Pelaburan - apakah itu? Pelaburan dalam perniagaan atau hartanah. Jenis-jenis pelaburan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pelaburan ialah proses pelaburan dana (modal) untuk mendapatkan faedah dalam bentuk keuntungan. Adakah pelaburan selamat? Sukar untuk mengatakan bahawa ia selamat, mari kita bandingkan dengan pinjaman.

Perbandingan dengan pinjaman

Perbezaan antara melabur dan memberi pinjaman ialah dalam kes kedua, kami tahu bahawa dana akan dikembalikan kepada kami dengan peratusan tertentu tepat pada masanya, tetapi kami tidak boleh mengatakan perkara yang sama tentang pelaburan. Hakikatnya ialah ini adalah jenis aktiviti yang berisiko, keuntungan bergantung kepada kejayaan projek tertentu, sekiranya pelaburan tidak berjaya, kerugian sepenuhnya atau sebahagian daripada modal yang dilaburkan adalah mungkin.

Pelaburan - apakah itu?

Mari kita fikir secara logik tentang apa yang perlu dilakukan untuk menjana wang. Ramai yang mencari kerja untuk tujuan ini dan menghabiskan masa dan tenaga mereka di sana, menerima upah. Dalam keadaan sedemikian, apakah yang perlu dilakukan untuk menerima lebih banyak? Adalah logik bahawa untuk tujuan ini lebih banyak kerja perlu dilakukan (secara kualitatif atau kuantitatif). Oleh itu, banyak masa dihabiskan untuk bekerja, dan sentiasa ada had untuk kekuatan manusia. Jika anda sentiasa bekerja, maka tidak akan ada masa untuk berehat, dan memperbaiki keadaan kewangan anda tidak lagi masuk akal. Dalam keadaan sedemikian, pelaburan datang untuk menyelamatkan. Bahawa ini adalah cara terbaik untuk membuat wang bekerja untuk anda, dan bukan sebaliknya, tidak ada keraguan mengenainya. Mereka mengatakan kebenaran, kemalasan adalah enjin kemajuan. Anda tidak perlu bekerja keras sama sekali. Semasa anda melakukan kerja rumah anda, menipu undang-undang fizik, yang mengatakan bahawa satu badan tidak boleh berada di dua tempat yang berbeza pada masa yang sama, anda masih boleh mendapat, walaupun tidak betul-betul anda, tetapi "pengganti" - modal yang dilaburkan. Kami mempunyai sedikit pemahaman tentang maksud perkataan "pelaburan". Sekarang kita tahu apa itu, jadi kita boleh memberi perhatian kepada perkara utama, iaitu, di mana, sebenarnya, untuk melabur wang.

Jenis pelaburan

Anda perlu melabur dalam sesuatu. Terdapat sejumlah besar pilihan di dunia di mana orang ramai melaburkan simpanan mereka. Sekarang dana, bon, saham popular, pelaburan dalam hartanah sangat menguntungkan. Ini hanyalah sebahagian kecil daripada tempat anda boleh melabur. Dan jika anda mahir dalam sesuatu, maka melabur dalam perniagaan boleh menjadi pilihan yang bagus. Ia bukan tentang di mana anda akan melabur, perkara utama ialah ia menguntungkan. Wang sepatutnya bekerja untuk anda.

Promosi

Saham ialah sejenis sekuriti yang memperakui hak kepada bahagian pemiliknya (pemegang saham) dalam pemilikan syarikat dan memberikeupayaan untuk mengurusnya dan menerima dividen (pendapatan).

Ikatan

Bon tersebut menetapkan kewajipan hutang syarikat kepada pemilik kertas. Pemegang bon, tidak seperti pemegang saham, tidak menguruskan syarikat dan tidak mempunyai hak untuk menerima dividen daripada keuntungannya. Pemegang sekuriti ini dibayar pendapatan faedah, dan pada akhir tempoh edarannya atau selepas penebusan, nilai tara dikeluarkan.

Perbandingan Risiko

Stok adalah pelaburan yang lebih berisiko berbanding bon, kerana dividen hanya bergantung pada kejayaan pembangunan syarikat. Bon tersebut dijamin oleh aset dan harta perusahaan.

Dana pelaburan

Untuk pemahaman yang lebih mudah tentang topik, mari bayangkan dana dalam bentuk beg wang, yang diisi daripada entiti undang-undang atau individu. Pelaburan modal dipindahkan kepada pengurusan amanah bank, yang menguruskan proses pelaburan dalam bon atau saham. Pelabur sendiri tidak boleh melabur secara langsung kerana kerumitan kerja dan kos prosedur pembelian dan penjualan yang tinggi. Saya ingin ambil perhatian bahawa ini adalah deposit jangka panjang, walaupun pada hakikatnya pelabur boleh mengeluarkan wang pada bila-bila masa. Biasanya anda akan menerima keuntungan tidak lebih awal daripada dalam 2 tahun, juga jangan lupa bahawa ini adalah perniagaan yang berisiko, dan akibatnya, anda boleh kehilangan simpanan anda sepenuhnya.

Adakah berbaloi untuk melabur dalam perniagaan?

Untuk menjawab soalan, anda perlu memahami bahawa dengan melabur dalam perniagaan, anda mendapat peratusan tertentu daripada keuntungannya. JugaPerlu diingat bahawa anda boleh melabur dalam perniagaan anda sendiri dan dalam perniagaan orang lain. Oleh itu, walaupun anda tidak mempunyai sebarang idea untuk memulakan perniagaan anda sendiri, anda boleh melabur dalam perniagaan orang lain. Wang boleh dilaburkan dalam perniagaan sedia dan melabur dalam projek perniagaan. Ini adalah apa yang dipanggil permulaan. Dana yang dilaburkan dalam projek tersebut adalah pelaburan teroka. Apa ini? Inilah nama dana yang dilaburkan dalam projek berisiko muda, biasanya bank enggan bekerjasama dengan mereka, oleh itu pelabur swasta terlibat. Biasanya, proses itu dicirikan oleh pelaburan jangka panjang dalam syarikat. Pendapatan juga boleh berbeza. Sesetengah pelabur hanya menerima pendapatan pasif (peratusan keuntungan), yang lain menerima pendapatan aktif (menguruskan perniagaan secara langsung). Jangan risau jika anda tidak mempunyai jumlah penuh untuk melabur dalam perniagaan, kerana anda boleh memberi bukan 100%, tetapi sebagai contoh, 20-30% dan menyertai pelabur lain (ekuiti). Secara umum, 100% melabur dalam perniagaan adalah perniagaan yang sangat berisiko, penyertaan ekuiti adalah lebih selamat. Melabur dalam perniagaan mempunyai kebaikan dan keburukan.

Faedah

1. Banyak bentuk dan jenis perniagaan untuk melabur.
2. Terdapat projek yang tidak memerlukan dana yang besar, serta penyertaan ekuiti.
3. Boleh difahami dan boleh diakses oleh hampir semua orang.
4. Ini ialah aset ketara, kebolehwujudan wang yang dilaburkan.
5. Anda boleh mengambil bahagian peribadi dalam membina perniagaan, mengetahui dengan tepat di mana dan bagaimana dana itu dibelanjakan. Keupayaan untuk mengawal lampiran.
6. Keuntungan tanpa had.

Kecacatan

1. Risiko kehilangan modal jika perniagaan gagal.
2. Anda mesti sentiasa memastikan bahawa undang-undang tidak dilanggar.
3. Kemungkinan perselisihan faham dengan rakan kongsi (semasa membina bahagian perniagaan).
4. Anda perlu memahami butiran kes yang anda telah laburkan.
5. Apabila melabur dalam permulaan, kemungkinan besar, keuntungan tidak akan serta-merta. Iaitu, jenis pelaburan ini boleh diklasifikasikan sebagai jangka panjang.

Hartanah

Mungkin ini adalah salah satu jenis pelaburan yang paling selamat. Hartanah tidak pernah jatuh harga, setiap tahun hanya naik harga. Melabur dalam hartanah mempunyai kelemahan yang ketara, iaitu anda mesti segera mempunyai modal permulaan yang mengagumkan. Tetapi sekarang anda boleh mencari jalan keluar lain dari situasi ini, sebagai contoh, mengambil gadai janji untuk pembinaan atau pinjaman, dan selepas apartmen dibina, nilainya akan meningkat dalam harga. Juga menguntungkan ialah pembinaan dan penjualan semula garaj. Jangan lupa untuk mengambil kira spesifikasi pasaran di rantau anda. Anda juga boleh menyewakan kedua-dua perumahan dan garaj. Dalam kes ini, lokasi objek harus diambil kira, dan pendapatan akan bergantung pada ini. Jika anda membuat keputusan untuk melabur dalam jenis pelaburan ini, kemudian teliti perundangan, ini akan membantu dalam memutuskan keuntungan projek. Melabur dalam hartanah ialah jenis pelaburan terbaik.

Kami berharap artikel itu membantu memahami serba sedikit dalam dunia yang komplekspelaburan, dan yang paling penting, menjelaskan bahawa ia boleh menjadi satu cara untuk mendapatkan tambahan, dan kadangkala pendapatan utama. Tidak kira jenis pelaburan yang anda pilih untuk diri sendiri, perkara utama ialah belajar bagaimana untuk membuat wang bekerja untuk anda, dan bukan sebaliknya. Pelaburan yang berjaya, boleh dipercayai dan menguntungkan.