GorKapStroy: ulasan pekerja, cadangan pelanggan, jenis kerja dan pengurusan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Mengenai syarikat ulasan "GorKapStroy" di Internet boleh didapati untuk setiap citarasa: kedua-duanya ditulis, seperti yang mereka katakan, "dari hati", berdasarkan tanggapan segar dan dibangunkan selama bertahun-tahun bekerja dalam pasukan ini. Terdapat kedua-dua negatif dan positif, yang mana terdapat banyak lagi. Untuk membentuk sikap yang mencukupi tentang kerja organisasi ini, yang agak konsisten dengan keadaan sebenar, adalah perlu untuk menganalisis ulasan tentang GorKapStroy dari kedua-dua pihak.

Maklumat asas

LLC "GorKapStroy" berfungsi pada pesanan, dan, berdasarkan ulasan, ia berjaya melakukannya. Pesanan berkaitan dengan reka bentuk infrastruktur objek, termasuk jalan raya, struktur buatan, rangkaian kejuruteraan. Jalan raya bukan sahaja dibina, tetapi juga dibaiki. Juga, banyak ulasan tentang "GorKapStroy" menyangkut reka bentuk institusi pentadbiran dan perubatan, dan di sini penilaian kerja sentiasa positif. Baru-baru ini, akhbar telah menulis banyak tentangpembinaan semula kemudahan VDNH di Moscow.

Selain itu, pekerja GorKapStroy sibuk mencipta konsep untuk pembangunan keseluruhan keseluruhan penempatan di Rusia dan di luar negara. Mereka membangunkan semua dokumentasi perancangan bandar, merangka dokumentasi pembinaan, dan juga melaksanakan projek pelaburan sendiri. Untuk rangkaian aktiviti yang begitu luas, organisasi mempunyai semua sumber yang diperlukan, dan dalam ulasan GorKapStroy tahun-tahun sebelumnya, hampir selalu diperhatikan bahawa syarikat ini sedang membangun secara intensif.

Perkhidmatan kedua-dua pelanggan teknikal dan pemaju dilakukan, pakar syarikat boleh memeriksa bangunan secara profesional dan melakukan banyak kerja dalam arah reka bentuk dan pembinaan. Tapak syarikat GorKapStroy kini menyenaraikan lebih daripada 130 objek di bawah pengurusannya. Pelan induk untuk membina kompleks dengan ketinggian yang berbeza sedang dibangunkan, ciri kawasan, konfigurasi tapak sentiasa diambil kira, peraturan dan norma untuk wilayah membangun dipatuhi dengan ketat.

Untuk manfaat modal

Kecekapan kerja syarikat juga termasuk kompleks kediaman, yang menyediakan semua jenis kemudahan perkhidmatan yang akan memenuhi keperluan peneroka baharu: kawasan bersebelahan rumah sedang dilengkapi, sukan dan taman permainan sedang dibina, selesa dan tidak tempat letak kereta yang mengganggu terletak dan banyak lagi. Terutama banyak yang ditulis mengenai projek bangunan pertengahan, di mana LLC "GorKapStroy" memenuhi semuapermintaan yang berkaitan dengan pengezonan fungsi wilayah, kepada organisasinya dalam susun atur seni bina.

Memandangkan pembinaan perumahan di ibu negara kini sedang dibangunkan secara intensif (yang turut difasilitasi oleh program pengubahsuaian), adalah perlu untuk meramalkan penciptaan semua perkhidmatan budaya dan pengguna yang diperlukan, kualiti dan jumlah pengangkutan dan kejuruteraan yang mencukupi infrastruktur. GorKapStroy di Moscow sangat mementingkan perlindungan dan pemeliharaan alam sekitar dan, sudah tentu, pematuhan terhadap keperluan institusi pertahanan awam dan situasi kecemasan.

Pelanggan organisasi ini sangat tinggi: ini adalah Jawatankuasa Seni Bina Moscow, Direktorat Utama Ekonomi Jalan Moscow dan rantau ini, Jabatan Pembinaan Moscow, Jabatan Dasar Perancangan Bandar dan lain-lain, tidak kurang menariknya. Sebagai contoh, bangunan bertingkat rendah telah dibina di Moscow untuk keluarga besar dengan penyertaan GorKapStroy (Moscow) melalui arahan terus kerajaan ibu negara sejak 2009.

Projek lain

Satu program untuk menghapuskan perumahan usang dan usang telah beroperasi di ibu negara selama beberapa tahun, dan GorKapStroy LLC (Moscow) mengambil bahagian secara aktif di dalamnya, dan juga mengekalkan sejumlah besar kemudahan sebagai sebahagian daripada program Wilayah Moscow yang berkaitan dengan pembangunan dan operasi jalan raya dan pengangkutan yang kompleks. Amat penting ialah sumbangan syarikat kepada pelaksanaan projek yang dipanggil "Pergerakan Percuma" sebagai sebahagian daripada program Gabenor Wilayah Moscow "Wilayah Moscow Kami".

Dalam ulasan, pekerja "GorKapStroy" di St. Petersburg juga bercakap tentang aktiviti yang berjaya dalam pembinaan semula, pembinaan dan reka bentuk struktur teknikal, rangkaian kejuruteraan dan komunikasi untuk perumahan dan perkhidmatan komunal ibu kota utara dan untuk perusahaan perindustriannya. Sebagai contoh, bukan sahaja pembinaan semula Lebuhraya Dmitrovskoye (Moscow) patut dipuji, tetapi juga tempat letak kereta yang dibina di atas Terowong B altik (St. Petersburg).

Perlu diambil perhatian bahawa apabila melaksanakan kerja sebagai pelanggan teknikal, syarikat menyediakan pelaburnya dengan rangkaian penuh perkhidmatan kejuruteraan - daripada pembangunan dokumentasi projek kepada pentauliahan kemudahan turnkey. Ini, boleh dikatakan, adalah kredo GorKapStroy LLC. Ulasan hampir selalu mengandungi rasa terima kasih atas kerja yang dilakukan sepenuhnya. Ini menjadi mungkin hanya dengan struktur pengurusan yang paling moden dan mantap, jika tidak, tiada satu pun objek pelaburan dalam julat yang begitu luas akan berjaya dilaksanakan dalam jangka masa yang ditetapkan dengan ketat.

Bagaimana ini berlaku?

Pertama sekali, anda perlu menyelesaikan tugas, iaitu mengatur semua organisasi penyelaras, kontraktor, pereka bentuk, pelabur dan memastikan interaksi mereka. Jika tidak, tidak mungkin untuk menyerahkan objek mengikut dokumentasi reka bentuk, di mana semua tarikh akhir diluluskan: terdapat terlalu banyak kod dan peraturan bangunan. Dalam ulasan, pekerja GorKapStroy LLC mengatakan bahawa tugas ini sentiasa dijalankan oleh syarikat.

Jalan untuk menyiapkan projek itu panjang dan berduri. Perbelanjaan pertamapenilaian pakar ke atas tanah yang diperuntukkan untuk pembinaan. Kemudian pekerja syarikat mengiringi pembangunan dokumentasi pra-projek dan menyelaraskannya. Di sini adalah penting untuk membantu dalam penyediaan dokumen undang-undang tanah atau pendaftaran semula mereka. Dalam ulasan mengenai syarikat GorKapStroy, disebutkan bahawa bantuan daripada pakar sedemikian sentiasa berkesan. Seterusnya, pesanan sedang disediakan dengan data awal untuk pelaksanaan projek, adalah perlu untuk mendapatkan dan mengoptimumkan syarat teknikal khas untuk menyertai rangkaian kejuruteraan bandar.

Dari reka bentuk hingga pembinaan

Dan itu bukan semua ulasan mengandungi. LLC "GorKapStroy" menerima dan mengoptimumkan pelan perancangan bandar plot tanah ini untuk mendapatkan dokumen pentadbiran daripada kerajaan yang membenarkan pembinaan objek yang diunjurkan, walaupun projek itu sendiri masih di peringkat memilih organisasi reka bentuk. Apabila dokumentasi dibangunkan dan dipersetujui, projek itu diperiksa, selepas itu permit bangunan boleh dikeluarkan.

Kini adalah perlu untuk memilih kontraktor am dengan cara yang tidak ada masalah dalam menyelaraskan kerja pembinaan dan pemasangan, yang memerlukan penyeliaan teknikal yang berterusan. Akhirnya, kesimpulan dibuat mengenai pematuhan objek siap dengan projek sedia ada, yang juga dianjurkan bukan tanpa penyertaan GorKapStroy (Moscow). Ulasan menyebut bahawa prosedur ini adalah yang paling bertanggungjawab. Ia kekal hanya untuk menerimakebenaran untuk meletakkan objek yang dibina itu beroperasi. Mana-mana bidang karya hebat dan pelbagai segi ini bernilai cerita yang berasingan.

Pemeriksaan keadaan struktur dan bangunan

Berkenaan pemeriksaan elemen individu, serta bangunan dan struktur sepenuhnya, syarikat menyediakan rangkaian perkhidmatan yang benar-benar penuh, termasuk pelbagai langkah untuk mendiagnosis keadaan. Inilah yang membolehkan anda menggunakan objek secekap mungkin. Tambahan besar dalam kepantasan menyediakan maklumat yang boleh dipercayai: keadaan teknikal struktur atau bangunan pada mana-mana peringkat kitaran hayat hartanah ini (sama ada pembinaan atau operasi) akan diketahui oleh pelanggan dalam semua butiran.

Di kawasan ini, GorKapStroy LLC (Moscow), menurut pekerja, berfungsi dalam empat arah. Pertama, objek itu ditinjau mengikut keadaan teknikalnya, dokumentasi reka bentuk disediakan untuk bangunan individu dan kompleksnya, yang diiktiraf sebagai sebahagian daripada warisan sejarah atau seni bina - monumen yang dilindungi oleh negara.

Kedua, keadaan teknikal rangkaian komunikasi kejuruteraan sedia ada diperiksa, keseluruhan pembangunan di sekeliling dipantau, jika perlu untuk membina semula atau meletakkan rangkaian baharu. Termasuk pemantauan dianjurkan jika rangkaian kejuruteraan terletak di kawasan kerja pembinaan aktif di kemudahan bersebelahan, yang tidak boleh tidak menjejaskan beban yang jatuh pada komunikasi.

Ketiga, teknikalkeadaan struktur dan bangunan perindustrian, awam dan kediaman. Keempat, kualiti dan kekuatan struktur dipantau dalam perjalanan kerja sambil mengiringi pembinaan struktur dan bangunan. Ciri-ciri kerja ini adalah unik, pemeriksaan sedemikian hanya boleh dijalankan oleh pakar kelas tertinggi. Pada setiap peringkat, keperluan rangka kerja kawal selia yang sedang berkuat kuasa dipatuhi dengan ketat. Pengalaman yang diperoleh oleh syarikat dalam bidang aktiviti ini sangat hebat.

Tugas Tinjauan Komprehensif

Pelanggan, jika perlu menjalankan tinjauan keadaan teknikal objek, dipandu oleh tugas berikut yang akan diberikan kepada pekerja syarikat. Sekiranya pembinaan semula bangunan perindustrian, awam atau kediaman atau kompleksnya diperlukan, adalah perlu untuk mendapatkan pendapat teknikal tentang keadaan struktur sekiranya kecacatan yang berbeza-beza tahap kepentingannya dikesan semasa operasi selanjutnya. Jika pembaikan besar diperlukan, dokumentasi teknikal mesti diperolehi. Ini terpakai terutamanya kepada bangunan perindustrian. Dalam kes sedemikian, syarikat menggunakan laluan "kejuruteraan terbalik".

Jika anda perlu menilai keadaan teknikal bangunan yang pembinaannya belum siap (yang dipanggil "belum selesai") untuk menentukan nasib masa depannya, perkhidmatan GorKapStroy LLC akan membantu dalam perkara yang sukar ini. Jika pelanggan memutuskan untuk membeli bangunan atau keseluruhan kompleks bangunan dan struktur, keadaan teknikal hotel, pusat pejabat,mana-mana perusahaan dia boleh belajar daripada pakar syarikat itu. Selain itu, penilaian sedemikian perlu jika perlu untuk memulihkan bangunan selepas kecemasan yang bersifat buatan manusia atau semula jadi.

Selain itu, pemeriksaan setiap bangunan dan penilaian keadaan teknikalnya dijalankan mengikut pelan: pertama, maksimum dua tahun selepas permulaan operasi, kemudian sekali setiap lima atau sepuluh tahun (di sini terma menentukan keadaan operasi). Dan tanpa bantuan pakar yang berkelayakan, adalah mustahil untuk menjalankan analisis sedemikian.

Butiran

Pemeriksaan dan penilaian keadaan teknikal dijalankan dalam kompleks: secara mutlak semua elemen struktur atau bangunan dipertimbangkan. Ini ialah tanah asas dan asas, struktur menanggung beban dan struktur penutup dinding, siling - cengkerang, palang, papak, penutup bangunan, elemen mengeras dan struktur pendakap, sokongan rangkaian utiliti, rentang, struktur jambatan dan banyak lagi.

Apabila mengukur, adalah wajib untuk membuka struktur utama sokongan pada sambungan, nod dan sambungan, kerana ini adalah satu-satunya cara untuk menentukan skema reka bentuk bangunan dengan tepat dan mengenal pasti sumber kekuatan struktur ini. Pemeriksaan dijalankan bergantung pada tugasan yang ditetapkan menggunakan GPR, elektromagnet, televisyen, pengimejan terma, ultrasonik dan, akhirnya, kaedah visual semata-mata, tetapi selalunya kaedah digabungkan.

Kekuatan struktur juga ditentukan oleh kaedah paling moden: ini adalah kaedah pemusnah makmalkesan akhbar, ini adalah kaedah kerepek, mengoyak, melantun, untuk memeriksa keanjalan struktur, kaedah nadi kejutan. Syarikat mempunyai set peralatan lengkap untuk peperiksaan sedemikian, dan oleh itu adalah sentiasa mungkin untuk mengikuti cadangan pelanggan tanpa sebarang aduan.

Kerja sedang berjalan

Dari pelanggan, syarikat menerima terma rujukan, berdasarkan matlamat kerja yang dilakukan, parameternya ditentukan, tugas tempatan diselesaikan. Analisis konstruktif keadaan objek dibuat menggunakan sistem pengiraan SCAD dan "Lira". Pengukuran semua struktur dijalankan, di mana instrumen geodetik terlibat, dengan bantuan alat khas, kecacatan dan kerosakan ditentukan. Struktur dibuka melalui lubang, komposisinya ditentukan.

Ciri-ciri kekuatan bahan struktur sokongan didedahkan unsur demi unsur, kaedah tidak merosakkan digunakan di sini. Adalah penting untuk menentukan dengan betul parameter persekitaran operasi, beban operasi, serta daya struktur sokongan yang melihat beban ini. Akhir sekali, kapasiti struktur sokongan dikira, dengan mengambil kira keputusan tinjauan dan semua kecacatan yang dikesan.

Laporan disediakan dengan penerangan terperinci tentang semua kerja yang dilakukan, kesimpulan diberikan, struktur dan bangunan yang ditinjau diberikan, serta elemen struktur kategori keadaan teknikal. Syor diberikan untuk operasi selanjutnya kemudahan. Pelanggan menerima maklumat dengan segera, ia cekap dan cukup lengkap.

Berdasarkan maklumat ini, pelanggan bolehmerancang nasib harta itu, berdasarkan ketersediaan rizab struktur khusus bangunan dan peluang pembangunan untuk aktiviti tertentu. Syarikat "GorKapStroy" boleh membangun dan melaksanakan pelbagai aktiviti untuk memanjangkan hayat kemudahan.

Politik

Hala tuju utama adalah untuk sentiasa meningkatkan kualiti dan memperluaskan rangkaian perkhidmatan yang diberikan kepada mereka yang memerlukan. Dalam ulasan tentang majikan "GorKapStroy" mereka mengatakan bahawa pekerja sentiasa meningkatkan kemahiran mereka tepat pada masanya, sambil memantau teknologi inovatif, mengkaji teknik pemeriksaan bangunan terkini, hanya menggunakan peralatan yang paling cekap dan canggih, perisian yang betul.

Sebagai contoh, syarikat telah berjaya menguasai kerja pemulihan. Melalui usaha beliau, penampilan bersejarah bangunan VDNKh di ibu negara telah kembali dan kembali. Pavilion tengah bersedia untuk menggembirakan pengunjung dengan lajur, arca, menara dengan bintang dan relief yang dikemas kini. Kerja itu diteruskan selama satu setengah tahun. Kompleks pertukaran pengangkutan pelbagai peringkat di Krasnogorsk (lebuh raya Ilyinskoye dan Volokolamskoye) kelihatan megah dan sangat cantik. Kerja-kerja pembinaan dan pemasangan selesai.

Terdapat sejumlah besar objek sedemikian. Ini adalah premis kediaman, dan sanatorium, dan institusi perubatan (sanatorium "Green Grove", sebagai contoh, atau kompleks GVKD Kementerian Dalam Negeri Persekutuan Rusia yang dibina semula, hospital Burdenko, kompleks rekreasi sanatorium "Pakhra" dan sebagainya). Syarikat itu mula terlibat dalam seni binaagak baru-baru ini, tetapi kemajuan ketara telah diperhatikan ke arah ini, dan kerja sedang dijalankan pada spektrum penuh - daripada lakaran kepada draf kerja.