2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Apabila kita mendapat pendidikan, mempelajari kemahiran baharu, meningkatkan profesionalisme kita, melibatkan diri dalam pendidikan jasmani, meningkatkan kesihatan kita melalui program pemakanan seimbang yang betul, atau menjaga anak-anak kita, dengan itu kita membuat pelaburan untuk masa depan kita. Penerangan ini memberi kita gambaran umum tentang pelaburan.
Melabur secara umum adalah seperti permainan komputer moden. Sama seperti di dalamnya, untuk masa yang lama perlu melakukan banyak perkara penting dan perlu, tetapi tidak selalu dapat difahami dan menyenangkan, dan kadang-kadang tindakan berisiko dengan tahap kerumitan yang berbeza, untuk akhirnya mendapat bonus - kesihatan, kekuatan dan daya tahan, kesejahteraan material, kestabilan emosi dan banyak lagi - semua senjata yang, seperti dalam permainan, menjadikan kita lebih kuat dalam kehidupan sebenar, membentuk modal yang tidak ternilai dan peluang pertumbuhan baharu.
Tetapi dunia kita adalah material dan sebahagian besarnya berasaskan nilai material. Ia tidak boleh dikatakan bahawa wang memerintah dunia: namun, seseorang mempunyaikeperluan rohani yang kuat, tetapi ia mempunyai kesan yang ketara terhadap kualiti hidup setiap orang, kadangkala menentukan nasibnya.
Selain itu, kemajuan didorong oleh modal. Untuk mencipta dan membinanya, perlu menggunakan instrumen kewangan. Dan di sinilah perbendaharaan kata kita harus diisi semula dengan konsep seperti "pengumpulan modal", "pelaburan", "syarikat broker" dan sebagainya.
Pengumpulan
Bercakap tentang simpanan, kami terutamanya mewakili simpanan mudah atau deposit bank. Kelebihan peningkatan modal sedemikian adalah dalam risiko kehilangan simpanan yang sangat rendah terima kasih kepada Agensi Insurans Deposit. Tetapi jumlah yang diperlukan juga akan dibuat selama bertahun-tahun, jika bukan beberapa dekad, kerana pertumbuhannya bergantung pada penambahan berkala kecil amaun prinsipal yang dibuat oleh warganegara atau permodalan bank, faedah ke atas deposit, kerana kadar faedah pada masa ini tidak sama. mendekati tahap inflasi. Oleh itu, kini adalah tidak rasional untuk menggunakan pengumpulan mudah untuk mencipta modal. Kaedah yang dipanggil "kuno" ini adalah tipikal untuk ekonomi yang semakin membangun, dengan majoriti penduduk negara ini yakin dengan masa depan yang terjamin dari segi sosial.
Pada masa ini, adalah mudah untuk menggunakan deposit bank bukan untuk pengumpulan, tetapi untuk pemeliharaan dan penggunaan operasi jumlah simpanan tunai yang agak kecil.
Antara mereka yang suka menggunakan produk perbankan, bank yang mempunyai sejarah dan jenama yang dipromosikan lebih popular dan dipercayai. Sebagai contoh, Sberbank. Ia dipercayai bahawabank sedemikian adalah stabil, mereka tidak dalam bahaya kehilangan lesen mereka, dan pendeposit tidak perlu menghabiskan masa dan usahanya untuk memulangkan simpanan.
Tetapi, sebagai peraturan, bank sebegini memberikan kadar faedah yang rendah ke atas deposit yang tidak juga meliputi inflasi. Kadar faedah yang lebih tinggi sepatutnya dijangka daripada bank serantau yang kecil dan tidak jelas. Mencari pelanggan-pendeposit adalah keperluan mendesak bagi mereka, dan mereka bersedia untuk memperjuangkan mereka dengan kadar faedah, saham, hadiah yang lebih tinggi apabila membuat deposit.
Pada masa ini, walaupun dengan pengeluaran lesen yang kerap daripada bank dan penutupannya, berkat program insurans deposit, pendeposit tidak lagi bimbang tentang keselamatan simpanan mereka. Dengan deposit, anda boleh menyimpan jumlah yang setanding dengan kos apartmen dan tidak bimbang tentang keselamatannya sekiranya bank itu runtuh.
Kredit
Pengumpulan kekayaan berbilang tahun pada masa ini tidak membenarkan mengelakkan kehilangan simpanan daripada inflasi, dan pastinya tidak memastikan pertumbuhan pesat mereka.
Oleh itu, ramai yang menggunakan konsep mudah seperti pinjaman untuk mendapatkan modal dengan cepat. Dalam ekonomi Rusia, lebih separuh daripada semua pelaburan adalah pinjaman. Kebaikan di sini jelas bertindih dengan keburukan: anda masih perlu membayar balik dana yang dipinjam, dan ini mengurangkan peluang pelaburan, dan, akibatnya, pendapatan.
Kepentingan usahawan asing dalam melabur dalam ekonomi Rusia sebahagian besarnya hanya dalam bidang bahan mentahnya: tiada siapa yang akan berkongsi teknologi nano dengan kami. Itulah sebabnya kini lebih daripada 90% daripada kapasitidalam industri minyak dan gas adalah berdasarkan pelaburan asing.
Dalam era krisis dalam hubungan dasar luar negara, penunjuk sedemikian tidak mencerminkan kestabilan pembangunan ekonomi dan tidak mewujudkan halangan kepada eksport modal ke luar negara: Rusia masih tidak cukup menarik untuk menyimpan jumlah yang besar daripada penjimatan.
Sewa
Satu lagi cara konservatif dan teruji masa untuk menjimatkan wang ialah melabur dalam hartanah. Di sini, seperti yang semua orang tahu, mungkin terdapat pilihan:
- sewa;
- beli untuk dijual semula.
Sewa berlaku:
- di bangunan baharu dan di "menengah";
- bulanan, harian dan setiap jam, untuk majlis khas (cuti Tahun Baru), bermusim (untuk bandar peranginan);
- warganegara dan pasukan mereka, di bawah perjanjian dengan institusi atau perusahaan untuk pekerja mereka, lebih banyak pilihan.
Keuntungan satu atau satu lagi pilihan untuk menyewakan perumahan ditentukan oleh banyak faktor, contohnya, yang utama:
- lokasi rumah, rupa dan keadaannya;
- kebolehcapaian pengangkutan;
- kualiti pengubahsuaian pangsapuri;
- pematuhan dengan keperluan peribadi penyewa: tahap cahaya semula jadi, orientasi tingkap ke titik kardinal, jiran dan sebagainya.
Pilihan yang menarik ialah menyewa sebuah apartmen kepada pekerja konsulat dan kedutaan. Jika pangsapuri yang disewa mempunyai pembaikan berkualiti tinggi Eropah dan berada dalam jarak berjalan kaki dari institusi ini, perjanjian sewa boleh dibuat untukjangka panjang, selama beberapa tahun, tempoh. Sehubungan itu, harga untuk apartmen sedemikian berada di atas.
Sewa pangsapuri setiap jam atau harian juga paling menguntungkan. Pada akhir bulan, ia adalah satu setengah hingga dua kali lebih tinggi daripada jumlah sewa bulanan.
Walaupun keuntungan yang dikutip dengan pajakan sedemikian selama enam bulan atau setahun datang daripada menyewakan keseluruhan rumah atau ladang, sebagai contoh, kepada pasukan untuk cuti Tahun Baru. Sudah tentu, di sini juga, hasil bergantung pada tahap "elit" perumahan yang disewa.
Beli dan jualan
Ciri urus niaga hartanah yang berkaitan dengan pembeliannya untuk tujuan jualan semula:
- keperluan untuk pelaburan besar pada peringkat awal;
- risiko yang dikaitkan dengan ketidakpercayaan pembangun;
- tempoh menunggu yang lama untuk mendapat keuntungan;
- keuntungan bergantung pada perubahan dalam harga pasaran untuk hartanah di rantau ini;
- keperluan untuk membayar cukai jualan.
Jika pangsapuri yang dibeli adalah milik stok perumahan sekunder, jika ia dijual semula sebelum tamat tempoh tiga tahun yang ditetapkan oleh undang-undang, penjual perlu membayar cukai jualan.
Dalam kes membeli apartmen daripada pemaju, penjualan perumahan menjimatkan daripada membayar cukai sebelum menyerahkan kepada pemiliknya sijil pemilikan, yang dikeluarkan selepas penghantaran rumah. Dalam kes ini, dia bukan menjual apartmen, tetapi penyertaan ekuitinya dalam pembinaan, yang tidak dikenakan cukai semasa jualan.
Benar, pada masa ini, kerajaan sedang berusaha untuk melindungi pemegang ekuiti daripada pemaju yang tidak bertanggungjawab, menawarkan untuk membeli pangsapuri yang telah disewarumah-rumah. Sudah tentu, pilihan ini akan menyelamatkan anda daripada kemungkinan kehilangan pelaburan untuk pembelian apartmen, tetapi wang itu akan "dipukul" hanya selepas tiga tahun.
Melabur dalam pasaran saham
Di atas kami telah mempertimbangkan pilihan paling selamat untuk kemungkinan cara menyimpan dan melabur. Melabur dalam pasaran saham adalah yang paling berisiko. Dan pada masa yang sama - yang paling menguntungkan. Di sini semalaman anda boleh meletihkan badan atau menjadi kaya, seperti di kasino. Dalam pasaran saham, adalah kebiasaan untuk bermain (untuk menambah atau mengurangkan sebut harga) atau membuat pelaburan saham.
Anda boleh melabur dalam pasaran saham Rusia dan asing. Untuk jenis peruntukan modal ini, hanya sejumlah besar dana digunakan, yang, sebagai peraturan, tiada siapa yang menguruskan secara peribadi, tetapi mengupah pengurus khas daripada banyak syarikat yang menyediakan perkhidmatan ini.
Pada masa ini, pasaran Forex sedang giat membangun. Peluang untuk melabur ke atasnya hanya muncul baru-baru ini, dan ia disebabkan oleh perkembangan teknologi Internet: anda boleh membuat pelaburan dalam Forex dalam talian melalui Internet. Disebabkan kebolehcapaian maksimumnya, pelabur boleh beroperasi dengan wang yang mereka miliki sendiri, tetapi anda juga boleh mempercayai pengurus khas yang dipanggil pedagang.
Dana pelaburan
Dana adalah berdasarkan modal:
- Rusia;
- asing;
- Rusia dengan modal asing.
Dana dibahagikan mengikut fokuspelaburan:
- dalam hartanah dan pelaburan lain;
- dalam sekuriti dan instrumen kewangan lain;
- kepada projek baharu, teknologi.
Penggredan ini boleh diteruskan. Terdapat banyak dana. Ia ditentukan oleh sifat pelbagai arah aktiviti mereka.
Apabila meletakkan dana dalam dana pelaburan, seseorang mesti sedar bahawa mereka bukan ahli program insurans deposit, dan rakyat menanggung sendiri semua risiko operasi tersebut.
Anchor Invest
Dan sekarang tentang perkara utama. Satu contoh dana pelaburan Rusia dengan penyertaan modal asing ialah Ankor Invest LLC. Rakan kongsinya ialah GL Asset Management pemegangan antarabangsa.
Lokasi pejabat pusat "Ankor Invest" di alamat: st. Nikolskaya, 10, Moscow. Untuk ke sini sangat mudah. Jalan Nikolskaya bukan jalan perbankan di bandar. Oleh itu, Ankor Invest adalah satu-satunya syarikat pelaburan di Moscow di alamat ini. Ini kelebihan dia.
Di antara syarikat pelaburan yang berpangkalan di Moscow, Ankor Invest menduduki salah satu kedudukan utama. Ini tidak menghairankan.
Apakah itu butik pelaburan Anchor Invest? Apa yang dia wakili? Ini ialah syarikat broker yang meletakkan dirinya sebagai "butik perkhidmatan kewangan" dan merupakan dana pelaburan.
Apakah yang dilakukan oleh Ankor Invest? pelaburan, iaitupelaburan dengan jumlah wang yang besar. Pemilik mereka telah pun kehabisan kemungkinan ekonomi domestik untuk meningkatkan keuntungan mereka. Instrumen kewangan yang ditawarkan di Rusia tidak memberikan minat yang tinggi dalam mata wang asing. Oleh itu, aktiviti syarikat yang terletak di Jalan Nikolskaya, ditujukan terutamanya kepada negara Barat dengan ekonomi maju, seperti Switzerland, Jerman dan lain-lain, melalui Broker Interaktif broker Amerika.
Sejauh manakah prestasi kewangan syarikat? Pada 2016, dari segi kecekapan pengurusan strategi pelaburan, Ankor Invest menerima anugerah tahunan Olympus Kewangan, menjadi "Syarikat Pengurusan Amanah Terbaik".
Penyertaan minimum ke Anchor Invest untuk menyertai pelaburan ialah $200,000 atau yang setara dengannya dalam mana-mana mata wang lain. Kelayakan kewangan ini serta-merta membentuk pangkalan pelanggan syarikat, mewujudkan dengan bantuannya persis "butik pelaburan" - sejenis tempat pertemuan untuk orang yang mempunyai status sosial yang sama.
Dana pelaburan sebagai konsep datang kepada kami dari Barat. Oleh itu, Ankor Invest, seperti mana-mana dana lain, mempunyai "misi". Ia terdiri daripada membuat keputusan yang berkesan ke atas dana yang dilaburkan dalam pengurusan amanah dana dan mengekstrak keuntungan maksimum daripadanya untuk pelanggan dan dana.
Keuntungan maksimum Anchor Invest diperoleh dengan cara berikut:
- pembrokeran dan peniaga berlesen, serta aktiviti depositari dalam kewanganpasaran;
- pengurusan amanah sekuriti dan pelbagai portfolio strategi pelaburan yang dibangunkan oleh dana, dipilih oleh pelanggan Rusia untuk digunakan dalam pasaran kewangan asing.
Bekerja dengan pelanggan dana direalisasikan dengan menjual mereka portfolio pelaburan, berorientasikan kepada permulaan pelbagai strategi pengurusan. Kemudian seorang pengurus ditugaskan kepada setiap pelanggan, akaun dibuka, status yang pelanggan boleh pantau dalam akaun peribadinya.
Berdasarkan ulasan, Ankor Invest telah menunjukkan prestasi yang lebih tinggi untuk portfolio individu berbanding syarikat serupa sejak beberapa tahun lalu. Walaupun, secara umum, strategi beliau dinilai sebagai konservatif.
Portfolio pusat, yang dipanggil Strategi Timbang Tara Statistik, menurut laman web syarikat, ialah gabungan neutral instrumen kewangan yang sangat cair, yang menjamin pendeposit tahap risiko pelaburan yang rendah sekiranya pasaran saham jatuh dan meningkat sebut harga dengan nilai purata pendapatan tahunan yang stabil. Strategi neutral menyediakan tahap "pengeluaran" yang rendah - sehingga 5% dengan tahap keuntungan yang agak tinggi.
Menurut ulasan, nilai ini turun naik, secara purata:
- 2014 - 13%;
- 2015 - 18%;
- 2016 - 14%.
Sudah tentu, tiada bank Rusia boleh menjamin pendapatan sedemikian untuk simpanan dalam mata wang asing kepada rakyat kita.
Pendekatan individu kepada setiap pelanggan dijamin di sini berkat lebih daripada 200 pilihan untuk strategi pelaburan.
"Anchor Invest". Ulasan
Apa lagi yang pelanggan syarikat katakan? Terdapat banyak ulasan tentang Ankor Invest. Sifat komen ini sangat berbilang arah: daripada mesej yang menjijikkan kepada kritikan tajam.
Omong-omong, beberapa ulasan kritikal juga ditumpukan kepada penilaian laporan positif tentang dana, mengesyaki kebanyakan pengarangnya berat sebelah.
Positif
Pelanggan dalam ulasan mereka tentang Anchor Invest terutamanya menyatakan tesis berikut:
- Pulangan tinggi pada keseluruhan strategi pelaburan dana.
- Tahap risiko yang terdedah kepada pelaburan awal adalah diabaikan.
- Strategi pelaburan pusat mengatasi prestasi yang lain.
- Prestasi pelaburan mata wang asing di Ankor Invest tiada tandingannya dengan tawaran terbaik bank.
- Keadaan semasa syarikat tidak menghalang pelabur daripada mengeluarkan dana daripada akaun mereka pada akhir kontrak.
- Mendapat keuntungan dan ketiadaan masalah dengan pematuhan dana terhadap terma kontrak mewujudkan mood di kalangan pelanggan untuk kerjasama selanjutnya.
- Ketersediaan telefon dana dan pakarnya mempunyai kesan positif terhadap sikap pelanggannya terhadapnya.
- Rakan kongsi Anchor Invest telah lama bertapak di Eropah dan Amerika Syarikat. Tawarannya dibezakan oleh tahap keselamatan yang tinggi dan hasil purata kira-kira 10.5%.
- Butik pelaburan Ankor Invest tertumpu pada pasaran saham antarabangsa, dan bukan pada ekonomi Rusia. iaadalah kelebihannya untuk menyimpan dan meningkatkan pelaburan, memandangkan pasaran saham global lebih stabil daripada pasaran domestik.
- Syarikat yang stabil dengan pakar profesional. Kritikan ditulis oleh pesaing atau pekerja yang dipecat kerana tidak profesional, yang akhirnya mahu mengganggu bekas majikan mereka.
Negatif
Mesej negatif utama mengenai aktiviti dana adalah kisah bekas pekerja biasa syarikat mengenai kes konflik dengan pelbagai peringkat pengurusannya. Fakta khusus yang mengaitkan konsep "penipuan" dan "Ankor Invest" tidak ditunjukkan oleh bekas pelabur. Secara umum, ulasan daripada penyumbang adalah sedikit. Dan mereka bimbang hanya mengalami pengalaman pelaburan positif atau neutral dengan bantuan pakar dana ini.
Tesis negatif utama ulasan adalah seperti berikut:
- Di kalangan pengurusan Ankor Invest terdapat ramai orang yang tidak jujur yang menjalankan operasi yang tidak bertanggungjawab dan tidak diambil kira dengan wang orang lain.
- Bagi pekerja biasa, ia adalah kerja yang sangat sukar di sini, profesionalisme diperlukan dalam segala-galanya, tanggungjawab untuk setiap keputusan, yang tidak semua orang boleh lakukan. Untuk menjana wang yang lumayan, anda hanya perlu hidup di tempat kerja.
- Perolehan akibat hubungan yang tegang antara pengurusan jabatan dan kakitangan secara peribadi atau profesional.
- Pengurusan mewajibkan pekerja biasa untuk meninggalkan maklum balas di Internet tentang kerja syarikat, yang berkaitan dengannya terdapat banyak ulasan bertulis "salinan karbon" mengenai pelbagaisumber dalam talian.
Ragu-ragu
Menyusun ulasan Ankor Invest, seseorang perlu menangani komen yang jelas berat sebelah tentang aktivitinya. Kesimpulan bahawa ulasan ini tidak menggambarkan keadaan sebenar, seseorang perlu mencari butiran berikut:
- Secara praktikal semua "ahli perniagaan" yang melabur dalam "butik" ini tidak menemuinya sendiri, tetapi dinasihatkan untuk berbuat demikian oleh rakan zaman kanak-kanak, hanya kawan, rakan perniagaan, rakan kongsi.
- Pengulas, melaporkan kisah kejayaannya, menjadi selangkah dengan orang yang membaca ulasan itu, dan berkata kepadanya: "Lihat saya, saya membuat keputusan, dan inilah hasilnya. Tiada apa-apa yang buruk berlaku."
- Selalunya ulasan positif menyebut bentuk perkataan yang sama - "strategi neutral pasaran". Dalam pelbagai kes dan kombinasi. Daripada nama yang berbeza. Kebetulan dia disebut dalam beberapa ulasan positif yang dibaca berturut-turut.
- Beberapa ulasan tentang Anchor Invest menyebut "butik" penipuan palsu yang memburukkan syarikat sebenar dengan perbuatan kotor mereka, serta memecat pekerja cuai yang, kerana membalas dendam, memburukkan bekas pengurusan mereka.
Keadaan ini menimbulkan keraguan tentang kejayaan syarikat dan kebersihan orang yang bertanggungjawab. Ada soalan. Sebagai contoh, mengapa dana memerlukan artikel berat sebelah mengenainya, jika, berdasarkan ulasan yang sama, dan menurut tapak web Ankor Invest, penunjuk kewangan syarikat secara konsisten menunjukkan data yang menarik untuk pelaburan.
Keputusan
Apabila kita melabur sesuatu untuk tujuan mendapatkan keuntungan atau faedah tertentu daripadanya, ini bermakna kita melabur.
Untuk tahap modal yang berbeza, terdapat alat yang optimum untuk pertumbuhannya. Jadi, dengan wang tunai yang sangat sedikit, adalah munasabah untuk mengumpulkannya sehingga jumlah tertentu untuk penempatan berikutnya di bank.
Wang yang serius memerlukan sikap berhemat. Mereka tidak boleh hanya berbaring di dalam peti besi atau pada deposit bank: terdapat terlalu banyak daripada mereka untuk ini, jadi mereka mesti bekerja, dilaburkan. Terdapat beberapa pilihan yang terbukti, antaranya pelaburan dagangan bursa kini telah mencapai kedudukan teratas melalui pengurusan amanah yang dijalankan oleh dana pelaburan. Aktiviti mereka sebahagian besarnya ditutup. Ini boleh difahami: wang suka berdiam diri. Tetapi bagi pelabur, kesunyian ini boleh bertukar menjadi kerugian sebenar. Oleh itu, syarikat-syarikat ini sentiasa berada dalam pandangan umum pakar, dan tanpa berunding dengan beberapa daripada mereka, anda tidak seharusnya membuat keputusan yang bertanggungjawab.
Tiada maklumat dalam media cetak tentang pendakwaan pengurusannya atau keadaan penipuan yang disahkan oleh keputusan mahkamah, atau maklumat negatif lain yang ditubuhkan secara rasmi tentang Ankor Invest.
Perlu disimpulkan bahawa Ankor Invest ialah sebuah syarikat pelaburan yang menarik untuk individu yang mencari tempat selamat untuk menempatkan jutaan mata wang asing mereka. Beliau, menurut beberapa ulasan, konservatif, dasar simpanan mendapati penganutnya di kalangan yang sama berhati-hati dan pragmatikpenyumbang.
Disyorkan:
Penilaian projek pelaburan. Penilaian risiko projek pelaburan. Kriteria untuk menilai projek pelaburan
Seorang pelabur, sebelum membuat keputusan untuk melabur dalam pembangunan perniagaan, sebagai peraturan, terlebih dahulu mengkaji projek untuk prospek. Berdasarkan kriteria apa?
Pelaburan: pengganda pelaburan. Kesan pengganda pelaburan
Pengganda pelaburan ialah pekali yang menunjukkan perubahan dalam keluaran kasar bersama pelaburan. Kesannya boleh dilihat dengan mempertimbangkan contoh tertentu
Pelaburan - apakah itu? Pelaburan dalam perniagaan atau hartanah. Jenis-jenis pelaburan
Wang sepatutnya berfungsi untuk anda. Investing adalah proses menanamkan dana (modal) untuk memperoleh keuntungan dalam bentuk keuntungan. Adakah pelaburan selamat? Perbezaan antara pelaburan dan pinjaman. Apa yang perlu dilakukan untuk mendapatkan wang? Di mana anda boleh melabur?
Semakan pelaburan MMCIS. Pelaburan MMCIS - dana pelaburan
Pelaburan MMCIS ialah salah satu bidang yang menjanjikan untuk pelaburan. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, dana berjaya membayar dana dan memenuhi kewajipannya kepada pelanggan
Pelaburan portfolio ialah Pelaburan di Rusia. Menarik pelaburan
Pelaburan portfolio ialah pengagihan potensi portfolio pelaburan antara kumpulan aset yang berbeza. Matlamat dan objektif, pada mulanya ditetapkan semasa pembentukan portfolio, menentukan peratusan antara kumpulan dan jenis aset. Pelaburan portfolio ialah cara terbaik untuk melabur wang