LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg): ulasan, penerangan dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pada Disember 2013, syarikat Yuit Dom memulakan pembinaan Kompleks Kediaman Novoorlovsky di Daerah Primorsky. Hari ini St. Petersburg sedang dibina mengikut konsep pembinaan kompleks rumah, jadi pemaju menawarkan pasaran bukan bangunan kediaman tunggal, tetapi keseluruhan blok. Salah satu projek ini ialah kompleks kediaman Novoorlovsky. Ia terletak di sebelah taman hutan dengan nama yang sama, tidak jauh dari Tasik Suzdal, dan akan menduduki wilayah yang agak mengagumkan seluas 46 hektar.

Mengenai kompleks

LC "Novoorlovsky" (St. Petersburg) dicirikan oleh beberapa ciri menarik. Pertama sekali, projek itu menarik kerana penciptanya adalah "anak perempuan" syarikat pembinaan Finland YIT - cawangan Rusia "Yuit Dom". Bagi konsep seni bina, pencipta memilih gaya neoklasik, dan rupa kompleks itu sendiri dibangunkan oleh biro Sepanyol Taller de Arquitectura.

Rumah menara bertingkat akan dibina di sepanjang perimeter luar kompleks, ruang dalam akan diduduki oleh jalan lebar yang ditutup kepada lalu lintas dengan kemudahan infrastruktur, dan secara puratatali pinggang akan terletak bangunan 7 tingkat rumah. Mereka yang berminat dengan alamat kompleks kediaman "Novoorlovsky" harus pergi ke lebuh raya Suzdal dan mencari petak bernombor 1 dan 12 di sana. Selepas itu, selepas siap pembinaan, semua bangunan akan diberikan nombor.

Kompleks ini terletak hampir di pintu keluar dari bandar, dan penduduk boleh berjalan kaki ke Tasik Suzdal Bawah dari ambang rumah dalam masa sepuluh minit. Kehidupan yang hampir di alam semula jadi, digabungkan dengan ketersediaan semua faedah tamadun dalam bentuk infrastruktur sosial dan komersial yang dibangunkan di daerah Primorsky, menjadikan tawaran pemaju lebih daripada menggoda. Jangan terlepas pandang kualiti pembinaan Finland, yang juga merupakan kelebihan yang pasti. Secara keseluruhan, kira-kira sepuluh ribu apartmen akan dijual.

Kompleks kediaman "Novoorlovsky": kemajuan pembinaan

Seperti yang dinyatakan di atas, kerja bermula pada 2013. Pembinaan berperingkat dijangka. Selari dengan rumah, kemudahan infrastruktur sosial dan komersial juga akan dibina. Peringkat pertama termasuk pembinaan enam menara 25 tingkat dan empat rumah 7 tingkat, serta sebuah sekolah dan tadika (pada peringkat ini, ia dirancang untuk melaksanakan tiga institusi sedemikian). Di samping itu, tingkat satu akan diberikan kepada hartanah komersial, jadi penghuni bangunan baharu akan segera diberikan semua perkhidmatan yang diperlukan.

Rumah akan diserahkan secara berperingkat. Fasa pertama pembinaan melibatkan penghantaran dua menara tinggi, di mana terdapat 444 pangsapuri. Sehingga kini, tiada penangguhandidaftarkan, kerja itu telah dikuasai sebanyak 88%. Kemudahan akan dimulakan pada penghujung tahun 2016.

Mengenai tarikh akhir untuk menyiapkan pembinaan keseluruhan kompleks, ini ialah 2019.

Lawatan

Pemaju cuba memberikan bakal pembeli maklumat paling lengkap tentang kemajuan pembinaan. Untuk tujuan ini, serta untuk menarik pelanggan, syarikat itu menganjurkan lawatan ke tapak di mana pembinaan objek daerah mikro baharu sedang dijalankan. Semasa pemeriksaan, pakar bukan sahaja akan bercakap tentang projek mereka, tetapi juga menjawab semua soalan pembeli masa depan. Anda boleh mendaftar untuk lawatan dengan menghubungi +7 (812) 703-44-44. Bas berlepas dari stesen metro Komendansky Prospekt dan Ozerki, masa berlepas mesti dinyatakan semasa membuat tempahan.

Ekologi

Daerah Primorsky dianggap sebagai salah satu wilayah yang paling disukai di ibu kota Utara. Tiada kemudahan pengeluaran industri di sini, tetapi terdapat banyak zon taman hutan. Laluan pengangkutan yang besar juga terletak pada jarak yang agak jauh dari kompleks, jadi tiada apa yang akan menghalang penduduk Kompleks Kediaman Novoorlovsky daripada menikmati kesunyian dan udara bersih. Kedekatan dengan Tasik Suzdal Bawah, yang telah lama dianggap sebagai tempat percutian kegemaran ramai rakyat, juga merupakan tambahan penting yang memihak kepada projek itu.

Pengangkutan

Kompleks Kediaman "Novoorlovsky" terletak di kawasan dengan infrastruktur yang telah sedia ada, dan oleh itu penduduknya tidak akan mengalami apa-apaketidakselesaan dengan bergerak di sekitar bandar. Tidak jauh dari kompleks terdapat dua stesen metro - "Ozerki" dan "Komendantsky Prospekt". Anda boleh sampai ke mereka dalam masa sepuluh minit dengan bas atau teksi. Perhentian pengangkutan awam dilengkapi berhampiran rumah. Bagi pemandu, mereka boleh menggunakan jalan raya di Jalan Parashutnaya dan Lebuhraya Vyborgskoye untuk sampai ke pusat bandar dengan agak cepat. Jarak ke jalan lingkaran tidak lebih daripada sepuluh kilometer, yang menjadikan perjalanan ke tempat-tempat di Wilayah Leningrad agak mudah dan berpatutan.

Infrastruktur

Daerah Primorsky mempunyai infrastruktur membeli-belah, sosial dan hiburan yang sangat baik. Penduduk kompleks kediaman "Novoorlovsky" tidak akan kekurangan perkhidmatan kemudahannya. Berhampiran kompleks terdapat banyak kedai kecil dan pasar raya besar, terdapat kafe dan restoran, beberapa cawangan bank besar, salun kecantikan, cucian kering.

Tidak jauh dari kompleks kediaman terdapat stadium Primorets, yang treadmillnya boleh digunakan oleh peminat gaya hidup sukan. Tiga sekolah dan sebuah tadika yang beroperasi di kawasan itu boleh dikunjungi dengan berjalan kaki dalam masa lima hingga sepuluh minit.

Selain itu, seperti yang dinyatakan di atas, pemaju berhasrat untuk menyediakan penduduk dengan semua yang diperlukan di dalam kompleks. Dia akan, sebenarnya, untuk mencipta mini-infrastrukturnya sendiri, objek utama yang akan menjadi farmasi, pasar raya, dua sekolah, lima tadika, kedai, restoran dan beberapa kafe. Pembangun berhasrat untuk mengawal dengan telitiproses menyewa hartanah komersial dan menyewakannya hanya kepada entiti yang menyediakan perkhidmatan kepada orang ramai.

Di bawah, kami akan menyerlahkan dua isu paling penting yang melibatkan bakal pembeli hartanah di kompleks kediaman Novoorlovsky: harga dan susun atur pangsapuri.

Perumahan dalam bahasa Finland

Pemaju meletakkan pangsapuri di kompleks kediaman Novoorlovsky sebagai perumahan kelas keselesaan. Sehubungan itu, mereka yang ingin membeli studio tidak akan menemui premis tersebut di sini. Hanya satu, dua, tiga dan empat bilik pangsapuri ditawarkan. Keluasan mereka adalah dari 40 hingga 90 "persegi".

Mengenai reka letak, pembeli akan mendapati banyak pilihan. Tanpa mengira format apartmen, pemaju menawarkan bilangan susun atur yang mencukupi bagi setiap jenis. Sebagai contoh, anda boleh membeli nota tiga ruble di mana sauna dilengkapi. Atau apartmen 3 bilik dengan dua bilik mandi. Kedua-dua pangsapuri gaya Eropah ditawarkan, dengan dapur bersambung dan ruang tamu, serta versi domestik yang lebih tradisional, apabila semua bilik berasingan. Walau bagaimanapun, tanpa mengira jenis pangsapuri, dapur adalah luas di mana-mana. Jika anda mahu, anda juga boleh membeli apartmen dengan pemandangan.

Semua ruang tamu dilengkapi dengan loggia, yang mengikut piawaian Finland, sangat luas sehingga boleh memuatkan perabot dengan mudah untuk bersantai. Di samping itu, semuanya berkaca.

Setiap pangsapuri mempunyai tempat untuk mengatur bilik persalinan, selain itu, semua pemilik pangsapuri akan mempunyai bilik simpanan yang luas di tingkat bawah tanah.

Ketinggian siling ialah 2m 70sm.

Pilihan selesai

Ia ditawarkan dalam dua jenis - asas dan turnkey. Dalam kes kedua, semua kerja dijalankan hanya selepas penyelarasan penuh mereka dengan pelanggan. Iaitu, pemilik masa depan apartmen memilih sendiri bahan kemasan dan reka bentuk premis, dan selepas memulakan operasi, dia boleh meraikan pindah rumah secara literal pada hari penyelesaian.

Bagi kemasan asas, di sini pelanggan akan mendapati: semua komunikasi kejuruteraan yang diperlukan, diletakkan secara tersembunyi; peranti pemeteran; pengesan asap dipasang; semua yang anda perlukan untuk menyambungkan televisyen, rangkaian telefon dan Internet; pintu masuk logam; tingkap berlapis dua dalam tingkap; dinding licin, lantai dan siling, disediakan sepenuhnya untuk kemasan halus. Selanjutnya, pemilik pangsapuri boleh sama ada membuat pembaikan sendiri, atau menggunakan perkhidmatan pakar syarikat. Dengan bayaran tambahan, sudah tentu.

Harga

Jadi, apakah yang ditawarkan oleh pembangun kepada pelanggan? Berapakah kos pangsapuri di kompleks kediaman "Novoorlovsky"? "Yuit Dom" menetapkan harga untuk hartanahnya mengikut kelas perumahan. Seperti yang telah kami katakan, ia tergolong dalam segmen keselesaan. Seperti yang dibuktikan oleh ulasan yang tersedia daripada pembeli pangsapuri di kompleks kediaman Novoorlovsky, kos pangsapuri tidak boleh dikatakan terlalu tinggi, namun, tidak semua orang mampu membeli hartanah sedemikian.

Jadi, untuk "odnushka" anda perlu membayar dari 3,700,000 hingga 4,200,000 rubel, untuk "sekeping kopeck" - dari lima hingga tujuh juta, apartmen tiga bilik akan mendapat 6,400000-7,000,000 rubel, dan apartmen empat bilik akan menelan kos 11 juta.

Ulasan

Apakah yang penduduk katakan tentang cadangan perumahan di kompleks kediaman "Novoorlovsky"? Bagi kemasan dan susun atur, tiada yang tidak berpuas hati di sini. Walau bagaimanapun, kualiti Finland bercakap untuk dirinya sendiri, syarikat Yuit telah membuktikan dirinya dalam pasaran hartanah, semua rumahnya disewakan tepat pada masanya dan tanpa ketidaksempurnaan.

Sudah tentu banyak maklum balas mengenai kos perumahan. Di sini pendapat dibahagikan. Ada yang berpendapat bahawa harganya tidak munasabah tinggi, manakala yang lain mengatakan bahawa ini masih pangsapuri kelas keselesaan, jadi kosnya adalah sesuai. Walau bagaimanapun, perumahan masih habis dijual dan lebih ramai orang mendaftar untuk lawatan yang dinyatakan di atas.

Tiada soalan daripada orang ramai dan untuk mengangkut komunikasi. Semua orang, tentu saja, gembira dengan kehadiran kawasan hijau dan tasik berhampiran kompleks. Bagi kemudahan infrastruktur pula, ada yang percaya pada mulanya ia tidak mencukupi, terpaksa menunggu sehingga tamat pembinaan untuk berasa selesa. Tetapi ini, bagaimanapun, adalah malang bagi semua bangunan baharu, anda hanya boleh memilih apartmen di bangunan bertentangan dengan pintu masuk ke pasar raya besar terletak di pasar perumahan menengah.

Dan semua orang sangat gembira dengan fakta bahawa pemaju memberi banyak perhatian terhadap keselamatan penduduk. Justeru, kamera bukan sahaja akan dipasang di merata tempat di kawasan kompleks itu, malah sebuah pusat pemeriksaan juga akan dilengkapi dan balai polis akan dianjurkan. Di samping itu, ia diandaikan bahawa jalan-jalan kompleks akan sentiasadikawal oleh pengawal keselamatan profesional.

Kesimpulan

Apa yang boleh dikatakan pada akhirnya? Kompleks kediaman "Novoorlovsky" adalah tempat yang sesuai untuk menganggapnya sebagai pilihan untuk membeli sebuah apartmen. Benar, malangnya, bukan semua orang akan dapat memanfaatkan tawaran ini kerana kos perumahan yang agak tinggi.