Susun atur rumah Khrushchev tiga bilik: pilihan, saiz, pembangunan semula

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Banyak bangunan lima tingkat yang dibina semasa pemerintahan Khrushchev telah didiami oleh orang yang berbeza selama lebih daripada 50 tahun. Seseorang mewarisi apartmen Khrushchev tiga bilik, dan seseorang membelinya kerana kosnya yang rendah. Dengan penjagaan bangunan yang betul, bangunan sedemikian boleh bertahan selama lebih daripada sedozen tahun. Pada satu ketika ia dibina untuk kegunaan sementara dan tidak diberikan tahap keselesaan yang tinggi.

Syarat umum yang dibuat di pangsapuri sedemikian hampir tidak memenuhi minimum yang diperlukan, kerana di sini segala-galanya diminimumkan kepada had yang melampau. Bermula dari ketinggian siling, yang hampir tidak mencapai tahap 2.5 m, berakhir dengan pelanggaran semua peraturan kalis bunyi. Di samping itu, jumlah keluasan bangunan Khrushchev tiga bilik telah diminimumkan, ditambah dengan bilik mandi telah digabungkan, di atas plot kecil seluas 4 meter persegi. Oleh itu, tiada siapa yang terkejut apabila mereka cuba mengubah pangsapuri sedemikian melalui pembangunan semula.

Susun atur standardPangsapuri 3 bilik di Khrushchev

Dalam kebanyakan kes, dinding dalaman pangsapuri sedemikian bukan milik struktur sokongan. Ini mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembangunan semula. Walau bagaimanapun, apabila mempertimbangkan susun atur rumah Khrushchev tiga bilik di rumah bata, seseorang mungkin menghadapi situasi di mana siling disokong pada dinding dalaman. Secara keseluruhan, anda boleh mendapatkan pilihan berikut untuk apartmen sedemikian:

Dua bilik adalah sangat kecil sehingga sesuai untuk mengatur satu di kawasan sedemikian

Dua bilik besar bersebelahan, dan bilik ketiga sangat kecil

Ruang tamu diletakkan di dua sisi bangunan

Anda jarang dapat menemui susun atur dengan tiga bilik terpencil

Dalam beberapa susun atur rumah Khrushchev tiga bilik, anda boleh menemui pantri yang disusun di dalam bilik. Adalah mudah untuk menukar bilik sedemikian menjadi bilik persalinan, membebaskannya dari rak dan tin yang tidak perlu dengan pemuliharaan. Adalah lebih baik untuk mengatur bilik besar seterusnya sebagai ruang tamu, di mana anda boleh mengatur perhimpunan mesra dan menghabiskan percutian di rumah. Dan baki bilik yang lebih kecil akan menjadi tapak semaian yang sangat baik.

Cara menghalalkan pembangunan semula di apartmen

Pembebasan undang-undang boleh dilakukan dalam beberapa cara berbeza. Adalah lebih baik untuk memesan projek pembangunan semula dengan menghubungi pakar daripada pihak berkuasa yang berkaitan. Anda hanya boleh menyerahkan lakaran perubahan akan datang. Permohonan yang dikemukakan dipertimbangkan dalam tiga kes:

Jika terdapat lakaran pembangunan semula

Jika perlu, lakaran hendaklah menunjukkan tempat dan kaedah menaik taraf pembawaalasan

Jika ada draf

Dalam kes kedua, semakan akan dilakukan tanpa pengumpulan maklumat tambahan untuk membuat tindakan mengenai keselamatan perubahan yang dibuat. Dalam dua kes pertama, anda perlu mengumpul senarai kertas terkawal secara bebas. Ini termasuk dokumentasi lakaran pembangunan semula yang dibuat berdasarkan skim Khrushchev tiga bilik untuk kelulusan.

Matlamat utama, memberikan alasan undang-undang untuk kerja yang akan datang, adalah untuk mendapatkan pelan perubahan yang diluluskan, serta projek lesen yang diperakui oleh organisasi yang menyemak. Permohonan sedemikian biasanya dipertimbangkan oleh Pusat Permit yang terletak di kawasan di mana pangsapuri itu berada. Memandangkan persoalan bagaimana untuk menghalalkan pembangunan semula di sebuah apartmen, harus dikatakan bahawa adalah mungkin untuk memulakan kerja pembaikan hanya selepas semua kelulusan. Jika tidak, usaha akan menjadi sia-sia. Anda akan membayar denda dan mengembalikan segala-galanya seperti sedia ada.

Beberapa cara untuk menukar bahagian dalam

Sudah tentu, perlu diingat bahawa tiada pembangunan semula Khrushchev tiga bilik akan membantu mengubah jumlah kawasan pangsapuri, bagaimanapun, perubahan yang cekap dalam susunan dalaman bilik boleh meningkatkan ruang yang boleh digunakan dengan ketara. Dalam kes sedemikian, dua laluan utama dipilih:

Perobohan semua partition sedia ada untuk mengagihkan lagi kawasan tersebut ke kawasan yang berguna melalui pelbagai kaedah pengezonan bilik

Gabungan separa bilik untuk menghilangkan koridor yang tidak berfungsi

Pertama di bawahpemodenan sentiasa merangkumi dapur di Khrushchev tiga bilik, yang keluasannya hampir tidak mencapai 6 m22. Sebagai peraturan, ia digabungkan dengan bilik bersebelahan, mencipta sesuatu yang kelihatan seperti "studio". Dalam kes ini, pintu menuju dari koridor boleh diletakkan dan ruang yang terhasil boleh digunakan untuk mengembangkan bilik mandi.

Bilik yang digabungkan dengan dapur, sebagai peraturan, berkomunikasi dengan bilik jiran melalui pintu biasa yang terletak berhampiran tingkap. Pintu ini boleh dialihkan lebih dekat ke koridor dan sekat bilik dengan dinding sekatan dengan bukaan, meninggalkan ruang untuk laluan ke ruang tamu dan dapur baharu. Oleh itu, kami mendapat tiga bilik yang diubah suai: ruang tamu dapur, bilik tidur yang luas dan bilik mandi yang besar. Bilik ketiga, biasanya menghadap ke sisi lain, kekal tidak berubah dalam susun atur Khrushchev tiga bilik.

Mengubah suai bilik mandi

Dalam sesetengah kes, seseorang perlu menghadapi masalah apabila kebenaran untuk menambah saiz bilik mandi tidak dapat diperolehi. Dalam keadaan ini, anda perlu menyusun semula bilik mandi dengan cara yang berbeza. Untuk melakukan ini, anda perlu mengeluarkan tab mandi dan menggantikannya dengan kabin pancuran mandian dan meletakkan mesin basuh di kawasan kosong.

Dalam keadaan sedemikian, laluan ke dapur terpelihara. Ia digabungkan dengan bilik bersebelahan. Pintu dari koridor kekal di bilik sebelah, dan laluan dari dapur membuka ke bilik bersebelahan. Dalam keadaan ini, tetap meletakkan pintu dalaman sebagai tidak perlu. Hasilnya ialah dua bilik terpencil yang luas dan bilik mandi yang berfungsi sepenuhnya.

Ciri-ciri pemindahan partition

Asalnya tiga bilikKhrushchev mempunyai susun atur yang menyusahkan sepenuhnya dengan dimensi semua bilik. Untuk mengubahnya, pembangunan semula diperlukan, yang dalam maknanya membayangkan perobohan dan penyusunan semula dinding. Untuk prosedur ini, anda mesti mendapatkan alasan undang-undang. Ia harus dijalankan dengan penghapusan semua kekurangan yang terhasil. Memindahkan dan mengalih keluar partition sentiasa melibatkan risiko tertentu. Dalam situasi sedemikian, hanya pakar yang berpengalaman dalam menangani isu sedemikian boleh bertanggungjawab atas akibatnya.

Pembubaran sepenuhnya dinding yang memisahkan dapur dari bilik bersebelahan hanya perlu dalam situasi luar biasa. Lebih kerap sudah cukup untuk memotong bukaan melengkung yang luas supaya tugas itu dianggap selesai. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, dalam beberapa kes, partition inilah yang boleh menjadi dinding yang menanggung beban. Hari ini, tiada siapa yang akan memberi kebenaran untuk melemahkan struktur sedemikian. Oleh itu, apabila membeli apartmen, soalan sedemikian hendaklah sentiasa dijelaskan lebih awal.

Penghapusan ketidaksempurnaan pada lantai

Jika anda mewarisi apartmen Khrushchev tiga bilik, anda tidak boleh mengelakkan semua jenis masalah. Ini sudah tentu akan terpakai kepada jantina juga. Mengikut peraturan pada masa itu, mereka ditutup dengan papan, hayat perkhidmatan yang telah lama berakhir, tetapi mereka masih kekal di tempat mereka. Oleh itu, salutan sedemikian perlu dibongkar dan digantikan dengan senarai yg panjang lebar simen. Menggunakan prosedur ini, adalah mungkin untuk membawa paras lantai ke dalam satah biasa, di mana sebarang salutan akan terletak tanpa sebarang masalah: jubin, lamina atau linoleum,yang boleh berkhidmat untuk jangka masa yang lama.

Jika bilik menghadap ke sisi bangunan yang berbeza, perbezaan lantai boleh mencapai 18 sentimeter. Kemudian lebih baik meninggalkan bilik terpencil pada tahap mereka sendiri, memisahkannya dengan bingkai pintu tertutup. Jika tidak, terdapat ancaman untuk menurunkan siling ke tahap kritikal.

Hiasan siling

Pada siling set rendah, candelier volumetrik tidak boleh dipasang yang boleh memberikan pencahayaan penuh ke seluruh ruang bilik. Atas sebab ini, sebelum menyelesaikan kerja, adalah perlu untuk mengagihkan pendawaian ke beberapa lampu kecil yang boleh mengagihkan pencahayaan secara sama rata ke seluruh permukaan.

Jika lantai konkrit dipasang dengan kemas (dengan perbezaan tidak melebihi 4 cm), maka sebaiknya tingkatkan siling dengan plaster gipsum menggunakan peraturan. Selepas penggunaan kasar plaster pada siling, permukaannya dilicinkan dengan spatula. Kemudian beberapa lapisan dempul kemasan digunakan, dan permukaannya dicat.

Walau bagaimanapun, ia berlaku bahawa perbezaan dalam penetapan plat pada masa itu melebihi 10 cm Maka lebih baik untuk meratakan satah siling dengan dinding kering dengan kehilangan ketinggian minimum. Untuk meminimumkan kerugian, jangan bina satah siling di kaki langit. Sekiranya terdapat cerun dari tengah apartmen ke dinding luar, ia patut disimpan dengan meratakan hanya pesawat. Helah sedemikian akan membolehkan anda menyembunyikan bahagian pesawat yang dinaikkan di bawah cerun yang sedikit, yang secara visual mengimbangi yang rendah.siling.

Hiasan dalaman

Walaupun keluasan Khrushchev tiga bilik yang kecil, terdapat cukup gaya canggih yang boleh memberikan rupa yang glamor. Saiz bilik yang kecil sentiasa boleh diimbangi dengan pilihan perabot dan hiasan yang cekap.

Ramai menasihati gaya kontemporari. Ia mempunyai semua kualiti yang diperlukan yang sesuai untuk sebuah apartmen kecil. Pertama, ia adalah kemudahan lokasi objek. Kedua, ketersediaan maksimum dan kefungsian yang boleh dipercayai. Menurut pereka, untuk membesarkan bilik secara visual, perlu melukis selari antara warna dinding dan siling, membawa warna sedekat mungkin. Ciri gaya lain:

• Kesederhanaan maksimum dalam reka bentuk, meletakkan aksen padat.
• Pengzonan ruang, yang boleh sangat membantu dalam pembangunan semula di Khrushchev.
• Menggunakan reka bentuk modular dan perabot yang sangat berfungsi.

Pakar menasihati

Menurut pereka, agar bahagian dalam dibezakan oleh keperibadian, adalah bernilai meninggalkan elemen hiasan yang tidak perlu. Dalam keadaan sedemikian, satu gambar besar sudah memadai.

Gaya Scandinavia

Keluasan dan keluasan gaya ini menjadikannya menarik untuk pangsapuri kecil. Penduduk latitud utara lebih suka nada terang, mungkin dengan sedikit sisihan ke arah kelabu. Ini yang didiktekeutamaan untuk gaya ini. Lantai dalam kes sedemikian dihiasi dengan salutan kayu, dan perabot dipilih tanpa butiran yang megah. Gaya Scandinavia lebih mengutamakan kesederhanaan, mengelakkan reka bentuk yang rumit dan hiasan berwarna-warni.

Loteng

Gaya ini dibezakan oleh pandangan bukan standard tentang realiti sekeliling. Blok lantai konkrit, rupa dinding bata, selekoh paip air, tanda-tanda kecuaian dalam susunan tidak tersembunyi di bawah pemandangan, tetapi dibuka untuk tontonan. Loft mengalu-alukan kebebasan kreativiti, mempromosikan penafian sepenuhnya keseragaman nada dan ketegangan pesawat. Bahagian dalam gaya ini mengelakkan timbunan perabot, mengehadkan diri mereka kepada hanya item yang paling diperlukan (biasanya pelbagai fungsi), yang sesuai untuk sebuah apartmen kecil.

Minimalisme

Gaya ini tidak mengenali barangan mewah, lebih suka warna pastel dalam warna dinding dan warna perabot. Dengan memilih produk kayu, penganut minimalisme menjadikan bahagian dalam lebih ringan. Motif sedemikian kelihatan hebat di dalam apartmen kecil, mengisinya dengan cahaya dan keselesaan.

Memberi keutamaan kepada perabot terbina dalam, gaya ini membantu merealisasikan kemungkinan Khrushchev dengan sebaiknya. Tambah di sini sejumlah besar pelbagai lampu yang boleh mencipta ilusi ruang yang wujud dalam minimalisme. Anda akan melihat bahawa gaya khusus ini akan menjadi salah satu penyelesaian terbaik untuk keadaan ini.