LCD "Putilkovo": ulasan, alamat, pemaju, susun atur pangsapuri, pejabat jualan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Mungkin, tiada orang sebegitu yang tidak mengimpikan kediaman sendiri yang selesa. Oleh kerana pembinaan moden tidak berhenti, tidak sukar untuk membeli hartanah hari ini, perkara utama ialah peluang kewangan membenarkan. Menurut projek itu, daerah mikro Putilkovo melibatkan pembinaan 20 rumah bata monolit dari 12 hingga 25 tingkat. Ia juga akan menempatkan kemudahan infrastruktur seperti sekolah menengah, tiga tadika, klinik dan tempat letak kenderaan di bawah tanah. Rumah-rumah termasuk studio, pangsapuri 1, 2 dan 3 bilik. Pemaju juga menawarkan kemungkinan menyewa perumahan dengan kemasan halus. Mari kita pertimbangkan dengan lebih terperinci apakah kompleks kediaman "Putilkovo", maklum balas daripada penduduk, serta ciri-ciri kompleks itu.

Ciri

Mari kita ketahui sebab objek ini menarik perhatian. Bolshoe Putilkovo ialah projek berskala besar yang meliputi kawasan seluas 245 hektar. Lokasidipilih dengan sangat baik: dekat dengan hutan Aleshkinsky dan taman alam semula jadi "Kurkino". Anda boleh pergi ke metro dalam masa 15 minit dengan kereta.

Daerah mikro kelas pragmatik yang besar sedang dibina di tebing Sungai Skhodnya. Ia dirancang bahawa sehingga 15 ribu orang akan tinggal di dalamnya. Skala kawasan kediaman memerlukan penciptaan mandatori infrastrukturnya sendiri. Ia dirancang untuk membuka institusi perubatan dan pendidikan, serta pejabat, kedai, restoran dan kafe di kompleks itu. Terus dari bangunan baru, pintu masuk ke Jalan Lingkaran Moscow telah dibuat di sepanjang Lebuhraya Putilkovskoye. Adalah dirancang bahawa sistem pengangkutan akan menjadi lebih mudah pada masa hadapan. Stesen metro terletak berdekatan dengan bangunan baru - hanya 15-20 minit dengan kereta. Juga di sekitar kompleks terdapat dua zon taman hutan sekaligus. Tiada kemudahan perindustrian yang besar di kawasan ini.

Lokasi

Aspek ini hendaklah dibaca dahulu. Kawasan kediaman yang dibincangkan terletak di timur laut Krasnogorsk, di kampung kecil Putilkovo. Tapak di mana kompleks itu dibina adalah bersebelahan dengan Lebuhraya Putilkovskoye. Jalan Lingkaran Moscow berjalan sejauh satu kilometer dari rumah, di belakang jalan adalah takungan Khimki dan kawasan Tushino Utara. Juga berdekatan dengan kompleks adalah jalan-jalan utama seperti lebuh raya Leningrad dan Pyatnitskoe.

Daerah mikro Putilkovo sedang dibina di atas wilayah bekas ladang ayam. Plot bangunan terletak betul-betul di antara dasar sungai Skhodnya, hutan dan lebuh raya. Di kawasan kejiranan terdapat kompleks kediaman bertingkat rendah "Greenwood" dan suku"Tushino Baharu", dibina oleh "Pemimpin" FSK.

Pejabat jualan kompleks kediaman "Putilkovo" terletak di alamat: wilayah Moscow, bandar Krasnogorsk, lebuh raya Putilkovskoe, 61. Pakar sentiasa bersedia untuk memberikan sebarang maklumat mengenai projek itu, serta membantu anda memilih pangsapuri yang betul dan selesaikan perjanjian itu. Pejabat jualan dibuka setiap hari dari 9 hingga 21 tanpa hari cuti dan rehat makan tengah hari

Bagaimana untuk ke sana?

Mari kita lihat ini dengan lebih dekat. Ramai yang berminat dengan sejauh mana kompleks kediaman "Putilkovo" terletak dari lebuh raya utama, bagaimana untuk pergi ke kompleks menggunakan pengangkutan awam. Bangunan baru terletak berdekatan dengan Lebuhraya Putilkovskoye. Dari situ anda boleh pergi ke Jalan Lingkaran Moscow, yang hanya 1 km jauhnya. Juga berdekatan ialah lebuh raya Leningrad dan Pyatnitskoe. Perjalanan dengan kereta dalam keadaan biasa biasanya mengambil masa tidak lebih daripada 10 minit. Bagaimanapun, setiap tahun lebuh raya dua lorong itu menghadapi lebih teruk dan lebih teruk dengan beban yang semakin meningkat. Semasa waktu sibuk dalam kesesakan lalu lintas di lebuh raya Putilov, anda boleh berdiri selama lebih daripada satu jam. Masalah yang sama timbul kerana pembangunan aktif kawasan tersebut. Tambahan perumahan seluas 1,000 meter persegi dirancang untuk digunakan pada masa hadapan, yang boleh memburukkan lagi masalah ini.

Kerajaan Wilayah Moscow, bersama-sama dengan Samolet Development, berjanji untuk mengembangkan Lebuhraya Putilkovskoye menjelang 2024 dan membina jalan baharu yang menghubungkan kompleks kediaman dengan Lebuhraya Pyatnitskoye. Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa pada masa ini, disebabkan oleh penyelesaian yang aktifkawasan akan berkembang dan bilangan kereta. Oleh itu, penduduk perlu menghadapi kesesakan lalu lintas selama beberapa tahun lagi.

Keruntuhan pengangkutan di Putilkovo terbentuk terutamanya disebabkan oleh fakta bahawa tiada stesen kereta api dan metro berdekatan. Seluruh beban jatuh ke atas pengangkutan. Untuk sampai ke stesen metro terdekat "Mitino", anda perlu meluangkan masa sekurang-kurangnya setengah jam. Ia akan mengambil masa yang sama untuk sampai ke Planernaya.

Situasi pengangkutan yang kritikal menjadikan pangsapuri di kompleks kediaman Putilkovo tidak begitu menarik bagi pembeli tanpa kenderaan sendiri.

Kemajuan pembinaan

Jadi apa yang anda perlu tahu? Pegangan Pembangunan Samolet bersama-sama Kumpulan Syarikat PIK terlibat secara aktif dalam pembinaan daerah mikro Putilkovo. Syarikat ini telah beroperasi sejak 2014. Pegangan itu ialah pemaju kitaran penuh yang mengkhusus dalam keselesaan dan perumahan kelas ekonomi. Syarikat itu secara aktif bekerjasama dengan Kerajaan Wilayah Moscow untuk melaksanakan program untuk menyediakan perumahan bagi pemegang ekuiti yang tertipu. Dia juga sedang membina jalan baru di kawasan itu. Samolet Development juga terlibat dalam pembinaan kompleks kediaman Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Menurut dokumen rasmi, kompleks kediaman yang sedang dibincangkan sedang dibina oleh syarikat pembinaan Samolet-Putilkovo LLC. Dia juga bertindak sebagai pemilik tanah. Kerja sedang dijalankan pada masa inipembinaan peringkat pertama projek. Ia melibatkan pembinaan 6 bangunan dengan ketinggian 12 hingga 25 tingkat. Menurut projek itu, pemaju juga mesti membina sekolah menengah, tadika dan tempat letak kereta di wilayah itu. Penyiapan dirancang untuk musim panas 2020. Secara keseluruhan, akan terdapat 20 bangunan tinggi, 10 tadika dan 4 sekolah menengah di wilayah yang diperuntukkan. Pembangun merancang untuk melaksanakan sepenuhnya projek ini pada tahun 2024.

Seni bina dan teknologi yang digunakan

Mari kita fikirkan aspek ini dan pertimbangkan dengan lebih terperinci. Rumah di kompleks kediaman "Putilkovo" di Moscow sedang dibina menggunakan teknologi bata monolitik. Bangunan ini disokong oleh kerangka konkrit bertetulang yang kukuh. Hayat perkhidmatan bangunan monolitik adalah secara purata 150 tahun. Bangunan kediaman di kompleks mempunyai kelas kecekapan tenaga C. Di rumah sedemikian ia akan menjadi selesa pada musim sejuk dan musim panas. Tingkap dirancang untuk dipasang dengan tingkap berlapis dua.

Bagi konsep kompleks kediaman "Putilkovo", pemaju memilih pilihan pembinaan suku tahunan. Bangunan baharu dengan ketinggian berbeza akan dibina di sekeliling halaman terpencil yang luas, dibahagikan kepada zon tematik. Oleh itu, kompleks ini dibahagikan kepada dua daerah mikro yang besar dengan infrastruktur mereka sendiri dan ruang rekreasi yang besar. Bagi penampilan bangunan, di sini pemaju lebih suka menggunakan gaya minimalis. Terima kasih kepada kemasan bata klinker, bangunan baharu akan mengekalkan penampilan estetik untuk masa yang lama.

AduhaiDi halaman bahagian kediaman, ia dirancang untuk menganjurkan taman permainan, serta kawasan untuk sukan dan masa lapang. Pokok renek dan pokok hiasan akan ditanam di halaman, dan keseluruhan gubahan bunga akan dibuat pada musim panas. Pemaju juga mengisytiharkan penggunaan separa reka bentuk teres. Landskap tidak akan terhad kepada halaman. Dua dataran bandar harus menjadi pusat tarikan bagi semua penduduk daerah mikro. Mereka akan menempatkan dua ruang istirahat, kafe, restoran, persiaran dan kedai. Berhampiran kompleks kediaman, tambak sungai dengan semua sifat yang diperlukan untuk berkelah akan dilengkapi.

Dewan

Syarikat Samolet Development, yang membina bangunan baharu di Putilkovo, menjanjikan pelanggannya untuk mencipta reka bentuk unik kumpulan pintu masuk. Pengurus jualan berkata mereka akan cerah dan sangat luas. Jika kita menganalisis pengalaman pembangun, kita boleh menganggap bahawa kemungkinan besar kita bercakap tentang pintu masuk tanpa langkah moden dengan kemasan kelas keselesaan berkualiti tinggi.

Perancangan dan kemasan apartmen

Aspek ini juga perlu diberi perhatian khusus. Mengapa ramai pembeli berpotensi mempertimbangkan kemungkinan memperoleh hartanah di kompleks kediaman "Putilkovo"? Ulasan pelanggan mengesahkan bahawa Samolet Development menawarkan banyak pilihan pangsapuri dalam pelbagai saiz - dari 24 hingga 78 meter persegi. Dijual terdapat pilihan bajet - pangsapuri studio. Anda juga boleh memilih penginapan untuk pasangan muda dan keluarga besar. Pangsapuri boleh didapati dengan kemasan kasar dandengan yang bersih. 10,000 meter persegi di kompleks kediaman telah diperuntukkan untuk menyediakan perumahan bagi pemegang ekuiti yang tertipu.

Di setiap tingkat bangunan baharu, secara purata, terdapat 5 pangsapuri. Pemaju jarang menunjukkan keprihatinan sedemikian terhadap penduduk masa depan apabila membina kompleks kediaman bertingkat. Faktor ini adalah penentu bagi kebanyakan orang, kerana semakin sedikit jiran, semakin senyap di dalam rumah.

Ramai yang berminat dengan rupa perumahan tanpa selesai. Ini mudah dijelaskan - pilihan ini jauh lebih murah. Tingkap, radiator dan pintu masuk akan dipasang di premis dengan kemasan yang kasar. Elektrik dibawa ke perisai di koridor. Pemaju juga menyediakan pangsapuri dengan kemasan kasar dengan saluran keluar untuk pemasangan seterusnya bekalan air dan pembetungan. Tetapi kelebihan utama yang diberikan pangsapuri tanpa kemasan adalah kemungkinan perancangan percuma. Tiada sekatan dalaman di dalam bilik. Ini membolehkan penyewa masa depan memperuntukkan ruang kediaman mengikut budi bicara mereka sendiri. Walau bagaimanapun, apabila memilih pilihan ini, pastikan anda mengambil kira bahawa pemasangan lantai memerlukan kos tambahan.

Di bangunan bernombor 1 dan 6, pemaju menawarkan untuk membeli pangsapuri dengan kemasan yang baik. Mereka mempunyai elektrik, pembaikan kasar dan terakhir telah dibuat, pintu dalaman telah dipasang, dan bilik mandi dilengkapi dengan semua yang diperlukan. Apabila memilih pilihan perumahan ini, pemilik hanya perlu memulakan peralatan dan perabot.

Apakah rupa reka letak di kompleks kediaman "Putilkovo"? Ulasan pelanggan syarikat"Samolet-Development" mengesahkan bahawa kompleks itu terdiri terutamanya daripada pangsapuri kelas ekonomi. Ini benar terutamanya untuk studio bajet, dengan keluasan hanya 24-26 petak. Pada masa yang sama, pilihan hartanah kediaman yang ditawarkan agak besar. Dijual terdapat pangsapuri linear dan buaian dengan tingkap menghadap kedua-dua belah. Bagi studio, mereka mempunyai susun atur segi empat sama yang selesa. Pilihan ini lebih mudah untuk susunan daripada bilik segi empat tepat. Dimensi premis mematuhi semua piawaian yang berkenaan. Pangsapuri juga mempunyai loggia dan balkoni. Tetapi tidak ada pantri dan bilik persalinan yang berasingan. Bilik mandi padat, terdapat juga pilihan yang berasingan. Bilik mandi dan tandas boleh terletak sama ada bersebelahan atau berasingan.

Hartanah komersial

rantau Krasnogorsk pada masa ini menarik untuk membeli hartanah kediaman dan komersial. Projek kompleks yang selesa "Putilkovo" melibatkan pembinaan tempat letak kereta bertingkat tinggi di bahagian tenggara. Ia juga merancang untuk menjual premis komersial yang bertujuan untuk menjalankan perniagaan di kompleks kediaman.

Infrastruktur

Apakah dia dan apakah keistimewaannya? Satu lagi sebab mengapa ramai orang memilih daerah Krasnogorsk untuk membeli rumah ialah infrastruktur yang dibangunkan. "Putilkovo" bukan satu-satunya kompleks kediaman di kawasan ini. Berdekatan adalah pusat perniagaan "Greenwood". Sedikit utara tempat itupembangunan masa depan adalah mikrodaerah lain, di wilayah yang sudah ada kedai dan kemudahan sosial. Juga dalam jarak berjalan kaki dari kompleks kediaman terdapat 3 sekolah dan 6 tadika. Di microdistrict "Putilkovo" pembinaan poliklinik profil luas untuk kanak-kanak dan orang dewasa sudah dijalankan. Kemudahan itu dijadualkan mula beroperasi pada penghujung 2019. Ini bermakna apabila kompleks berkenaan telah diduduki sepenuhnya, klinik tersebut akan beroperasi pada kapasiti penuh.

Pembinaan kompleks kediaman "Putilkovo" juga menyediakan untuk pembinaan empat sekolah sendiri dan 10 tadika di daerah mikro. Sekolah pertama untuk 1,250 pelajar dan tadika untuk 250 kanak-kanak sudah pun dibina bersama dengan peringkat pertama pembinaan.

Infrastruktur beli-belah dan hiburan yang baik adalah satu lagi sebab mengapa ramai pelanggan memilih kompleks kediaman Putilkovo. Ulasan daripada penduduk kawasan berdekatan mengesahkan bahawa anda tidak perlu melakukan perjalanan jauh untuk membuat pembelian harian. Dalam jarak berjalan kaki adalah pasar raya besar "OK", serta pusat membeli-belah "VayPark". Di daerah mikro jiran "Khimki" terdapat kompleks membeli-belah besar "Mega Khimki" dengan kedai. Ia termasuk kedai berikut:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Bagi kawasan rekreasi, kompleks kediaman "Putilkovo" dikelilingi oleh taman hutan Novogorsk dan hutan Aleshkinsky. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kawasan semula jadi yang dilindungi di Lembah Sungai Skhodnya. Kawasan rekreasi iniSesuai untuk berjalan-jalan di luar dan berkelah. Selain itu, tidak jauh dari kompleks kediaman terdapat takungan Khimki, di mana taman semula jadi dengan kolam dilengkapi.

Aspek lain yang biasanya menarik minat bakal pembeli ialah keadaan persekitaran di kawasan kompleks kediaman Putilkovo. Komen pemegang saham mengesahkan bahawa tiada kemudahan industri berdekatan dengan bangunan dalam pembinaan. Sumber utama pencemaran bagi kawasan ini ialah Jalan Lingkaran Moscow. Jalan tersebut terletak pada jarak hanya 650 meter dari rumah-rumah. Sebuah loji besar membina roket NPO Energomash terletak 5 km dari daerah mikro, tetapi kompleks kediaman Putilkovo dilindungi daripada kesan berbahaya oleh hutan.

Syarat untuk pembelian hartanah kediaman

Bagaimana untuk membeli sebuah apartmen di kompleks kediaman "Putilkovo"? Alamat pejabat jualan: 61, Lebuhraya Putilkovskoe, Krasnogorsk, Wilayah Moscow. Pada akhir kontrak, pembeli menjadi pemegang saham, yang haknya dilindungi oleh Undang-undang Persekutuan No. 214.

Di laman web rasmi, pemaju Kumpulan Syarikat PIK, kompleks kediaman Putilkovo, memberikan bakal pembeli maklumat lengkap mengenai objek tersebut. Di sini anda boleh menemui pengisytiharan projek, dokumen yang mengesahkan pemilikan tapak, contoh perjanjian saham dan sebagainya. Anda juga boleh melihat kertas kerja ini dengan melawati pejabat jualan.

Kesimpulan

Pada masa ini salah satu yang paling menjanjikan dari segi membeli hartanah dengan segeraDaerah mikro Putilkovo dianggap berhampiran dengan Moscow. Bangunan baharu di kawasan ini mempunyai beberapa kelebihan: ia terletak berdekatan dengan laluan pengangkutan utama dan kemudahan infrastruktur yang diperlukan, ia mempunyai susun atur yang cekap.

Untuk mendapatkan semua maklumat yang diperlukan tentang hartanah yang anda minati, anda tidak perlu pergi ke pejabat pemaju Kumpulan Syarikat PIK, kompleks kediaman Putilkovo. Hanya layari laman web rasmi. Di sini anda akan menemui peta daerah mikro, pangsapuri tersedia untuk dijual, dan anda juga boleh membiasakan diri dengan kosnya. Pakar kami juga akan menasihati anda tentang isu mendapatkan pinjaman gadai janji. Kompleks kediaman itu diakreditasi oleh lebih daripada 20 organisasi perbankan, yang memberi peluang kepada pembeli berpotensi untuk memilih syarat pinjaman yang optimum dengan mudah. Oleh itu, LCD boleh disyorkan.