LCD "Green Park", Krasnodar: alamat, susun atur, pembangun, tarikh akhir

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Semakin ramai rakyat Rusia apabila membeli apartmen memberi perhatian kepada hartanah di bangunan baharu. Terdapat penjelasan yang sangat logik untuk ini. Dengan perbezaan harga yang kecil, pembeli menerima banyak kelebihan. Salah satunya ialah rangkaian kejuruteraan, dinding dan siling baharu. Ini menghapuskan keperluan untuk pembaikan dalam dekad akan datang. Di samping itu, di bangunan baharu anda boleh memilih pangsapuri dengan susun atur yang lebih baik dan infrastruktur dalaman yang difikirkan dengan baik.

Di antara bangunan baharu di Krasnodar, seseorang tidak boleh mengabaikan projek besar seperti kompleks kediaman Green Park ("Green Park"). Ia terkenal dengan pertukaran pengangkutan yang mudah, tahap keselesaan perumahan dan harga yang agak berpatutan. Ia juga penting bahawa banyak pangsapuri di kompleks ini telah dibeli, bermakna terdapat permintaan untuknya.

Maklumat am

Kompleks kediaman Green Park di Krasnodar terletak di daerah Karasunsky, tempat kompleks kediaman sedang giat dibina. Alamat bangunan baharu: Krasnodar, jalan Dmitry Blagoev, 29 (lit. 1-3).

Mengikut projek yang diluluskan, Green Park terdiri daripada 3 rumah, setiap satu mempunyai 18 tingkat. Jumlah bilangan pangsapuri ialah 900. Syarikat pemaju ialah Capital-Melabur" ("KapitalStroy"). Menurut ramai pakar dalam bidang hartanah, pemaju berjaya menggabungkan estetika rumah, kemampuan perumahan dan lokasi yang paling sesuai dalam projek.

Tarikh akhir pentauliahan kompleks kediaman Green Park dijadualkan pada suku ke-3 2017.

Ciri Pembinaan

Kerja reka bentuk dan pembinaan telah dijalankan dengan mengambil kira semua norma dan keperluan yang diperlukan, yang menjamin kualiti tinggi objek pembinaan. Bahan yang digunakan dalam perjalanan kerja adalah produk syarikat terkenal. Pada masa yang sama, projek itu mempunyai beberapa ciri tersendiri. Ia amat penting untuk diambil kira, kerana ia secara langsung mempengaruhi prestasi perumahan.

• Penggunaan teknologi bingkai monolitik dalam pembinaan.
• Dinding rumah diperbuat daripada batu bata.
• Hiasan luaran rumah melibatkan pemasangan fasad berventilasi dengan periuk batu porselin. Untuk ini, subsistem aluminium dipasang. Keputusan ini dianggap sebagai salah satu yang paling rasional hari ini. Muka bangunan berventilasi memberikan bangunan rupa yang menarik dan, terima kasih kepada pengudaraan panel, melindungi dinding daripada kelembapan. Dinding rumah sedemikian akan bertahan lebih lama, dan acuan tidak akan muncul padanya.
• Ketinggian siling mencapai 2.8 meter. Ini boleh dilihat sebagai satu kelebihan, kerana sehingga kini banyak pembangun menawarkan siling rendah (2.5 m).

Infrastruktur dalaman kompleks kediaman "Green Park"

DalamanInfrastruktur kompleks kediaman telah difikirkan dengan teliti pada peringkat perancangan. Tingkat satu dan dua rumah itu akan diduduki oleh pejabat pelbagai syarikat perkhidmatan. Antaranya ialah:

• kedai runcit;
• farmasi;
• salon kecantikan;
• tadika.

Terdapat bilik concierge di tingkat bawah.

Wilayah kompleks kediaman dilengkapi dengan tempat letak kereta bawah tanah dengan jumlah tempat letak kereta yang mencukupi untuk penduduk - sejumlah 383 ruang. Selain itu, terdapat tapak untuk tempat letak kereta tetamu.

Pekarangan rumah ialah kawasan berlandskap yang selesa dengan ruang hijau, bangku untuk berehat, sukan dan taman permainan. Dalam erti kata lain, wilayah itu dilengkapi dengan butiran terkecil.

Infrastruktur luaran LCD

Pembeli yang mencari pangsapuri yang selesa memberi perhatian khusus kepada ciri-ciri seperti kebolehcapaian pengangkutan dan infrastruktur kawasan tersebut. Perlu diingat bahawa salah satu tempat terbaik telah dipilih untuk pembinaan kompleks kediaman Green Park di Krasnodar.

Hakikatnya infrastruktur telah pun dibentuk di kawasan ini. Ini membolehkan penduduk baharu segera mendapatkan akses kepada semua institusi daripada sektor perkhidmatan, dan tidak menunggu beberapa bulan untuk pembinaan tadika atau pasar raya di kawasan terpencil bangunan baharu itu.

Tidak jauh dari LCD terdapat:

• tadika (selain itu, akan ada tadika di kompleks);
• gimnasium;
• sekolah komprehensif;
• klinik;
• besarpasar raya;
• pusat membeli-belah;
• restoran dan kafe;
• salon kecantikan;
• kompleks sukan;
• taman budaya dan rekreasi yang indah “Pulau Sunny”.

Kebolehcapaian pengangkutan adalah sangat penting. Ini tidak akan menjadi masalah juga. Terdapat perhentian bas dalam jarak 5-10 minit berjalan kaki, ia akan mengambil masa kira-kira 10-15 minit untuk sampai ke Lapangan Terbang Krasnodar.

Jenis apartmen

Di kompleks kediaman Krasnodar "Green Park" terdapat beberapa pilihan untuk hartanah. Ini adalah apartmen 1 dan 2 bilik. Ciri ini dijelaskan terutamanya oleh fakta bahawa mereka adalah jenis perumahan yang paling popular di bandar. Pada masa yang sama, setiap pembeli boleh memilih apartmen mengikut susun atur yang mereka suka dan kawasan yang diingini.

• Apartmen satu bilik. Keluasan pangsapuri sedemikian berbeza dari 41 hingga 45 meter persegi. m.
• Apartmen dua bilik. Dalam kes ini, adalah mungkin untuk membeli perumahan yang lebih luas dengan keluasan 66-71 sq.m.

Hiasan rata

Pemaju kompleks kediaman "Green Park" menawarkan pilihan yang paling mudah dan menguntungkan - pra-penyiapan. Ia termasuk karya berikut:

• tingkap kaca dwilapis berkualiti tinggi dipasang pada tingkap;
• loggia berlapis;
• berwayar sepenuhnya;
• sistem komunikasi diletakkan (bekalan air pusat, pembetungan);
• meter haba, air dan elektrik terpasang;
• lantai dan dinding bertingkat;
• input kualiti pepejal terpasangpintu.

Prefinishing membolehkan anda mengurangkan masa pembaikan (berbanding dengan kemasan kasar) dan membolehkan pemilik baharu berpindah masuk secepat mungkin. Pada masa yang sama, terdapat penjimatan harga yang ketara berbanding dengan kemasan yang baik.

Harga pangsapuri

Bercakap tentang kos pangsapuri di kompleks kediaman Green Park di Krasnodar, perlu diingatkan bahawa ia tergolong dalam segmen pertengahan dan serupa dengan harga di beberapa bangunan baharu lain di bandar. Sebaliknya, untuk apartmen yang tergolong dalam kelas keselesaan, ia boleh dikatakan agak menarik dari sudut kewangan.

Pangsapuri satu bilik di kompleks kediaman Green Park di Krasnodar (di alamat: Dmitry Blagoev Street, 29) boleh dibeli pada harga antara 1,840,000 hingga 1,990,000 rubel. Apabila mengira, ternyata kos 1 persegi. m. ruang kediaman ialah kira-kira 44,500-45,000 rubel.

Harga pangsapuri dua bilik berbeza dari 2,930,000 hingga 3,172,000 rubel, bergantung pada saiz. Satu meter persegi perumahan dalam kes ini mempunyai harga yang lebih kurang sama - 44,500 rubel.

Kaedah Pembayaran

Apabila membeli apartmen di kompleks kediaman "Green Park" di Krasnodar, anda boleh memilih kaedah pembayaran yang paling mudah. Syarikat pembangun menawarkan beberapa pilihan:

• Pendaftaran gadai janji. Pembeli boleh mengambil perumahan secara gadai janji pada kadar 8.49%. Projek ini mendapat akreditasi oleh Sberbank.
• Ansuran. Keperluan utama untuk pembelian sedemikian ialah pembayaran awal sebanyak 50%daripada harga pangsapuri. Selebihnya boleh dibayar dalam tempoh 5-20 tahun.
• Gadai janji tentera. Rakyat yang boleh menggunakan gadai janji tentera menerima syarat yang lebih setia.
• Modal bersalin. Bayaran muka gadai janji boleh dibuat berdasarkan sijil.

Dengan kata lain, keperluan hampir semua kategori pembeli telah diambil kira, yang secara positif mencirikan kedua-dua syarikat pembangun dan projek itu sendiri.

Ulasan

Ulasan tentang "Taman Hijau" di Krasnodar kebanyakannya memuaskan. Ketidakpuasan hati diluahkan paling kerap disebabkan oleh kegagalan dalam tarikh akhir. Nampaknya, pentauliahan syarikat "Capital-Invest" ditangguhkan untuk masa yang agak lama.

Terdapat juga kekurangan pengangkutan awam di beberapa kawasan.

Jika tidak, pelanggan berpuas hati.

Green Park mempunyai sejumlah besar bangunan baharu, jadi kawasan ini didominasi oleh bangunan baharu yang menarik yang tidak mengganggu penampilan keseluruhan. Banyak kedai dan syarikat perkhidmatan di kawasan itu juga merupakan kelebihan besar, menurut bakal pembeli.

Berdasarkan ciri, nilai hartanah dan ulasan, dapat disimpulkan bahawa pangsapuri di kompleks kediaman ini amat menarik untuk dibeli. Tawaran sedemikian mungkin menarik minat kedua-dua orang yang memerlukan perumahan dan pelabur yang berpandangan jauh. Sebaliknya, terdapat banyak keperluan hartanah individu untuk dipertimbangkan.