Kompleks kediaman "ZILART": ulasan, alamat, kemajuan pembinaan, pemaju

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Ulasan tentang "ZILART" diminati oleh semua orang yang mempertimbangkan pilihan untuk membeli apartmen di kompleks kediaman ini. Dalam artikel ini, kita akan bercakap secara terperinci mengenai lokasi objek, pemaju, kemajuan pembinaan, kesediaan. Kesan mereka yang telah membuat keputusan untuk membeli rumah di tempat ini.

Mengenai projek

Ulasan tentang "ZILART" boleh didapati pelbagai, seseorang mendapati di sini beberapa kelebihan, manakala yang lain tidak melihat apa-apa selain tolak dan negatif.

Dalam syarikat itu sendiri, kompleks kediaman diletakkan sebagai harmoni lima ruang. Mereka berjanji untuk mewujudkan kawasan yang ideal di sini untuk mereka yang sangat menghargai peluang pembangunan perniagaan kecil, keselesaan dan bersedia untuk diilhamkan oleh semua jenis acara kebudayaan.

Mereka berjanji bahawa di kompleks kediaman ZILART semua orang akan dapat mencari rumah unik mereka sendiri, yang selalu mereka impikan. Kawasan kediaman yang selesa dibina dalam gaya seni bina yang elegan dan asli menanti anda di mana-mana. Lokasi yang ideal memberikan keselesaan danprivasi. Bangunan itu sendiri mewujudkan perasaan selesa, yang jarang ditemui di wilayah metropolis. Semua ini disebabkan oleh fakta bahawa idea-idea arkitek terkemuka dunia telah digunakan dalam reka bentuk kompleks kediaman ZILART, yang menjadikan ruang itu begitu memberi inspirasi dan unik.

Selepas mengkaji pengalaman dunia, pemaju membuat kesimpulan bahawa adalah paling produktif untuk membina rumah dengan ketinggian tiga hingga empat belas tingkat. Di dalamnyalah penduduk akan dapat merasai keselesaan yang mungkin.

Berpuluh-puluh susun atur berbeza di kompleks kediaman "ZILART" membolehkan anda mencipta rumah yang unik dan selesa. Ini dipermudahkan oleh ruang tamu dan dapur yang luas, bilik kanak-kanak dan bilik tidur yang akan memenuhi keperluan ibu bapa yang paling menuntut sekalipun.

Kelebihan penting kompleks kediaman ZILART ialah halamannya bebas daripada kereta, semua kereta terletak di tempat letak kereta bawah tanah, setiap rumah ada sendiri. Oleh itu, kanak-kanak boleh berjalan di sekitar wilayah dengan selamat.

Ruang semula jadi

Kelebihan besar membeli apartmen di "ZILART" ialah ruang alam yang dicipta di sini. Lagipun, mungkin perkara utama yang kekurangan bandar mega sekarang ialah ruang hijau di mana seseorang boleh menikmati alam sekitar dengan keseronokan, hanya berehat dari kesibukan hari itu atau bersukan.

Tambak pejalan kaki dan taman akan diwujudkan di wilayah seluas hampir 20 hektar di wilayah kompleks ZILART di Moscow. Ini benar-benar unik kepada persekitaran bandar.zon hijau yang akan menjadi oasis di tengah-tengah hutan batu di ibu negara Rusia.

Pakar reka bentuk landskap sebenar bekerja di seluruh wilayah, yang membangunkan komposisi taman dan taman yang unik. Kawasan hijau yang mengagumkan adalah tempat yang sesuai untuk bersukan dan berjalan-jalan. Terdapat taman kanak-kanak dan sukan, kasut roda dan sewa basikal, semua jenis kemudahan hiburan dan kafe.

Pusat Pendidikan

Apabila memilih apartmen di ZILART, ramai yang tertarik dengan ruang ilmu yang diisytiharkan. Ia dirancang untuk membina sebuah pusat pendidikan yang unik di sini, yang akan menggabungkan dua sekolah dan dua tadika, yang akan menggunakan satu infrastruktur dan kemudahan sukan.

Akibatnya, kanak-kanak akan dapat pergi ke sekolah sejurus selepas tadika di tempat yang sama di mana mereka menghabiskan tahun pertama kehidupan mereka. Dan semua ini akan berada dalam jarak berjalan kaki dari rumah. Semua ini akan menjadikan pembelajaran seselesa mungkin, akan memudahkan segala-galanya.

Adalah penting bahawa sekolah dan tadika akan ditempatkan di kawasan terlindung dan berpagar dengan taman kanak-kanak dan sukan, halaman berlandskap. Di samping itu, pusat pendidikan ini akan menggunakan kaedah dan amalan pengajaran yang inovatif yang akan membantu membesarkan kanak-kanak pintar dan berbakat.

Selain itu, sebuah lagi sekolah dan sebelas tadika akan dibina di kawasan kompleks kediaman ini. Oleh itu, akan ada ruang yang mencukupi di institusi prasekolah untuk semua peneroka baharu.

Rumah kelas seni

Di kompleks kediaman mereka berjanji untuk membina rumah kelas seni, yang akan bertukar menjadi ruang tarikan sebenar untuk pendatang baru. Setelah berada di jalan utama kompleks kediaman, sebuah boulevard yang diselenggara dengan baik, anda akan berasa seperti berada di salah satu jalan di bandar terbesar di dunia.

Di sekitar kompleks kediaman terdapat sejumlah besar objek yang berkaitan dengan budaya dan seni. Ini ialah teater boneka dan drama, Pusat Muzium Hermitage, salah satu dewan konsert terbesar di ibu negara, dan pelbagai galeri seni.

Berjalan perlahan di sepanjang wilayah boulevard pejalan kaki seharusnya menarik minat orang dewasa dan kanak-kanak. Ini adalah salah satu jalan terpanjang di Moscow, dan ia akan dibahagikan dengan petak. Air pancut akan dipasang pada satu, dan objek seni serta pelbagai komposisi dan bentuk seni bina akan dipasang pada selebihnya. Boulevard akan menjadi tempat untuk hobi dan bersantai yang menyenangkan.

Selain pusat membeli-belah dan perniagaan, pasar segar, gedung serbaneka, butik fesyen, pusat kecergasan, salun kecantikan, bank, pusat perubatan, kafe, restoran dan hotel akan dibuka di wilayah boulevard tengah, dan hiburan pusat akan dibina untuk kanak-kanak dengan tarikan.

Kemajuan pembinaan

Syarikat mula bekerja secara aktif sejak 2015. Kemajuan pembinaan di "ZILART" sangat mengagumkan. Laporan foto terperinci diterbitkan secara berkala di tapak, yang dengannya anda boleh mengikuti secara visual cara projek ini dilaksanakan, dan rumah itu sendiri benar-benar berkembang di hadapan mata kita.

Adalah penting bahawa selari dengan pembinaan dua yang pertamarumah mula dilandskap dan taman. Pada 2018, mereka memulakan pembinaan pusat pendidikan yang dijanjikan pada mulanya.

Bagaimana untuk ke sana?

Pejabat jualan, seperti yang sering dilakukan oleh pembangun, terletak betul-betul di tapak. Ia terletak di: Jalan Avtozavodskaya, 22. Pada hari bekerja ia dibuka dari 9 pagi hingga 8 malam, dan pada hujung minggu ia dibuka sejam kemudian dan ditutup sejam lebih awal.

Jabatan perkhidmatan pelanggan, pusat panggilan bahagian jualan dan perkhidmatan pelanggan juga terletak di sini. Jadi kebanyakan soalan anda boleh dijawab melalui telefon. Jika anda ingin melihat kompleks kediaman "ZILART" di Avtozavodskaya dengan mata kepala anda sendiri, datanglah.

Sungai Moskva terletak berhampiran, Tambak Simonovskaya, Muzium Kegemilangan Hoki, Universiti Politeknik Moscow boleh menjadi tempat rujukan yang baik. Semua ini tidak jauh dari sini. Bagaimana untuk pergi ke "ZILART"? Anda boleh menggunakan pengangkutan awam atau peribadi. Stesen metro terdekat ke kompleks ini ialah "ZIL" dan "Tulskaya", dari yang kedua anda perlu menyusuri jambatan Avtozavodsky merentasi Sungai Moscow.

Jika anda memutuskan untuk melawat pejabat jualan "ZILART" di dalam kereta anda, maka anda perlu mengikuti Leninsky Prospekt ke pintu keluar dari bandar. Di kawasan terowong Gagarinsky, belok ke Lingkaran Pengangkutan Ketiga, yang akan membawa anda ke jejantas Tula, dan kemudian ke jambatan Avtozavodskaya. Selepas menyeberangi Sungai Moscow, anda akan mendapati diri anda tidak jauh dari kompleks kediaman.

Siapa yang sedang membina?

Pembangun ZILART ialah kumpulan LSR. Ini adalah syarikat yang agak besar dan terkenal yang telah lama beroperasi dalam pasaran hartanah metropolitan. Pada masa yang sama, ia merupakan salah satu pembangun terbesar di seluruh wilayah.

Menurut hasil kerja pada tahun 2017, pemaju ZILART menduduki tempat kelima dalam ranking di kalangan semua syarikat yang diwakili di pasaran hartanah Moscow. Syarikat itu telah menjalankan lebih daripada sembilan ratus ribu meter persegi perumahan di ibu negara sahaja, ini tidak termasuk projek yang sedang dilaksanakan di wilayah Moscow.

Pada masa ini, beberapa kompleks kediaman perniagaan, keselesaan dan kelas premium berada pada tahap kesediaan yang berbeza. Ini adalah kedua-dua kompleks bertingkat tinggi dan bangunan bertingkat rendah. Perlu diperhatikan bahawa dalam kerjanya, syarikat menggunakan format yang pada asasnya baru untuk pasaran hartanah ibu kota - ia adalah teknologi "lancar" dan cekap tenaga yang membolehkan kira-kira satu pertiga untuk meningkatkan sifat penebat bunyi dan haba luaran. dinding bangunan. Rumah yang dibina menggunakan teknologi ini mampu menggabungkan semua kelebihan kehidupan desa dengan keselesaan pangsapuri bandar.

Antara projek utama yang telah berjaya dilaksanakan oleh syarikat itu, perlu diperhatikan kompleks kediaman bertingkat rendah yang dipanggil Sacramento, yang muncul di Balashikha, daerah mikro Novoe Nakhabino di daerah Istra di wilayah Moscow.

Pada masa ini, projek Grunwald telah pun ditauliahkan sepenuhnya. Ini adalah kompleks kediaman kelas premium, yang terletak di daerah Odintsovo, pinggir bandar baratibu negeri. Menariknya, ia direka dalam format daerah kelab yang kini bergaya. Juga antara projek terbaru yang dilaksanakan oleh syarikat itu, perlu diperhatikan kompleks "Domodedovo Baru" di selatan wilayah Moscow, kompleks kediaman kelas perniagaan "Donskoy Olympus" di daerah Danilovsky di Daerah Pentadbiran Selatan Moscow. Ia dibina dalam gaya Yunani.

Kini kumpulan syarikat LSR sedang membina tiga kemudahan besar sekaligus. Sebagai tambahan kepada "ZILART", ini juga merupakan kawasan mikro kelas keselesaan rendah "Nakhabino Yasnoye" berhampiran Istra dan kompleks kediaman "Luchi", yang terletak di daerah Solntsevo di ibu negara. Terdapat apartmen yang tersedia dengan baik pulih dan untuk kemasan yang baik. Hari ini ia mendapat permintaan tinggi.

Salah satu objek paling terkenal dalam sejarah syarikat ialah kompleks kediaman kelas seni ZILART di 22 Avtozavodskaya Street. Ini adalah projek yang benar-benar hebat untuk menyusun semula salah satu zon perindustrian paling mengagumkan di ibu negara Rusia. Projek itu sedang dilaksanakan di wilayah bekas loji yang dinamakan sempena Likhachev. Projek itu sendiri adalah unik untuk negara kita dengan penyelesaian dan cita-cita seni binanya. Seluruh kompleks infrastruktur budaya, sosial dan kediaman sedang dibuat di sini.

Di sebidang tanah seluas 65 hektar berhampiran dataran banjir Nagatinskaya semenanjung, sebenarnya terdapat "bandar dalam bandar", di mana terdapat segala-galanya untuk kehidupan dan rekreasi yang selesa. Taman seluas 10 hektar itu direka oleh arkitek landskap terkenal Jerry Van Eyck. Adalah dipercayai bahawa dalam masa terdekat ia akan menjadi salah satu tempat tarikanbukan sahaja untuk penduduk tempatan, tetapi untuk semua warga Muscovite dan tetamu ibu kota.

Setiap bangunan kediaman dibina khas dan luar biasa, tidak seperti yang lain. Tarikh akhir untuk menyiapkan beberapa rumah di ZILART sekaligus ditetapkan pada suku keempat 2018.

Apartmen

Di kompleks kediaman ini terdapat peluang untuk membeli apartmen yang sangat pelbagai, yang merupakan faktor penting bagi ramai bakal pembeli.

Sebagai contoh, anda boleh mempertimbangkan sebuah apartmen empat bilik yang mengagumkan dengan keluasan hampir 91 meter persegi. Ini adalah susun atur yang sangat menarik dalam ZILART. Apabila masuk, anda mendapati diri anda berada di koridor 7 meter. Pangsapuri mempunyai dua bilik mandi, kawasan dapur - hampir dua belas meter persegi. Yang terbesar daripada empat bilik adalah hampir 20 meter persegi, satu lagi adalah kira-kira 17 setengah. Terdapat juga dua bilik kecil di 12 dan 13, 5 "persegi". Kos apartmen sedemikian ialah 20 juta 110 ribu rubel. Oleh itu, satu meter persegi akan menelan kos kira-kira 221 ribu rubel.

Di rumah yang sama anda boleh membeli pangsapuri satu bilik dengan keluasan hanya 37 meter persegi. Di pintu masuk terdapat koridor kecil dan bilik mandi. Ruang tamu dapur yang besar - lebih daripada tujuh belas "persegi" - dan bilik seluas kira-kira dua belas setengah meter persegi. Kos 1 persegi. m apartmen sedemikian hampir 270 ribu rubel. Oleh itu, perumahan boleh dibeli dengan harga kira-kira sepuluh juta rubel.

Pengalaman Penduduk

Dalam ulasan tentang "ZILART" anda boleh menemui banyak perkaradetik-detik positif daripada mereka yang telah membuat keputusan yang memihak kepada kompleks kediaman ini. Ramai pembeli menyukai susun atur yang menarik, terutamanya hakikat bahawa bilik tidur mempunyai akses terus ke loggia, dan dapurnya sangat luas, ia boleh digabungkan dengan ruang tamu.

Taman yang terletak berdekatan dengan kompleks kediaman itu sudah pun siap, malah landskap pun hampir siap sepenuhnya. Jika anda mahu, anda boleh berjalan di sepanjangnya untuk melihat sendiri sejauh mana segala-galanya dihias di dalamnya. Sungguh menggembirakan orang dewasa dan kanak-kanak dapat tinggal di sebelah taman yang hijau dan moden.

Fasad bangunan kediaman juga kelihatan menarik dan luar biasa, anda tidak boleh menemui dua yang serupa. Terdapat pusat membeli-belah yang besar dalam jarak berjalan kaki. Jadi anda tidak perlu ke mana-mana untuk membeli barangan runcit dan barangan.

Pada masa yang sama, salah satu kelebihan terpenting yang ditekankan oleh peneroka baharu ialah keselamatan pintu masuk dan halaman. Pengawasan video dipasang di mana-mana, halaman ditutup rapat dari orang luar yang tidak dapat sampai ke sini, dan kemasukan ke wilayah kereta dilarang sama sekali. Bagi mereka, tempat letak kereta bawah tanah disediakan, dari mana anda boleh segera naik ke tingkat yang anda inginkan. Oleh itu, dia boleh menghantar kanak-kanak berjalan-jalan tanpa bimbang tentang keselamatan mereka.

Negatif

Mesti diakui bahawa terdapat cukup ulasan negatif tentang "ZILART". Sebahagian daripada peneroka baharu menekankan kualiti kerja yang buruk yang dilakukan oleh pembina, yang menjejaskan kehidupan yang selesa. Sebagai contoh, dalam banyak ruang bawah tanah rumah yang telah ditauliahkan terdapatair, nampaknya, dipengaruhi oleh kedekatan sungai atau masalah dengan sistem saliran atau komunikasi. Walau bagaimanapun, pemaju tidak bertindak balas dalam apa jua cara terhadap masalah ini, tiada langkah yang diambil untuk menghapuskan wabak ini. Dan kerana itu, di pangsapuri di tingkat pertama bangunan kediaman ia sentiasa lembap, acuan dan kulat sudah terbentuk di dinding dan lantai. Tetapi hampir mustahil untuk menarik baliknya.

Pembeli hilang keyakinan terhadap pembina apabila mereka mengetahui rumah mereka disambungkan ke utiliti secara sementara.

Dari segi reka bentuk, sesetengah pelanggan tidak berpuas hati dengan seni bina. Fasad kelihatan terlalu kelabu dan suram. Di samping itu, ia adalah sangat jauh untuk berjalan kaki dari stesen metro - kira-kira tiga puluh minit. Tetapi ia adalah kebolehcapaian pengangkutan pada zaman kita adalah salah satu faktor utama apabila memilih apartmen di kawasan tertentu. Keupayaan untuk dengan cepat, cekap dan tanpa kesesakan lalu lintas untuk ke mana-mana di Moscow sangat dihargai. Dalam hal ini, kompleks ini jauh lebih rendah daripada kebanyakan LCD di ibu negara Rusia. Anda perlu pergi ke metro dengan pemindahan, yang mengambil masa terlalu lama.

Menurut ramai bakal pelanggan pembangun, infrastruktur sedia ada meninggalkan banyak perkara yang diingini. Di kawasan berhampiran terdapat satu pusat membeli-belah yang besar, tetapi tidak ada hiburan lain, tidak ada tempat untuk pergi, terutamanya dengan kanak-kanak. Pada masa akan datang, sudah tentu, mereka berjanji untuk membina sedozen tadika dan infrastruktur yang dibangunkan, tetapi ramai yang sudah tinggal di kompleks ini, sebenarnya terputus dari tamadun. Inilah nasib malang kebanyakan pemaju domestik,apabila mereka mula-mula membina dan menjual rumah, hanya selepas itu mereka melaksanakan projek penambahbaikan sekitar.

Selain itu, pemegang ekuiti tidak berpuas hati dengan kualiti kerja yang disediakan oleh pemaju. Mereka segera cuba menutup kelemahan pada fasad, tetapi terdapat syak wasangka bahawa dalam beberapa tahun ini akan mengakibatkan masalah serius bagi mereka yang membeli pangsapuri di rumah-rumah ini. Air berdiri bukan sahaja di ruang bawah tanah, tetapi juga di tempat letak kereta bawah tanah, jadi ini adalah masalah sistemik, yang nampaknya tidak dapat diselesaikan dengan segera. Di samping itu, penghantaran rumah sentiasa ditangguhkan, mengecewakan pembeli dengan semua rancangan untuk memulakan pembaikan dan kemungkinan pemindahan.

Pada masa yang sama, apartmen memerlukan banyak wang, tetapi kerja bergerak sangat perlahan, nampaknya syarikat itu tidak mempunyai sumber yang mencukupi untuk menguasai projek besar dan berskala besar itu.