Kompleks kediaman "Hutan Meshchersky": ulasan, alamat, pemaju

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Ulasan tentang "Hutan Meshchersky" adalah penting untuk mengetahui semua orang yang mempertimbangkan kompleks kediaman ini, memilih apartmen baharu untuk diri mereka sendiri. Pemaju yang membinanya menjanjikan beberapa kelebihan dengan mengecat kompleks kediaman itu dengan warna yang mengagumi. Tetapi adakah ia benar-benar begitu? Inilah yang perlu kita fikirkan.

Mengenai projek

Ulasan tentang "Hutan Meshchersky" sangat pelbagai. Mereka yang memberi perhatian kepada kompleks kediaman ini terutamanya tertarik dengan slogan "Kembali ke alam semula jadi". Syarikat itu, yang terlibat dalam pembinaan bangunan baru ini, menekankan bahawa suku itu sedang dibina di kawasan yang indah di barat ibu negara Rusia. Untuk menjadi lebih tepat, antara Taman Meshchersky dan Lebuhraya Borovsky. Stesen metro berdekatan "Govorovo" (kira-kira lima minit berjalan kaki).

Kompleks ini terdiri daripada enam blok bilangan tingkat berubah-ubah - dari 14 hingga 25 tingkat dengan halaman hijau berlandskap. Fasad semua rumah dipenuhi dengan jubin seramik yang terang. Yards-parks dibebaskan sepenuhnyakereta, diberikan untuk berjalan-jalan, taman permainan dan padang sukan. Semua rumah disambungkan oleh persiaran yang luas, yang membolehkan penduduk tempatan menghabiskan masa maksimum di luar rumah, menikmati alam semula jadi. Semua butiran dan nuansa telah difikirkan dengan teliti semasa reka bentuk, yang, bersama-sama dengan seni bina moden, memberikan kehidupan yang menyenangkan dan selesa.

Adalah penting bahawa kompleks kediaman "Meshchersky Les" pada masa hadapan akan mempunyai infrastruktur yang dibangunkan sendiri. Akan ada dua tadika, dua sekolah, beberapa tempat letak kereta permukaan moden. Tingkat pertama bertujuan untuk premis komersial. Kedai dalam jarak berjalan kaki, pendandan rambut, kafe akan dibuka di sana.

Maklumat tentang pembangun

Kepada pemaju kompleks kediaman "Meshchersky Les" hari ini, peningkatan perhatian daripada pemegang ekuiti adalah terpaku. Ini boleh difahami. Pada masa kini, salah satu faktor penentu apabila memilih bangunan baru ialah kebolehpercayaan syarikat yang membinanya. Orang ramai bosan ditipu secara tetap, jadi mereka bersedia untuk mempercayai wang mereka hanya kepada syarikat terbukti yang telah lama bekerja dalam pasaran ini dan telah membuktikan diri mereka dari sisi terbaik.

LCD "Meshchersky Les" sedang dibina oleh kumpulan syarikat PIK di daerah Solntsevsky di daerah pentadbiran Barat Moscow. Ini adalah kompleks kediaman kelas ekonomi, yang sedang dibina dalam beberapa fasa. Terdapat pangsapuri untuk dijual dari 22 hingga 94 setengah meter persegi. Kerja-kerja dijalankan menggunakan teknologi panel.

PIK Kumpulan Syarikat membina pangsapuri diMoscow dan rantau ini. Pada masa ini, sebagai tambahan kepada "Meshchersky Forest", projek kompleks kediaman "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Orange Park", "Belaya Dacha" sedang dilaksanakan.

PIK Group of Companies ialah salah satu syarikat pembangunan domestik terbesar yang melaksanakan projek di Moscow, wilayah Moscow, serta di wilayah lain di Rusia. Beliau telah bekerja dalam pasaran pembinaan sejak 1994, mengkhusus dalam pelaksanaan projek dalam segmen rumah mampu milik. Pada masa ini, ia telah membina kira-kira 19 juta meter persegi hartanah, lebih daripada 300 ribu keluarga telah disediakan dengan pangsapuri.

Syarikat itu beroperasi di sepuluh wilayah di Rusia, bank tanah pemaju adalah kira-kira dua belas setengah juta meter persegi.

Lokasi

Rumah di kompleks kediaman "Meshchersky Forest" di Moscow terletak berhampiran taman hutan dan kawasan rekreasi, di kawasan dengan beban trafik minimum. Terdapat kira-kira tiga puluh susun atur berbeza untuk pangsapuri satu, dua, tiga bilik dan pangsapuri studio untuk dipilih untuk pembeli. Jika perlu, adalah mungkin untuk mereka bentuk jalan keluar yang berasingan ke jalan dari tingkat satu, ini dilakukan untuk pembangunan hartanah komersial di kompleks kediaman Meshchersky Les.

Ketinggian siling di tingkat bawah tanah mencapai tiga meter, dan pada selebihnya - 2.8 meter. Pintu masuk ke pintu masuk di semua bangunan dilengkapi di aras tanah, tanpa tanjakan dan tangga, yang merupakan maksimumsesuai untuk orang kurang upaya. Selain itu, semua bangunan mempunyai lif yang luas dan luas.

Yad adalah bebas daripada kereta, ia hanya menyediakan kawasan kanak-kanak dan berjalan kaki. Semua halaman mempunyai liputan Internet.

Infrastruktur

Pada masa ini, infrastruktur di kompleks kediaman ini kurang dibangunkan, tetapi pemaju berhasrat untuk menyelesaikan isu ini. Ia merancang untuk membina dua tadika dan sebuah sekolah di kompleks kediaman Meshchersky Les.

Pada masa ini, pusat perkhidmatan dan kedai sudah berfungsi di daerah mikro. Wilayah berdekatan taman hutan Bakovsky mempunyai laluan basikal, kawasan hiburan, semua yang anda perlukan untuk sukan dan kecergasan.

Pusat membeli-belah besar "OBI Borovskoye" dan "Nash" sudah beroperasi berhampiran bangunan baharu, dan sepuluh minit perjalanan dengan pengangkutan awam terdapat klinik, kompleks sukan dan rekreasi dengan kolam renang, tadika, sekolah dan gimnasium.

Walaupun lokasi kompleks kediaman berdekatan dengan Jalan Lingkaran Moscow, terdapat situasi persekitaran yang menggalakkan di sini.

Alamat

Alamat kompleks kediaman "hutan Meshchersky" - lebuh raya Borovskoye, 2a. Anda boleh ke sini dengan kereta persendirian atau pengangkutan awam.

Jika anda mengembara dengan kereta, anda perlu bergerak di sepanjang Lebuhraya Borovskoye, yang terletak berhampiran persimpangan di kilometer ke-48 Jalan Lingkaran Moscow. LCD itu sendiri terletakhanya 500 meter dari Jalan Lingkaran Moscow ke arah wilayah Moscow.

Mengetahui alamat kompleks kediaman "Meshchersky Les", anda boleh datang ke sini dengan pengangkutan awam. Dari stesen kereta api Kievsky dengan kereta api anda boleh sampai ke stesen kereta api "Skolkovo". Ia terletak kira-kira satu kilometer dari bangunan baharu ini.

Di kawasan berhampiran terdapat metro dari LCD "hutan Meshchersky". Bas ulang-alik No. 91 dan No. 92 pergi ke stesen Yugo-Zapadnaya. Dan pada Ogos 2018, stesen Govorovo telah mula beroperasi, iaitu lima minit berjalan kaki dari kompleks.

Kawasan ini mempunyai rangkaian pengangkutan yang baik.

Kemajuan kerja

Pembinaan kompleks kediaman "Meshchersky Les" dijalankan dalam beberapa peringkat. Perlu diingat bahawa pemaju pada mulanya menangguhkan tarikh akhir, tetapi kemudian mula menyerahkan bangunan lebih awal daripada yang dirancang.

Sebagai contoh, peringkat pertama sepatutnya mula beroperasi pada suku kedua 2017, tetapi ini hanya berlaku pada suku keempat. Tetapi peringkat kedua telah diluluskan lebih awal: bukan pada suku pertama 2018, tetapi juga pada suku keempat 2017.

Pada penghujung tahun 2018, peringkat ketiga telah ditauliahkan, yang dijanjikan akan dibina hanya pada suku pertama 2019. Pada masa ini, kerja sedang dijalankan pada peringkat keempat, kelima dan keenam. Kerja terakhir harus disiapkan pada penghujung tahun 2020.

Reka letak

Pemaju menawarkan pelbagai apartmen di kompleks kediaman Meshchersky Les kepada pembeli. Jumlah wujudberpuluh-puluh rancangan. Pakar ambil perhatian bahawa keputusan untuk membina pangsapuri studio kecil adalah amat malang. Kawasan pangsapuri ini adalah lebih sedikit daripada 22 meter persegi, hanya terdapat beberapa langkah antara bilik dan dapur. Jadi, tidak dapat difahami sepenuhnya apa yang perlu dilakukan dengan semua aroma yang mengiringi memasak, yang akan serta-merta merendam semua benda dan pakaian walaupun dengan tudung yang baik dan berkuasa. Jika pereka bentuk menyediakan sekurang-kurangnya beberapa jenis partition untuk dapur, ia akan menjadi lebih mudah.

Perlu diperhatikan bahawa sesak sesetengah apartmen biasanya diimbangi oleh kuda besar, ketinggiannya ialah 185 cm. Ambang tingkap hanya 50 cm dari lantai.

Pembina menjamin kualiti tinggi struktur tingkap dengan mendakwa bahawa tingkap berlapis dua berbilang ruang untuk bangunan kediaman dibuat di kilang mereka sendiri, jadi mereka boleh menjamin kualitinya.

Di bangunan pertama, pangsapuri dijual tanpa selesai, tetapi dengan semua komunikasi. Jika anda membeli ruang kediaman di bangunan kedua, anda juga boleh memesan kemasan daripada pemaju. Ini akan dilakukan dalam warna yang paling neutral untuk memenuhi kehendak kebanyakan pelanggan. Bonus yang bagus ialah penghawa dingin yang pembeli terima apabila membeli apartmen. Anda boleh mengawalnya menggunakan Wi-Fi.

Harga di kompleks kediaman "Meshchersky Forest" bergantung pada bilangan bilik di apartmen, tingkat di mana ia terletak, tahap kesediaan rumah. Sebagai contoh, apartmen satu bilik yang siap akan menelan kos kira-kira tiga setengah juta rubel. Untuk LCD"Hutan Meshchersky" mempunyai susun atur standard jika anda membeli ruang tamu yang kecil. Koridor adalah kira-kira tiga setengah "persegi", tab mandi digabungkan dengan bilik mandi (kira-kira 2.5 "persegi"), bilik itu berukuran 11 meter persegi, lima lagi di dapur.

Kebaikan dan keburukan

Ringkasnya, kita boleh merumuskan kelebihan dan kekurangan utama kompleks kediaman ini. Kelebihan yang tidak diragukan termasuk kehadiran stesen metro dalam jarak berjalan kaki, serta taman yang besar dan diselenggara dengan baik. Berdekatan terdapat juga stesen kereta api, dengan kereta api anda boleh sampai ke stesen kereta api Kyiv dengan cepat.

Apartmen boleh dibeli dengan atau tanpa kemasan, secara ansuran dan gadai janji, kerja itu dijalankan oleh syarikat yang boleh dipercayai yang telah beroperasi di pasaran ini selama lebih daripada dua puluh tahun. Rumah-rumah itu sendiri dilengkapi dengan lif berkelajuan tinggi, untuk pangsapuri ibu kota berhampiran metro, harganya lebih berpatutan.

Benar, cukup banyak kekurangan. Salah satu yang utama adalah di tempat pembuangan cesium radioaktif berhampiran, yang kini diisi dan ditebus, tetapi masih membimbangkan ramai penduduk tempatan. Di samping itu, bunyi bising kedengaran dari kereta api dan lebuh raya Borovskoye, yang boleh mengganggu rehat yang baik. Kompleks kediaman ini terletak berhampiran jalan lingkaran Moscow, di sebelahnya adalah tanah perkuburan yang besar. Rumah-rumah itu pasang siap, yang menjejaskan kualitinya, tiada tempat letak kereta bawah tanah, yang bermaksud bahawa masalah dengan tempat untuk meninggalkan kereta anda pasti akan muncul lambat laun.

Melengahkan pusingan pertama,pembina seterusnya mula menyewa, lebih awal daripada jadual. Tetapi kelajuan mempunyai kesan negatif terhadap kualiti. Panel jatuh dari beberapa rumah, jubin runtuh. Di samping itu, lokasi itu sendiri sangat malang. Kompleks kediaman itu sebenarnya terletak di antara Lebuhraya Borovskoye, Jalan Lingkaran Moscow dan laluan kereta api. Malah di halaman terdapat pencemaran gas yang tinggi, pembinaan sedang dijalankan di tapak loji simen, yang mana perobohannya masih belum selesai.

Ada kemungkinan akan berlaku situasi jenayah yang tidak menggalakkan di daerah mikro, kerana berhampiran stesen metro Skolkovo, kira-kira satu setengah kilometer dari kompleks kediaman, terdapat asrama sosial yang berfungsi untuk bekas penjenayah dan orang. tanpa tempat tinggal tetap.

Pengalaman Penduduk

Terdapat banyak pendapat positif dalam ulasan tentang "Hutan Meshchersky". Pembeli mengambil perhatian pendekatan profesional pengurus dari bahagian jualan, di mana mereka bersedia untuk memberi nasihat pada bila-bila masa, mencadangkan perkara yang perlu dilakukan dalam situasi ini atau itu.

Kelebihan yang jelas ialah ketersediaan infrastruktur yang dibangunkan di Solntsevo. Walaupun memandangkan kesesakan di kawasan ini, ia tidak dapat dibandingkan dengan semut manusia sebenar yang banyak kawasan bangunan baharu berubah menjadi hari ini.

Secara umumnya, ini adalah pilihan terbaik jika anda mencari penginapan yang mencukupi dan selesa dengan wang yang agak sedikit. Kerja ini sedang dijalankan oleh pemaju berpengalaman yang telah lama membuktikan bahawa dia tidak mengecewakan pelanggannya dan membawa semua projek kepada kesimpulan logik mereka. Di rumah semasasangat moden, dengan reka bentuk asal yang luar biasa.

Susun atur di pangsapuri besar menarik beberapa orang sehinggakan mereka sanggup membayar tambahan untuk tinggal dalam keadaan yang begitu menarik. Kami menawarkan pangsapuri tiga bilik dengan keluasan hampir 95 meter persegi. Pada masa yang sama, terdapat tiga tingkap besar di ruang tamu, bilik itu sendiri sangat besar sehingga, jika perlu, anda boleh memasang partition untuk menjadikan apartmen anda menjadi apartmen empat bilik. Di koridor terdapat tempat untuk almari pakaian terbina dalam, jadi mungkin untuk melengkapkan bilik persalinan yang padat dengan jayanya. Ngomong-ngomong, pemaju menawarkan untuk membeli bilik penyimpanan secara berasingan. Mereka boleh menyimpan semua perkara yang diperlukan hanya beberapa kali setahun. Semua ini menjimatkan apartmen daripada kekacauan, meninggalkan lebih banyak ruang kosong.

Fasad yang terang menarik perhatian, ulasan menyatakan bahawa berhampiran terdapat bukan sahaja Taman Meshchersky, tetapi juga Rizab Peredelkino, di mana anda boleh berehat sepenuhnya dari kesibukan bandar, menikmati keindahan alam semula jadi dan ketenangan sekitarnya.

Negatif

Pada masa yang sama, terdapat cukup ulasan negatif tentang Hutan Meshchersky. Pertama sekali, ia berkaitan dengan kualiti kerja yang dilakukan. Sesetengah penduduk berhadapan dengan hakikat bahawa tiada senarai yg panjang lebar di atas lantai, dan apabila memesan apartmen siap daripada pemaju, lamina dan jubin diletakkan terus pada papak konkrit.

Jubin di bilik mandi diletakkan dengan cara yang sama. Ini dilakukan tanpa partition dan plaster. Pintu kertas adalah yang paling murah, masing-masing, kualitinya tidak boleh dipanggil tinggi. Mereka yang sudah menetap di apartmen kecewakeputusan yang mengecewakan. Di samping itu, tingkap itu sendiri mempunyai penebat bunyi yang lemah, kebanyakan orang lebih suka menukarnya. Mengelirukan kualiti kerja pembinaan: dinding tidak rata, sekatan terus terang bengkok di tempat. Pintu depan, yang ternyata, jelas, yang paling murah yang boleh ditemui oleh pembina, juga tertakluk kepada penggantian. Di dalam apartmen anda boleh mendengar semua yang berlaku semasa mendarat.

Sistem pengudaraan tidak berfungsi dengan baik. Draf itu mungkin tidak hadir selama beberapa hari berturut-turut, dan kemudian, sebaliknya, mula meniup ke dalam apartmen. Lebih-lebih lagi, syarikat pengurusan mengatakan bahawa ini adalah masalah kompleks seluruh rumah, mereka tidak tahu bagaimana untuk menyelesaikannya.

Lif berkelajuan tinggi sangat bising sehingga mustahil untuk tidur di apartmen pada waktu malam apabila seseorang memutuskan untuk menggunakannya. Selepas aduan berulang kepada syarikat pengurusan, masalah ini telah diselesaikan, tetapi tidak lama kemudian ia kembali semula.

Pada masa yang sama, walaupun dalam ulasan negatif terdapat tempat untuk positif. Halamannya memang dilengkapi dengan taman permainan dan taman permainan yang banyak, ada tempat untuk pergi bersama anak-anak. Di samping itu, walaupun terdapat jalan yang sibuk berdekatan, kesegaran yang menyenangkan dari taman sentiasa kedengaran, yang pastinya menggembirakan.

Akibatnya, ini betul-betul tahap perumahan yang boleh diperolehi dengan wang yang agak sedikit. Nasihat utama yang penyewa semasa berikan kepada pembeli masa depan adalah menerima pangsapuri dengan kemasan minimum, idealnya kasar. Bagi pembina ini, semuanya masih perlu dibuat semula dan diubah, jadi sekurang-kurangnya anda tidak perlu membayar lebihpembaikan, yang kualitinya tidak tahan dikritik.

Syarikat itu sudah mula membina tempat letak kereta yang dijanjikan, tetapi ternyata ia terletak berdekatan dengan rumah, dengan berkesan menghalang pemandangan dari tingkap sehingga ke tingkat tujuh. Semua ini menimbulkan kesan negatif terhadap kompleks itu.