Pemajak ialah individu atau entiti sah, pihak dalam perjanjian pajakan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pemajakan diwakili oleh pajakan kewangan khas, atas dasar pemajak boleh mendaftarkan pemilikan mana-mana objek mahal selepas tempoh masa tertentu akan memindahkan sewa kepada pemilik harta itu. Pemberi pajak ialah peserta kedua dalam transaksi ini, yang diwakili oleh pemilik objek yang dipajak. Dia membeli pemilikan barang, selalunya kereta, hartanah atau peralatan mahal. Dia memindahkan, berdasarkan perjanjian pajakan, harta ini kepada pihak kedua dalam perjanjian itu. Pada masa yang sama, kontrak menyatakan syarat berdasarkan kerjasama yang dijalankan.

Konsep pajakan

Pajakan dipanggil pajakan kewangan secara berbeza. Ciri-cirinya termasuk:

• pemberi pajak, penjual hartanah dan pemajak terlibat dalam transaksi sedemikian;
• peserta perjanjian boleh menjadi individu atau syarikat;
• adalah perjanjian sedemikian sehingga harta tertentu dipindahkan oleh pemilikpihak lain untuk kegunaan sementara dengan bayaran;
• pilihan penjual hartanah boleh dilakukan oleh kedua-dua pihak dalam perjanjian pajakan;
• pada penghujung tempoh pajakan, pemajak boleh membeli semula barang terpakai;
• mana-mana organisasi boleh bertindak sebagai penjual dan pemajak;
• Ciri pajakan kewangan ialah hartanah baharu sepenuhnya dipindahkan untuk digunakan, dan selalunya ia dipilih oleh pemajak langsung, selepas itu ia diperoleh oleh pemajak.

Semua faktor ini mesti diambil kira oleh semua pihak dalam perjanjian.

Peserta tawaran

Terdapat tiga peserta dalam transaksi sedemikian, yang termasuk pemberi pajak, pemajak dan penjual hartanah. Oleh itu, sekurang-kurangnya dua kontrak disediakan. Perjanjian ini saling berkaitan.

Pemberi pajak ialah peserta dalam transaksi yang mendapat keuntungan daripada pemindahan harta yang dibeli untuk digunakan oleh pihak yang satu lagi. Dalam kes ini, pemajak boleh menebus harta itu jika perlu. Tetapi dia mungkin memutuskan untuk memulangkan item ini.

Siapa yang boleh menjadi pemberi pajak?

Jika mana-mana syarikat atau orang ingin menjadi peserta pemajakan, mereka mesti memahami apa itu pajakan, pemajak dan pemajak. Setiap peserta mempunyai hak dan kewajipan. Selain itu, selepas menandatangani perjanjian rasmi, mereka mempunyai tanggungjawab tertentu antara satu sama lain.

BPemberi pajak boleh:

• orang persendirian yang didaftarkan secara rasmi sebagai IP;
• pemberi pajak syarikat, malah mereka boleh termasuk bank, tetapi untuk ini, piagam mesti mengandungi maklumat yang membolehkan anda terlibat dalam jenis aktiviti ini.

Pemajakan boleh ditawarkan kepada kedua-dua syarikat dan individu yang berbeza. Syarat untuk mana-mana pelanggan mungkin berbeza dengan ketara, kerana sebelum menandatangani kontrak, keadaan kewangan dan ciri lain orang atau syarikat dikaji dengan teliti.

Apakah tindakan yang diambil oleh pemberi pajak?

Pemberi pajak ialah syarikat yang menawarkan perkhidmatan khusus kepada pelanggan. Mereka terdiri daripada fakta bahawa harta yang diperlukan untuk pelanggan, yang sebelum ini dibeli daripada penjual yang sesuai, dipindahkan untuk digunakan. Pemberi pajak yang diwakili oleh syarikat, berdasarkan kontrak ini, wajib melakukan beberapa tindakan penting. Ini termasuk:

• persetujuan tertentu dicapai dengan pelanggan tertentu;
• mencari penjual yang menawarkan hartanah yang memenuhi keperluan pelanggan;
• syarikat membeli item ini;
• harta tanah dipindahkan untuk digunakan kepada pelanggan, yang mana perjanjian pajakan disediakan, dan pemberi pajak kekal sebagai pemilik item ini, tetapi menerima jumlah tertentu setiap bulan untuk pemindahan item;
• pada akhir tempoh perjanjian, aset yang dipajak boleh dipulangkan kepada syarikat atau dipindahkan kepada pemilikan pemajak.

Untuk firma mempunyai hakterlibat dalam aktiviti sedemikian, dokumen konstituennya mesti mengandungi maklumat yang berkaitan.

Nuansa pajakan hartanah

Harta yang dipajak kekal dalam penggunaan pemajak sepanjang tempoh kontrak. Subjek pajakan kekal dalam pemilikan pemberi pajak, oleh itu dialah yang bertindak sebagai pemilik harta ini. Peraturan untuk memindahkan pelbagai objek kepada pajakan termasuk:

• jika penerima harta itu atas pelbagai sebab berhenti menyumbang dana dalam bentuk bayaran di bawah perjanjian, maka dia mungkin kehilangan hak untuk menggunakan item ini;
• jika pemajak diisytiharkan muflis, maka pemberi pajaklah yang mempunyai hak utama untuk menerima bayaran di bawah perjanjian pajakan;
• jika harta itu musnah dalam apa jua cara, penerima bertanggungjawab untuk membayar balik pemilik untuk semua perbelanjaan untuk pembelian item ini.

Perjanjian pajakan mempunyai kuasa undang-undang hanya jika terdapat syarat wajib tertentu. Oleh itu, pihak-pihak harus mengambil pendekatan yang bertanggungjawab terhadap pembentukan dokumen ini. Jika ia mengandungi ralat atau item yang melanggar keperluan undang-undang, adalah mustahil untuk mempertahankan hak anda di mahkamah.

Apakah kewajipan pemberi pajak?

Kewajipan pemberi pajak dinyatakan dengan jelas secara langsung dalam kontrak rasmi. Mereka mesti dipatuhi dengan ketat oleh pihak yang terlibat dalam transaksi. Ini termasuk:

• pembelian daripada penjual hartanah,sepadan dengan keperluan dan keinginan pemajak;
• pemindahan item yang dibeli kepada pihak kedua dalam perjanjian;
• memberi maklumat kepada penjual harta itu bahawa item ini akan dipajak, dan pemberitahuan mesti dibuat secara bertulis secara eksklusif;
• pembayaran balik perbelanjaan pemajak yang berkaitan dengan penambahbaikan, penyelenggaraan atau pembaikan harta yang diterima, jika ini ditetapkan dalam kontrak rasmi;
• pada akhir perjanjian, harta tersebut diambil semula jika pemajak atas pelbagai sebab tidak mahu menebusnya;
• syarikat wajib memenuhi semua kewajipan yang dinyatakan dalam perjanjian pajakan.

Jika pemberi pajak melanggar kewajipan ini, ini boleh menyebabkan penamatan awal kontrak atau menyebabkan syarikat bertanggungjawab. Pajakan mungkin ditawarkan kepada individu atau syarikat, tetapi tanggungjawab tetap sama.

Pampasan firma

Pemberi pajak ialah peserta dalam transaksi yang menerima keuntungan tertentu daripada kesimpulannya. Bayaran tunai yang diterima daripada pemajak terdiri daripada dua bahagian:

• imbuhan langsung untuk pemindahan harta;
• pampasan untuk kos yang ditanggung oleh syarikat dalam proses pembelian subjek kontrak.

Untuk menentukan yuran, adalah penting untuk membuat pengiraan yang diperlukan terlebih dahulu. Risiko pemberi pajak adalah berkaitan dengan fakta bahawa jika penerima harta itu enggan memindahkan dana atas pelbagai sebab, syarikat tidak akan dapat menerimamargin keuntungan yang dikehendaki. Walaupun dia mempunyai hak untuk mendapatkan semula pampasan daripada pelanggar perjanjian, ia akan tetap kurang daripada keuntungan yang boleh diterima daripada transaksi ini.

Apakah hak yang dimiliki oleh syarikat?

Hak pemberi pajak dibentangkan dalam bentuk berikut:

• pilihan bebas bagi subjek pajakan, jika ia diperuntukkan oleh perjanjian pajakan semasa;
• menuntut terhadap pemajak jika dia melanggar syarat kontrak atau salah mengendalikan harta yang diterima, yang membawa kepada kerosakan atau kemusnahan;
• penamatan awal kontrak dengan penerimaan pampasan serentak jika pihak kedua dalam transaksi melanggar syarat kerjasama;
• pelanjutan kontrak jika perlu untuk pemajak;
• penyambungan semula kerjasama berdasarkan syarat baharu, yang seharusnya saling menguntungkan.

Jika kontrak dibuat dengan betul, ia boleh digunakan di mahkamah untuk mempertahankan hak setiap peserta. Oleh itu, jika pemajak enggan memindahkan dana atas pelbagai sebab, maka dia akan dipaksa oleh keputusan mahkamah untuk membayar pampasan yang besar.

Apakah kos yang dihadapi oleh pemajak?

Apabila menyediakan pajakan kepada individu atau syarikat, pemberi pajak terpaksa menanggung kos tertentu. Ini termasuk:

• pemerolehan hartanah yang menjadi subjek perjanjian pajakan;
• perbelanjaan yang berkaitan denganmenyediakan pelbagai jaminan kepada pemajak;
• pembayaran cukai harta;
• jika sesuatu barang dibeli di negeri lain, maka anda perlu membelanjakan wang tambahan untuk pelepasan kastam yang cekap dan pembayaran yuran dan duti kastam;
• kos penghantaran dan pemasangan, serta persediaan peralatan, jika tindakan sedemikian diperuntukkan oleh perjanjian;
• Perlindungan harta semasa pengangkutan atau penyimpanan di gudang;
• perbelanjaan yang berkaitan dengan penyelenggaraan dan pembaikan item.

Selain itu, perbelanjaan mungkin timbul apabila mendaftarkan objek yang dipindahkan kepada pemajak. Oleh itu, semua kos ini mesti ditanggung oleh pendapatan yang diterima daripada perjanjian pajakan. Ini membawa kepada fakta bahawa selepas perjanjian awal, pemberi pajak mesti membuat beberapa pengiraan mandatori untuk menentukan yuran bulanan yang optimum.

Tanggungjawab pemberi pajak

Pemberi pajak diwakili sebagai pautan antara pengguna dan penjual hartanah. Dia mempunyai jumlah dana yang diperlukan untuk membeli barang ini. Selanjutnya, harta itu dipindahkan kepada pelanggan, yang boleh menggunakannya untuk tujuan yang dimaksudkan, tetapi tidak menjadi pemiliknya.

Tanggungjawab syarikat yang menyediakan perkhidmatan pajakan adalah seperti berikut:

• jika syarikat melanggar kepentingan atau hak pemajak, serta syarat kontrak, perjanjian itu boleh ditamatkan lebih awal daripada jadual, dan pemberi pajak tidakakan dapat mengharapkan untuk menerima pampasan;
• jika harta itu disediakan untuk digunakan kepada pihak kedua dalam transaksi yang melanggar syarat, pemajak boleh menuntut pen alti;
• Jika item dihantar yang tidak memenuhi keperluan pelanggan, ini boleh menyebabkan pengurangan ketara dalam pembayaran bulanan.

Oleh itu, adalah demi kepentingan syarikat pemajakan langsung untuk mematuhi syarat-syarat kontrak dengan tegas.

Kesimpulan

Pemberi pajak diwakili oleh syarikat yang terlibat dalam penyediaan mana-mana harta yang dipajak kepada firma atau individu lain. Ia boleh diwakili oleh warganegara yang telah mengeluarkan IP secara rasmi. Dia mempunyai banyak hak dan tanggungjawab.

Jika pemberi pajak melanggar perkara dalam perjanjian rasmi, dia perlu bertanggungjawab atas tindakannya. Ia diwakili oleh penamatan awal kontrak, kekurangan pampasan dan akibat negatif lain.