Perniagaan rumah hijau: di mana hendak bermula? Rancangan perniagaan rumah hijau

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-17 19:02

Memulakan perniagaan rumah hijau bukanlah idea baharu. Walau bagaimanapun, dengan organisasi yang cekap, perniagaan "hijau" boleh membawa pendapatan yang sangat baik. Bagaimana untuk memulakan perniagaan rumah hijau dan bagaimana untuk mengatasi halangan yang timbul dalam laluan seorang usahawan baru? Kami akan membincangkan perkara ini dan banyak lagi dalam artikel ini.

Timbang kebaikan dan keburukan

Di rumah hijau, sayur-sayuran, sayur-sayuran tumbuh dengan cepat, di sesetengah kawasan mereka menuai 3-4 tanaman setahun. Oleh itu, perniagaan sedemikian, sebenarnya, tidak boleh tidak menguntungkan. Walau bagaimanapun, sebagai tambahan kepada kelebihan, ia juga mempunyai beberapa kelemahan. Pertimbangkan kedua-duanya dalam jadual.

Faedah pertanian rumah hijau	Kelemahan Perniagaan
Perniagaan rumah hijau adalah mudah. Rumah hijau sedang dibina dengan cepat. Memulakan perniagaan boleh dilakukan dalam beberapa bulan	Adalah sangat bermasalah untuk menjual produk dewasa, oleh itu, pencarian berterusan untuk pengguna dan pasaran diperlukan
Peluang menerima subsidi daripada negeri. Sebagai contoh, pentadbiran Wilayah Krasnodar memberikan subsidi untuk memulakan perniagaan dipertanian dalam jumlah sehingga 50%	Harga bermusim dan persaingan yang tinggi memerlukan kajian teliti terhadap pasaran tempatan
Perniagaan boleh diwujudkan di kawasan kecil yang diperlukan untuk rumah hijau. Kadang-kadang cukup 2-3 ekar. Menjimatkan sewa jika anda mempunyai tanah sendiri atau menyewanya jauh dari bandar	Kos bulanan yang berpatutan untuk elektrik, air, serta pemasangan dan sambungannya
Bayaran balik cepat (dari 1 hingga 2 tahun) membezakan mana-mana perniagaan rumah hijau

Di mana hendak bermula?

Bagi seorang usahawan baru, gambaran anggaran atau pelan tindakan yang menyumbang kepada kejayaan perniagaan rumah hijau adalah amat penting. Adalah penting untuk memikirkan banyak perkara yang berkaitan dengan organisasi pengurusan rumah hijau, tetapi pertama sekali, ia patut diberi perhatian untuk menyelesaikan tiga isu utama:

1. Apa yang perlu ditanam? Memandangkan keadaan cuaca yang menggalakkan di sebilangan kecil wilayah, ramalan harga, adalah dinasihatkan untuk menanam sayur-sayuran dan herba. Tumbuhan ini sangat bersahaja, tidak memerlukan banyak penjagaan, mana-mana perniagaan rumah hijau akan mendapat manfaat daripadanya. Bunga adalah pilihan ramai profesional. Tumbuhan dan bunga eksotik adalah arah yang paling menguntungkan dalam perniagaan rumah hijau. Tetapi perniagaan bunga sentiasa dikaitkan dengan risiko dan kos yang tinggi. Seorang pemula yang memulakan perniagaan rumah hijau dari awal disyorkan untuk berlatih dengan sayur-sayuran (bawang, salad, pasli).
2. Kepada siapa hendak dijual? Ini adalah persoalan yang mesti diselesaikan sebelum membina atau membeli rumah hijau. Sebelum iniPada permulaan semua kerja, adalah penting untuk menjalin hubungan dengan pembeli. Lebih banyak tempat jualan terjamin untuk produk yang anda miliki, lebih baik, kerana jika seorang pembeli borong enggan membeli apa yang ditanam, maka akan ada satu lagi.
3. Apakah jenis rumah hijau yang hendak diletakkan: musim panas atau musim sejuk? Bahan apa dan berapa banyak yang perlu dibeli? Ramai yang memilih rumah hijau cepat berkumpul. Rumah hijau perindustrian lebih sesuai untuk perniagaan, tetapi ia tidak murah. Sesetengah usahawan permulaan membina daripada bahan buatan, dan kemudian mengemas kini dan melengkapkan ladang mengikut pendapatan mereka. Tidak kira berapa banyak yang anda akan laburkan, adalah idea yang baik untuk membuat belanjawan lebih awal.

khusus perniagaan

Terdapat tiga sektor dalam perniagaan rumah hijau: menanam sayur-sayuran, bunga dan herba; untuk setiap arah terdapat rumah hijau. Menurut pakar, pendapatan maksimum daripada mereka boleh diperolehi dalam iklim yang agak panas, adalah wajar suhu musim sejuk tidak lebih rendah daripada -5 darjah. Musim sejuk yang membeku adalah risiko yang serius, untuk mengelakkannya, anda perlu melabur tambahan dalam pembelian bahan untuk penebat. Kerugian akibat musim sejuk berkali-kali lebih besar daripada kos pengangkutan produk ke wilayah utara.

Seorang usahawan baru perlu memilih hala tuju: perniagaan rumah hijau bermusim atau kekal. Di mana untuk mula merancang? Jika anda akan terlibat dalam penanaman tumbuhan bermusim, maka rumah hijau ladang biasa akan dilakukan. Perniagaan tetap adalah berasaskan perindustrian khastanah terlindung, dengan pemanasan dan pencahayaan sepanjang tahun.

Hampir mustahil untuk mengira dalam fikiran anda semua perbelanjaan dan pendapatan yang dijangkakan, memikirkan risiko kewangan dan isu penting lain tanpa rancangan perniagaan. Ia membantu untuk mengenal pasti dan menyelesaikan banyak masalah pada peringkat penyediaan. Bagaimana untuk membangunkan rancangan perniagaan untuk kompleks rumah hijau?

Bahagian rancangan perniagaan

Pelan perniagaan rumah hijau mungkin termasuk beberapa bahagian. Ia mengambil kira keadaan semula jadi dan iklim, semua aspek perniagaan tertentu:

• Gambaran keseluruhan operasi atau sambung semula.
• Penerangan tentang perniagaan.
• Penerangan tentang produk dan perkhidmatan.
• Analisis pasaran dan industri.
• Pelan pengeluaran dan rancangan organisasi.
• Pelan pemasaran.
• Pelan kewangan dan pelaburan.

Apa yang perlu ditulis dalam rancangan perniagaan?

Mari berikan justifikasi terperinci projek dalam jadual.

Bahagian	Ringkasan
Ikhtisar atau ringkasan operasi	Rancangan perniagaan menyediakan pembukaan rumah hijau yang akan tumbuh, menuai dan kemudian menjual produk pertanian (sayur-sayuran, sayur-sayuran atau bunga, dll.). IP dipilih sebagai bentuk organisasi dan undang-undang. Kelebihan borang ini adalah perakaunan yang dipermudahkan, kemudahan penyelesaian dengan rakan niaga dan pengurangan cukai. Projek ini dinilai sebagai kejayaan, sebagaiterdapat permintaan yang agak tinggi untuk produk pertanian
Perihalan perniagaan	Dalam bahagian ini, disyorkan untuk menerangkan secara terperinci semua objek yang akan disertakan dalam industri rumah hijau. Pelan perniagaan mesti mengandungi penerangan dan gambar rajah struktur bangunan masa depan dan komunikasi kejuruteraan dan teknologi yang dirancang. Ia adalah perlu untuk mengira keperluan untuk pemanasan, gas, air. Sebagai contoh, ia dirancang untuk membuka kemudahan rumah hijau lima rumah hijau, jumlah keluasannya ialah 600 m2, saiz rumah hijau ialah 20 x 6 m
Penerangan tentang produk dan perkhidmatan	Perniagaan rumah hijau dicipta untuk mengembangkan produk pertanian dan menjualnya kepada pelanggan secara borong dan runcit. Pada peringkat persediaan, adalah bernilai memutuskan pelbagai jenis masa depan yang akan dibentangkan di rumah hijau. Selalunya ia adalah sayur-sayuran dan sayur-sayuran. Pada peringkat ini, anda perlu memilih kaedah penanaman, secara tradisional atau inovatif, seperti hidroponik. Apabila memilih pelbagai, adalah penting untuk mengambil kira permintaan dan spesifikasi umum industri ini di rantau anda, untuk ini kami sedang mengusahakan bahagian berikut
Analisis pasaran dan industri	Pelan perniagaan rumah hijau, sebagai peraturan, mengandungi penerangan terperinci dan ciri pasaran rumah hijau serantau (serantau, daerah). Di samping itu, adalah sangat penting untuk kejayaan keseluruhan perniagaan untuk mencari pembeli borong yang berpotensi, menilai peluang jualan dan melaporkan kerja dengan pemborong. Pelan perniagaan menunjukkan bukan sahaja pembeli masa depan, tetapi juga rancangan merekavolum pembelian
Pelan pengeluaran dan rancangan organisasi	Beli atau pajakan tanah. Pembinaan rumah hijau. Menjalankan semua komunikasi yang diperlukan. Pengambilan mengikut keperluan
Pelan pemasaran	Sebelum memulakan semua aktiviti untuk menganjurkan perniagaan rumah hijau, adalah perlu untuk merangka pelan pemasaran. Kita perlu memikirkan tentang keadaan bulatan pembeli, dan, jika boleh, jalinkan hubungan dengan pangkalan pertanian, kedai, pasar raya, pasar makanan dan rakan niaga lain
Pelan kewangan dan pelaburan	Adakah perniagaan rumah hijau menguntungkan? Pelan kewangan akan membantu menjawab soalan ini. Untuk mengira jumlah keuntungan dan titik pulang modal, anda perlu menjejaki pendapatan dan perbelanjaan akan datang, memahami ciri perakaunan cukai dan penunjuk lain

Pelan kewangan

Asas rancangan kewangan adalah untuk meramalkan pendapatan dan perbelanjaan masa hadapan, tanpanya perniagaan rumah hijau tidak akan berjaya. Di samping itu, usahawan perlu mengekalkan artikel ini secara bebas, mengira keuntungan yang dirancang dan sebenar, untung bersih, titik pulang modal dan penunjuk lain. Untuk membuat rancangan dan menyimpan rekod, adalah mudah untuk membahagikan semua perbelanjaan kepada satu masa, tetap dan berubah-ubah:

• Kos sekali ialah perbelanjaan yang perlu dikeluarkan sekali, biasanya pada permulaanperingkat (pembelian rumah hijau, kereta, paip, elektrik, dll.).
• Kos tetap biasanya perbelanjaan bulanan yang dibayar oleh ahli perniagaan dalam jumlah yang sama (sewa tanah, gaji pekerja, bekalan air, elektrik).
• Kos berubah - perbelanjaan yang timbul secara berkala dalam jumlah yang berbeza (pembaikan rumah hijau, pembelian baja, bahan api dan pelincir (bahan api) untuk penghantaran produk).

Berdasarkan maklumat terperinci tentang kos, kami boleh mengira jumlah perbelanjaan untuk setiap bulan dan sepanjang tahun. Jadual akan membantu memudahkan kerja, di mana kami memilih lajur untuk setiap bulan dan lajur untuk jenis perbelanjaan.

Adalah penting bahawa di beberapa wilayah mereka mendapat 2-3 tanaman setahun, dan di beberapa wilayah 4 tanaman setiap rumah hijau. Pelan perniagaan membolehkan anda mengira pendapatan yang dirancang dengan mudah. Untuk melakukan ini, adalah penting untuk mengetahui harga pasaran dan jumlah tanaman setiap meter persegi. Pendapatan akan muncul hanya selepas jualan tanaman masak dan bergantung pada jenis produk, harganya di pasaran.

Sebagai contoh, mari kita pilih perniagaan rumah hijau mengenai kehijauan. Mari buat pengiraan anggaran untuk bawang hijau. Di pasar raya, sekumpulan bawang berharga sehingga 30 rubel pada musim bunga, kira-kira kos yang sama ialah 1 kg bawang di pangkalan. Daripada 100 hingga 120 mentol dirancang untuk ditanam di rumah hijau setiap 1 m2². Anda boleh mendapatkan dari 100 hingga 120 tandan bawang dengan 1 m². Jadi, 1 m² rumah hijau akan membawa sehingga 3000 rubel. Tolak perbelanjaan daripada pendapatan dan dapatkan keuntungan. Katakan kita telah mengeluarkan kos sekali sahaja. Terdapat perbelanjaan untuk memanas dan menyiram rumah hijau dan lain-lain, yang berjumlah 1 m2^{2 500 rubel:}

3000 – 500=RUB 2500

Keuntungan daripada 1 m² darab dengan jumlah keluasan 150 m^2:

2500 × 150=375 ribu rubel

Selepas menolak jumlah cukai, kami mendapat keuntungan bersih, yang akan menunjukkan sejauh mana kejayaan perniagaan rumah hijau, sama ada menguntungkan untuk melaburkan wang, masa dan usaha anda ke dalamnya. Oleh itu, bayaran balik perniagaan rumah hijau untuk menanam sayur-sayuran, dengan pengiraan yang betul, boleh menjadi beberapa bulan. Pencarian berterusan untuk pelanggan akan membolehkan usahawan mengaut keuntungan pada tahun pertama operasi, jadi keuntungan perniagaan rumah hijau agak boleh diterima.

Pelan pelaburan

Pelan pelaburan mengandungi skim pelaburan atau pelaburan untuk semua peringkat pembangunan perniagaan, jumlah modal permulaan. Pelaburan pertama akan menjadi rumah hijau. Ahli perniagaan menerima dokumentasi projek untuknya dan semua rangkaian luaran. Adalah penting untuk mengetahui berapa kos setiap peralatan. Ia adalah perlu untuk merancang dana untuk pembinaan rumah hijau, sambungan ke rangkaian (elektrik, bekalan air), pembelian peralatan dan bahan penanaman. Pelaburan ini termasuk dalam kos berterusan yang ditanggung oleh ahli perniagaan sehingga keuntungan pertama daripada rumah hijau.

Rumah hijau yang manakah untuk dipilih?

Sebelum membeli rumah hijau, anda perlu memutuskan jenisnya. Jenis rumah hijau bergantung pada keadaan iklim, pelbagai dan spesifik ladang:

• Rumah hijau jenis ringan musim panas adalah ringkas dan diletakkan di belakangbeberapa jam. Bangunan jenis ini dibina dalam beberapa jam. Versi musim panas rumah hijau digunakan sebahagian besarnya sebagai perlindungan daripada hujan atau perosak yang berpanjangan.
• Rumah hijau jenis musim sejuk yang menghantar cahaya matahari dengan baik akan membantu mencipta dan mengekalkan iklim mikro yang diperlukan. Oleh itu, ia lebih sesuai untuk menanam sebarang tumbuhan, termasuk bunga.

Bahan rumah hijau

Mewujudkan rejim suhu yang sesuai untuk tumbuhan memerlukan kos yang tinggi. Rumah hijau yang murah tidak akan dapat mengekalkan suhu yang diingini untuk masa yang lama. Adalah penting untuk mempertimbangkan pilihan bahan yang akan digunakan dalam pembinaannya. Jenis bahan berikut popular hari ini:

• Kaca. Untuk masa yang sangat lama, perniagaan rumah hijau di rumah dibina di atas salah satu bahan utama dalam perniagaan ini - kaca. Ia digunakan untuk mencipta rumah hijau terlindung yang boleh dikendalikan dengan jayanya sehingga lewat musim luruh. Kaca menghantar sehingga 90% cahaya. Tetapi untuk bulan-bulan musim sejuk yang sejuk, ia tidak sesuai, tidak kira sama ada penebat tambahan digunakan. Kaca mempunyai kelemahan seperti kerapuhan, suhu rendah boleh memusnahkannya. Dan kos kaca akan agak besar. Oleh itu, bahan ini sesuai untuk kegunaan sementara.
• Polyethylene ialah bahan yang digunakan untuk masa yang lama dalam pelbagai jenis rumah hijau. Kelebihannya ialah harganya yang rendah berbanding bahan lain. Tetapi kelemahan yang ketara ialah daya pengeluaran yang kecil. Banyak tumbuhan memerlukan sumber cahaya tambahan. Rumah hijau perlu dibuka dalam cuaca yang boleh diterima supaya cahaya matahari boleh sampai ke tumbuhan. Bahan ini dicirikan oleh kekuatan rendah dan kapasiti haba yang rendah, oleh itu ia hanya sesuai untuk rumah hijau musim panas.
• Perniagaan rumah hijau di rumah sukar dibayangkan tanpa polikarbonat. Ia adalah produk teknologi moden, 250 kali lebih kuat dan 8 kali lebih ringan daripada kaca. Kapasiti habanya beberapa kali lebih tinggi daripada kaca dan polietilena. Hanya polikarbonat adalah bahan yang sesuai untuk rumah hijau musim sejuk. Untuk memastikan penembusan cahaya yang paling besar membolehkan bumbung rumah hijau diperbuat daripada polikarbonat dengan ketebalan tidak lebih daripada 9 mm. Dinding boleh menjadi lebih tebal. Apabila memilih rumah hijau polikarbonat, adalah penting untuk mengetahui bahawa ia datang dalam dua jenis: monolitik dan selular. Polikarbonat selular mempunyai lebih banyak kelebihan, kerana ia lebih telus dan lebih hangat daripada monolitik. Untuk perniagaan rumah hijau, polikarbonat selular disyorkan.

Kesimpulan

Pertanian rumah hijau ialah perniagaan yang mesti sentiasa berkembang dan bertambah baik. Persaingan yang tinggi dalam industri mengurangkan kadar keuntungan. Teknologi baru muncul, tetapi pada masa yang sama, kos peralatan semakin meningkat. Oleh itu, seorang ahli perniagaan seharusnya bukan sahaja boleh menjual apa yang telah dia kembangkan, tetapi untuk mengemudi pasaran, menggunakan inovasi dan mengembangkan perniagaan.