Peperiksaan bukan negeri bagi dokumentasi belanjawan: apakah itu?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pembinaan mana-mana objek tidak boleh dilakukan tanpa anggaran. Mereka adalah perlu untuk melengkapkan prosedur untuk mendirikan objek. Pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi anggaran ialah tindakan mengkaji, menganalisis kertas pembinaan. Ini termasuk projek, anggaran. Acara ini dijalankan berdasarkan peraturan yang berkuat kuasa di Rusia. Baca lebih lanjut tentang perkara ini dalam artikel.

Tugas acara itu dianggap sebagai pencegahan ralat tepat pada masanya yang mungkin muncul semasa reka bentuk bahagian projek, membawa dokumentasi selaras dengan peraturan teknikal dan pelan perancangan bandar. Pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi anggaran membolehkan anda menyemak pengiraan yang ada dalam anggaran, serta nisbah kos dan volum. Surat-menyurat harga yang ditunjukkan dalam dokumentasi dengan nilai sebenar mereka sedang diwujudkan. Jika melebihi daripada yang dirancangperbelanjaan, keadaan yang menyebabkannya disemak.

Bilakah acara itu diperlukan?

Prosedur ini dijalankan berdasarkan kertas untuk menyelesaikan pertikaian yang berkaitan dengan ketepatan harga yang dinyatakan, mengambil kira faktor penghargaan dan pelanggaran rangka kerja kawal selia. Acara diperlukan untuk perancangan:

• pembinaan;
• pembinaan semula objek;
• baik pulih.

Dengan bantuan kepakaran, pertikaian diselesaikan sepanjang masa penghantaran objek atau sebahagian daripadanya. Adalah wajib untuk menyemak dokumentasi untuk pembinaan dan untuk pematuhan dengan norma undang-undang semasa. Pemeriksaan dilakukan dalam kes-kes yang perlu untuk menentukan keadaan teknikal sesuatu objek selepas bencana alam.

Pengesahan digunakan pada dokumen yang berkaitan dengan analisis teknikal bangunan semasa ubah bentuk, pembinaan semula dan dalam beberapa kes lain. Acara ini diperlukan sekiranya berlaku kemalangan atau kecemasan di kemudahan dan dalam kes insurans yang berkaitan dengan acara ini.

Yayasan

Atas dasar apakah pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi projek dijalankan? Dalam prosiding jenayah, hanya semakan kehakiman dijalankan. Dia dilantik melalui keputusan mahkamah, keputusan penyiasat, pakar siasatan atau pendakwa raya.

Hasilnya ialah pendapat pakar yang kompeten untuk mahkamah. Ia digunakan untuk membuktikan atau menafikan maklumat. Dalam prosiding sivil, extrajudicialkepakaran. Ia dijalankan atas inisiatif mana-mana peserta. Keputusan acara adalah kesimpulan pakar.

Paparan

Cek boleh dinyatakan dan bebas. Kerana ini, beberapa nuansa prosedur berbeza. Jika kemudahan adalah kepentingan persekutuan, maka acara itu adalah negeri. Ini adalah bangunan yang untuk pembinaannya bajet negeri dibelanjakan. Ini termasuk:

• bangunan unik;
• objek kompleks dan berbahaya;
• bilik rahsia.

Dalam kes lain, pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi projek dilakukan. Apa ini? Ini adalah prosedur yang dilakukan oleh organisasi swasta. Objek sedemikian tidak dibiayai oleh belanjawan negara. Pemeriksaan bukan negeri terhadap dokumentasi belanjawan dijalankan tanpa nuansa birokrasi dan pentadbiran yang ketat. Selain itu, prosedur ini lebih murah.

Dengan jenis acara ini, anda boleh mengetahui ulasan yang boleh diperbetulkan oleh pelanggan. Pengurus firma sebegini sentiasa menasihati pelanggan mengenai isu yang diminati. Dengan kerjasama pakar negeri, ini tidak akan berjaya, hanya permintaan rasmi boleh dilakukan.

Peraturan

Peperiksaan anggaran bukan negeri dijalankan berdasarkan peraturan seragam. Pertama, pelan kerja terperinci dan hasil yang diinginkan dibincangkan dengan pelanggan. Matlamat acara, komposisi, harga dan tarikh akhir ditentukan. Kemudian anda perlu menyediakan dokumen yang akan menyediakan pakar dengan berhargamaklumat. Kemudian pemeriksaan bebas terhadap dokumentasi reka bentuk akan memberikan kesimpulan yang tepat.

Apabila kontrak ditandatangani, pakar melakukan kajian terperinci tentang dokumentasi. Masa belajar boleh mengambil masa 1 minggu atau 1 bulan. Istilah ini bergantung pada kerumitan objek, jumlah dokumen. Selepas pengesahan, pelanggan diberikan kertas dengan keputusan. Jika terdapat ketidaktepatan, kesilapan, pelanggaran, pakar memberikan nasihat tentang cara untuk menghapuskannya.

Dokumen

Untuk membolehkan pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi anggaran dijalankan, anda mesti menyediakan:

1. Permohonan (1 keping setiap anggaran).
2. Surat kepada pengurusan.
3. Data pengenalan untuk objek.
4. Anggaran dokumentasi - dalam bentuk kertas dan elektronik.
5. Skop kerja atau projek.
6. Tugasan untuk projek.

Jika prosedur ditentukan oleh mahkamah, maka keputusan pelantikan diperlukan. Firma mesti menyemak set lengkap dokumen dalam masa 3 hari bekerja dari saat penerimaannya.

Di manakah tempat terbaik untuk memesan?

Anda boleh memesan prosedur di syarikat swasta atau awam. Dalam kes pertama, harga mungkin lebih tinggi. Tetapi acara itu akan dijalankan dengan lebih cepat. Menurut Art. 50 Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia, syarikat itu mesti mempunyai akreditasi. Pemeriksaan bukan negeri terhadap dokumentasi belanjawan dijalankan di firma swasta. Peperiksaan syarikat-syarikat ini mempunyai kuasa undang-undang yang sama seperti di institusi awam. Ia adalah mungkin untuk menyemak semuadokumentasi atau sebahagian daripadanya.

Prosedur negeri dijalankan berdasarkan prosiding undang-undang, dengan dekri pihak berkuasa tempatan atau atas permintaan pihak-pihak dalam pembinaan. Rakyat sendiri jarang memohon perkhidmatan sedemikian kepada organisasi negeri. Aktiviti dijalankan berdasarkan peraturan yang sama.

Keputusan

Selalunya, pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi anggaran mendedahkan anggaran kos pembinaan yang terlalu tinggi. Ini adalah kos buruh yang tidak wajar. Ia juga termasuk kos pengangkutan, peralatan dan bahan. Selalunya terdapat kesilapan yang disengajakan.

Kadangkala masa pembinaan terlebih nyata, yang meningkatkan kos sebenar. Pelanggaran yang berkaitan dengan perbezaan nilai dalam tempoh yang berbeza ditentukan. Keputusan prosedur juga boleh menjadi positif jika semua dalam dokumentasi diisi mengikut piawaian dan tinjauan kejuruteraan. Keputusan acara itu juga negatif. Sekiranya berlaku perselisihan faham, pelanggan atau kontraktor boleh mencabar perkara ini di mahkamah.

Semakan reka bentuk dan anggaran

Pengesahan bukan nyata bagi dokumentasi reka bentuk dan anggaran membolehkan anda mengenal pasti ralat dan pelanggaran di dalamnya. Selalunya ini disebabkan oleh kecuaian atau ketidakcekapan pekerja. Kadangkala harga sesuatu objek sengaja dipandang remeh supaya pelanggan memilih projek tertentu ini. Situasi yang sama berlaku semasa tender.

Komisen pakar boleh mengesan penipuan apabila harga pembinaan meningkat, dan kemudian dana digelapkan. Kekurangan biasa juga membawa kepada pelbagai kesukaran dalamselanjutnya. Sebagai contoh, jika lebih banyak bahan binaan dibeli, ia tidak akan memberi manfaat kepada pelanggan dan kontraktor. Menjalankan pemeriksaan bukan negeri bagi dokumentasi reka bentuk dan anggaran akan mengelakkan denda untuk kertas kerja yang tidak sesuai. Ini adalah perlu untuk melindungi daripada perselisihan faham dengan pelanggan dan pelabur, dan juga menjimatkan masa.

Bagaimanakah nilai ditentukan?

Harga prosedur bergantung pada:

• volume dokumentasi;
• Terdesak;
• bilangan penyesuaian dan pengiraan yang diperlukan;
• pakar yang menarik;
• pelaksanaan pada hujung minggu atau hari cuti;
• berlepas kepada pelanggan;
• menyediakan laporan pendua.

Kos mungkin bergantung pada faktor lain. Pengiraan harga dilakukan dengan tamat kontrak.

Anggaran ralat

Biasanya, dengan pelaksanaan prosedur, ralat penganggar dikesan. Selalunya ia dikaitkan dengan:

• ketidaktepatan dalam pengiraan;
• pengkosan pelan yang salah;
• tidak sepadan dengan takrifan pekali;
• harga rujukan campuran;
• anggaran berlebihan kos peralatan dan bahan;
• lebih nyata kos buruh;
• kos pengangkutan meningkat;
• peningkatan dalam tempoh pembinaan.

Kesilapan didedahkan dengan menyemak dokumentasi dengan teliti. Prosedur yang dimulakan disebabkan penyataan berlebihan kos pembinaan secara tidak sengaja atau sengaja.

Perubahan

Pendapat pakar dengan penetapan ralat dalam dokumen memberi peluang untuk membuat perubahan kepada mereka. Anda boleh membuat volum tampalan yang menyenaraikan sebarang ketidaktepatan yang diperbetulkan. Tetapi perubahan dibuat pada dokumentasi yang sama dengan nota kaki yang sepadan.

Apabila perubahan dibuat, dokumen dihantar untuk peperiksaan menengah negeri. Ia dijalankan dengan cara yang sama seperti kali pertama. Berdasarkan peristiwa ini, kesimpulan baru dibuat. Ia akan menjadi positif jika ketidaktepatan itu berjaya diperbetulkan berdasarkan norma undang-undang semasa. Jika ralat ditemui, maka keputusannya adalah negatif, jadi anda perlu memperkenalkan semula perubahan.

Kepakaran negeri adalah wajib selepas penyediaan semua dokumen. Terima kasih kepada ini, pelanggan tidak akan membenarkan lebihan kos sebelum permulaan pembinaan. Prosedur bukan keadaan dijalankan pada mana-mana peringkat pembinaan objek.

Adakah saya memerlukan penganggar keadaan?

Banyak firma tidak tahu sama ada mereka perlu mengupah penganggar. Pakar ini akan diperlukan hanya jika dia sarat dengan kerja berterusan. Di samping itu, kos yang diperlukan untuk penyelenggaraannya hendaklah kurang daripada penglibatan pakar lain.

Akibatnya, keputusan ditentukan bukan oleh sama ada seseorang itu berada di pejabat atau dia diupah atas dasar penyumberan luar, tetapi oleh tahap profesionalismenya. Apabila membuat anggaran, perlu mengambil kira piawaian semasa, serta mewajarkan setiap peringkat kerja. Dengan pelaksanaan seperti ituaktiviti harus mengambil kira bahagian teknikal projek, dan penganggar perlu merujuk kepada titik dokumen, gunakan harga semasa dan peraturan tempatan sahaja.