Apakah jenis rumah yang ditawarkan oleh pasaran hartanah kepada kita hari ini?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Beberapa tahun lalu, bagi kebanyakan wilayah di negara kita, masalah kekurangan hartanah kediaman adalah relevan. Hari ini, tidak ada kekurangan itu - pasaran perumahan dipenuhi dengan tawaran dalam segmen pangsapuri menengah dan bangunan baru. Akan ada wang - ia kekal hanya untuk memilih dan membeli. Tetapi pada peringkat pemilihan, ramai pembeli mengalami kerugian: bagaimana untuk menilai apartmen dengan betul? Adakah hanya rakaman yang penting, atau adakah kawasan dan ciri-ciri bangunan itu sendiri juga patut diberi perhatian? Mari kita pertimbangkan secara terperinci jenis rumah utama yang anda boleh beli rumah hari ini.

Bangunan yang diuji masa

Dana lama ialah bangunan pra-revolusi; mereka dipelihara hari ini bukan di semua bandar di negara kita. Hartanah kategori ini harus dinilai berdasarkan kes demi kes. Sesetengah bangunan jenis ini cenderung untuk dirobohkan secepat mungkin, manakala yang lain dibina semula dengan teliti dan cekap menggunakan piawaian Eropah. Jika anda bermimpi untuk menetap di pusat bandar yang bersejarah di sebuah rumah yang berusia berabad-abad, bersedia untuk membayar jumlah yang agak besar untuk perumahan tersebut. Tetapi untuk membeli sebuah apartmen di rumah lama yang terletak dikeadaan buruk, tidak masuk akal. Besar kemungkinan bangunan itu akan dirobohkan tidak lama lagi.

Bercakap tentang jenis rumah, anda tidak boleh mengabaikan "Stalin". Ini adalah satu lagi kategori hartanah mewah masa lalu. Tidak sukar untuk meneka dari nama popular bahawa I. V. Stalin mula membina bangunan sedemikian sejurus selepas berakhirnya Perang Patriotik Besar: di negara pemenang harus ada rumah yang indah dan selesa untuk hidup. Anda boleh mengenali "Stalin" dengan siling tinggi dan fasad yang subur dengan simbol Soviet. Selalunya, pangsapuri di rumah sedemikian agak luas dan mempunyai susun atur yang selesa.

Gema zaman silam

Salah satu pilihan pembangunan kediaman yang paling popular ialah "Khrushchev". Rumah-rumah sedemikian pernah dan berada di semua bandar di negara kita. Ini adalah bangunan lima tingkat bata dan panel dengan pangsapuri kecil. Biasanya tidak ada lebih daripada 4 bilik, rakamannya lebih sederhana, bilik mandi digabungkan dan 6 m2 diperuntukkan untuk dapur 2. Kategori hartanah kediaman ini hanya menggembirakan dengan kosnya yang rendah. Selalunya di negara kita, jenis rumah dinamakan sempena nama ketua pentadbir negeri. Tidak menghairankan bahawa "Khrushchevs" digantikan oleh "Brezhnevs". Kualiti bangunan telah bertambah baik - siling telah menjadi sedikit lebih tinggi, susun atur lebih pelbagai, jumlah rakaman telah meningkat, dan lif juga telah muncul. Bangunan baharu sedemikian telah menjadi kemewahan sebenar pada zaman mereka, ia popular hari ini.

Apakah jenis bangunan kediaman yang sedang dibina hari ini?

Organisasi pembinaan moden menggembirakan kami dengan bangunan dengan seni bina yang kompleks, dibina di atas projek individu dan bangunan berbilang tingkat biasa. Pada masa kini, jenis rumah seperti bata atau bata-monolitik masih popular. Dalam kes kedua, kita bercakap tentang struktur monolitik pepejal, yang berhadapan dengan bata dari luar. Bangunan sedemikian dianggap sangat berkualiti tinggi dan tahan terhadap sebarang bencana. Rumah monolitik tidak mempunyai jahitan di dinding - ia dibuat dengan memasang acuan dan menuangkan konkrit secara langsung di tapak pembinaan. Ini adalah perumahan moden dan murah, dicirikan oleh ciri penebat bunyi dan haba yang baik. Bangunan blok dibina daripada blok konkrit mengikut prinsip pereka bentuk. Selalunya mereka keliru dengan jenis panel - rumah yang dibina daripada panel. Walau bagaimanapun, perbezaannya bukan sahaja pada bahan (lebih tepat lagi, bentuk pelepasannya), tetapi juga dalam prinsip "pemasangan".

Merumuskan: bagaimana untuk memilih rumah?

Hartanah kediaman bukanlah murah, atas sebab inilah pilihan apartmen harus didekati dengan semua tanggungjawab. Adalah mustahil untuk mengatakan bahawa mana-mana satu jenis rumah adalah berkali-kali lebih baik daripada yang lain. Apabila memilih perumahan menengah, anda harus mengkaji keadaan bangunan tertentu, serta dokumentasi yang mengesahkan baik pulih dan penyelenggaraan tepat pada masanya. Jika kita bercakap tentang bangunan baru, maka kualiti pembinaan dan bahan yang digunakan, serta reputasi pemaju, harus diambil kira. Ingat bahawa di semua bandar,sebagai tambahan kepada pangsapuri di bangunan pangsapuri, terdapat segmen perumahan individu dan bangunan kediaman bertingkat rendah yang direka untuk beberapa pemilik. Anda sentiasa boleh membeli rumah jenis keluarga atau kotej peribadi dengan sebidang tanah dalam hak milik anda.