Insurans pangsapuri sukarela. penarafan syarikat insurans

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Orang ramai berfikir tentang perlindungan hartanah selepas beberapa kejadian. Statistik menunjukkan bahawa orang yang telah membeli rumah sendiri (untuk tunai atau secara kredit) sendiri ingin mengambil insurans pangsapuri sukarela. Penarafan syarikat insurans yang menyediakan perkhidmatan sedemikian, syarat perkhidmatan - kami akan cuba membincangkan semua isu ini dalam artikel kami.

Glosari Pendek

Premium ialah caruman pelanggan kepada syarikat mengikut kontrak insurans. Saiznya dikira secara individu dalam setiap kes.

Indemniti ialah pampasan wang untuk kerosakan yang dibayar di bawah kontrak selepas berlakunya kejadian yang diinsuranskan.

Tarif - kadar sumbangan bagi setiap unit kos kontrak.

Menginsuranskan apartmen daripada kebakaran, bencana alam atau risiko lain biasanya dikeluarkan untuk tempoh sebulan hingga satu tahun.

Pelanggan

Insuransgadai janji adalah prasyarat untuk mendapatkan pinjaman. Tetapi di kalangan pelanggan syarikat terdapat orang yang secara bebas membeli perumahan. Mereka sedar tentang nilai harta, bersedia membelanjakan wang untuk langkah perlindungan tambahan. Untuk mendapatkan polisi, anda boleh menginsuranskan hanya hiasan atau harta benda. Tetapi ramai pelanggan memasukkan dinding galas beban dalam kontrak. Ini sangat meningkatkan kos perkhidmatan.

Alternatif

Insurans pangsapuri sukarela adalah keseronokan yang mahal. Tidak ramai yang mahu membelanjakan wang yang besar sekaligus untuk perlindungan harta. Bagi pelanggan sedemikian, insurans disediakan, yang dibayar mengikut resit berserta utiliti. Inovasi ini belum tersedia di semua wilayah. Ia lebih sesuai untuk orang yang ingin mengambil insurans pangsapuri sukarela, mereka melihat pada penarafan syarikat insurans, tetapi mereka tidak mempunyai masa untuk menyelesaikan kertas kerja.

Untuk menyertai program ini, anda mesti menyatakan jumlah sumbangan, tandakan risiko yang tertakluk kepada perlindungan dalam resit. Anda boleh membayar perkhidmatan pada masa yang sama dengan utiliti. Pilihan ini tidak mengambil kira ciri individu harta itu. Oleh itu, anda tidak seharusnya mengharapkan bayaran yang besar sekiranya berlaku peristiwa yang diinsuranskan.

Apakah yang dilindungi?

1. Dinding dan struktur menanggung beban yang membentuk sebahagian besar kos apartmen. Risikonya ialah kerosakan kepada unsur-unsur ini. Walaupun dengan kerosakan kecil, bayaran tinggi disediakan.
2. Penyelesaian: tingkap, kertas dinding, komunikasi, dll. Perlindungan ini akan membantu mengimbangikerosakan seperti banjir.
3. Harta: daripada perkakas rumah hinggalah barang kemas.
4. Liabiliti sivil. Syarikat akan mengeluarkan bayaran balik jika anda secara tidak sengaja merosakkan harta benda jiran.

Amaun pembayaran berbeza-beza bergantung pada kawasan di mana objek itu berada. Adalah tidak menguntungkan untuk meremehkan angka syarikat, kerana dalam kes ini premium menurun. Untuk tidak tersilap dalam pengiraan, syarikat insurans datang dan memeriksa objek secara peribadi. Perkakas rumah diinsuranskan untuk 10-20% daripada kos. Item mahal ditunjukkan sebagai item berasingan. Nilainya ditentukan dengan cek.

Risiko

1. Kebakaran, letupan gas, sambaran petir, pembakaran.
2. Bencana alam.
3. Kerosakan air daripada paip, pembetung, sistem pemanas.
4. Tindakan pihak ketiga.

Ciri-ciri kontrak

Keupayaan kewangan pelanggan adalah satu-satunya had yang dikenakan kepada insurans pangsapuri. Penarafan syarikat insurans terdiri daripada beberapa ratus institusi kewangan dengan program perkhidmatan yang berbeza. Anda boleh menggunakan pakej perkhidmatan standard, memilih pereka bentuk atau membuat kontrak individu dengan bantuan ejen. Risiko yang tidak tertakluk kepada perlindungan ditetapkan dalam perundangan - kerosakan pada objek akibat letupan nuklear, operasi ketenteraan, kakisan semula jadi.

Statistik

Kira-kira 80% daripada semua kontrak insurans hartanah jatuh pada segmen gadai janji. Satu lagi 10% - tawaran membuat kesimpulan dengan pemilik golongan elithartanah. Tetapi segmen ini tidak mempengaruhi pasaran dengan kuat.

Kebanyakan bakal pengguna perkhidmatan itu langsung tidak memikirkannya. Terdapat beberapa sebab untuk ini. Pertama, rakyat tidak mempercayai segmen ini. Kedua, tiada siapa yang melobi undang-undang "Mengenai Insurans Harta Wajib", berbeza dengan "avtocitizen". Ternyata pemilik kereta membayangkan berapa kos untuk melindungi kenderaan itu, tetapi tuan rumah tidak. Tetapi ini tidak bermakna perkhidmatan itu tidak cekap.

Siapa yang memerlukannya?

Pakar percaya bahawa semua pemilik hartanah harus mengambil insurans. Lagipun, sentiasa ada risiko mengalami banjir, kebakaran atau merosakkan harta benda pihak ketiga. Penanggung insurans juga mengesyorkan melindungi pangsapuri yang disewa walaupun untuk beberapa bulan, terutamanya jika mereka tidak mempunyai kunci yang boleh dipercayai, kebakaran, penggera pencuri, bar tingkap, pintu logam. Objek yang terletak berhampiran saluran paip, sesalur pemanas, lapangan terbang, laluan udara lebih berisiko. Kontrak insurans pangsapuri juga termasuk perlindungan terhadap kejatuhan pesawat dan peralatan serta serpihannya. Faktor-faktor ini sangat meningkatkan saiz premium. Pemilik pejabat mendakwa kadangkala kos pengukuhan sistem keselamatan adalah kurang daripada kos perkhidmatan.

Paparan

Insurans gadai janji. Bank mewajibkan pelanggan untuk membuat perjanjian sedemikian apabila membeli kediaman secara kredit. Dokumen itu menyediakan pembayaran sekiranya kehilangan kerja, hakpemilikan harta, dsb. Kontrak dibuat untuk keseluruhan tempoh penggunaan dana yang dipinjam.

Insurans pangsapuri. Syarikat insurans di bawah kontrak sedemikian membuat pembayaran sekiranya berlaku kebakaran, banjir, kecurian, rompakan, bencana alam. Program perkhidmatan dipilih secara individu.

Insurans rumah - perkhidmatan yang serupa dengan yang sebelumnya. Mana-mana bangunan (elemennya) yang terletak di bandar atau kampung tertakluk pada perlindungan.

Insurans hak milik - digunakan hanya semasa membeli hartanah. Urus niaga ini melindungi kepentingan pemilik sekiranya kehilangan hak kepada hartanah melalui keputusan mahkamah. Sebagai contoh, jika apartmen itu dibeli beberapa tahun lalu, dan pemilikan bertukar tangan. Terdapat risiko bahawa perjanjian salah seorang bekas penjual boleh dicabar. Jika hartanah itu dibeli daripada syarikat pembinaan, perkhidmatan ini tidak diperlukan.

Insurans pangsapuri: penarafan syarikat insurans

Bank Rusia setiap tahun menerbitkan senarai syarikat paling menguntungkan di tapak webnya. Penarafan ini disusun mengikut penunjuk seperti jumlah premium yang dibayar, bahagian kontrak yang dimuktamadkan, peratusan penolakan, dll. Menurut data rasmi, peneraju pasaran dari segi penunjuk ekonomi ialah Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Pada masa yang sama, orang Rusia lebih mempercayai syarikat sedemikian: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Apabila memilih syarikat, anda harus memberi perhatian kepada ulasansaudara-mara, kenalan, serta pelanggan di laman web. Terdapat kes apabila sebuah apartmen diinsuranskan dalam dua syarikat, dan sekiranya berlaku situasi yang tidak dijangka, satu membayar pampasan sepenuhnya, dan yang kedua enggan mempertimbangkan kes itu.

Adalah sangat penting untuk mengkaji dokumen, keperluan untuk memfailkan permohonan, prosedur untuk mengira jumlah kerosakan, dokumen yang mengesahkan fakta kejadiannya. Pada praktiknya, lebih banyak kertas kerja yang diperlukan oleh syarikat, lebih banyak masalah akan timbul pada masa hadapan dengan menerima pembayaran.

Insurans pangsapuri terhadap banjir semasa resit

Pengenalan perkhidmatan ini bukan sahaja melindungi kepentingan harta rakyat, tetapi juga mengurangkan kos bajet untuk pemulihan harta benda yang rosak. Sama ada untuk mengambil bahagian dalam tawaran awam, semua orang membuat keputusan secara bebas. Terdapat banyak faedah untuk perjanjian sedemikian. Tidak perlu membelanjakan jumlah yang besar untuk insurans pangsapuri pada peringkat pertama, anda tidak perlu mengkaji penarafan syarikat. Untuk membuat kontrak, anda hanya perlu membayar ansuran pertama. Jumlah itu telah pun disumbangkan kepada EDP, yang dihantar kepada semua penduduk.

Apartmen akan dianggap dilindungi mulai hari pertama bulan berikutnya. Iaitu, jika dana didepositkan pada bulan Oktober, insurans pangsapuri mula beroperasi dari 1 November. Ulasan pelanggan mengesahkan bahawa skim ini sangat mudah. Untuk menggunakan perkhidmatan ini secara berterusan, anda perlu membayar yuran bulanan bersama-sama dengan perumahan dan perkhidmatan komunal.

Skim ini juga dipanggil keutamaan. Syarikat sedang membangunkan satu tarif (1.5-2 rubel/sq.m.), yang mengurangkan kos perkhidmatan dengan ketara. Tawaran awam termasuk risiko standard: perlindungan terhadap kebakaran, letupan gas,sambaran petir, bencana alam. Subtenant juga boleh mengambil insurans pangsapuri. Ulasan mengesahkan bahawa anda boleh mengira sendiri amaun sumbangan. Ia cukup untuk melipatgandakan tarif dengan jumlah kawasan perumahan. Sebagai contoh, untuk apartmen dua bilik seluas 50 meter persegi. m. pada kadar 1.5 rubel. jumlah sumbangan ialah: 1.5 x 50=75 rubel. sebulan.

Amaun boleh dibayar dalam satu pembayaran sekaligus untuk sepanjang tahun. Di bawah program keutamaan, tidak seperti yang standard, tarif jarang berubah. Maklum balas daripada orang ramai mengesahkan bahawa dengan insurans sukarela, bayaran pendahuluan tidak selalunya sesuai. Kadangkala pelanggan membayar perkhidmatan itu setahun lebih awal, dan kemudian tarif berubah ke bawah. Iaitu, tidak dapat menjimatkan wang.

Adalah sangat penting untuk membayar perkhidmatan tepat pada masanya. Jika ansuran seterusnya terlepas, kontrak digantung, dan wang yang dipindahkan sebelum ini tidak dikembalikan. Jika selepas beberapa bulan seseorang ingin menginsuranskan perumahan semula, sudah cukup untuk mula membuat dana semula. Hutang untuk tempoh downtime tidak dikenakan. Tetapi pelanggan tidak akan menerima pampasan sekiranya berlaku kejadian yang diinsuranskan. Pampasan dibayar dalam tempoh tujuh hari selepas penyelesaian.