Syarat perjanjian pinjaman: penting dan tambahan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Dalam artikel, pertimbangkan syarat penting perjanjian pinjaman. Kandungan dokumen ini adalah satu set kewajipan dan hak pihak-pihak. Tidak seperti perjanjian pinjaman, di sini tanggungjawab terletak pada kedua-dua pihak.

Ini adalah perjanjian antara institusi kredit (bank) dan individu (undang-undang) - peminjam untuk menyediakan dana dalam jumlah yang dipersetujui oleh pihak-pihak sebelum ini. Walau bagaimanapun, ia mesti dipulangkan pada tarikh tertentu dengan faedah. Perjanjian ini mesti dilaksanakan secara bertulis sahaja, jika tidak dokumen itu tidak akan mempunyai sebarang kuasa undang-undang. Kami akan memahami syarat perjanjian pinjaman, penting dan tambahan, di bawah.

Perbezaan antara pinjaman dan pinjaman

Dalam kes pertama, hanya organisasi khusus (bank) boleh mengeluarkan dana, dan dalam kes kedua, mana-mana individu atau entiti undang-undang (contohnya organisasi kewangan mikro). Wang pinjaman diperlukandikembalikan dengan faedah, tetapi pinjaman itu mungkin tidak menyediakannya. Yang pertama boleh dikeluarkan hanya dalam mata wang, dan yang kedua boleh dalam bentuk monetari dan dalam istilah sebenar. Sebelum bercakap tentang syarat penting perjanjian pinjaman, mari kita terangkan peraturan am.

Untuk semua peminjam

Maklumat tentang terma dan syarat am kontrak institusi kredit harus tersedia secara umum oleh undang-undang. Setelah dibangunkan oleh bank, ia kemudian digunakan berulang kali.

Ini termasuk:

• Mata wang yang boleh digunakan oleh institusi kredit.
• Peminjam yang layak untuk melayakkan diri menyertai program ini.
• Had masa untuk pertimbangan permohonan.
• Jenis program pinjaman yang ditawarkan oleh bank.
• Amaun yang boleh diterima dan faedah yang sepadan.
• Cara yang mungkin untuk menyediakan jumlah yang dinyatakan.
• Pen alti yang diperuntukkan kerana melanggar syarat kontrak.

Anotasi kepada program mesti mengandungi senarai syarat umum, yang juga termaktub dalam undang-undang. Setiap pelanggan boleh membiasakan diri dengan maklumat ini tanpa melawat bank.

Syarat penting perjanjian pinjaman

Walaupun undang-undang mengawal kehendak bebas pihak-pihak apabila membuat sebarang kontrak, terdapat syarat-syarat tertentu yang tanpanya ia akan dianggap tidak dimuktamadkan. Mereka dipanggil penting dan mesti terkandung dalam mana-manaperjanjian pinjaman. Sebelum menandatangani dokumen, peminjam, pertama sekali, perlu memberi perhatian kepada mereka, kerana ini menentukan nasib masa depan transaksi.

Dengan syarat penting dalam perjanjian pinjaman, tidak seperti yang umum, pelanggan sudah berkenalan apabila menandatangani dokumen. Mereka dibangunkan secara berasingan untuk setiap satu, oleh itu mereka juga dipanggil individu. Seharusnya tidak ada percanggahan antara syarat umum dan penting, jika tidak, syarat yang terakhir akan diutamakan. Dari segi perundangan, pihak-pihak bersetuju dengan sendirinya, tetapi dalam praktiknya, bank menyediakan perjanjian siap sedia, dan terpulang kepada anda untuk bersetuju atau tidak. Syarat penting pula ialah major dan minor.

Syarat penting utama

Mereka mempunyai keutamaan apabila menandatangani perjanjian pinjaman. Sentiasa diletakkan pada halaman tajuk, diserlahkan dalam huruf tebal. Syarat penting perjanjian pinjaman ialah:

• Mata wang yang mana pinjaman ini akan dikeluarkan.
• Kos kredit penuh, termasuk semua pembayaran yang mesti dibuat oleh pelanggan, saiz dan syarat pembayaran balik.
• Faedah tahunan dan, jika ada, bayaran sekali gus kepada bank.
• Kadar faedah. Penting: dalam sesetengah kes, saiznya mungkin berubah disebabkan oleh peningkatan atau penurunan dalam kadar pembiayaan semula.
• Tempoh sah dan pemenuhan kewajipan oleh pihak-pihak (nilai-nilai ini biasanya bertepatan).

Amaun ditulis dalamberangka dan dalam bentuk modal. Apakah lagi yang dimaksudkan oleh syarat penting perjanjian pinjaman bank?

Jumlah kos pinjaman terdiri daripada jumlah, kadar faedah, syarat dan perkhidmatan bank lain secara agregat. Sekiranya faedah tidak ditetapkan untuk keseluruhan tempoh pinjaman, maka semua petunjuk yang mungkin akan digunakan selepas pinjaman dikeluarkan adalah wajib ditulis pada halaman tajuk. Mata wang pinjaman tidak tertakluk kepada perubahan sepanjang tempoh perjanjian.

Syarat kecil

Walaupun mereka dipanggil menengah, mereka tidak kurang pentingnya. Mereka hanya menarik perhatian peminjam di tempat kedua.

Syarat penting kedua dalam perjanjian pinjaman termasuk:

• Jadual pembayaran (menunjukkan bilangan pembayaran yang tepat untuk keseluruhan tempoh, kekerapan, saiz).
• Pen alti (kadarnya ditunjukkan).
• Cara-cara bagaimana kewajipan boleh ditunaikan. Pertama, kaedah percuma (tiada komisen) dan kemudian kaedah berbayar ditetapkan (jumlah penuh pembayaran mesti dinyatakan).
• Perjanjian tambahan yang dimeterai bersama dengan kontrak utama.
• Skim penggunaan dana (dalam kes apabila pinjaman pengguna dikeluarkan sebagai sasaran, iaitu melibatkan peruntukan dana untuk tujuan tertentu).
• Peraturan dan prosedur untuk memberitahu peminjam institusi kredit tentang perubahan dalam butiran hubungan.
• Prosedur untuk penyerahan hak untuk menuntut di bawah kontrak (pemiutang menunjukkan bahawa dia mempunyai hak untuk memindahkankepada pihak ketiga yang berhak menuntut kutipan hutang tertunggak, dan peminjam secara sukarela bersetuju dengan ini).
• Jika terdapat perkhidmatan berbayar tambahan yang akan disediakan oleh pemberi pinjaman, dengan nama dan petunjuk harga yang tepat.

Istilah ini tidak terpakai pada syarat penting dokumen ini. Jika ia tidak dinyatakan dalam perjanjian, maka pinjaman itu mesti dipulangkan oleh pelanggan dalam masa tiga puluh hari dari tarikh pemiutang mengemukakan permintaan untuk ini, melainkan dokumen menyatakan sebaliknya.

Perubahan sepihak

Selain itu, bank mesti menunjukkan kemungkinan menukar syarat penting perjanjian pinjaman secara unilateral. Sebagai contoh, dia, tanpa persetujuan pelanggan, mempunyai hak untuk mengambil sebarang tindakan yang memperbaiki keadaan kewangan peminjam (contohnya, mengurangkan kadar faedah, mengurangkan pen alti, dll.). Perubahan sedemikian tidak mungkin dilakukan tanpa pengenalan klausa yang sesuai dalam teks perjanjian.

Kontrak mungkin mengandungi syarat penting lain seperti yang dipersetujui antara pihak. Jika perlu, pemberi pinjaman wajib menjelaskan kepada peminjam setiap klausa perjanjian. Bilangan dan kekerapan perundingan sedemikian selepas menandatangani dokumen tidak terhad dalam apa cara sekalipun. Kami terus mempertimbangkan syarat dan kandungan penting perjanjian pinjaman.

Item lain

Syarat, yang mana kemasukannya tidak dibenarkan dalam kontrak, ditetapkan oleh undang-undang, dan kehadirannya membawa kepada ketidaksahihan keseluruhan dokumen:

• Dilarang mengenakan sejumlah wang tambahan untuk memastikan pemenuhan kewajipan. Hanya objek alih dan tak alih boleh diterima sebagai jaminan.
• Anda tidak boleh mengambil komisen untuk mengeluarkan dana pinjaman.
• Adalah juga dilarang untuk menyediakan dalam kontrak syarat sedemikian, yang mana bank akan menyediakan pinjaman baru untuk membayar balik kemungkinan hutang tertunggak, tanpa membuat perjanjian baru.
• Bank tidak berhak untuk mewajibkan peminjam menggunakan perkhidmatan berbayar pihak ketiga untuk memenuhi kewajipannya di bawah dokumen. Contohnya, pemberi pinjaman tidak boleh meminta pelanggan membuat pembayaran melalui syarikat lain jika perkhidmatan ini dibayar.

Syarat tambahan

Syarat tambahan perjanjian pinjaman ialah:

• Hak dan kewajipan pihak.
• Menjamin pinjaman.
• Liabiliti harta pihak yang timbul daripada pelanggaran kewajipan.
• Alasan dan prosedur untuk menamatkan dan meminda perjanjian pinjaman.
• Kaedah penyelesaian pertikaian.

Mari kita bincangkan tentang beberapa nuansa memuktamadkan perjanjian pinjaman.

Perangkap peminjaman

Peminjam harus sentiasa ingat bahawa pembayaran mesti dibuat tepat pada masanya. Selain itu, tarikh pembayaran yang disyorkan apabila memindahkan wang melalui bank pihak ketiga biasanya ditunjukkan dalam kontrak. Sekiranya pembayaran lewat, syarikat mengakru faedah, yang juga mesti dibayar. Pada mulanya, jumlahnya akan menjadi kecil, dan pelanggan mungkin tidak tahu mengenainya. Tetapimaka ia mula berkembang pesat, dan hutang yang baik terbentuk. Bank, kemungkinan besar, akan memberitahu pelanggan selepas lebihan pembayaran menjadi ketara. Oleh itu, mungkin ternyata seseorang itu kerap membayar pinjaman, dan pada akhir pembayaran balik pinjaman mempunyai hutang tertentu kepada organisasi.

Kontrak menunjukkan keperluan untuk memberitahu institusi kewangan tentang pertukaran tempat tinggal, data pasport, dsb. Jika syarat ini tidak dipenuhi, pelanggan mungkin dikehendaki memulangkan keseluruhan jumlah pinjaman. Sudah tentu, beberapa bank melakukan ini, tetapi ia masih tidak berbaloi dengan risikonya. Kontrak ialah kontrak.

Petunjuk maklumat palsu tentang penjamin boleh dianggap oleh bank sebagai penipuan, dan ia sudah boleh dihukum di mahkamah. Ini juga harus diingat. Itulah sebabnya adalah berfaedah bagi pelanggan untuk membaca syarat-syarat yang ditetapkan dalam dokumen dengan berhati-hati yang mungkin, walaupun sebelum dia menandatanganinya. Kami meneliti syarat penting perjanjian pinjaman di bawah Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Anda harus sentiasa fokus pada mereka.