LCD "Mandarin": penerangan, pembangun, tarikh akhir dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Sebagai peraturan, semua kompleks kediaman di pinggir bandar dan di pinggir bandar mega adalah serupa antara satu sama lain. Melainkan reka bentuk fasad, dan itupun terima kasih kepada usaha pemaju, adalah berbeza. Dan dalam semua aspek lain - tapak pembinaan yang besar di lapangan, yang hanya selepas masa yang agak lama akan menjadi microdistrict penuh yang ditanam dengan pokok dan bunga. Apa yang tidak boleh dikatakan tentang kompleks kediaman "Mandarin", yang terletak bukan sahaja di mana-mana, tetapi berhampiran Peterhof yang terkenal, yang monumen bersejarahnya terkenal di seluruh dunia.

Pemaju, syarikat pembinaan Arkada, terpaksa bekerja keras semasa penciptaan projek, kerana untuk mendapatkan kebenaran untuk membina kompleks itu, ia dikehendaki mematuhi sepenuhnya konsep seni bina rantau ini. Orang boleh bayangkan cabaran yang dihadapi oleh pereka. Namun, mereka menghadapinya dengan penuh bermaruah.

Mengenai kompleks

Lokasi kompleks kediaman Mandarin yang lebih khusus ialah Nizino, sebuah kampung yang terletak di daerah Lomonosovsky. Hanya enam kilometer memisahkannya dari Peterhof, yang terkenalTerusan Peterhof, dan dari beberapa tingkap kompleks anda boleh melihat garis besar Istana Belvedere. Setuju, ini adalah kelebihan yang tidak dapat dibandingkan dengan impian ramai pemilik pangsapuri masa depan di bangunan baharu untuk merenung dari balkoni sekurang-kurangnya hutan yang menjulang di kejauhan.

Selaras dengan konsep, pembangunannya adalah bertingkat rendah dan tidak berskala. Kompleks ini hanya mempunyai 4 bangunan dengan 5 tingkat setiap satu, dibuat dalam gaya minimalis. Secara keseluruhan ia sepatutnya menyerahkan 506 pangsapuri. Ini ialah studio, odnushki dan dvushki.

Kemajuan pembinaan

Pembinaan kompleks kediaman bertingkat rendah bermula pada 2014. Pembinaan dijalankan dalam dua fasa menggunakan teknologi bingkai-monolitik. Yang pertama dijadualkan siap pada April 2016. Walau bagaimanapun, IC "Arkada" telah memulakan operasi dua bangunan lebih awal daripada masa pada musim luruh tahun 2015. Setakat ini, hanya beberapa pangsapuri yang tinggal untuk dijual. Tarikh siap untuk fasa kedua ialah penghujung tahun 2016. Pada masa ini, kerja-kerja sedang dijalankan agak lebih awal daripada jadual, jadi besar kemungkinan bahawa baki tiga bangunan akan beroperasi lebih awal.

Perihal pembangun

Kompleks kediaman bertingkat rendah "Mandarin" boleh dipanggil debut syarikat "Armada". Sebelum ini, semua projeknya hanya dilaksanakan dalam segmen pembinaan perindustrian, dan ia memulakan aktivitinya pada tahun 1977 dengan pemasangan dan pemasangan rangkaian kejuruteraan dan komunikasi. SK sentiasa mengembangkan skop kepentingannya dalam pasaran hartanah, di samping itu, ia membina semua kemudahannya dengan perbelanjaan sendiri, yangitu, menurut pengurusan, sudah cukup untuk merealisasikan sebarang projek yang dirangka.

Walau bagaimanapun, hakikat pentauliahan awal dua bangunan Mandarin adalah bukti yang cukup jelas tentang ketelitian dan ketekunan pakar UK.

Situasi persekitaran

Dari segi ekologi, Nizino dianggap sebagai kawasan paling bersih di Wilayah Leningrad. Tidak ada satu pun, bukan sahaja besar, malah sebuah perusahaan industri kecil di sini. Yang, bagaimanapun, tidak menghairankan, memandangkan kompleks kediaman "Mandarin" bersebelahan dengan istana dan taman ensemble kepentingan dunia - Peterhof. Yang terakhir ini termasuk Taman Lugovoy yang besar, di wilayahnya terdapat sembilan tasik yang indah. Juga berdekatan ialah pantai Teluk Finland.

Walau bagaimanapun, anda tidak boleh bercakap untuk masa yang lama tentang ekologi wilayah itu, yang berada di bawah perlindungan UNESCO. Semuanya jelas dan tanpa berlengah lagi.

Infrastruktur

Secara ringkasnya, wilayah di mana kompleks kediaman terletak adalah wilayah biasa. Dan untuk mengharapkan fakta bahawa di sini anda boleh menemui banyak tempat hiburan dan segudang pasar raya akan menjadi sekurang-kurangnya tidak munasabah. Tetapi semua yang anda perlukan boleh didapati di Nizino.

Jadi, di kampung ada klinik, farmasi, beberapa kedai, cawangan Sberbank, sekolah dan tadika. Di samping itu, semua tingkat satu bangunan Mandarin akan diserahkan kepada kemudahan infrastruktur komersial, supaya penduduk kompleks akan dapatmenggunakan perkhidmatan mereka tanpa keluar rumah. Walau bagaimanapun, untuk pembelian dan hiburan yang besar pada peringkat ini, anda perlu pergi ke bandar. Yang paling dekat, dalam jarak lima kilometer, ialah pusat beli-belah Raketa di Peterhof.

Pengangkutan

Hampir bersebelahan dengan kompleks terdapat stesen bas di mana bas mini dan bas bertolak dengan kerap ke Peterhof dan St. Petersburg. Yang pertama boleh dicapai dalam sepuluh minit, dan ia akan mengambil masa 40 minit untuk sampai ke stesen metro terdekat - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Selain itu, Nizino mempunyai stesen kereta api yang melaluinya kereta api elektrik tiba di Stesen B altik. Bagi pemandu, mereka mempunyai jalan keluar yang sangat mudah ke bulatan yang terletak tujuh kilometer jauhnya.

LCD "Mandarin": reka letak

Seperti yang telah disebutkan, pangsapuri di kompleks adalah studio dan ruang tamu 1-2 bilik. Bagi penyelesaian perancangan, malangnya, anda tidak boleh menyebutnya sangat pelbagai.

Oleh itu, pangsapuri dua bilik dipersembahkan dalam satu versi sahaja, namun susun atur bilik serta ergonomik serta fungsinya agak baik. Terdapat dapur yang besar, ruang masuk berbentuk L yang luas dengan empat ceruk "persegi" yang dilengkapi untuk bilik persalinan, bilik mandi yang berasingan. Terdapat balkoni berkaca. Terdapat 4 jenis studio. Bilik mandi di dalamnya digabungkan, lorong tidak dipisahkan dari bilik utama dengan dinding, tetapi terdapat balkoni terlindung, yang boleh disesuaikan dengan mudah untukkabinet.

Bagi "odnushki", tiga pilihan susun atur ditawarkan. Semua jenis pangsapuri menyediakan akses ke balkoni melalui dapur, yang, dengan cara itu, agak luas (dari 10 hingga 14 meter persegi. M), di lorong terdapat ceruk untuk bilik persalinan atau almari yang luas. Bilik air berkongsi sahaja. Ketinggian siling - 2 m 70 cm.

Selesai

Semua apartmen disewa tanpa selesai. Pemaju memasang tingkap berlapis dua, memasang dan menyambungkan semua komunikasi kejuruteraan, melengkapkan pintu masuk dengan pintu logam. Terdapat senarai yg panjang lebar di atas lantai. Di samping itu, hari ini terdapat promosi di mana, apabila membeli apartmen di rumah peringkat kedua, anda boleh mendapatkan kemasan yang baik sebagai hadiah.

Ini bermakna apartmen akan diserahkan "turnkey" - dengan pintu dalaman dipasang, siling dicat, kertas dinding pada dinding, jubin di bilik mandi dan dapur, serta semua peralatan paip yang diperlukan.

Harga pangsapuri

Hari ini, di kompleks kediaman Mandarin (St. Petersburg), sebuah studio dengan keluasan 24-25 meter persegi boleh dibeli dengan harga satu setengah juta rubel, untuk pangsapuri satu bilik (dari 38 hingga 46 meter persegi) anda perlu membayar daripada setengah juta. Kediaman dua bilik (52 meter persegi) akan menelan kos 2 juta 249 ribu.

LCD "Mandarin": ulasan

Apakah yang mereka yang telah membeli pangsapuri, serta mereka yang hanya mempertimbangkan pilihan pembelian, katakan tentang kompleks bertingkat rendah ini? Perlu diingat bahawa ulasan agak samar-samar. Pada peringkat awal pembinaan, semuamereka bimbang kerana projek itu adalah projek perintis untuk SC Arkada, pemaju tidak akan menangani tugas itu. Walau bagaimanapun, pentauliahan kemudahan itu lebih awal daripada jadual bukan sahaja mengesahkan reputasi syarikat, tetapi juga "menghapuskan hidungnya" kepada semua orang yang tidak percaya pada kekuatannya. Iaitu, hari ini semua orang benar-benar tenang dan bahkan menunggu pentauliahan awal rumah peringkat kedua. Orang ramai yang telah membeli pangsapuri di kompleks kediaman Mandarin tidak mempunyai tuntutan terhadap pemaju. Sebaliknya, setiap orang hanya menekankan kualiti kerja yang dilakukan. Pemilik pangsapuri seperti itu mempunyai dinding yang sangat licin, pendawaian elektrik yang dikendalikan dengan baik, semuanya menekankan kualiti yang baik dan penampilan pintu masuk logam yang menarik.

Mengenai lokasi, hakikat memiliki perumahan sendiri di sekitar istana diraja tidak boleh menyebabkan apa-apa selain kekaguman. Ya, ada yang tidak berpuas hati kerana metro jauh dan tidak ada pasar raya besar berhampiran, tetapi tidak ada yang menyembunyikannya. Selain itu, di St. Petersburg sendiri, pusat membeli-belah dan hiburan serta stesen metro juga tidak terletak di hadapan pintu masuk ke setiap pintu masuk. Jadi ia pada dasarnya mengarut. Terutamanya memandangkan ia mengambil masa sepuluh minit untuk sampai ke pusat beli-belah Raketa dengan menaiki kereta.

Mengenai kos perumahan, semua orang menganggapnya agak boleh diterima. Jadi, pada umumnya, Kompleks Kediaman Mandarin boleh dianggap sebagai tempat yang bagus untuk mereka yang ingin tinggal berdekatan dengan tarikan bersejarah dan semula jadi yang indah, tetapi pada masa yang sama tidak jauh darimetropolis.