2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Bagi setiap daripada kita, urus niaga hartanah adalah satu usaha yang serius. Apabila membeli atau menjual harta kita, kita mesti mengambil kira semua aspek undang-undang dan kemungkinan akibat negatif, adalah perlu untuk mengambil langkah lebih awal untuk mencegahnya.
Dalam situasi sebegini, anda tidak perlu mengambil nasihat pakar, broker barang yang dipercayai dan profesional.
Re altor (diterjemahkan daripada bahasa Inggeris "re altor" - "ejen hartanah") ialah orang, asli atau sah, yang terlibat secara profesional dalam aktiviti perantara dalam pasaran hartanah apabila membuat transaksi untuk pembelian atau penjualan objek hartanah atau apabila menyediakannya secara sewa. Pendapatannya apabila membuat sebarang transaksi adalah komisen atau imbuhan untuk perkhidmatan yang diberikan kepadanya. Dan apa yang mereka lakukan secara profesional dipanggil "aktiviti hartanah".
Profesion broker barang adalah salah satu yang paling dicari dan dibayar tinggi di dunia. Ia berkembang dan berkembang dengansetiap tahun. Oleh itu, untuk memulakan kursus ini, anda perlu mempunyai lebih daripada pengetahuan asas tentang perkara ini.
Seorang broker barang yang cekap dan berjaya dalam perniagaannya adalah hasil daripada kerja keras untuk dirinya sendiri. Seseorang untuk mencapai gelaran ini mestilah berpendidikan dan bijak, boleh berfikir secara analitikal, prihatin, positif dan tahan terhadap situasi yang tertekan.
Aktiviti hartanah dijalankan antara dua pihak - ejen hartanah dan pengguna yang berminat - berdasarkan perjanjian atau surat kuasa untuk transaksi undang-undang sivil dengan tanah, bangunan, struktur, struktur, kediaman dan premis bukan kediaman. Tidak semua negara memohon dalam amalan mendapatkan kebenaran yang sesuai daripada badan negeri untuk hak untuk menyediakan perkhidmatan jenis ini. Contohnya, di Rusia, pelesenan aktiviti hartanah tidak disediakan.
Malangnya, kekurangan sekatan dan kawalan aktiviti ini oleh pihak berkuasa pelesenan yang membenarkan sesiapa sahaja memasuki pasaran sebagai broker barang.
Situasi tidak terkawal dalam segmen pasaran ini sebenarnya bertukar menjadi medan besar untuk pembangunan aktiviti penipuan. Dan fakta ini memberi kesan negatif pada reputasi pakar profesional.
Aktiviti hartanah bukan sahaja tindakan broker atau ejen. Untuk pengendalian profesional perniagaan sedemikian, tapak hartanah yang teratur boleh dibuat denganperaturan permainan yang ditetapkan. Di laman web sedemikian, terdapat pembeli, dalam satu tangan, yang membentuk permintaan untuk hartanah, dan penjual, sebaliknya, yang membuat tawaran mereka untuk penjualan harta tersebut. Broker, atau penganjur tapak sedemikian, menerima komisennya untuk membawa kedua-dua pihak bersama-sama dan pra-menetapkan transaksi. Urus niaga di laman web tersebut boleh disimpulkan dengan pelbagai kaedah lelongan. Perlu diingatkan bahawa bentuk urus niaga ini meminimumkan kemungkinan urus niaga penipuan, dan juga membolehkan penjual mendapatkan harga terbaik untuk objek mereka, dan pembeli - harga pembelian yang paling boleh diterima.
Di negara CIS, aktiviti hartanah merujuk kepada jenis perkhidmatan profesional yang agak muda, yang tidak digunakan dalam amalan sebelum kejatuhan USSR, atau mempunyai sejarah yang sangat buruk. Tetapi apabila kesejahteraan rakyat meningkat, minat dan perhatian terhadap jenis pekerjaan ini meningkat.
Disyorkan:
Apakah itu DC? Pusat urus niaga "Forex": penarafan yang terbaik
Sehingga beberapa dekad yang lalu, semua urus niaga dalam pasaran saham dan komoditi dijalankan menggunakan telefon atau pun secara bertulis. Untuk membeli atau menjual saham, pemiliknya menelefon atau menulis surat kepada broker, yang melaksanakan transaksi. Hari ini, perdagangan dalam pasaran kewangan berlaku dengan bantuan pusat urus niaga atau syarikat broker. Apa itu DC, tentang sifat, fungsi dan peluang yang diberikannya kepada peniaga, pembaca akan belajar daripada artikel ini
Akaun 70 perakaunan. Urus niaga, kredit dan baki
70 direka bentuk untuk meringkaskan semua data gaji pekerja. Dalam penerbitan ini, pembaca akan mempelajari banyak maklumat menarik tentang akaun "Penyelesaian dengan pekerja gaji", surat-menyurat, baki dan contoh akan membantu untuk menguasai bahan
Operasi penukaran ialah Jenis operasi penukaran. Urus niaga penukaran
Operasi penukaran ialah transaksi yang dijalankan oleh peserta dalam pasaran pertukaran asing untuk menukar mata wang satu negara dengan unit kewangan negara lain. Pada masa yang sama, jumlah mereka dipersetujui terlebih dahulu, seperti kursus dengan penempatan selepas masa tertentu. Jika kita mempertimbangkan konsep dari sudut undang-undang, kita boleh membuat kesimpulan bahawa operasi penukaran ialah transaksi pembelian dan penjualan mata wang
Apakah itu perjanjian? Jenis urus niaga yang sah dan fidusiari
Hak dan kewajipan berhubung dengan pelanggan dan rakan kongsi timbul, berubah dan ditamatkan kerana penutupan transaksi. Apakah perjanjian? Dalam undang-undang sivil, transaksi ditakrifkan sebagai "tindakan warganegara atau entiti undang-undang yang bertujuan untuk menubuhkan, menamatkan atau mengubah kewajipan dan hak sivil" (Perkara 153 Kanun Sivil)
Urus niaga timbang tara ialah Definisi, jenis, ciri komisen
Pada masa ini, terdapat banyak cara untuk membuat keuntungan dalam pasaran saham. Anda boleh menjana pendapatan melalui penyasaran konvensional, tetapi terdapat cara yang lebih rasional, menguntungkan dan bebas risiko - perjanjian arbitraj
