Kompleks kediaman "Spanish Quarters" (RC "Spanish Quarters"): penerangan, kemajuan pembinaan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Kompleks Kediaman Moscow "Spanish Quarters" menyebabkan ribut perbincangan. Mengapa ia menarik minat pembeli yang berpotensi? Perlukah saya memberi perhatian kepada projek ini? Lihat artikel ini untuk mendapatkan butiran.

Perihal pembangun

Secara sejarah, nama pertama pemaju, yang hari ini sedang membina kompleks perumahan yang dimaksudkan "Spanish Quarters of LCD", ialah "Augur". Syarikat ini telah wujud selama dua puluh lima tahun. Walau bagaimanapun, arah pertama aktivitinya bukanlah pembinaan bangunan, tetapi bantuan dalam menyimpulkan urus niaga hartanah. Hari ini syarikat itu menamakan dirinya "Pembangunan A101". Rangkaian perkhidmatan yang disediakannya termasuk keseluruhan rangkaian kerja daripada pembangunan projek seni bina kepada pelaksanaannya secara langsung. "Pembangunan A101" telah pun berjaya menyiapkan beberapa kompleks kediaman. Antaranya - "La Defense", "Tiga Poplars", "Smolenskaya Zastava", "Nadezhda". Sehingga kini, syarikat itu masih tidak perlahan. Kompleks kediaman "Green Line" telah berjaya ditugaskan, dan kerja sedang dijalankan untuk pembinaan kompleks kediaman "Spanish Quarters", LCD"Moscow 101".

"A101" telah menjadi sebahagian daripada pemegang besar "Bin" selama kira-kira dua tahun.

Mengenai projek

Kira-kira lima tahun lalu, kawasan penting (kira-kira seratus empat puluh lapan ribu hektar), yang terletak di barat daya ibu kota, secara rasmi dimasukkan ke dalam bandar. Sekarang kawasan ini dipanggil New Moscow. Sudah tentu, wilayah ini sedang giat dibina, beberapa kawasan kediaman baru sedang dibina secara besar-besaran. Termasuk "Spanish Quarters". LCD jenis ini sesuai dengan sempurna ke dalam seni bina keseluruhan daerah baharu. Suku yang sedang dipertimbangkan akan terletak berhampiran lebuh raya Kaluga, Kyiv, berhampiran perkampungan Nikolo-Khovanskoye, 4 kilometer barat daya Lebuhraya Lingkaran Moscow. Bersebelahan dengan dua projek besar lain pemaju yang sama ("Green Line" dan "Moscow 101"), serta rumah bandar berikut: "Vyazemskoye" dan "Kronburg". Wilayah masing-masing akan ditutup. Kuarters itu akan disediakan dengan infrastruktur yang dibangunkan yang direka bentuk untuk memenuhi sepenuhnya semua keperluan penduduk. Ketinggian maksimum rumah ialah tujuh belas tingkat. Rumah bandar akan diwujudkan mengikut projek pinggir bandar asing moden.

Ulasan

Apakah yang dikatakan oleh pemegang ekuiti tentang kompleks kediaman "Kuarters Sepanyol"? Ulasan menunjukkan bahawa projek itu popular dengan bakal pelanggan. Pangsapuri dibeli dengan kerap. Secara umum, penyewa masa depan menyerlahkan beberapa kelebihan dan kekurangan penyelesaian sedemikian. Jadi, apakah apartmen yang dibeli itu akan masukLCD "Spanish Quarters"?

Kebaikan: pembangun bereputasi; kadar pembinaan bangunan yang sangat baik; keadaan ekologi yang baik di kawasan itu; peluang untuk memilih apartmen dengan hiasan atau membuat pembaikan mengikut citarasa anda; infrastruktur yang direka dalam kompleks itu sendiri.

Keburukan: bukan pertukaran pengangkutan yang paling mudah; kebarangkalian tinggi kemerosotan keadaan alam sekitar disebabkan pembinaan aktif di kawasan itu; infrastruktur kurang maju berhampiran kompleks kediaman "Spanish Quarters".

Ulasan pelanggan menyatakan keyakinan terhadap pemaju dan berharap untuk penyelesaian tepat pada masanya di pangsapuri yang dibeli. Masa akan menentukan sama ada kerja boleh disiapkan tepat pada masanya.

Lokasi

Di manakah kompleks kediaman "Spanish Quarters"? Sukar untuk memanggil alamat dengan cara biasa, kerana kawasan itu baru sahaja mula aktif dibina. Pembinaan sedang dijalankan berhampiran perkampungan Nikolo-Khovanskoye, hanya empat kilometer dari Jalan Lingkaran Moscow. Kawasan ini dianggap sebagai pilihan yang sangat baik untuk memulakan pembinaan projek sedemikian. Pemegang saham menghargai kedekatan dengan ibu kota, yang amat penting bagi mereka yang perlu berulang-alik setiap hari ke tempat kerja.

Penduduk masa depan berpuas hati dengan lokasi kompleks yang berkaitan dengan lebuh raya utama. Jalan Nikolo-Khovanskaya akan menuju terus dari bangunan ke lebuh raya Kaluga. Ia akan menjadi kurang daripada empat kilometer ke Jalan Lingkaran Moscow. Lima kilometer dari kompleks adalah lebuh raya Kiev. Oleh itu, pemilik peribaditidak akan ada masalah dengan kenderaan.

Kebolehcapaian pengangkutan

Ia akan menjadi lebih sukar untuk pergi ke kompleks dengan pengangkutan awam. Perhentian bas terdekat berjarak sepuluh minit berjalan kaki dari bangunan, dan stesen metro terdekat "Teply Stan" dan "Salaryevskaya" berjarak lima kilometer. Mungkin pihak berkuasa bandar akan memutuskan untuk menambah bilangan bas dan teksi laluan tetap yang beroperasi dari kawasan ini ke pusat. Pada 2019 dan 2020, ia dirancang untuk membuka dua stesen metro baharu (Prokshino dan Mamyri). Jadi mungkin dalam beberapa tahun masalah menggunakan pengangkutan awam akan hilang begitu sahaja.

Infrastruktur

Arkitek mahu suku baharu menjadi bebas sepenuhnya, seperti bandar yang berasingan. Adakah ini akan direalisasikan dalam kes kompleks kediaman "Spanish Quarters"? Foto pembinaan semasa dan model komputer kemudahan yang direka bentuk menunjukkan keinginan aktif pembangun untuk melaksanakan rancangan ini. Infrastruktur daerah menjanjikan untuk dibangunkan dan pelbagai. Semua rumah akan membentuk kuarters kecil tertutup di halaman yang selesa. Sebuah boulevard yang luas telah direka bentuk di antara kumpulan rumah, yang akan dipenuhi dengan kedai, pejabat, restoran dan kafe. Sebuah sekolah yang komprehensif untuk lebih seribu pelajar akan dibina, serta dua tadika yang dilengkapi dengan segala yang diperlukan untuk perkembangan kanak-kanak.

UntukBagi kebanyakan orang, tempat letak kereta adalah penting. Pemaju memberi jaminan bahawa tempat letak kereta akan dibina. Ia akan berada di bawah tanah dan akan terdiri daripada beberapa peringkat. Oleh itu, tempat letak kereta sedemikian akan dapat menampung kira-kira dua setengah ribu kereta. Beberapa bangunan akan dilengkapi dengan tempat letak kereta bawah tanah mereka sendiri. Tempat letak kereta di atas tanah tidak direka bentuk.

Selain itu, kolam renang, gelanggang tenis, kelab kecergasan, gelanggang luncur, basikal dan trek joging serta beberapa padang sukan akan dilengkapi untuk penghuni kompleks perumahan yang sedang dipertimbangkan. Pusat beli-belah dan hiburan, kedai dan, sudah tentu, sebuah klinik akan terletak di wilayahnya.

Reka bentuk landskap juga akan diduduki oleh profesional. Suku itu akan menjadi menyenangkan dan luar biasa cantik kerana pelbagai ruang hijau, katil bunga, bangku, taman permainan yang selesa dan selamat.

Ekologi

Pendapat pemegang saham tentang betapa mesra alam kawasan itu, di mana pembinaan bangunan di bawah projek "Spanish Quarters (LC)" diteruskan. Paling penting, penduduk masa depan bimbang tentang kedekatan dengan tanah perkuburan Khovansky, yang kini terletak kurang dari dua kilometer dari kompleks berkenaan. Selain dianggap terbesar di seluruh rantau, ia masih terus berkembang setiap tahun. Sebahagian daripadanya ialah krematorium. Dan kira-kira setahun yang lalu, wilayah tanah perkuburan itu menjadi medan pertempuran antara beberapa kumpulan Asia. Tiada tembak menembak. Pemegang saham takut pengulangan peristiwa yang diterangkan danmereka berharap agar kawasan tanah perkuburan tidak diperluaskan ke arah kompleks kediaman "Spanish Quarters".

Kemajuan pembinaan

Menurut saksi mata, pembinaan bangunan sedang berjalan pada kadar yang agak rancak, yang memberi harapan untuk menyiapkan projek itu tepat pada masanya. Peringkat pertama perlu dimulakan pada suku keempat tahun ini. Ia membayangkan kehadiran tujuh bangunan. Sehingga pertengahan Februari, semua kerja pembinaan dengan bangunan telah siap dan kemasan dalaman dan luaran kompleks kediaman "Suku Sepanyol" diteruskan. Peringkat 2 akan dimulakan pada suku ketiga 2018. Ia akan terdiri daripada sembilan bangunan. Setiap satu adalah kelas perniagaan. Pembinaan mereka diteruskan. Fasa ketiga dengan sembilan bangunan yang dirancang akan siap pada suku pertama 2019.

Harga

Kos hartanah di kompleks kediaman yang sedang dipertimbangkan tidak melebihi paras purata harga untuk perumahan jenis serupa di bangunan kediaman lain. Pada permulaan kerja pembinaan, satu meter persegi di sini berharga tujuh puluh satu ribu lima ratus rubel. Oleh itu, harga minimum apartmen ialah satu juta sembilan ratus sembilan puluh sembilan ribu dua ratus rubel. Dari masa ke masa, hartanah kompleks itu telah meningkat harganya.

Terdapat beberapa cara untuk membayar perumahan. Antaranya: bayaran pendahuluan penuh; ansuran; gadai janji. Bank menetapkan syarat pembayaran mereka sendiri, jadi mereka mungkin berbeza sedikit. Secara purata, bayaran muka mestilah sekurang-kurangnya dua puluh peratus daripada jumlah keseluruhan dan tempoh gadai janji tidak boleh melebihi dua puluh tahun.

Reka bentuk

Perumahan kelas perniagaan dan keselesaan yang ditawarkan oleh pemaju akan menjadi penyelesaian yang hebat untuk mana-mana keluarga. Perbezaan antara pangsapuri di bangunan yang berbeza adalah dalam pelbagai susun atur, kemasan yang berbeza, kos dan ketinggian siling. Tempat letak kereta bawah tanah juga akan dibina di bangunan "perniagaan". Semua rumah akan dilengkapi dengan dewan mewah, yang akan termasuk tempat kerja concierge, serta lif moden yang selesa.

Teknologi pembinaan adalah monolitik. Walau bagaimanapun, sokongan tidak akan menjadi dinding, tetapi tiang. Ini bermakna pemilik apartmen akan dapat mencipta reka letak yang sesuai dengan mereka, tanpa terikat dengan idea arkitek.

Konkrit berudara akan menjadi bahan utama untuk dinding luar. Ciri-ciri utamanya ialah penebat haba yang tinggi, kebolehtelapan wap dan kemudahan pemasangan. Kelemahan bahan termasuk kapasiti lembapan dan kebolehtelapan bunyi, tetapi manifestasinya boleh diratakan dengan menutup permukaan dengan periuk batu porselin, jubin klinker dan plaster bertekstur.

Oleh itu, kompleks perumahan yang diterangkan di atas boleh menjadi rumah yang sangat selesa untuk anda dan keluarga anda. Buang keraguan dan kebimbangan!

Buat pilihan yang tepat.