Pameran cagaran VTB. Prinsip penjualan cagaran

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pameran cagaran atau VZI VTB 24 ialah program khas bank. Ia memberi peluang kepada orang ramai untuk membeli hartanah dengan syarat istimewa. Dengan bantuan program ini, anda boleh membeli lot dari pameran barangan mahal seperti kereta, pangsapuri, dan lain-lain dengan harga yang rendah. Hampir setiap bank mempunyai program yang serupa.

Harta, yang terkandung dalam senarai objek cagaran, disediakan oleh peminjam, dan mana-mana harta alih dan tak alih boleh bertindak sebagai cagaran. Ini dilakukan untuk memastikan keselamatan pinjaman tertinggi.

cagaran VTB

Harta yang dicagarkan ialah harta sedemikian, yang menurut perjanjian para pihak, merupakan jaminan yang diperlukan untuk memenuhi kewajipan dalam perhubungan undang-undang sivil. Untuk memastikan keselamatan maksimum aset kewangan bank di Rusia, mekanisme khas digunakan - ikrar bank.

JadiOleh itu, prinsip penjualan cagaran dalam VTB 24 ialah bank menawarkan pelanggannya untuk membeli harta alih dan tak alih atas terma yang menguntungkan dengan memastikan keselamatan transaksi, menjalankan pemeriksaan undang-undang semua item harta walaupun sebelum permulaan kertas kerja..

Cagaran VTB ialah program yang dipanggil "Pameran cagaran". Pada lelongan di VTB, penjualan harta cagaran di bawah tukul memberi orang ramai peluang untuk menerima harta yang mereka pilih daripada katalog khas, tetapi sebenarnya harta yang menjadi harta cagaran VTB Bank.

Mengenai kereta, penjualannya hanya boleh dilakukan selepas pemeriksaan undang-undang khas, selepas itu ia dijalankan mengikut harga pasaran. Ada kalanya nilai hartanah boleh dikurangkan.

Penjualan cagaran melalui laman web rasmi

Penjualan hartanah di VTB Bank dijalankan di laman web rasmi, di bahagian "Pameran". VZI VTB 24 ialah enjin carian yang, daripada senarai hartanah yang disediakan, membantu memilih objek pembelian dengan tepat, yang dicagarkan, yang menarik minat setiap pembeli tertentu.

Membeli bon yang dirampas

Rampasan ialah harta yang atas sebab tertentu ditangkap dan kemudian dirampas secara paksa daripada seseorang atau organisasi. Selalunya ini berlaku disebabkan ketidakmampuan bayar individu atau entiti undang-undang. Pameran cagaranhartanah VTB menawarkan pelbagai jenis harta yang dirampas, dan bidaan dijalankan secara berterusan. Di sini, kedua-dua harta yang disahkan secara sah dan harta yang tidak disahkan boleh ditawarkan, tetapi setiap objek yang dijual mempunyai dokumen yang boleh dikemukakan kepada pembeli pada bila-bila masa atas permintaan, supaya dia tidak mempunyai isu yang tidak dapat diselesaikan mengenai objek ini atau itu.

Terdapat beberapa cara untuk membeli bon yang dirampas:

1. Dalam mod akses jauh melalui Pasaran Tunggal.

2. Dengan kehadiran peribadi di Moscow (alamat tambahan boleh didapati di cawangan VTB Bank yang terdekat). Pameran cagaran di VTB Moscow mungkin tidak berbeza daripada bandar lain apabila ia berkaitan dengan platform dagangan elektronik

3. EETP ialah salah satu pengendali perdagangan elektronik persekutuan terbesar. Untuk mengambil bahagian dalam lelongan, anda perlu meninggalkan permohonan anda di laman web rasmi VTB, di mana ia juga mungkin untuk memilih pilihan yang paling sesuai daripada semua harta tanah, tetapi ini memerlukan akreditasi khas. Dengan bantuan sistem elektronik Bank VTB, prosedur sedemikian boleh dijalankan hanya dalam masa dua hingga tiga jam, yang sangat mudah dan pantas. Syarat wajib untuk mendapatkan akreditasi ialah kehadiran tandatangan elektronik dan kehadiran sekurang-kurangnya 10% daripada jumlah kos lot pilihan pada akaun bank sebagai jaminan penebusan seterusnya. Jika pembeli memilih bukan satu, tetapi beberapa lot, maka 10% daripada kos mesti disediakan untuk setiap lot.

Pemerolehan harta bank dari tingkap

Lelongan berlaku dalam cara biasa, konvensional. Kadar pada objek secara beransur-ansur meningkat, bagaimanapun, jika tidak terdapat terlalu ramai peserta dalam lelongan, harga tidak akan meningkat banyak, dan kos awal, sebagai peraturan, jauh lebih rendah daripada harga pasaran. Oleh itu, pembelian harta cagaran ternyata lebih daripada sekadar tawar-menawar.

Menjadi pemilik lot ini atau itu, adalah perlu untuk membayar sepenuhnya kosnya dengan dana peribadi atau mengambil pinjaman daripada bank dengan syarat khas. Pada peringkat awal pendaftaran permohonan itu diperlukan untuk menentukan kaedah pembayaran. Sekiranya pembelian dibuat dengan mengorbankan dana kredit, maka dalam kes ini bank mesti menyemak kesolvenan pelanggannya. Dalam kes ini, semua syarat pinjaman akan agak berbeza daripada yang biasa.

Selepas membuat pembayaran untuk lot yang dipilih, individu atau entiti sah menandatangani perjanjian jual beli khas dengan bank, dan kemudian mendaftarkan hartanah ini atas namanya dalam pameran cagaran VTB. Jika harta itu diambil secara kredit, maka ia akan didokumenkan oleh bank sehingga pembayaran balik mutlak obligasi pinjaman.

Apakah hartanah yang ditawarkan oleh bank untuk penebusan?

Program perbankan "Pameran cagaran" mempunyai sejumlah besar cadangan yang paling menarik, termasuk pemerolehan hartanah komersial. Harta gadai janji dalam pameran harta cagaran VTB 24 sangat pelbagai. Ia boleh menjadipelbagai gudang, plot tanah, pejabat, pusat hiburan, kedai dan banyak lagi. Selain itu, pelanggan diberi peluang yang mudah untuk menyewa hartanah tertentu.

Membeli rumah

Pembeli mempunyai hak untuk memilih perumahan sendiri, dengan mengambil kira semua tawaran pasaran utama dan sekunder. Tawaran yang biasanya mendapat permintaan tertinggi ialah rumah dan pangsapuri persendirian. Sebuah rumah atau apartmen boleh dibeli di dalam bandar dan di luar bandar.

Pembelian kenderaan komersial

Tawaran ini melibatkan pembelian semua jenis peralatan pengangkutan, kedua-dua pengeluaran Rusia dan asing. Kos objek sedemikian bergantung pada keadaan teknikalnya, yang mungkin berbeza sama sekali.

Kereta

Pameran cagaran VTB menawarkan pelbagai jenis kereta penumpang asing dan domestik. Keadaan - cemerlang, adil atau miskin, pelanggan memilih mengikut keutamaan dan tujuan pembelian mereka sendiri.

Marin dan kapal lain

Ini adalah salah satu tawaran paling tidak standard dalam VTB Bank dalam pameran cagaran. Di sini terdapat parameter khas untuk memilih objek.

Membeli peralatan

Dalam bahagian ini anda boleh menemui pelbagai peralatan untuk pengeluaran mana-manabarang. Katalog khas dan galeri foto dalam pameran cagaran VTB membolehkan anda melihat semua tawaran yang mungkin mengikut lokasi pembeli. Anda juga boleh melihat semua tawaran yang tersedia di kawasan lain di negara ini.

Memajak kereta rampasan untuk dijual

Penjualan cagaran melalui pameran cagaran dalam VTB 24 termasuk penjualan trak dan kereta yang dirampas, serta peralatan khas. Di sini, seperti di bahagian lain, terdapat enjin carian khas yang membolehkan usahawan swasta atau orang biasa memilih produk yang sepadan dengan pilihan peribadinya. Lebih mudah untuk membeli kenderaan tanpa lelongan, satu-satunya syarat untuk transaksi sedemikian ialah ketersediaan dana untuk membayar pembelian sepenuhnya. Terdapat kes apabila pembeli tidak mempunyai wang yang mencukupi, tetapi dalam kes ini, VTB Bank membantu menyelesaikan masalah. Di sini terdapat tawaran mudah untuk menyewa kereta, dan kemudian membelinya, yang akan membantu untuk menunggu masa apabila pelanggan mempunyai wang yang cukup dan juga menjimatkan wangnya. Sistem ini dipanggil pajakan. Walau bagaimanapun, di sebalik semua kemudahan menyediakan perkhidmatan, di sini pilihan kereta dikurangkan dengan ketara.

Gadai janji dengan syarat keutamaan

Individu lebih berkemungkinan membeli apartmen berbanding rumah. VTB Bank memberi mereka peluang untuk membeli hartanah, yang dalam pemilikannya, melalui gadai janji keutamaan pada terma yang sangat menguntungkan. Kos objek sedemikianbiasanya jauh lebih rendah daripada pasaran, ditambah pelanggan diberi faedah, yang menjadi pilihan yang paling menguntungkan baginya untuk membeli perumahan. Kos maksimum objek tersebut ialah 60,000,000 rubel. Kadar dalam mata wang Rusia ialah 10% apabila memohon polisi dan tempoh pinjaman ialah 30 tahun.

Ansuran pertama adalah lebih kurang 20% daripada jumlah pinjaman. Tiada komisen. Kelebihannya ialah dari segi penipuan, pembeli sama sekali tidak mengambil risiko, kerana semua hartanah yang ditawarkan oleh bank adalah bersih dari segi undang-undang, yang sangat memudahkan pelaksanaan semua dokumen yang diperlukan dan memendekkan masa untuk semua transaksi. Tetapi terdapat beberapa keperluan yang dalam kes ini bank mengemukakan berhubung dengan peminjam. Pendaftaran di kawasan pembelian hartanah tidak diperlukan di sini. Ia adalah perlu untuk mengesahkan semua pendapatan yang ada dengan sijil 2-NDFL dan borang bank. Bank juga mengambil kira pendapatan tambahan seseorang individu. Umur yang membolehkan anda membeli hartanah dengan terma gadai janji ialah 21-75 tahun. Selain itu, prasyarat ialah pekerjaan rasmi dalam tempoh 6 bulan terakhir. Pembeli tidak boleh mempunyai pinjaman lain, dan jumlah upah mestilah 2 kali ganda daripada bayaran pinjaman.

Langkah reka bentuk:

1. Mengisi permohonan dalam talian, yang mesti mengandungi permohonan dengan senarai dokumen yang diimbas. Senarai ini boleh dijelaskan dalam perkhidmatan yang menyediakan maklumat kepada pelanggan bank

2. Menunggu keputusan bank. Jika ternyata positif, anda mesti memilih harta daripada katalog.

3. Daftar perjanjian dengan bank. VTB Bank boleh menawarkan bonus yang menarik kepada peserta program ini.

Pinjaman dengan syarat keutamaan untuk usahawan individu

Usahawan individu yang ingin membeli hartanah daripada ikrar juga diberi peluang untuk mendapatkan pinjaman dengan syarat keutamaan yang menguntungkan. Pilihan ini telah tersedia untuk wakil pelbagai jenis perniagaan - kecil dan besar. Dengan pinjaman ini, anda boleh membeli mana-mana hartanah kediaman dan bukan kediaman, sebarang objek pengangkutan dan peralatan khas. Syarat utama di sini adalah pembayaran awal, iaitu sekurang-kurangnya 20% daripada jumlah nilai harta cagaran. Ia boleh dibeli di lelongan melalui penjualan cagaran di VTB atau dibeli terus daripada bank. Jumlah maksimum di sini adalah tidak lebih daripada 150,000,000 rubel, dan jangka masa sehingga 10 tahun. Komisen tidak diberikan dan polisi tidak diperlukan.

Langkah reka bentuk:

1. Datang ke cawangan VTB Bank.

2. Isi borang yang diperlukan dan hantar kepada perunding.

3. Selepas soal selidik diluluskan oleh bank, tandatangani perjanjian dengannya mengenai penjualan dan pembelian objek yang dipilih.

Dokumen yang mesti diserahkan kepada bank ialah dokumen pengasas, pasport orang yang mengambil bahagian dalam transaksi, pengisytiharan cukai, sijil daripada USRIP atau USRLE, laporan kewanganaktiviti.

Jika jumlah wang yang terlalu besar tidak diperlukan, maka pembeli tidak perlu mempunyai rancangan perniagaan, serta penyata akaun semasa atau sebarang hutang.

Pelanggan mempunyai hak untuk memohon kepada bank dengan permintaan untuk tidak menjual harta cagaran yang dipilihnya semasa dia mengumpul semua dokumen yang diperlukan.

Jadi, individu dan entiti sah berpeluang membeli cagaran bank dengan syarat yang menguntungkan dengan diskaun besar di bawah program VTB. Ini boleh dilakukan di laman web bank atau di lelongan. Jika kapasiti kewangan pelanggan tidak membenarkan membayar harga belian, dia diberi peluang untuk memberi pinjaman.