Gadai janji di St. Petersburg: bank, terma dan syarat

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Hari ini, tidak semua orang yang tinggal di ibu kota budaya mampu membeli rumah mereka sendiri. Sudah tentu, memperoleh sejumlah besar wang hampir mustahil untuk seorang pekerja pejabat atau pembina biasa. Itulah sebabnya gadai janji di St. Petersburg sangat diminati di kalangan rakyat.

Secara keseluruhannya, program ini merupakan pinjaman yang diberikan kepada orang ramai untuk membeli hartanah. Walaupun tempoh pembayaran balik hutang boleh melebihi 20 tahun, kadar faedah hutang biasanya hampir separuh daripada kos pangsapuri. Di samping itu, banyak organisasi yang menyediakan perkhidmatan gadai janji di St. Petersburg memerlukan pembayaran wang muka. Jumlah sedemikian juga sangat sukar untuk dikutip dalam masa yang singkat. Itulah sebabnya sebelum membuat pinjaman, disyorkan bukan sahaja untuk mengkaji pasaran hartanah, tetapi juga perkhidmatan bank.

Jenis pinjaman gadai janji

Hari ini, terdapat beberapa pilihan untuk hubungan hutang tersebut:

• Subsidi kerajaan. Pinjaman jenis ini kepada rakyat muncul agak baru-baru ini. Pinjaman jenis ini boleh dianggap sebagai gadai janji yang menguntungkandi St. Petersburg, kerana kadar faedah dalam kes ini hanya 11.25% setahun. Walau bagaimanapun, untuk mendapatkan pinjaman sedemikian, anda perlu mengambil insurans gadai janji yang komprehensif untuk pengguna itu sendiri dan harta benda mereka. Juga, menurut subsidi, ia dibenarkan untuk membeli pangsapuri secara eksklusif di pasaran utama, dengan mengambil kira kos perumahan dari 3 hingga 8 juta rubel. Tempoh pinjaman dikeluarkan biasanya 25 tahun.
• Gadai janji di pasaran utama. Dalam kes ini, ia dibenarkan untuk membeli ruang kediaman bernilai dari 1 hingga 12 juta rubel. Jika seorang penduduk St. Petersburg memutuskan untuk membeli hartanah di pasaran utama, maka beberapa program akan disediakan untuknya. "Bangunan baru mengikut pasport" - kadar faedah setahun akan menjadi 13%, manakala anda perlu membayar sekurang-kurangnya 30% daripada kos apartmen, tempoh pembayaran adalah sehingga 25 tahun. "Bangunan baharu" - adalah perlu untuk menyediakan senarai lanjutan sekuriti dan membuat PV bersamaan dengan 15%.
• Gadai janji dalam pasaran sekunder. Dalam kes ini, beberapa program juga akan beroperasi. "Apartmen mengikut pasport" - PV sekurang-kurangnya 30% daripada kos perumahan, peratusan kadar tahunan ialah 13.25%. "Dom" - dalam kes ini, seorang penduduk St. Petersburg boleh membeli sebuah rumah desa, kos yang akan menjadi dari 500 ribu hingga 12 juta rubel. Bayaran muka ialah 25%.

Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa gadai janji di bank di St. Petersburg boleh berbeza-beza dengan ketara bergantung pada organisasi yang dipilih. Tidak semua syarikat kredit dikaitkan dengan pinjaman jenis ini. Di samping itu, terdapat peluang untuk terserempak dengan penipu. Oleh itu, adalah lebih baik untuk memohon pinjaman besar dalam organisasi yang dipercayai dan boleh dipercayai.

Gadai janji di St. Petersburg di Sberbank

Untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli perumahan, kebanyakan orang beralih kepada organisasi kredit khusus ini. Hakikatnya ialah Sberbank adalah yang terbesar di wilayah Persekutuan Rusia, pencen dan subsidi lain dari negara terakru melaluinya. Oleh itu, dengan membuat pinjaman di sini, seseorang akan memastikan syarikat kewangan itu tidak akan muflis.

Jadi, jika kita bercakap tentang syarat gadai janji di St. Petersburg di Sberbank, maka ia patut menyuarakan beberapa perkara penting:

• Jika anda memohon pinjaman untuk saham dalam bangunan baharu, peratusan minimum setahun ialah 10.4%. Dalam kes ini, jumlah pinjaman akan sekurang-kurangnya 300 ribu rubel. PV yang akan didepositkan ialah 20%.
• Apabila memohon pinjaman untuk pembelian perumahan menengah, peratusan bayaran tahunan akan lebih tinggi sedikit - 10.75%.
• Jika warganegara ingin membeli rumah desa, kadarnya ialah 11.75%.

Selain organisasi ini, anda boleh membuat gadai janji di St. Petersburg di VTB 24 Bank. Ia juga mempunyai kerja yang stabil dan sejarah kewujudan yang panjang.

Gadai janji di VTB 24

Bank ini menawarkan beberapa pilihan pinjaman gadai janji kepada pengguna:

• Gadai janji di St. Petersburg untuk bangunan baharu. Dalam kes ini, kadarnya ialah 10.9% setahun dan PV ialah 10%.
• Sebuah apartmen di rumah siap, yang kosnya tidak lebih daripada 60 juta rubel. Kepada mereka yangingin memperoleh ruang kediaman sedemikian, anda perlu membuat sekurang-kurangnya 10% sebagai bayaran pendahuluan dan membayar kira-kira 11.25% setiap tahun.

Gadai janji di Otkritie Bank

Dalam kes ini, untuk pinjaman gadai janji, anda mesti membayar sekurang-kurangnya 20% daripada kos apartmen. Kadar tahunan ialah 11.25%. Jika kita bercakap tentang tempoh pinjaman maksimum, maka ia tidak melebihi 30 tahun.

Selain gadai janji itu sendiri di St. Petersburg, bank Otkritie menawarkan pinjaman rakyat untuk baik pulih pangsapuri.

Gadai janji dalam SKB

Bank ini juga merupakan institusi yang boleh dipercayai untuk memohon pinjaman gadai janji.

SKB menawarkan rakyat kemungkinan pembayaran balik awal dan pengurangan syarat pembayaran. Dalam kes ini, kadar faedah ke atas pinjaman ialah 14% setahun.

Namun, ramai yang berminat dengan kemungkinan gadai janji di St. Petersburg tanpa bayaran pendahuluan. Jika kita bercakap tentang keluarga muda, maka benar-benar ada peluang sedemikian. Sejak hari ini, pasangan yang mempunyai anak kecil paling kerap membeli rumah, negeri ini telah membangunkan program khas untuk mereka.

Gadai janji di St. Petersburg: sebuah keluarga muda

Projek ini sesuai untuk pasangan yang umurnya tidak melebihi 35 tahun. Dalam kes ini, penggunaan modal bersalin sebagai permulaan dan beberapa sumbangan seterusnya adalah tersirat. Pembayaran selanjutnya dibuat dalam mod standard. Kadar bungaialah 12.5% setahun. Secara kasarnya, setelah menerima MK, anda boleh mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di St. Petersburg.

Selain itu, keluarga muda tanpa anak kadangkala mendapat subsidi khas daripada kerajaan. Di bawah syarat keutamaan ini, pasangan suami isteri boleh memohon kepada salah satu cawangan bank yang diiktiraf untuk menerima bantuan kewangan, yang boleh digunakan dengan cara yang berbeza:

• tolakkan jumlah yang memihak kepada PV pada gadai janji;
• bayar balik sebahagian daripada pinjaman atau jumlah penuhnya;
• depositkan dana ini sebagai bayaran untuk perumahan.

Antara lain, pinjaman gadai janji dengan kadar faedah yang lebih rendah (jumlah yang akan jauh lebih rendah daripada kadar pasaran) tersedia kepada peserta program.

Pembiayaan untuk program ini boleh datang daripada belanjawan persekutuan dan tempatan. Dalam kes ini, pinjaman tanpa faedah sepenuhnya boleh dikeluarkan, dengan syarat bayaran muka adalah 30% daripada kos pangsapuri.

Meminjamkan kepada anggota tentera

Pada tahun 2005, kerajaan melancarkan Program Gadai Janji Tentera di St. Petersburg dan bandar-bandar lain. Menurut inovasi itu, negara menyediakan orang yang berkhidmat dalam tentera dengan ruang hidup bukan dalam bentuk barang, tetapi secara tunai. Ini bermakna seorang askar tentera boleh menerima subsidi sekurang-kurangnya 1 juta rubel dan membelanjakannya untuk pembayaran gadai janji awal atau membeli perumahan murah untuk jumlah ini.

Selain itu, "Gadai Janji Tentera" di St. Petersburg melibatkan peruntukan dana dalam jumlah 2.5 juta rubel untuk membayar balik pinjaman. Kes-kes ini dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes. Jumlah purata subsidi yang dikeluarkan oleh kerajaan adalah kira-kira 3-4 juta rubel. Jika seorang askar ingin membeli rumah dengan kos yang lebih tinggi, selebihnya dia yang membayar sendiri.

Walau bagaimanapun, adalah wajar mempertimbangkan fakta bahawa subsidi ini mengandungi beberapa pindaan dan pengecualian. Sehubungan itu, bukan setiap orang yang berkhidmat dalam tentera boleh menerima bantuan kewangan yang besar.

Sebagai penutup

Hampir setiap orang yang mempunyai pekerjaan tetap boleh mendapatkan gadai janji. Semuanya bergantung pada syarat institusi kredit tertentu. Sudah tentu, yang terbaik adalah memohon pinjaman di salah satu bank negara. Hanya dengan cara ini jaminan akan diberikan kepada warganegara. Sebelum membeli sebuah apartmen di gadai janji, adalah disyorkan untuk mengkaji dengan teliti pasaran hartanah dan, jika boleh, berunding dengan peguam. Jika anda mendekati isu ini dengan bijak, anda boleh mengurangkan kos pembelian apartmen dengan ketara. Di samping itu, anda harus mengkaji dengan teliti senarai subsidi yang ditawarkan oleh kerajaan.