Ciri-ciri perolehan tanah pertanian: peraturan undang-undang, prinsip, sekatan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Isu berkaitan pemilikan tanah - semalam, hari ini dan esok - boleh dipertikaikan. Ini dicerminkan dalam kedua-dua hubungan ekonomi hartanah dan dalam peraturan undang-undangnya. Sedikit sebanyak, keadaan, yang boleh dicirikan oleh penghuraian hubungan pemilikan yang tidak mencukupi untuk plot tanah dari segi perundangan, masih kekal. Pada masa yang sama, bukan sahaja kestabilan sosial, tetapi juga kestabilan sosial ekonomi bergantung kepada peraturan penggunaan tanah dan hubungan pemilikan tanah. Jadi, masalah pemilikan tanah masih relevan sehingga kini. Dalam artikel kami, kami akan bercakap tentang prinsip dan ciri perolehan tanah pertanian. Selain itu, pertimbangkan peraturan dan sekatan undang-undang yang wujud pada masa ini.

Peruntukan am

Perlu diingatkan bahawa ciri-ciri perolehan tanah pertanian dari semasa ke semasa telah mengalami perubahan yang ketara. Sebab itu dinasihatkan menyentuh aspek sejarah. Laman web sedemikian membentuk kategori bebas di wilayah Persekutuan Rusia. Peranan keutamaannya adalah kerana kepentingan tanah dari segi sosio-ekonomi.

Transformasi yang bermula dalam proses reformasi agraria dan tanah dan menjejaskan terutamanya hubungan pertanian, sehingga hari ini mempunyai pengaruh yang boleh dikatakan tegas terhadap rejim undang-undang di kawasan ini. Pertama sekali, ini disahkan oleh pendemopolisan negeri. pemilikan dan penubuhan pelbagai bentuk pemilikan tanah, kemunculan subjek baru perniagaan pertanian, prosedur individu untuk penswastaan tanah pertanian, peraturan undang-undang khas peredaran tanah pertanian, yang berada di luar skop baru. Undang-undang Persekutuan Rusia pada 25 Oktober 2001

Perlu diingat bahawa plot pertanian, antara lain, subjek kajian, objek pelbagai jenis hubungan undang-undang. Jadi, secara berasingan adalah mungkin untuk mempertimbangkan peraturan undang-undang bagi perolehan tanah pertanian, prosedur dan syarat penggunaan plot ini, perlindungan tanah, peraturan undang-undang pengurusan oleh negeri yang diwakili oleh struktur tertentu.

Ciri Peraturan

Mari kita jalankan analisis sejarah perundangan berkaitan peredaran tanah dalam sektor pertanian. Seterusnya, kami akan menganalisis ciri-ciri sebenar peraturan undang-undang perolehan tanah pertanian. Di wilayah Persekutuan Rusia, tanah telah dikeluarkan dari peredaran untuk jangka masa yang agak lama. Jadi, kerajaan tidak membenarkan sebarang transaksi yang mempunyai kepentingan undang-undang sivil dengannya. Terdapat hanya kaedah perintah pentadbiran dan bentuk pengedaran dan, oleh itu, pengagihan semula plot, menyediakannya untuk digunakan. Namun begitu, penyusunan semula sistem perundangan dan politik di Rusia memerlukan pelaksanaan reformasi tanah. Akibatnya, ia telah membubarkan negeri eksklusif. pemilikan tanah, mengiktiraf kemungkinan membeli plot sebagai kawasan persendirian.

Namun, sehingga hari ini, cara perolehan tanah pertanian dikawal selia meninggalkan banyak perkara yang diingini. Adalah penting untuk ditekankan bahawa perundangan dalam bidang ini adalah bercanggah dan berpecah-belah. Oleh itu, tugas utama dalam bahagian ini adalah untuk menentukan lagi ciri-ciri perolehan tanah pertanian, serta kemasukannya dalam undang-undang yang berkaitan dengan tanah. Kekurangan spesifik dalam peraturan perolehan plot boleh dibincangkan, jika hanya untuk alasan bahawa hanya artikel berasingan dikhaskan untuk isu menyewa dan membeli dan menjual tanah dalam undang-undang yang berkuat kuasa di wilayah Persekutuan Rusia. Perlu ditambah bahawa kita bercakap tentang Kanun Tanah Persekutuan Rusia dan Undang-undang Persekutuan Persekutuan Rusia "Mengenai peredaran tanah pertanian". Di negara-negaraWalau bagaimanapun, dengan perolehan pasaran tanah yang cukup maju, keseluruhan tindakan normatif ditumpukan kepada satu pajakan pertanian. Contohnya, dalam sistem perundangan Perancis terdapat banyak undang-undang khas yang mengawal pajakan tanah pertanian.

Reformasi

Untuk memahami sepenuhnya topik yang berkaitan dengan keistimewaan peredaran tanah pertanian, adalah dinasihatkan untuk menganalisis pembaharuan tanah di Rusia, yang bermula sekitar abad ke-20 - ke-21. secara langsung daripada penerimaan Kanun Tanah Persekutuan Rusia. Perlu diingat bahawa ia mengambil satu pembaharuan yang mencukupi bagi keseluruhan set akta undang-undang yang berkuat kuasa pada masa itu yang mengawal hubungan tanah. Pendekatan terperinci sedemikian dikaitkan terutamanya dengan tempoh peralihan dalam ekonomi dan, dengan itu, dengan pembangunan institusi pemilikan swasta. Faktor kedua ialah sejumlah besar percanggahan dalam peraturan masa lalu dan Undang-undang baru Persekutuan Rusia "Pada perolehan tanah pertanian." Salah satu isu paling kontroversi berkaitan reformasi perundangan tanah ialah penerimaan undang-undang yang menetapkan status tanah pertanian. jenis, kerana kategori tanah ini secara tradisinya bertindak sebagai salah satu yang paling berharga. Hanya selepas perbahasan yang panjang, Undang-undang Persekutuan No. 101 "Mengenai peredaran tanah pertanian" diterima pakai.

Kanun Tanah dan Undang-undang Persekutuan

LC yang berkuat kuasa di wilayah Persekutuan Rusia hanya memberi seorang jeneralklasifikasi dan definisi plot jenis pertanian. Ia menetapkan peraturan am untuk penggunaan tanah tersebut. Dengan cara yang paling terperinci, ciri-ciri perolehan tanah pertanian dikawal oleh Akta Perundangan Persekutuan yang dibincangkan di atas. Perlu diingatkan bahawa ia mula berkuat kuasa pada 27 Januari 2003, iaitu, enam bulan selepas penerbitan rasminya, yang bermula sejak 27 Julai 2002

FZ mengawal selia hubungan yang berkaitan dengan pemilikan, pelupusan, penggunaan tanah pertanian. Di samping itu, ia menetapkan peraturan semasa, serta sekatan ke atas peredaran tanah pertanian. Undang-undang menentukan bahagian dalam hak jenis umum pemilikan tanah pertanian, iaitu, ia mengawal urus niaga, yang hasilnya adalah kemunculan atau penamatan hak ke atas plot tanah. Undang-undang Persekutuan mentakrifkan syarat yang berkaitan dengan penyediaan tanah untuk tujuan pertanian, yang terletak di perbandaran atau negeri. harta benda, serta dengan penarikan balik mereka ke dalam harta ini.

Perlu diingat bahawa terdapat beberapa sekatan ke atas peredaran tanah pertanian. Oleh itu, Undang-undang tidak terpakai kepada tanah yang disediakan daripada plot tanah pertanian kepada individu untuk pembinaan garaj atau perumahan individu, berkebun, pembangunan dacha peribadi dan pertanian subsidiari, berkebun dan penternakan, serta tanah yang diduduki oleh bangunan, bangunan dan pelbagai struktur.. Perolehan plot tanah yang dinamakandikawal oleh Kanun Tanah yang berkuat kuasa di negara ini.

Isu topikal peraturan undang-undang

Selaras dengan norma Undang-undang No. 101 "Mengenai peredaran tanah pertanian", subjek Persekutuan Rusia melaksanakan peraturan undang-undang mengikut isu berikut:

• Pengenalpastian detik yang mencetuskan penswastaan tanah pertanian (fasal 4, artikel 1).
• Penentuan kes peruntukan percuma kepada individu dalam pemilikan bersama tanah pertanian, yang menggunakan struktur pertanian secara kekal (kekal). Pembentukan senarai usahawan individu yang berhak menerima bahagian tertentu wilayah, iaitu peraturan perolehan bahagian tanah pertanian (fasal 4 artikel 10).
• Prosedur untuk menentukan saiz bahagian tanah (fasal 4, artikel 10).
• Menentukan saiz minimum plot dari semua kawasan jenis pertanian, yang dianggap baru dibentuk. Adalah wajar untuk memasukkan di sini saham yang diperuntukkan sebagai saham dalam hak pemilikan bersama (klausa 1, artikel 4).
• Pengenalpastian had saiz minimum plot tanah untuk pertanian pengairan buatan. tanah, serta wilayah bersaliran lain (fasal 1, artikel 4).
• Penentuan keluasan maksimum tanah yang terletak dalam satu kawasan perbandaran. Perlu diingat bahawa mereka mungkin hak milik satu entiti undang-undang atau individu. Walau bagaimanapun, jumlah keseluruhan tidak boleh kurang daripada 10% daripada jumlah keluasan tanah yang terletak dalam satu daerah perbandaran pada masa penerimaan atau peruntukan.sebidang tanah (fasal 2, artikel 4).
• Penubuhan tempoh yang kurang penting untuk pajakan sebidang tanah pertanian (fasal 3, artikel 9).

Ulasan

Kandungan kuasa subjek yang dinyatakan dalam Undang-undang Persekutuan (Perkara 8) "Mengenai perolehan tanah pertanian" membayangkan kesimpulan bahawa peraturan undang-undang pemindahan plot tanah pertanian. taip ke dalam pemilikan dikongsi bersama, seolah-olah, dipindahkan ke peringkat wilayah. Jelas sekali, selepas menerima pakai Undang-undang Persekutuan, entiti konstituen Persekutuan Rusia sebenarnya diberi kuasa untuk memutuskan kepada siapa dan dalam keadaan apa untuk menyediakan tanah pertanian, bila tepat untuk memulakan penswastaan tanah di wilayah mereka sendiri. Perlu diingatkan bahawa kuasa yang diberikan membayangkan pelaksanaan penuh peruntukan Undang-undang Persekutuan "Mengenai peredaran tanah pertanian" di wilayah subjek bebas negara. Pada masa yang sama, keadaan sosio-ekonomi dan iklim semula jadi subjek, serta tradisi masyarakat tempatan, semestinya diambil kira.

Konsep perolehan tanah pertanian di Persekutuan Rusia

Perolehan plot pertanian. jenis - tidak lebih daripada satu set urus niaga, yang hasilnya adalah kemunculan atau penamatan hak ke atas tanah, serta sahamnya dalam hak pemilikan bersama. Perlu diingatkan bahawa konsep perolehan dalam kes ini membayangkan pemindahan hak ke atas tanah pertanian. menaip atau menjadi saham berasingan dalam hak pemilikan bersama, yang dipanggilbahagian tanah, daripada subjek kepada subjek lain. Alasan untuk ini mungkin seperti berikut: kontrak jualan, pertukaran, derma, sewa, pajakan, penyelenggaraan dengan tanggungan pada terma hayat; mengikut urutan warisan, penepian hak untuk tanah secara sukarela, pindahkan kepada piagam. modal. Perlu diingat bahawa hari ini terdapat cara lain yang ditetapkan oleh undang-undang tanah. Perolehan tanah pertanian. jenis juga boleh dianggap sebagai peruntukan (khususnya, penswastaan) tanah pertanian kepada entiti undang-undang dan individu oleh struktur kerajaan sendiri tempatan, serta pihak berkuasa negeri.

Matlamat peraturan undang-undang

Antara matlamat semasa peraturan undang-undang bagi perolehan tanah pertanian, adalah penting untuk diperhatikan perkara berikut:

• Memastikan penggunaan rasional plot pertanian mengikut tujuan yang dimaksudkan.
• Perlindungan tanah pertanian.
• Pemeliharaan dan peningkatan kualiti wilayah.

Prinsip dan ciri perolehan tanah pertanian

FZ, yang berulang kali disebut di atas, termaktub 5 prinsip untuk mengawal selia perolehan tanah pertanian. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa mereka timbul dalam proses mempertimbangkan salah satu rang undang-undang di Duma Negeri Persekutuan Rusia berikutan hasil aktiviti kumpulan kerja tiga pihak yang terlibat dalam pembangunan artikel "Mengenai peredaran tanah.tujuan pertanian". Adalah dinasihatkan untuk menambah bahawa tiada prinsip sama sekali dalam draf ini.

Jadi, prinsip pertama perolehan tanah pertanian memperuntukkan pemeliharaan penggunaan tanah yang disasarkan. Ini adalah sejenis tafsiran peraturan seluruh industri untuk perundangan tanah. Perlu diingatkan bahawa peruntukan itu termaktub dalam artikel pertama Kanun Tanah: klasifikasi plot tanah mengikut ketat dengan tujuan penggunaan untuk kategori tertentu, mengikut mana rejim mereka dalam bidang undang-undang ditubuhkan berdasarkan kepunyaan kepada kategori tertentu, serta penggunaan yang dibenarkan untuk zon wilayah dan keperluan perundangan semasa.

kawasan semula jadi dan objek yang dilindungi khas, serta tanah yang diduduki oleh objek warisan budaya, adalah dilarang atau dihadkan mengikut cara yang ditentukan oleh akta perundangan persekutuan.

Pemeliharaan penggunaan tanah yang disasarkan dijalankan melalui sistem langkah negara. peraturan yang menetapkan sekatan yang berkaitan dengan perubahan tujuan tanah pertanian. Di samping itu, langkah liabiliti undang-undang digunakan, sebagai peraturan, untukmelanggar undang-undang yang berkuat kuasa di negara ini. Perlu diingatkan bahawa set faktor untuk mengubah tujuan bagi tujuan penggunaan tanah termasuk pengenaan duti ke atas individu dan entiti undang-undang yang menerima plot pertanian sebagai wilayah untuk digunakan untuk tujuan mereka sendiri, tidak berkaitan dengan pengurusan pertanian (Perkara 58). Kanun Tanah Persekutuan Rusia).

Peraturan kedua: had ruang

Ciri kedua perolehan tanah pertanian (mengikut "Garant", sistem khas untuk membuat transaksi) ialah had jumlah keluasan tanah yang diduduki oleh tanah pertanian. Ia harus ditambah bahawa tapak tertentu mungkin menjadi hak milik individu, serta orang yang bergantung kepadanya. Dalam erti kata lain, kita bercakap tentang menghalang pembentukan latifundia di mana terdapat satu pembentukan pentadbiran-wilayah entiti konstituen Persekutuan Rusia. Mengikut prinsip ini, langkah-langkah yang berkaitan dengan mengehadkan saiz jumlah kawasan tanah harus diwujudkan secara eksklusif berhubung dengan tanah pertanian, iaitu, berkaitan dengan komponen tanah pertanian yang paling berharga, dan bukan untuk semua plot tanah kategori ini.

Perlu diingatkan bahawa sekatan ini selalunya berkaitan hanya dalam had pembentukan wilayah pentadbiran tunggal entiti konstituen Persekutuan Rusia, sebagai contoh, daerah pentadbiran. Peraturan undang-undang tertentu yang melaksanakan prinsip kedua adalah dalam Seni. 4, 5 dan 11 Undang-undang Persekutuan.

Prinsip 3 dan 4

Ciri-ciri berikut bagi perolehan tanah pertanianpelantikan (3 dan 4) bertujuan untuk mewujudkan hak pre-emptive yang dimiliki oleh subjek Persekutuan Rusia untuk memperoleh sebidang tanah atau menjualnya. Adalah dinasihatkan untuk memasukkan bahagian dalam hak am di sini. harta dalam kes pemberian milik tanah berbayar. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa peruntukan yang berkaitan didedahkan dalam Perkara 8 dan 12 Undang-undang Persekutuan.

Dari sudut mengawal selia perolehan tanah pertanian. jenis, di pihak negara, prinsip yang dibentangkan sepenuhnya memastikan mengatasi beberapa tugas penting:

• Mereka membenarkan negeri, yang diwakili oleh entiti konstituen tertentu Persekutuan Rusia atau majlis perbandaran (dalam kes yang ditetapkan oleh undang-undang yang terpakai) untuk mengambil bahagian secara pasif atau aktif dalam pasaran tanah dan dengan itu mengawal pasaran ini.
• Penyertaan dalam pasaran tanah membolehkan anda menerima maklumat yang diperlukan dengan cepat dan cekap, dengan kata lain, untuk memantau pasaran.
• Mekanisme untuk melaksanakan hak pendahuluan untuk memperoleh menghalang penyembunyian dan memandang rendah harga tanah sebenar.

Namun, menarik untuk diperhatikan bahawa mekanisme yang dibentangkan dalam perenggan akhir agak merumitkan pelaksanaan transaksi tanah. Hakikatnya ialah ia meningkatkan tempoh komisen mereka dengan ketara. Pertama sekali, ini terpakai kepada perolehan saham dalam hak am. harta sekiranya berlaku pembahagian wilayah yang dibayar.

Prinsip kelima

Ciri kelima perolehan tanah pertaniandinyatakan dalam sekatan hak warganegara negara asing, entiti undang-undang asing. Dalam kategori ini, adalah dinasihatkan untuk memasukkan juga orang tanpa kewarganegaraan, dan entiti undang-undang yang bergantung kepada mereka. Prinsip ini ditentukan oleh Perkara 2 dan 3 Undang-undang Persekutuan "Mengenai peredaran tanah pertanian."

Ciri-ciri kontrak jualan

Dalam proses menganalisis ciri-ciri peraturan urus niaga yang dijalankan dengan tanah pertanian, adalah dinasihatkan untuk meneruskan dari fakta bahawa ciri-ciri sebenar ditentukan terlebih dahulu oleh spesifik tanah itu sendiri sebagai objek penting dari segi sosial. Mari kita perhatikan perkara yang paling penting:

• Nilai tanah pertanian seluruh negara. taip.
• Kepentingan terutamanya kualitatif (contohnya, kesuburan tanah) dan ciri kuantitatif tanah.
• Keperluan untuk mengekalkan keadaan tanah dengan betul dari segi kualiti.
• Untuk memastikan sepenuhnya kestabilan hubungan di kawasan yang berkaitan.
• Keperluan untuk penggunaan tapak secara rasional.

Jika kita mengambil kira ciri yang dibentangkan, kita boleh merumuskan kesimpulan tertentu. Oleh itu, dengan memberi perhatian kepada kepentingan ciri kualitatif tanah pertanian dan keperluan dari segi memastikan kestabilan, kita boleh menyimpulkan bahawa adalah perlu untuk mengembangkan senarai syarat kontrak yang berkaitan, sebagai contoh, dengan menentukan kualitatif. ciri objek yang sedang dilaksanakan.

Ciri sewa

Seterusnya, pertimbangkan ciri perolehan tanahuntuk tujuan pertanian secara ringkas berkenaan isu sewa. Dalam proses mengkaji Undang-undang Persekutuan, seseorang dapat melihat bahawa dalam bacaan kedua Seni baru. 9 bertajuk “Pajakan plot daripada tanah pertanian. destinasi. Perlu diingat bahawa penggubal undang-undang ditakrifkan di dalamnya: tempoh pajakan tidak boleh lebih daripada 49 tahun, dan tempoh minimum ditentukan oleh undang-undang subjek Persekutuan Rusia. Adalah penting untuk menambah bahawa kawasan plot yang dipajak oleh seorang penyewa tidak boleh dihadkan dalam apa jua cara. Di samping itu, penyewa mempunyai hak untuk membeli wilayah yang dipajak menjadi pemilikan. Hari ini, adalah dibenarkan untuk memajak tanah yang dimiliki bersama, tertakluk kepada kepelbagaian orang di pihak tuan tanah, serta ciri bukan standard pajakan yang lain.

Mengkaji spesifik pajakan tanah pertanian. jenis, anda boleh melihat bahawa syarat paling penting dalam kontrak yang berkaitan ialah terma. Untuk menggalakkan tuan tanah membuat kontrak jangka panjang (ini adalah perlu untuk kestabilan pengeluaran pertanian yang lebih besar), adalah dicadangkan untuk memperuntukkan tanggungjawab yang berkaitan dengan memastikan kesuburan plot tanah dengan cara tertentu. Jadi, apabila membuat kontrak untuk tempoh melebihi 5 tahun, penyewa harus diwajibkan secara sah untuk melaksanakan langkah-langkah yang komprehensif untuk meningkatkan kesuburan tanah. Jika tempoh kontrak kurang daripada 5 tahun, tanggungjawab ini terletak pada tuan tanah.

Peraturan perolehan bahagian tanah

Dalam proses reformasi tanah, yang diperincikan pada awal artikel, bekas anggota Sovietladang (kolektif), hak pemilikan persendirian ke atas plot pertanian telah dipindahkan. jenis, yang dalam pemprosesan ladang ini. Dalam proses pembaharuan, individu tidak menerima harta persendirian di wilayah itu dalam erti kata yang agak sempit, tetapi hak untuk membeli hak milik. Perlu diingat bahawa operasi sedemikian telah diformalkan oleh sijil berkaitan yang dikeluarkan oleh jawatankuasa pengurusan tanah dan sumber tanah. Pada masa yang sama, jumlah kawasan sebidang tanah yang disebabkan oleh seorang atau warganegara lain tidak dinyatakan. Sijil memaparkan ciri kualitatif umum tanah.

Undang-undang persekutuan (iaitu, artikel 12-18) dengan jelas menetapkan bahawa transaksi dengan bahagian tanah dijalankan mengikut peraturan Kanun Sivil Persekutuan Rusia, bagaimanapun, dengan mengambil kira ciri khusus yang ditetapkan oleh undang-undang ini. Adalah dinasihatkan untuk memasukkan perkara berikut di antaranya:

• Tidak perlu memberitahu peserta lain tentang jenis pemilikan kongsi berkenaan penjualan bahagian tanah yang akan datang.
• Menghadkan kalangan pembeli saham (mereka boleh menjadi peserta lain dalam harta tanah, ladang petani dan organisasi pertanian, jika mereka menggunakan bahagian tanah tertentu dalam satu cara atau yang lain).
• Membuat keputusan mengenai susunan pemilikan, penggunaan dan pelupusan tanah dalam pemilikan bersama, secara eksklusif oleh mesyuarat semua peserta, tetapi bukan dengan persetujuan mereka. Adalah penting untuk ambil perhatian di sini bahawa mesyuarat agung layak jika sekurang-kurangnya 20% daripada peserta dalam jenis pemilikan dikongsi menyertainya. Di sinitermasuk orang yang memiliki lebih daripada 50% tanah (tanpa mengira bilangan individu).
• Perkaitan prosedur pengisytiharan untuk memperuntukkan sebidang tanah atas bahagian.
• Pengiktirafan kuasa undang-undang dokumentasi yang dikeluarkan sebelum ini yang memperakui hak ke atas bahagian tanah.
• Kehadiran perubahan dalam hubungan yang berkaitan dengan pajakan saham, sebagai contoh, jika mereka tidak mematuhi perundangan yang berkuat kuasa di negara ini. Jadi, mereka menjadi perhubungan di bawah perjanjian pengurusan amanah (peraturan ini telah menjadi relevan dalam amalan sejak 27 Januari 2007).

Jika anda memberi perhatian kepada spesifik kategori seperti bahagian tanah, anda boleh membuat kesimpulan: pemilikan itu bukan milikan satu atau bahagian lain tanah. Pada masa yang sama, tidak ada pemilikan sama ada bahagian ideal atau bahagian sebenar wilayah kepunyaan subjek tertentu berdasarkan hak jenis pemilikan biasa. Perlu diingat bahawa bahagian ideal hanya boleh ditentukan dalam pemilikan bersama tanah, tetapi bukan dalam harta.

Bahagian akhir

Jadi, kami telah mempertimbangkan ciri perolehan wilayah jenis pertanian, peraturan undang-undangnya, serta sekatan dan prinsip yang relevan pada masa ini. Ternyata, secara amnya, peraturan ini dijalankan melalui Undang-undang Persekutuan "Mengenai peredaran tanah pertanian." Perlu diingat bahawa matlamat utamanya adalah untuk memaksimumkan penggunaan danperolehan wilayah jenis pertanian peraturan am perundangan sivil dan tanah yang berkuat kuasa di wilayah Persekutuan Rusia. Selepas akta perundangan peringkat persekutuan berkuat kuasa, larangan sebelum ini berkaitan dengan penswastaan tanah bertujuan untuk pertanian telah ditarik balik. Perlu ditambah bahawa larangan itu telah ditetapkan oleh Perkara 8 Undang-undang Persekutuan "Mengenai permulaan kuat kuasa Kod Buruh RF."

Penggunaan mekanisme pengawalseliaan oleh negara dalam menghadapi struktur tertentu yang ditetapkan oleh Undang-undang Persekutuan utama mengenai topik ini memungkinkan untuk memastikan sepenuhnya pembentukan syarat yang diperlukan untuk memperbaharui hubungan tanah dalam agroindustri. kompleks, dan juga melibatkan pengenalan rangka kerja yang sah untuk peredaran tanah dari plot pertanian jenis dan saham dalam hak jenis pemilikan biasa. Undang-undang utama persekutuan adalah faktor utama dalam memastikan penggunaan tanah pertanian yang cekap dan, sudah tentu, menarik pelaburan dalam industri pertanian, yang, penting untuk diperhatikan, semakin berkembang setiap tahun di Rusia.