RC "Kerajaan Tridevyatkino": ulasan tentang pembangun, susun atur, alamat

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Ulasan tentang kompleks kediaman "Kerajaan Tridevyatkino" adalah sangat penting untuk semua orang yang mempertimbangkan kemungkinan untuk membeli sebuah apartmen di kompleks kediaman berskala besar ini. Ia sedang dibina di lokasi terpencil yang hari ini kelihatan lebih seperti tempahan, tetapi pemaju yakin bahawa kawasan itu mempunyai masa depan yang hebat dan prospek yang serius.

Mengenai kompleks

Ulasan tentang kompleks kediaman "Kerajaan Tridevyatkino" sangat berbeza: sesetengah pemegang ekuiti berpuas hati dengan kerjasama dengan syarikat ini, yang lain mengadu tentang kualiti kerja yang kurang baik dan tarikh akhir yang terlepas.

Pada masa ini, sebuah kompleks kediaman sedang dibina di daerah Vsevolzhsky berhampiran kampung Murino. Berdekatan terdapat stesen metro "Devyatkino". Ini adalah perumahan kelas ekonomi, bangunan bata-monolitik - dari 9 hingga 16 tingkat. Di luar, rumah-rumah berhadapan dengan batu bata. Secara keseluruhan, kira-kira 4,000 pangsapuri dirancang. Perumahan dijual dengan kemasan, anda boleh membeli hartanah secara gadai janji.

Kerja ini dijalankan oleh kumpulan syarikat UnistoPetrostal, dan agak lama dahulu. Rumah pertama mula beroperasi pada pertengahan 2014. Pada masa ini, 8 daripada 10 peringkat telah dibina. Kesukaran telah timbul dengan dua yang terakhir, kerja masih belum siap.

Kelewatan dalam pembinaan di kompleks kediaman "Tridevyatkino kingdom" mempunyai kesan negatif terhadap imej keseluruhan syarikat. Giliran ke-9 (yang sepatutnya diserahkan pada suku kedua 2017) dipindahkan ke suku ke-2 2019, dan giliran ke-10 - dari suku ke-4 2017 kepada suku ke-4 2018.

Pada masa ini, kemajuan pembinaan kompleks kediaman "Kerajaan Tridevyatkino" diperhatikan dengan teliti oleh semua orang yang telah berjaya membeli pangsapuri di sana, mendapatkan gadai janji, melaburkan modal bersalin mereka dalam bayaran muka. Perlu diiktiraf bahawa mereka benar-benar mempunyai sebab untuk bimbang.

Apartmen

Pada masa ini, pangsapuri satu, dua dan tiga bilik, serta studio, sedang dijual. Ia disewakan dengan kemasan, termasuk meletakkan lamina, memasang kertas dinding, memasang semua paip dan pintu dalaman yang diperlukan.

Studio tersedia untuk dijual bermula pada kira-kira 16 meter persegi. Kos perumahan sedemikian akan kurang sedikit daripada 2 juta rubel. Oleh itu, ternyata bahawa 1 meter persegi akan menelan kos pembeli kira-kira 78,000.

Keluasan minimum apartmen satu bilik ialah kira-kira 41 meter persegi, di mana hampir 12 setengah meter berada di dapur. Bilik air digabungkan. Susun atur di kompleks kediaman "kerajaan Tridevyatkino" sangat pelbagai. Pangsapuri sedemikian akan menelan kos 2.7 juta rubel (kira-kira 67,000 setiap "persegi").

Terdapat pangsapuri tiga bilik di kompleks kediaman "Tridevyatkino kingdom" dengan keluasan hampir 77 meter persegi, di mana 12 "persegi" adalah dapur, bilik mandi yang berasingan. Anda perlu membayar 4.7 juta rubel untuk ruang kediaman sedemikian.

Infrastruktur

Tingkat bawah di kompleks kediaman "Tridevyatkino kingdom" di St. Petersburg dikhaskan untuk premis komersial. Kedai serbaneka kecil, pendandan rambut, bilik kecergasan, pusat pendidikan tambahan untuk kanak-kanak dibuka dalam jumlah besar di sini.

Kebanyakan halaman mempunyai taman sukan dan permainan kanak-kanak. Terdapat taman rekreasi dan pusat perubatan, yang merupakan nilai tambah yang ketara bagi penduduk tempatan. Menurut pemaju, pada masa hadapan, jalan raya akan diletakkan dan kawasan parkir akan diatur. Bersebelahan dengan kompleks kediaman akan terdapat sebuah farmasi, pusat membeli-belah dan institusi pendidikan. Kini tiada satu pun daripada ini.

Bersebelahan bangunan baharu terdapat terowong yang menghubungkan Jalan Rustaveli dengan Lebuhraya Toksovskoye, terdapat juga bulatan lebuh raya. Salah satu kelebihan utama kompleks kediaman ini ialah ketiadaan pengeluaran yang berbahaya, yang membolehkan anda memastikan udara bersih.

Pakar bebas menekankan bahawa lokasi kompleks kediaman tidak boleh dipanggil berjaya: terdapat masalah dengan bidang sosial, sekolah dan hospital yang diperlukan hanya dalam projek, jarak jauh dari metro ditambah. Ada dekat LCD"Kerajaan Tridevyatkino" stesen metro "Devyatkino", tetapi tidak boleh dikatakan bahawa ia berada dalam jarak berjalan kaki. Ia adalah kira-kira 1.5 km dalam garis lurus ke sana, tetapi dalam kes ini anda sebenarnya perlu pergi di sepanjang landasan kereta api, kerana tiada jalan yang diselenggara dengan baik. By the way, kereta api berjalan betul-betul di bawah tingkap rumah kompleks ini. Jadi, walaupun tiada perusahaan perindustrian di daerah ini, tidak perlu bercakap tentang komponen ekologi daerah itu.

Antara kelebihan utama, perlu diperhatikan pelbagai susun atur, rumah bata-monolitik yang kukuh, kemasan halus. Rumah pertama telah ditugaskan beberapa tahun yang lalu, penduduk baharu sedang giat membangunkan tempat ini.

Kebolehcapaian pengangkutan

Jika kita membincangkan dengan lebih terperinci mengenai kebolehcapaian pengangkutan di daerah mikro, kita perlu mengakui bahawa ia akan mengambil masa sekurang-kurangnya sejam untuk pergi dari kompleks kediaman ke pusat St. Petersburg. Pilihan terbaik ialah teksi laluan tetap. Disebabkan ini, terdapat banyak kesulitan bagi mereka yang bercadang untuk membeli apartmen di tempat-tempat ini. Anda boleh pergi dengan pemindahan ke metro, tetapi ia pasti tidak akan berfungsi dengan lebih pantas.

Pemaju berusaha untuk membangunkan infrastruktur di kompleks perumahan untuk menarik lebih ramai pemegang ekuiti. Dalam masa terdekat mereka menjanjikan pembinaan dan pembukaan institusi perubatan, kedai runcit, taman besar, yang akan bertujuan untuk rekreasi penduduk tempatan.

Pada masa ini, anda boleh menggunakan perkhidmatan pasar raya "Pyaterochka", "Lenta" dan "Keluarga", rangkaianfarmasi. Di belakang jalan lingkar itu terdapat sebuah sekolah bandar, dua tadika yang terdekat berada pada jarak yang agak jauh.

Pembina

Kepada pemaju kompleks kediaman "Kerajaan Tridevyatkino" perhatian meningkat terpaku. Pada masa kini, orang ramai semakin memilih syarikat yang boleh dipercayai yang mempunyai lebih daripada satu objek di belakang mereka. Oleh itu, pembeli, melabur dalam projek pada peringkat penggalian, boleh yakin bahawa dia tidak akan kehilangan wangnya.

Kumpulan Syarikat Unisto Petrostal, yang membina rumah-rumah ini, menyatukan kira-kira sedozen organisasi yang berjaya yang menyediakan kitaran penuh proses pelaburan dan pembinaan. Arah utama aktiviti mereka ialah pembinaan bangunan kediaman bertingkat, pembangunan kuarters, operasi dan pembinaan pelbagai hartanah komersial. Beratus-ratus pekerja terlatih khas dan berpuluh-puluh jurutera telah membantu pembangun ini memperoleh keyakinan dalam pasaran ini selama bertahun-tahun. Hasilnya ialah produk akhir berkualiti tinggi.

Syarikat yang ditubuhkan pada tahun 1991, telah lama menunjukkan profesionalisme, prestasi tinggi dan stabil, pengalaman dalam menyelesaikan masalah yang paling kompleks. Semua ini membolehkannya mengambil tempat yang layak di kalangan wakil pasaran pembinaan ibu kota Utara.

Bagaimana untuk ke sana?

Tidak mudah untuk sampai ke sini. Alamat kompleks kediaman "kerajaan Tridevyatkino": lebuh raya Lavriki, 74.

Kebolehcapaian pengangkutan tidak dibangunkan dengan baik. Cara terbaik untuk ke stesen adalah dengan metro."Devyatkino", dan kemudian anda perlu berpindah ke teksi laluan tetap. Anda boleh sampai ke destinasi anda dengan bas nombor 2, tetapi ia berjalan sangat jarang (kira-kira sekali sejam).

Zakadie

Di belakang Caddy adalah nama yang diberikan kepada kawasan tidur di sekitar ibu kota utara, yang sedang dibentuk di belakang Jalan Lingkaran St. Petersburg. Ini adalah berapa ramai yang menghina memanggil salah satu daerah yang paling dinamik membangun di St. Petersburg, yang jelas kelihatan dari jalan lingkar. Seluruh kompleks tumbuh di sini satu demi satu.

Ramai orang ragu-ragu tentang kelebihan kejiranan ini. Pangsapuri adalah murah, malah ia terletak di bandar, dan bukan di wilayah Leningrad. Tetapi untuk ke sini bukanlah mudah. Jika anda pergi dengan kereta, masalah tidak kurang daripada pengangkutan awam. Dengan tahap kebarangkalian yang tinggi, anda akan menghadapi kesesakan lalu lintas yang mustahil untuk dipintas. Dalam perjalanan dari metro ke bangunan baharu, sektor swasta akan mengelilingi anda di semua bahagian.

Susun atur dan kemasan

Satu lagi kelebihan jelas rumah ini ialah susun atur yang menarik dan kemasan pangsapuri daripada pemaju. Selepas pembaikan sedemikian, ia kekal hanya untuk menyusun perabot, dan selepas itu anda sudah boleh berpindah masuk.

Di semua bilik, kecuali bilik mandi, lamina diletakkan, dan di bilik mandi serta bilik mandi ia dicat dengan cat matte lateks. Dinding lorong, bilik dan dapur ditampal dengan kertas dinding berasaskan kertas. Di bilik mandi dan tandas - catcat serakan air.

Pastikan anda memasang pintu dalaman, loggia kaca, bekalan kuasa di seluruh apartmen. Pembeli menerima perumahan yang sudah mempunyai meter, suis dan soket.

Daripada paip, pemaju meletakkan singki, tandas, singki dan bilik mandi di setiap pangsapuri. Air panas disediakan sepanjang tahun, radiator keluli dipasang di dapur dan di setiap bilik. Terdapat semua cara komunikasi yang diperlukan: televisyen terestrial, telefoni, penyiaran radio. Di dapur, semuanya disediakan untuk pemasangan dapur elektrik.

Perlu diperhatikan bahawa penamat dilakukan dengan sangat berhati-hati, satu-satunya perkara yang menarik perhatian anda ialah ketiadaan sebarang salutan di tandas dan bilik mandi, seperti yang ditetapkan dalam kontrak, serta paip termurah, dalaman pintu dan paip yang hanya dapat ditemui oleh pembangun.

Lagenda dan mitos

Kompleks kediaman ini telah dikelilingi pelbagai mitos dan khabar angin selama beberapa tahun. Oleh sebab itu, selalunya sukar untuk memahami apa yang benar dan apa yang salah.

Secara khususnya, pembangun sering dituduh atas kelewatan dalam penghantaran objek. Khususnya, penghantaran peringkat pertama telah ditangguhkan hampir setahun, tetapi yang kelima dan keenam telah dihantar lebih awal daripada jadual. Pada masa ini, syarikat itu sekali lagi berhadapan dengan masalah lama. Pentauliahan bangunan ke-9 di Timur Jauh sekali lagi ditangguhkan selama 2 tahun, dan tidak diketahui sama ada rumah ini akan ditauliahkan pada 2019.

Mereka sering mengadu tentang kualiti air paip dan "tanah berjalan". Walau bagaimanapun, adalah wajar untuk menyedari bahawa ini adalah masalah infrastruktur yang menjejaskan hampir semuaWilayah Leningrad. Pada masa yang sama, rawatan kumbahan dijalankan dengan teruk.

Pengalaman Pelanggan

Di antara mereka yang membeli apartmen di tempat ini, terdapat banyak ulasan positif tentang kompleks kediaman "Tridevyatkino kingdom".

Ramai yang menekankan bahawa ini adalah kawasan yang bersih dari segi ekologi, di sebelahnya tiada perusahaan perindustrian, jadi anda pastinya tidak perlu risau tentang kesucian udara.

Sesetengah pemegang ekuiti mencatatkan pendekatan luar biasa untuk pembinaan, yang dijalankan secara tidak sekata mungkin. Apabila lantai hanya didirikan di satu sisi rumah, di sisi lain, kertas dinding di pangsapuri siap sudah boleh dilekatkan secara selari. Pendekatan ini sekurang-kurangnya memeranjatkan.

Pemegang saham ambil perhatian bahawa di sini mereka perlu berurusan dengan nisbah kualiti dan harga yang optimum. Hasilnya adalah objek yang agak baik. Kalis bunyi juga dipuji di sini, kerana dinding monolitik, jiran hampir tidak dapat didengar, gema hanya mencapai melalui pengudaraan. Yakinkan penduduk tempatan dan mereka yang takut dengan kedekatan kereta api. Jika tingkap tidak menghadapnya, kereta api tidak akan didengari sama sekali.

Negatif

Tuntutan utama dalam ulasan negatif "LCD Tridevyatkino Kingdom" dikaitkan dengan ketidakpercayaan pembangun, yang terlepas semua tarikh akhir. Akibatnya, pemegang ekuiti tidak lagi mengetahui bila perumahan mereka sebenarnya akan dibina dan mereka akan dapat mula mengimport perabot, dan kemudian berpindah ke pangsapuri mereka.

Disebabkan ini, banyak khabar angin yang tidak menyenangkan tersebar di sekitar pembangunan seluruh daerah mikro, yang hanya meningkatkan kegelisahan umum, menakutkan yang barubakal pelanggan. Sebagai contoh, mereka mengatakan bahawa disebabkan kelewatan dalam penghantaran bangunan, syarikat itu memutuskan untuk meninggalkan sementara pembinaan sebuah sekolah di daerah mikro, yang pada asalnya dijanjikan. Kini ada yang meragui bahawa syarikat itu akan kembali ke projek ini.

Mereka yang telah berpindah memberitahu kami masalah yang mereka hadapi pada bulan-bulan pertama kehidupan di kompleks kediaman baharu. Khususnya, kekurangan dan kelemahan yang dibuat semasa pembinaan mula muncul. Disebabkan oleh pengecutan rumah, tingkap retak, yang, bagaimanapun, telah diganti dengan segera di bawah jaminan dalam masa satu minggu. Pada masa yang sama, rangkaian kejuruteraan berfungsi dengan baik, walaupun kadangkala terdapat gangguan dalam air panas.

Sehingga kini, tiada jalan biasa di daerah mikro, satu-satunya teksi laluan tetap selesai bekerja pada jam 23.55, walaupun sebilangan besar penduduk telah berpindah ke kompleks itu. Ramai yang menolak dengan kekurangan lampu jalan dan kaki lima berlandskap. Kerja-kerja pembinaan di sekitar objek yang telah diserahkan diteruskan. Mereka yang sudah berpindah masih perlu bergerak di sekitar tapak pembinaan. Bahagian kecil jalan berturap hampir serta-merta menghempas trak dari kawasan ini dan tapak pembinaan lain di kawasan itu.

Selain itu, masalah tempat letak kereta masih menjadi persoalan. Akibatnya, mereka yang berpindah bukan sahaja tidak boleh meletakkan kereta di mana-mana, malah menghadapi masalah kekurangan bekalan elektrik. Penutupan mencapai 13 jam sehari. Bersama-sama dengan cahaya, haba dan air hilang, kerana pemanasan autonomi diatur di mana-mana.

Merumuskan, kita boleh membuat kesimpulan bahawa di sini anda boleh membeli yang baikpangsapuri pada harga yang berpatutan. Tetapi anda perlu bersedia untuk masalah pengangkutan dan kemungkinan kelewatan dalam penghantaran objek daripada pembangun.