"Mitino World": ulasan pelanggan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Ulasan tentang "Dunia Mitino" menarik minat ramai bakal peneroka baharu yang sedang mencari apartmen baharu. Ini adalah suku seluruh keluarga, terletak di ibu negara Rusia di daerah mikro baharu, dalam jarak berjalan kaki dari stesen metro Lebuhraya Pyatnitskoye. Dalam artikel ini, kami akan memberitahu anda syarat yang boleh dijangkakan oleh pembeli apabila membeli apartmen di tempat ini, sama ada pemaju boleh dipercayai dan sama ada anda boleh mempercayainya dengan wang anda.

Mengenai kompleks

Ulasan tentang "Dunia Mitino" boleh didapati dengan sangat berbeza. Oleh itu, adalah perlu untuk mempertimbangkan dengan teliti segala-galanya. Pada masa ini, suku keluarga ini sedang dibina di atas wilayah seluas 58 hektar, berhampiran perkampungan Rozhdestveno, di jalan Muravskaya.

Syarikat pembinaan menyatakan bahawa ini boleh dikatakan kompleks kediaman pertama di Moscow, yang sedang diwujudkan dalam format suku keluarga. Dalam ituadalah ciri utamanya. Segala-galanya di sekeliling seolah-olah dicipta khas untuk kehidupan selesa keluarga yang besar dan mesra. Infrastruktur sosial difikirkan sekecil-kecilnya, yang membolehkan anda mencipta suasana istimewa untuk rekreasi, sukan dan kreativiti.

Peringkat pertama merangkumi dua belas bangunan dengan ketinggian yang berbeza. Daripada jumlah ini, rangkaian bangunan panel (dari 11 hingga 25 tingkat) dan lima monolitik (24 tingkat setiap satu). Sebagai sebahagian daripada pelaksanaan konsep ini, ia dirancang untuk membina poliklinik, dua sekolah, kompleks membeli-belah dan hiburan, perubatan dan sukan dan rekreasi. Terdapat tujuh tempat letak kereta bawah tanah, serta tempat letak kereta permukaan untuk tetamu.

Untuk penambahbaikan wilayah di halaman, sukan dan taman permainan, kawasan rekreasi akan dilengkapi. Laluan pejalan kaki dengan jumlah panjang kira-kira enam kilometer akan muncul di taman di sepanjang sungai dan bangunan kediaman, yang membolehkan anda menjalani gaya hidup aktif.

Adalah diandaikan bahawa dataran yang diselenggara dengan baik dengan mata air dan lorong tengah akan menjadi sejenis pusat tarikan.

Pemaju memastikan kompleks kediaman ini akan memberikan keselesaan maksimum untuk semua orang.

Seni Bina

Dalam ulasan mengenai kompleks kediaman Mir Mitino, ramai yang mengakui bahawa mereka tertarik dengan penyelesaian seni bina yang asli. Suku keluarga sedang dibina dengan kawasan separa tertutup. Sumbangan tertentu kepada estetika dibuat oleh satu gaya penyelesaian warna. Dari tepi jalan, fasad dibuat dalam warna semula jadi dan harmoni, dan di halaman - dalam warna terang atau hangat, bergantung padazon tematik khusus di mana rumah ini atau rumah itu berada.

Perhatian khusus diberikan kepada pembentukan persekitaran tanpa halangan. Perbezaan ketinggian minimum disediakan di mana-mana antara pintu masuk ke pintu masuk dan paras kaki lima. Pintu kaca membiarkan cahaya semula jadi masuk, dan lobi akan sentiasa selesa kerana siling tinggi.

Semua bangunan tinggi adalah sistem perumahan panel moden. Mereka berbeza antara satu sama lain dalam pelbagai penyelesaian perancangan dan seni bina, penampilan yang dihormati, serta peningkatan ketahanan, kekuatan dan kecekapan tenaga. Panel luar tiga lapisan mampu memberikan penebat haba yang setanding dengan kesan dinding bata. Di pangsapuri itu sendiri, selain loggia atau balkoni, mesti ada tempat untuk memasang penghawa dingin.

Kecantikan

Dalam ulasan pelanggan "Mitino World", ramai yang menyatakan bahawa mereka berpuas hati dengan penambahbaikan yang dilakukan di sini. Wilayah keseluruhan kompleks kediaman kelihatan moden dan menarik.

Lanskap komprehensif telah dijalankan, kerja pereka landskap yang cekap dapat dilihat, bentuk seni bina kecil telah dipasang. Di halaman, taman permainan, taman kanak-kanak dan sukan serta kawasan rekreasi dilengkapi tanpa gagal.

Infrastruktur

Pada zaman kita, apabila membeli apartmen di bangunan baharu, infrastruktur seluruh mikrodaerah memainkan peranan penting. Ulasan suku keluarga Mir Mitino menekankan bahawa iaterletak di Daerah Barat Laut Moscow.

Salah satu faktor utama dalam memilih perumahan ialah kebolehcapaian pengangkutannya. Dalam hal ini, kompleks kediaman ini terletak paling sesuai untuk pemandu dan pejalan kaki.

Dalam jarak berjalan kaki dari rumah terdapat stesen metro "Pyatnitskoe shosse", serta beberapa lebuh raya. Termasuk jalan lingkaran Moscow, lebuh raya Volokolamsk dan Pyatnitskoe. Jadi penduduk suku keluarga ini tidak boleh bimbang tentang hakikat bahawa mereka akan kerap terlambat untuk sesuatu dan tidak mempunyai masa. Anda boleh dengan selesa dan cepat pergi dari sini ke pusat bandar dalam kira-kira 30-40 minit.

Secara umumnya, dari segi kekayaan infrastrukturnya, daerah mikro ini jauh lebih unggul daripada kawasan lain yang berada di ibu negara Rusia. Di wilayahnya terdapat lima poliklinik serentak (termasuk kanak-kanak, dewasa dan pergigian), sembilan sekolah, termasuk yang mempunyai kajian mendalam tentang bahasa asing, dan sebanyak 37 tadika.

Terdapat juga tempat untuk aktiviti riadah. Berdekatannya ialah pusat kebudayaan "Mitino", teater muzikal ibu kota "Monoton". Bagi peminat gaya hidup aktif, terdapat beberapa pusat kecergasan sekaligus, serta kolam kanak-kanak yang dipanggil Pearl.

Keluarga yang mempunyai anak akan berminat untuk melawat kursus perkembangan awal kanak-kanak. Anda boleh membuat semua jenis pembelian dan hanya berseronok di pusat membeli-belah "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Ketuk".

Permata semula jadi sebenar kawasan ini ialah taman landskap Mitino, di mana kebanyakan penduduk daerah mikro itu suka meluangkan masa dengan keseronokan.

Bagaimana untuk ke sana?

Suku keluarga terletak di wilayah perbandaran dalam bandar "Mitino", tidak jauh dari kampung Rozhdestveno. Pejabat jualan, yang boleh memberi anda sebarang nasihat terperinci tentang kawasan kediaman, serta menunjukkan kepada anda rupa apartmen yang siap dan dalam pembinaan, dibuka dari jam 9:00 hingga 21:00.

Anda boleh ke sini dengan kereta atau pengangkutan awam. Jika anda memandu kereta, maka dari pusat bandar anda perlu bergerak di sepanjang lebuh raya Leningradskoye. Ambil jalan keluar ke lebuh raya Volokolamskoye, di persimpangan dengan jalan lingkaran Moscow, belok ke Pyatnitskoye, bergerak ke stesen metro dengan nama yang sama. Belok kanan di hadapannya, ke Jalan Muravska.

Jika anda datang dengan metro ke stesen Pyatnitskoe shosse, maka anda boleh berjalan di sepanjang jalan Muravskaya atau pergi ke hentian Selo Rozhdestveno dengan bas bernombor 614.

Pembina

Ulasan tentang pembangun "Mir Mitino" boleh didapati agak banyak. Ini adalah syarikat Rozhdestveno, yang didaftarkan pada tahun 2005. Lokasi sebenar: Moscow, jalan Pyatnitskaya, 6/1, bangunan 8, bilik 1, bilik 14.

Pada masa ini, satu-satunya kemudahan yang dia ada dalam kerja ialah suku keluarga, yang menjadi subjek artikel ini.

Disebabkan ini, anda boleh menemui banyak ulasan berhati-hati tentang pemaju kompleks kediaman Mir Mitino. Adalah jelas bahawa syarikat itu kecil, tanpa reputasi yang stabil. Ia juga memalukan bahawa dia hanya mempunyai satu objek dalam kerjanya, walaupun objek berskala besar.

Selalunya, kekurangan keyakinan terhadap pemaju menyebabkan bakal pembeli meninggalkan pilihan untuk membeli pangsapuri di sini, memilih syarikat yang lebih dipercayai.

Jika anda memahami isu ini dengan mendalam, ternyata tidak masuk akal untuk menilai pemaju itu sendiri, kerana dia dicipta khas untuk pelaksanaan projek ini. Pada masa yang sama, sebuah syarikat yang agak besar dan terkenal, Kumpulan NDV, berdiri di belakangnya. Dan pemaju tidak kurang syarikat besar Capital Group. Syarikat induk GVSU Centre terlibat secara langsung dalam kontrak pembinaan. Penyertaan Promsvyazbank di dalamnya menambah kepada kestabilan kewangan struktur ini. Akibatnya, nampak jelas bahawa profesional sebenar yang berpengalaman luas terlibat dalam pelaksanaan projek.

Apartmen

Menurut ulasan, Mitino World sedia menawarkan apartmen pelbagai susun atur kepada anda.

Pada masa ini, pangsapuri satu bilik dengan keluasan 32 meter persegi tersedia untuk dijual. Ruang kediaman sedemikian akan menelan kos sebanyak lima juta rubel.

Apartmen dua bilik bermula dari 53 meter persegi. Kos mereka adalah dari 7, 170 juta rubel. Pangsapuri tiga bilik terkecil yang anda akan dapati di kompleks kediaman ini adalah hampir 70 meter persegi. Diaakan menelan belanja pendatang baru yang berpotensi lebih daripada 9 juta rubel. Kawasan "tiga rubel" terbesar yang tersedia untuk pembelian ialah 81.5 m². Harganya lebih daripada 12 juta rubel.

Di setiap apartmen, sebagai tambahan kepada loggia standard atau balkoni biasa, adalah mungkin untuk memasang penghawa dingin. Untuk tujuan ini, terdapat elemen struktur luaran khas. Kelebihan besar rumah itu sendiri, menurut syarikat, adalah kualiti kemasan yang tinggi. Kesilapan buruh manual yang boleh dibuat semasa pemasangan dan pengeluaran bangunan diminimumkan. Di samping itu, syarat untuk pembinaan objek adalah minimum - bergantung pada bilangan tingkat, rumah panel dibina dalam tempoh enam hingga dua belas bulan.

Pemaju mempunyai cadangan yang menarik, iaitu menggabungkan apartmen. Pilihan yang paling realistik ialah menggabungkan pangsapuri tiga bilik dengan pangsapuri satu bilik.

Pengalaman pekerja

Anda boleh memahami sama ada syarikat ini patut dipercayai berdasarkan maklum balas daripada pekerja tentang Mitino World. Memandangkan terdapat sedikit maklumat tentang pembangun itu sendiri, saya ingin mengambil kesempatan daripada mana-mana, walaupun yang terkecil, peluang untuk memahami sama ada dia boleh dipercayai.

Pekerja ambil perhatian bahawa kebanyakan pekerja mempunyai peluang untuk mendaftar mengikut undang-undang buruh. Pada masa yang sama, anda perlu bersedia untuk hakikat bahawa kebanyakan gaji yang anda perolehi masih akan dibayar dalam sampul surat. Terutama untuk pakar yang terlibat dalam kerja berkemahiran rendah.

Pada masa yang sama, dalamSyarikat telah menetapkan kawalan ketat ke atas pengeluaran kerja dan kualiti kemasan. Oleh itu, pembeli boleh yakin bahawa mereka cuba untuk mewujudkan pengeluaran di sini, walaupun, sudah tentu, mereka tidak boleh melakukan tanpa kesilapan.

Pendapat positif

Dalam ulasan mengenai kompleks kediaman "Mir Mitino", ramai yang menyatakan kemesraan alam sekitar lokasi ini. Sesungguhnya, tidak ada satu loji, tapak pelupusan sampah, kemudahan rawatan dan tempat lain di daerah ini yang boleh menjejaskan keadaan ekologi di kawasan ini.

Satu-satunya perkara ialah terdapat tanah perkuburan di Mitino sendiri. Tetapi ia terletak agak jauh dari bangunan baru. Malah, ia dipisahkan dari kompleks oleh taman hutan Novogorsky, yang merupakan sebahagian daripada zon perlindungan alam semula jadi. Oleh itu, tiada siapa yang akan menebangnya dengan pasti.

Taman ini benar-benar boleh menarik perhatian ramai, ini juga diperhatikan oleh pembeli dalam ulasan "Mitino's World". Jalan ke pejabat jualan hanya berjalan di sepanjang jisim pokok bergoyang hijau. Terdapat juga sungai kecil Skhodnya berdekatan, di mana ia dirancang untuk melengkapkan tambak dengan katil bunga, bangku dan bentuk seni bina. Pada masa hadapan, kawasan berjalan kaki akan muncul di sana.

Perkara lain yang mengelirukan ramai ialah talian elektrik. Ia berjalan hampir di tengah-tengah tapak pembinaan peringkat pertama. Menurut pemaju, ia dirancang untuk memindahkannya, dan pembinaan tadika dirancang di tapak salah satu sokongan.

Pembinaan semula taman dijangka di Mitino. Ia akan dibahagikan kepada enam belas wilayah. Khususnya, akan ada pembangunan dan pantaizon, tapak untuk sukan musim sejuk, kompleks bersejarah dan arkeologi, dan juga taman skate. Ia dilengkapi dengan air terjun kecil dan jejantas berbumbung. Kerja-kerja itu akan dijalankan dengan mengorbankan belanjawan. Secara keseluruhan, ia dirancang untuk memperuntukkan kira-kira satu bilion rubel untuk ini.

Pada pendapat pemegang ekuiti tentang Mir Mitino, kebanyakan orang mengakui bahawa pembangun menawarkan reka letak yang menarik. Jadi anda pastinya tidak perlu mencipta sesuatu semasa menyusun perabot. Benar, di beberapa pangsapuri masih terdapat kekurangan yang segera terbukti. Ini bukan koridor berfungsi dan dapur kecil. Seolah-olah dari zaman Soviet yang jauh.

Dalam ulasan pelanggan Kompleks Kediaman Mir Mitino, ramai yang menekankan bahawa apabila membeli rumah, semuanya boleh dipercayai dan telus yang mungkin. Pertama, anda boleh menempah apartmen yang anda suka secara percuma untuk satu hari. Ini boleh dilakukan melalui telefon.

Kemudian perjanjian tempahan dibuat di pejabat, mengikut mana ia dikehendaki membayar dari 30 hingga 50 ribu rubel, bergantung pada jumlah kawasan. Jika anda bercadang untuk membeli sebuah apartmen dengan gadai janji, maka perjanjian tambahan disimpulkan yang menjamin bayaran balik jika bank enggan memberikan pinjaman. Apabila membeli pada harga penuh atau secara ansuran, anda tidak akan dikembalikan jika anda tiba-tiba berubah fikiran.

Pada peringkat seterusnya, pembeli menandatangani perjanjian penyertaan ekuiti dalam pembinaan, yang dihantar untuk pendaftaran. Surat kredit dibuka di bank pilihan anda, yang mana anda perlu memindahkan wang. Bayaran pertama di bawah kontraktempahan, jika anda tidak mengubah fikiran anda, akan termasuk dalam harga apartmen.

Dalam ulasan penduduk tentang "World of Mitino" terdapat juga maklumat bahawa terdapat dua pilihan ansuran yang menguntungkan. Tanpa faedah, bayaran muka sebanyak 30% diandaikan. Bakinya perlu dibayar dalam tempoh enam bulan, membuat pembayaran setiap bulan atau suku tahun. Terdapat juga pelan ansuran selama 18 bulan dengan bayaran muka yang sama. Tetapi pada masa yang sama, satu peratus dikenakan ke atas baki. Sebenarnya, ini adalah analogi gadai janji keutamaan.

Salah satu kelebihan utama kompleks, mengikut semua akaun, ialah harga yang berpatutan. Untuk wang yang agak sedikit, anda mendapat permit kediaman di ibu negara dan sebuah apartmen dalam jarak berjalan kaki dari metro di kawasan dengan infrastruktur yang maju. Semua ini menarik ramai bakal pembeli.

Negatif

Perlu diingat bahawa anda boleh menemui banyak ulasan negatif tentang kompleks kediaman Mir Mitino di Moscow. Tuntutan utama adalah berkaitan dengan fakta bahawa ini adalah rumah panel. Walaupun fakta bahawa pemaju mendakwa bahawa hanya teknologi paling moden digunakan, kebanyakan orang masih yakin bahawa mana-mana panel adalah lebih buruk daripada monolit. Pada masa ini, pilihan sedemikian hanya digunakan di rumah berkualiti rendah, terutamanya kelas ekonomi.

Selain itu, terdapat tahap pembangunan yang tinggi, yang juga menyebabkan banyak maklum balas negatif tentang kompleks kediaman Mir Mitino. Penduduk berpotensi bimbang bahawa tidak akan ada tempat letak kereta bawah tanah yang mencukupi untuk semua orang, memandangkan kini hampir setiap keluarga mempunyai kereta, atau lebih daripada satu. Bilangan tempat letak kereta bawah tanahyang dirancang di wilayah suku tersebut, jauh lebih rendah daripada yang dirancang untuk membina pangsapuri.

Di samping itu, rumah itu sendiri dibina di tanah pamah, di mana ia akan sentiasa lembap, dengan masa semua air hujan akan mula mengalir. Mengetahui bahawa ini akan menjadi kelemahan yang ketara bagi penduduk tempatan, pemaju tetap giat membina, yang mencetuskan ulasan yang tidak berpuas hati tentang Mitino World.

Negatif muncul kerana fakta bahawa pemaju sentiasa menangguhkan penghantaran rumah. Ini menunjukkan sama ada dia tidak mempunyai sumber yang mencukupi untuk menyiapkan projek berskala besar itu, atau pelanggaran serius didedahkan semasa penerimaan, yang menyebabkan pentauliahan rumah tidak dapat dirasmikan.

Dalam ulasan apartmen di Mir Mitino, mereka yang menghadapi masalah serupa mendakwa bahawa mereka berhasrat untuk mendapatkan bayaran pen alti, termasuk melalui mahkamah. Selalunya, penghantaran rumah ditangguhkan untuk tempoh yang mengagumkan, sehingga satu tahun. Akibatnya, rancangan untuk pembaikan dan penyelesaian runtuh di hadapan mata kita.