk dijawab. Mengikut undang-undang, potongan sebanyak 13% mesti dibuat ke atas nilai kadaster apartmen. Tetapi pihak berkuasa cukai melihatnya secara berbeza. Danmemerlukan pengiraan semula pada harga pasaran apartmen. Jangan bersetuju dengan ini, ini adalah pencabulan hak anda secara langsung. Ingat, pengiraan hanya dilakukan pada nilai kadaster. Pesara perlu "bermula" daripada data ini.

Pengecualian kepada peraturan

Apakah pengecualiannya? Mungkin tiada cukai ke atas apartmen untuk pesara apabila dijual. Ini telah pun dikatakan. Tetapi satu peraturan suci mesti dipatuhi. Yang mana satu?

Perumahan milik mesti dimiliki oleh warga emas sekurang-kurangnya 3 tahun. Adalah wajar bahawa tempoh ini lebih lama. Dalam kes ini, cukai pendapatan daripada transaksi yang telah selesai tidak dibayar. Ini bermakna bahawa tidak akan ada pen alti kewangan daripada pesara apabila menjual apartmen. Berita yang sangat baik untuk mereka yang sudah lama tidak berani membuat perjanjian sedemikian. Semua dana yang diterima akan sepenuhnya. Tidak ada yang sukar untuk difahami dalam hal ini. Ingat - untuk menjual apartmen tanpa membayar cukai untuk transaksi, anda perlu menunggu sekurang-kurangnya 3 tahun dari saat anda membelinya.

Cara menuntut faedah

Soalan terakhir kekal. Kami tahu bila cukai pangsapuri berlaku. Faedah untuk pesara juga disediakan. Untuk mendapatkannya, anda perlu menghubungi perkhidmatan cukai dengan senarai dokumen tertentu. Dan menuntut hak anda. Apakah prosedur untuk memohon? Apakah yang diperlukan untuk menerima faedah hartanah untuk pesara? Bawa bersama anda:

• permohonan untuk faedah (jika terdapat beberapa pilihanhanya satu dipilih untuk menerima kredit cukai);
• pasport warganegara Persekutuan Rusia;
• SNILS;
• butiran akaun bank (untuk potongan);
• dokumen yang mengesahkan hak keutamaan anda;
• sijil pencen;
• sijil pendapatan dan bayaran pencen;
• sijil pemilikan.

Itu sahaja. Dengan senarai dokumen yang lengkap, anda harus menghubungi pihak berkuasa cukai di tempat pendaftaran anda (atau kediaman). Dan anda akan diberi keistimewaan yang sepatutnya. Jika anda perlu membuat potongan untuk cukai harta, lampirkan dokumen pembayaran dan pengisytiharan yang mengesahkan lebihan bayaran kepada semua kertas di atas. Sepanjang 3 tahun yang lalu. Itu sahaja. Sekarang kita tahu segala-galanya tentang caruman cukai untuk pesara mengenai pangsapuri dan hartanah secara umum. Dengan cara ini, apabila ia datang untuk cukai pengangkutan, orang tua, sebagai peraturan, membayar hanya 10% daripada jumlah yang ditunjukkan dalam dokumen. Atau tiada langsung jika kereta itu dilengkapi dengan enjin berkuasa rendah.