Akaun peribadi kewangan: untuk apa?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Dalam mana-mana urus niaga hartanah, pemilik pangsapuri perlu mengemukakan akaun peribadi kewangan. Untuk apa itu? Sebagai contoh, untuk memastikan tiada tunggakan sewa. Lagipun, walaupun entah bagaimana harta itu dijual dengan bil utiliti, pemilik baharu perlu membayar.

Mari kita ketahui dengan lebih terperinci apa itu akaun kewangan.

Definisi

Akaun peribadi kewangan disediakan untuk perumahan. Ia mengesahkan bahawa harta tanah ini milik seorang atau pemilik lain, menunjukkan bilangan orang yang didaftarkan di ruang tamu dan juga menunjukkan maklumat umum tentang apartmen atau rumah.

Dokumen tersebut menyatakan amaun yang perlu dibayar oleh pemilik hartanah setiap bulan. Ini termasuk pembayaran untuk elektrik, bekalan air, pembaikan, penyelenggaraan dan banyak lagi. Juga, sebuah syarikat pengurusan dengan penuhbutiran untuk kemungkinan rayuan rakyat mengenai isu yang timbul.

Berdasarkan keterangan dokumen, pemilik hanya membayar untuk bilangan perkhidmatan yang digunakan, kecuali yang dikira dengan membahagikan amaun terakru dengan ruang kediaman.

Siapa yang menyediakan dokumen

Apabila menjual hartanah, pemilik mungkin dikehendaki memberikan salinan akaun peribadi kewangan. Ini dilakukan untuk mengesahkan niat baik pemilik terdahulu. Dalam erti kata lain, pemilik baharu apartmen atau rumah menerima perumahan tanpa hutang.

Di manakah saya boleh mendapatkan akaun kewangan? Pemilik boleh memohon kepada salah satu daripada pihak berkuasa berikut:

• daerah bandar MFC;
• pentadbiran lokaliti;
• pejabat kosong.

Untuk mendapatkan dokumen, anda perlu menyediakan dokumen pemilikan, serta dokumen pengenalan diri. Perlu dikatakan bahawa hanya pemilik atau penyewa yang mempunyai kuasa untuk berbuat demikian boleh menerima akaun peribadi kewangan.

Anda biasanya boleh mendapatkannya pada hari berikutnya selepas memohon. Anda mesti mempunyai dokumen yang sama seperti semasa memohon.

Cara membuka

Untuk membuka akaun peribadi kewangan untuk harta, anda perlu menghubungi pejabat pasport, dengan anda:

• pasport pemilik hartanah;
• dokumen yang mengesahkan bahawa harta itu dimiliki oleh warganegara;
• kontrak penyelenggaraan dengan semuatandatangan (ia disusun oleh jabatan penyelenggaraan perumahan yang menyediakan harta tertentu).

Jika perlu, pekerja pejabat pasport boleh meminta dokumen yang memberi hak untuk menukar akaun. Khususnya, ini mungkin kontrak untuk penjualan apartmen atau rumah, serta dokumen lain yang mengesahkan bahawa harta itu telah menjadi hak milik.

Contoh akaun kewangan dan peribadi

Akaun kewangan dan peribadi, sampel yang dibentangkan di bawah, boleh diterima secara peribadi dan melalui pos. Apabila menerima salinan akaun peribadi kewangan, anda perlu menyemak semua data yang sepatutnya terkandung di dalamnya. Jadi, ia termasuk:

1. Ciri-ciri hartanah: bilangan bilik, jenis ruang tamu, jumlah dan ruang tamu.
2. Data utiliti mengenai perkhidmatan yang disediakan: pemanasan, bekalan air, penyelenggaraan lif, kutipan sampah, ketersediaan pembetungan, gas, elektrik, dll.
3. Maklumat lengkap tentang warganegara yang masih hidup dan berdaftar.
4. Tandatangan jabatan perakaunan, pakar dan visa ketua.

Terdapat juga pilihan bahawa warganegara mungkin dinafikan salinan akaun kewangan dan peribadi. Tetapi pakar mesti mewajarkan penolakannya secara bertulis.