Kompleks Kediaman "Skazka": ulasan tentang pemaju, kebaikan dan keburukan, tarikh akhir, susun atur

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

LC "Skazka" ialah kompleks kelas perniagaan bertingkat rendah daripada syarikat GK "Sodruzhestvo". Ia sedang dibina di wilayah Pavlovskaya Sloboda, berhampiran Sungai Istra. Ciri ciri kompleks kediaman ialah ia merupakan gabungan perumahan pinggir bandar dan pangsapuri bandar di lokasi yang hebat.

Konsep

Keseluruhan projek telah dibangunkan oleh pemaju sendiri, jadi dia secara peribadi berminat dengan pelaksanaan kualitinya. Kompleks kediaman itu dianggap sebagai rumah keluarga. Sejarah objek mengagumkan dengan pendekatan yang tidak standard. Sebagai contoh, bentuk landskap dan seni bina telah dilukis berdasarkan kisah dongeng. Dia menjadi tempat rujukan utama kontraktor. Malah terdapat papan tanda yang menakjubkan di pintu masuk ke kompleks kediaman.

Tugas pemaju adalah untuk menggabungkan kelebihan gaya hidup desa dengan maruah bangunan pangsapuri. Pada masa yang sama, pemaju berlepas dari piawaian pembinaan perumahan yang diterima, tetapi mengikut semua teknikalkeperluan.

Kompleks kediaman baharu "Skazka" terletak di daerah Istra yang berprestij. Kawasan ini mempunyai sejarah yang cukup kaya. Nampaknya lebih logik untuk membina penempatan pondok tertutup di sini. Bagaimanapun, sebagai wakil pemaju berkata, mereka mahu membina bukan sahaja kompleks kediaman, tetapi tempat sebenar untuk komunikasi. Pembangunan kotej dengan bangunannya yang terasing antara satu sama lain adalah tidak sesuai untuk tujuan ini. Maka projek kompleks kediaman "Skazka" dengan halaman luar biasa dan infrastruktur bukan remeh muncul. Projek ini lebih tertumpu kepada keluarga kreatif yang aktif yang, walaupun pada usia dewasa, mengekalkan keinginan untuk pengembaraan.

Lokasi

Jadi apa yang anda perlu tahu tentang perkara ini? Kompleks kediaman "Skazka" di Moscow terletak 24 km di sepanjang lebuh raya Novorizhskoye dari Jalan Lingkaran Moscow. Masa perjalanan tanpa kesesakan lalu lintas adalah kira-kira setengah jam. Anda boleh pergi ke tempat itu melalui perkampungan Leshkovo dan Velednikov, tetapi akan lebih pantas untuk membuat lencongan kecil di Lenin Street di sepanjang Lebuhraya Novorizhskoye.

Di manakah kompleks kediaman "Skazka"? Alamat rumah kompleks kediaman ditetapkan dalam sempadan kampung Pavlovskaya Sloboda. Walaupun pada waktu puncak, trek tetap tidak terlalu sibuk. Jalan ke kompleks itu melalui penempatan kecil. Bandar besar terdekat, seperti Krasnogorsk dan Nakhabino, terletak di utara. Pada asasnya, kesesakan lalu lintas di lebuh raya Novorizhskoye berlaku di kawasan kampung Stepanovskoye dan kampung Golyevo. Trafik meningkat berkali-kali pada akhir minggu, tanpa mengira musim.

Walaupun lebuh raya adadaya pengeluaran yang baik, kebolehcapaian pengangkutan kompleks kediaman Skazka kekal rumit disebabkan oleh trafik di Pavlovskaya Sloboda itu sendiri. Jalan-jalan di kampung itu sendiri agak sempit, dan kepadatan penduduknya tinggi. Oleh itu, pada waktu puncak terdapat kesesakan lalu lintas yang teruk. Pada masa hadapan, ia dirancang untuk membina semula jalan yang bersebelahan dengan kompleks kediaman, tetapi ini hanya akan menambah baik sedikit keadaan lalu lintas.

Pengangkutan awam

Bagaimana untuk pergi ke bandar dari kompleks kediaman "Skazka"? Ulasan mengesahkan bahawa perjalanan mengambil masa yang agak lama. Dengan pengangkutan darat anda boleh sampai ke stesen Nakhabino. Kereta api dan kereta api ekspres berhenti di sini. Ia mengambil masa kira-kira 50 minit untuk sampai ke stesen kereta api Rizhsky, dan 22 minit ke stesen Tushino. Jadi anda boleh dengan mudah dan tanpa kesesakan lalu lintas sampai ke stesen metro berikut: "Tushinskaya", "Rizhskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Adalah tidak begitu mudah untuk sampai ke platform kereta api itu sendiri. Dari kompleks kediaman ke perhentian bas, anda perlu berjalan lebih dari satu kilometer, dan selepas itu, ambil masa 20 minit lagi dengan bas mini atau bas (20, 21, 22). Oleh itu, masa perjalanan ke stesen metro terdekat mengambil masa lebih daripada sejam.

Anda boleh pergi dari Moscow ke kompleks kediaman dengan bas mini 480. Ia berjalan dari stesen metro Strogino dan Schukinskaya. Tanpa kesesakan lalu lintas, perjalanan akan mengambil masa 50 minit. Pengangkutan berjalan setiap 40-60 minit. Walaupun kebolehcapaian pengangkutan kompleks kediaman hampir tidak boleh dipanggil selesa keranaterpencil dan kesesakan lalu lintas. Pemaju merancang untuk melancarkan beberapa bas mini dari kompleks kediaman terus ke stesen metro.

Mampan

Kompleks kediaman mempunyai kelebihan tersendiri. Salah satunya ialah mesra alam dan alam semulajadi yang menakjubkan. "Fairy Tale" terletak di kawasan yang sangat indah - di semenanjung, dipinggir oleh Istra. Di tebing bertentangan terdapat sebuah perkampungan pondok kecil dan hutan. Tiada industri berbahaya berhampiran kompleks kediaman. Arah Novorizhskoye itu sendiri dianggap sebagai yang premium. Tiada pembangunan perumahan yang padat.

Penduduk tempatan tidak berpuas hati dengan pentauliahan kompleks kediaman "Skazka". Ini disebabkan penutupan akses kepada air. Juga, bakal pembeli takut dengan risiko tumpahan sungai, diikuti dengan banjir rumah. Malah, pemaju mematuhi semua keperluan teknikal untuk pembinaan berhampiran badan air. Tambak akan dibina di sini pada masa hadapan.

Struktur LC

54,000 meter persegi perumahan - ini ialah jumlah kawasan yang disediakan oleh projek Kompleks Kediaman Skazka. Pemaju merancang untuk membina di sini 35 bangunan menggunakan teknologi pembinaan rumah monolitik. Bangunan akan bertingkat rendah - 2-, 3-, 4 tingkat. Setiap bangunan hanya mempunyai 2 pintu masuk.

Pembinaan bermula pada 2014 dan sedang dijalankan dalam dua fasa. Yang pertama terdiri daripada 17 buah rumah. Dua bangunan telah ditauliahkan pada 2016, dan selebihnya - pada suku kedua 2017. Pembinaan peringkat kedua telah siap pada penghujung tahun 2017. Tanah itu dimilikidaripada pembangun.

Kompleks kediaman mempunyai 7 ela dengan reka bentuk yang unik. Sukan dan taman permainan terletak di perimeter luar kompleks kediaman. "Skazka" dilengkapi dengan bilik dandang sendiri, dua telaga artesis dan kemudahan air ribut. Kompleks ini disambungkan ke sistem pembetungan bandar. Gas yang digunakan di rumah hanya digunakan untuk pemanasan.

Ciri-ciri rumah

Mari kita lihat ini dengan lebih dekat. Semasa pembinaan kompleks kediaman "Skazka" teknologi monolitik digunakan. Namun, disebabkan keistimewaan seni bina bangunan dan fasad pengudaraan, nampaknya rumah-rumah itu diperbuat daripada batu dan kayu. Bahan kemasan adalah kebanggaan khas pemaju. Ia menggunakan batu dari syarikat White Hills, dibuat mengikut pesanan. Keunikan bahan ini terletak pada fakta bahawa ia dipasang sebagai pembina pada selat fasad. Ini memudahkan operasi rumah pada masa hadapan. Mengikut ciri luarannya, bahan itu sama sepenuhnya dengan batu semula jadi.

Pemaju menggunakan panel Jepun untuk meniru kayu semula jadi. Bahan ini dibersihkan dengan baik daripada habuk dan kotoran dengan jumlah kerpasan yang banyak.

Gaya untuk mencipta kompleks kediaman dipilih agak luar biasa - sebuah chalet. Reka bentuk ini membangkitkan persatuan dengan bandar zaman pertengahan. Seni bina yang dipilih sesuai dengan konsep keseluruhan projek dan mencipta imej perkampungan tenang yang menakjubkan.

Perincian memberikan kesempurnaan kepada rumah. Fasad coklat pepejal akan kelihatan agak membosankan,jika ia tidak dihiasi dengan unsur vintaj dan bumbung berjubin. Untuk pemasangan penghawa dingin, kotak tersembunyi khas disediakan di sini, supaya pada masa hadapan ia tidak merosakkan fasad rumah.

Pedalaman kumpulan masuk

Jadi apa yang istimewa tentang dia? Malah pintu masuk dihiasi dengan cara yang istimewa di kompleks kediaman "Skazka". Maklum balas daripada penduduk mengesahkan bahawa tema ajaib diteruskan di sini. Pagar palsu, perabot antik, lampu asli dan elemen hiasan lain - semua ini mewujudkan rasa seperti kisah dongeng. Dindingnya dipenuhi dengan bata hiasan gaya loteng, dan lantai dihiasi dengan corak rumit jubin kecil. Malah interkom direka bentuk luar biasa. Setiap pintu masuk juga mempunyai lif.

Apa lagi yang boleh dibezakan daripada kelebihan? Pintu masuk dilengkapi dengan semua yang diperlukan untuk orang kurang upaya. Tanjakan kerusi roda disediakan. Setiap bahagian mempunyai dua pintu masuk - utama dan perkhidmatan. Terdapat juga ruang penyimpanan untuk inventori. Terdapat juga pancuran mandian, yang boleh digunakan untuk mencuci kereta sorong selepas berjalan-jalan atau membilas kaki anjing.

Reka letak

Mari kita lihat dengan lebih dekat aspek ini. Isu penting yang membimbangkan semua bakal pembeli pangsapuri di kompleks kediaman "Skazka" sedang merancang. Terdapat hanya 800 pangsapuri di sini. Pelbagai pilihan dipersembahkan - dari 1 hingga 3 bilik, antara 43 hingga 130 meter persegi. Kebanyakan susun atur di rumah adalah tidak standard dan tidak kelihatan seperti bangunan pangsapuri biasa.

Apartmen di kompleks kediaman "Skazka" di tingkat satu lagikelihatan seperti rumah bandar. Penduduk mempunyai pintu masuk individu, teres. Di samping itu, mereka memiliki wilayah bersebelahan. Seperti yang difikirkan oleh pemaju, penyelesaian ini akan memberikan keperibadian rumah dan menggalakkan penduduk menyumbang kepada pembangunan kompleks kediaman.

Di tingkat pertengahan kompleks kediaman "Skazka" susun aturnya lebih klasik. Di sini, ruang kediaman dan awam digabungkan secara optimum. Dapur di setiap apartmen agak luas dan, jika dikehendaki, dengan mudah boleh digabungkan dengan ruang tamu. Bilik mandi boleh memuatkan tab mandi dan pancuran mandian. Terdapat juga tempat yang diperuntukkan khas untuk bilik persalinan di apartmen. Siling di setiap pangsapuri adalah tinggi - 3.10 meter. Jika perlu, anda boleh menyambungkan sistem "rumah pintar".

Selesai

Apartmen di kompleks kediaman "Skazka" disewa tanpa sekatan dalaman. Ini membolehkan pemilik membuat reka letak secara bebas mengikut keinginan mereka. Terdapat juga kemungkinan untuk menggabungkan beberapa apartmen di tingkat yang sama dan secara menegak. Sesetengah bangunan mempunyai pangsapuri dupleks. Ketinggian siling di sini mencapai 7.5 meter, yang memberikan banyak ruang untuk mencipta dalaman yang unik.

Apartmen di kompleks kediaman dijual tanpa kemasan, tetapi pembeli boleh memesan kemasan kasar atau halus daripada pemaju pada peringkat pembinaan. Bergantung pada kerumitan kerja dan jumlahnya, kos berbeza dari 10 hingga 18 ribu untuk kemasan kasar, dan dari 15 ribu untuk kemasan halus. Pembangun tidak menawarkan projek reka bentuk biasa. Semuaberunding secara individu dengan setiap pelanggan.

Semua apartmen mempunyai pemandangan indah dari tingkap. Sudah tentu, pemandangan terbaik dari rumah-rumah di baris pertama, terletak betul-betul di tepi sungai. Tetapi penduduk pangsapuri dengan tingkap yang menghadap ke halaman tidak akan kecewa sama ada. Di antara rumah, pemaju bercadang untuk menanam pokok matang. Ini akan memberi kesan positif kepada keadaan persekitaran di kompleks itu, serta menyelesaikan masalah pandangan tingkap jiran.

Terima kasih kepada banyak pilihan reka letak, setiap pembeli akan dapat memilih pilihan yang sesuai untuk dirinya dan keluarganya.

Tempat letak kereta

Adakah ia disediakan? Perkara yang menyakitkan bagi kebanyakan orang Muscovite ialah bilangan tempat letak kereta. Dalam LCD "Fairy Tale" pemegang ekuiti mungkin tidak bimbang tentang perkara ini. Projek ini menyediakan tempat letak kenderaan di sekitar perimeter luar kompleks. Pemaju mengira bilangan tempat untuk kenderaan, dengan mengambil kira bahawa mungkin terdapat lebih daripada satu kereta dalam sebuah keluarga. Terdapat beberapa tempat letak kereta tetamu. Tempat untuk penduduk kompleks disediakan secara percuma. Wilayah kompleks itu sendiri akan ditutup daripada orang yang tidak dikenali dan dikawal. Jadi penduduk tidak boleh bimbang tentang kemasukan orang asing ke wilayah itu. Kompleks kediaman ini juga mempunyai helipad.

Infrastruktur

Apakah keistimewaannya? LCD "Skazka" (ulasan di bawah) adalah kompleks kediaman moden yang dilengkapi dengan semua infrastruktur sosial dan isi rumah yang diperlukan. Ia direka untuk 2500 orang. Penekanan di siniterutamanya dilakukan pada program untuk pembangunan kanak-kanak. Ia dirancang untuk membuka sebuah tadika swasta di wilayah kompleks kediaman, serta sebuah sekolah rendah untuk 120 kanak-kanak. Sebuah sekolah menengah juga sedang dibina di Pavlovskaya Sloboda. Beberapa sekolah swasta telah pun beroperasi di sekitar, termasuk Gimnasium Pavlovskaya yang terkenal. Perlu diingat bahawa terdapat baris gilir di institusi pendidikan perbandaran.

Pemaju juga merancang untuk membina kompleks kanak-kanak yang sedang berkembang sepenuhnya, serta tempat untuk bengkel kreatif untuk orang dewasa. Malah terdapat rancangan untuk menubuhkan zoo mini, di mana kanak-kanak boleh mengenali haiwan itu dengan lebih baik dan menjaga mereka.

Ia juga merancang untuk membuka pejabat perubatan keluarga, serta perniagaan yang menyediakan perkhidmatan peribadi: pusat kecergasan, pasar raya, restoran, bank dan sebagainya. Kebanyakan projek ini adalah milik penduduk Skazka sendiri.

Sebahagian besar wilayah kompleks akan kekal tidak dibangunkan. Terdapat kawasan taman dengan kawasan barbeku, serta kawasan berjalan kaki anjing dan taman permainan. Pemaju juga bercadang untuk menambah baik benteng tersebut. Ia sepatutnya menjadi tempat yang menarik untuk berjalan dan beriadah.

Halaman kompleks kediaman "Skazka" harus diberi perhatian khusus. Maklum balas daripada penduduk mengesahkan bahawa setiap daripada mereka adalah unik dengan cara tersendiri. Tiada taman permainan dan rumput yang serupa di sini. Setiap halaman adalah karya seni. Fantasi pereka yang paling berani direalisasikan di sini.

Di sekitar kompleks kediaman agak majuinfrastruktur. Di kampung Pavlovskaya Sloboda terdapat semua institusi dan kedai yang diperlukan. Sudah tentu, pelbagai di sini tidak begitu luas seperti di bandar-bandar terdekat berhampiran Moscow. Dalam radius 1.5 km dari kompleks terdapat sebuah farmasi, hospital, gereja, beberapa kedai, bar dan kafe. Jika dalam masa terdekat pemaju merealisasikan semua janjinya untuk melengkapkan infrastruktur kompleks itu, jarak yang jauh dari penempatan tidak akan menyusahkan.

Syarikat "NDV-Real Estate" menjual apartmen di kompleks kediaman "Skazka". Kemajuan pembinaan, perancangan, kos pangsapuri - pakar syarikat bersedia pada bila-bila masa untuk menasihati anda tentang semua isu yang diminati.

Ulasan tentang pembangun

GK "Sodruzhestvo" semasa kewujudannya telah memperoleh reputasi sebagai pembangun yang boleh dipercayai dan jujur. Untuk meyakinkan ini, cukup untuk melawat pejabat jualan yang terletak terus di tapak pembinaan. Oleh itu, anda boleh berkenalan dengan semua kelebihan kompleks kediaman "Skazka". Gambar tidak menggambarkan keseluruhan suasana kompleks kediaman. Maklumat yang diperlukan tentang reka letak, harga dan promosi istimewa juga boleh didapati di tapak web pembangun.