Reka bentuk seni bina pusat rekreasi: projek dengan foto

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pusat rekreasi (atau pangkalan pelancong) - satu atau lebih bangunan, juga kompleks bangunan yang bertindak sebagai tempat untuk katering awam, riadah kebudayaan dan pendidikan, hiburan, rekreasi, serta menerima perkhidmatan persiaran. Selalunya, pangkalan dibina untuk pelancong yang lebih suka aktiviti luar, seperti berbasikal, bermain ski, mendaki, gunung, air dan, dalam beberapa kes, menunggang kuda. Terdapat juga pangkalan yang dibina untuk pelancong biasa sebagai tempat tinggal dan menghabiskan percutian. Oleh itu, projek perniagaan pusat rekreasi ialah projek pembinaan pusat rekreasi, yang merangkumi pembangunan institusi dan mengaut keuntungan dengan menarik pelanggan.

Peringkat reka bentuk, kelulusan dan permulaan pembinaan

Langkah termasuk:

• pemeriksaan pertama tapak;
• menanda tanah (geodesi);
• merangka projek dan pelan bangunan;
• membuat lakaran kecil;
• kelulusan lukisan lakaran;
• merangka pelan komunikasi (jalan raya, paip, talian elektrik dan sebagainya);
• buat lakaran lukisan bangunan danpremis yang terletak di wilayah pangkalan;
• permulaan mereka bentuk objek dan komunikasi.

Contoh projek foto pusat rekreasi dibentangkan dalam artikel.

Bidang aktiviti

Pangkalan boleh dibahagikan mengikut kawasan dan tujuan kepada memancing, memburu, pelancong dan sukan. Pada masa ini, tapak perkhemahan memburu dan memancing sangat popular di Rusia. Mereka boleh berada di mana-mana sahaja, contohnya, di pergunungan atau berhampiran sungai. Kompleks berhampiran tasik juga sangat popular. Pangkalan juga dibahagikan mengikut jenis mobilitinya:

• pegun;
• pegun-mudah alih;
• mudah alih.

Pegun - tapak di mana semua struktur dibina secara besar-besaran, tanpa kemungkinan pergerakan. Ia hanya boleh dirobohkan atau dibina semula.

Mudah alih pegun - tapak yang mempunyai struktur dengan keupayaan untuk bergerak dalam jarak yang jauh. Contohnya, tongkang terapung atau kem bergerak.

Mudah alih - pangkalan mudah alih sepenuhnya yang boleh bergerak bebas dalam jarak pendek, sederhana dan jauh. Selalunya ini adalah kem khemah.

Tugas Projek Perniagaan Pangkalan Pelancong

Objektif utama projek perniagaan adalah untuk membangunkan dokumentasi yang membolehkan anda mereka bentuk dan membina kompleks dalam masa yang sesingkat mungkin, dengan tempoh bayaran balik yang paling singkat untuk dana atau pelaburan yang dilaburkan sebelum ini. Adalah sangat wajar untuk membuat projek dengan penyertaan aktif pakar khusus: pemasar, ahli teknologi, mandor, penganggar, dll. Untuk mewujudkan permintaan yang besar di kalangan pelanggan untukperkhidmatan yang ditawarkan konsep pusat rekreasi harus jauh berbeza daripada cadangan pesaing. Pendekatan yang cekap untuk pembentukan senarai perkhidmatan, harga, dalaman dan landskap - semua ini akan meningkatkan populariti di kalangan tetamu yang sudah berada di peringkat pembukaan.

Apakah bangunan yang sepatutnya ada di tapak perkhemahan?

Apabila membangunkan pelan bangunan, adalah wajar mempertimbangkan kemungkinan mendirikan, mengatur dan mengendalikan pelbagai bangunan, struktur dan objek:

• kafe, ruang makan, dapur untuk melayan tetamu;
• jika anda mempunyai akses kepada perairan, anda boleh mereka bentuk jeti nelayan atau kawasan pantai;
• pembangunan konsep landskap;
• tempat untuk tinggal dan rekreasi;
• tempat riadah dan rekreasi kebudayaan;
• komunikasi (elektrik, air, internet, dll.).

Penganjuran tempat katering (kantin, restoran, bar dan sebagainya). Salah satu komponen penting pusat rekreasi yang berjaya, direka khas untuk pencinta hobi yang aktif. Minuman panas, salad, hidangan panas - semua ini boleh meningkatkan hasil organisasi dengan ketara. Ia juga mungkin menarik untuk menyewakan premis tersebut. Pendapatan dalam kes ini akan jauh lebih rendah daripada memiliki tempat katering.

Apabila pusat rekreasi terletak berhampiran sungai, adalah wajar untuk menyediakan untuk pembinaan jeti dalam projek itu. Ini akan mewujudkan persekitaran yang selesa kepada pengunjung seperti nelayan. Setuju dalamkeadaan selesa, nelayan boleh duduk dengan pancing lebih lama, datang dan menginap untuk memancing pagi atau malam. Pada masa sama, atlet yang gemar mendayung atau berenang akan dapat menghargai kemudahan jeti dan lebih kerap datang berlatih di kolam. Dermaga terdiri daripada batu atau dinding konkrit bertetulang, tempat untuk memasang tali (untuk kapal tambatan) dan lantai yang naik di atas air. Bagi pencinta kulit sawo matang dan perenang yang cantik, anda boleh melengkapkan pantai. Organisasinya berkaitan dengan penyelarasan projek, inventori yang digunakan, pengendalian sampel air dan organisasi tempat pemerhatian untuk penyelamat. Selain itu, susunan kawasan rekreasi juga tersirat. Anda perlu mengisi pantai dengan pasir, kerikil atau kerikil, pastikan ia bersih.

Reka bentuk landskap - ciptaan tiruan bukit, tanah pamah dan takungan tiruan. Projek reka bentuk pusat rekreasi adalah sangat penting, kerana ia akan membawa anda lebih ramai pelawat.

Premis untuk kediaman dan rekreasi. Selalunya, pusat rekreasi menawarkan rumah atau bilik hotel yang berasingan untuk menempatkan tetamu. Setiap pilihan mempunyai kelebihan tersendiri: di hotel, harga untuk tetamu biasanya lebih rendah daripada tinggal di rumah. Tetapi pembinaan kedua-dua jenis akan menarik pelanggan dengan sebarang pilihan.

Lakaran, gambar dan projek rumah untuk pusat rekreasi akan membolehkan anda membuat keputusan tentang konsep reka bentuk dan boleh digunakan pada masa hadapan untuk menarik pelanggan. Penduduk akan tinggal di bangunan ini. Oleh itu, semakin baik keadaan hidup, semakinlebih ramai pelanggan akan memilih untuk kekal bersama anda. Rumah mesti dilengkapi dengan sistem keselamatan kebakaran. Adalah penting untuk mengekalkan jarak yang selamat dari bangunan jiran. Sekiranya bangunan itu diperbuat daripada bahan mudah terbakar (kayu), pembersihan konkrit hendaklah dibuat di antara rumah. Jarak yang disyorkan antara rumah konkrit bertetulang dan bangunan ialah 6 meter, antara rumah batu - 10 meter, antara rumah kayu - 15 meter.

Rumah boleh dibahagikan kepada beberapa kelas dan mengambil kira keutamaan pelanggan dengan tahap pendapatan yang berbeza. Sebagai contoh, rumah kos rendah mungkin mempunyai dua bilik untuk menampung keluarga atau perniagaan kecil yang berbeza. Untuk pilihan ini, kehadiran satu atau dua bilik mandi akan mencukupi. Rumah kelas tinggi tidak akan mempunyai jiran; perabot yang lebih mahal boleh dipasang di sini. Jumlah keluasan bangunan juga mungkin berbeza beberapa kali ke atas.

Tempat rehat dan riadah. Ketahui minat bakal pelanggan anda dan cuba memenuhi keperluan tersebut. Mungkin tetamu masa depan anda akan berminat dengan gelanggang tenis, gelanggang bola keranjang, bilik biliard yang lengkap, sauna, kolam renang, bar dan lantai tarian. Jangan lupa tentang hiburan kanak-kanak: bentuk permainan kecil dan simulator.

Reka bentuk komunikasi adalah satu kemestian untuk pangkalan pelancong moden. Ia adalah perlu untuk meletakkan elektrik dan air untuk setiap struktur. Internet kabel hanya boleh disambungkan ke rumah yang pelanggan mahukan sedikit privasi. Bagi pelancong di hotel, akses kepada World Wide Web boleh disediakanmelalui sambungan Wi-Fi.

Anda boleh memilih projek pusat rekreasi mini

Jika ada dana dan peluang untuk pelaburan yang mengagumkan, anda boleh memikirkan tentang membina kompleks pinggir bandar yang menduduki kawasan yang luas. Dengan peluang yang lebih sederhana, anda boleh bermula dengan kurang idea global. Ia juga dirancang untuk membina rumah, bangunan teknikal, organisasi keselamatan kebakaran, tetapi pada skala yang lebih kecil. Projek siap pusat rekreasi akan membantu dalam mengatur perniagaan. Kami akan memperkenalkan anda kepada salah satu daripada mereka sebagai contoh.

Bagaimana untuk mula mencipta pusat rekreasi?

Mempelajari persekitaran dan memilih tempat terbaik. Ia juga boleh menjadi titik di sebelah sungai. Adalah wajar untuk mempunyai kawasan hutan. Jarak ke penempatan tidak sepatutnya mengagumkan

1. Seorang memerlukan purata 10 meter persegi. Sebaik-baiknya bina bangunan dua tingkat. Di tingkat bawah akan terdapat bilik rekreasi, dapur, ruang makan kecil atau kafe. Di tingkat dua akan ada bilik tidur dan bilik. Jangan lupa kuarters kakitangan.
2. Pastikan anda menyediakan tempat letak kereta yang dilindungi dengan baik di wilayah pangkalan.
3. Jika asrama tertumpu kepada atlet, anda perlu membeli peralatan sukan. Pemasangan gazebo dan kawasan barbeku akan membolehkan pelanggan menikmati komunikasi malam di syarikat. Pentadbiran pangkalan juga akan mendapat manfaat daripada ini - langkah sedemikian meningkatkan tahap keselamatan kebakaran dan membolehkan dengan sedikit usaha untuk mengawal keadaan di wilayah yang diamanahkan.
4. Jika pangkalnya terletak di habitat liarhaiwan, anda boleh mengatur pemburuan. Jika pangkalan itu terletak berhampiran takungan tempat ikan ditemui, memancing boleh diatur.

Lampiran yang manakah untuk difokuskan?

Untuk anggaran pengiraan awal, anda boleh menggunakan nombor berikut. Perlu diingat bahawa harga dan keadaan adalah berbeza untuk wilayah. Oleh itu, dalam proses membangunkan projek perniagaan individu, adalah perlu untuk menganalisis harga dan bergantung pada syarat dan data awal untuk kawasan anda.

Mari kita pertimbangkan contoh dengan pajakan tanah, yang terletak di pinggir bandar. Tapak yang anda pilih untuk pembinaan mesti dipersetujui dengan pentadbiran dan kontrak serta permit yang sesuai mesti disediakan. Pakej dokumen yang mengagumkan akan terdiri daripada pelan topografi, permit bangunan, dokumen mengenai pendaftaran kadaster, dan kesimpulan tentang kemungkinan menyambung ke komunikasi. Pakej dokumen mungkin berbeza bergantung pada wilayah. Jangan lupa tentang mendaftarkan entiti sah atau keusahawanan individu.

Jumlah anggaran kos pendaftaran ialah 110,000 rubel.

Kos kerja pembinaan

Untuk pembinaan pusat rekreasi yang boleh memuatkan 50 orang, lebih kurang 10-15 hektar tanah diperlukan. Ini memerlukan pembelian atau pajakan jangka panjang wilayah tersebut. Kos purata boleh menjadi 500,000 rubel setahun.

Penyelesaian terbaik ialah membina rumah dua tingkat. Kos pembinaan boleh ditentukan pada kadar 5,000 rubel setiap meter persegi. Untukseorang memerlukan purata 10 meter persegi. Untuk 50 orang, 500 meter persegi akan diperlukan. Ia juga perlu menyediakan premis untuk kakitangan dan penyimpanan peralatan, inventori, dll. Bilangan minimum kakitangan ialah 15 orang. Mereka memerlukan bilik teknikal yang berasingan seluas 150 meter persegi. Sejumlah 650 meter persegi akan diperlukan. Dengan mengambil kira kos pendaftaran dan komunikasi, harga akan meningkat kepada 8,000 rubel setiap meter persegi.

Untuk pembinaan bangunan, kemasan, pemasangan dan penyambungan kepada komunikasi, anda boleh meletakkan perbelanjaan dengan selamat dalam jumlah 8 juta rubel. Perlu diingat tentang penambahbaikan wilayah, iaitu organisasi tempat letak kereta. Kos kerja dan bahan ialah kira-kira 1 juta rubel.

Jumlah: sewa, pelaburan dalam pembinaan dan penambahbaikan - 8,500,000 rubel.

Peralatan dan perabot

1. Perabot asas (katil, kerusi, meja sisi katil, kabinet) – 700,000 rubel.
2. Peralatan dapur, termasuk bar - 300,000 rubel.
3. Pelbagai perkakas rumah (ketuhar elektrik, TV, peti sejuk) – 600,000 rubel.
4. Peralatan sukan - 200,000 rubel.
5. Peralatan untuk mengatur perburuan atau memancing - 200,000 rubel.
6. Perbelanjaan lain - 100,000 rubel.

Jumlah: 2,100,000 rubel.

Gaji pekerja

Untuk mengekalkan pusat rekreasi, rancangan perniagaan mesti menyediakan kakitangan seramai 15 orang:

1. Pengurus - 40,200 rubel.
2. Pentadbir - 35,100 rubel.
3. 2-3 tukang masak – 30,900 rubel.
4. Pembantu tukang masak - 20,100 rubel.
5. 2 pelayan bar – 25,500 rubel.
6. 2 pelayan – 20,500 rubel.
7. 2-4 pembantu rumah – 20,500 rubel.
8. Pekerja berguna dengan gaji 25,500 ribu rubel.

Oleh itu, kira-kira 390,000 rubel diperlukan untuk dana gaji.

Melabur dalam perkhidmatan pengiklanan: bagaimana untuk mempromosikan?

Seperti perniagaan lain, membuka rumah percutian juga memerlukan kempen pengiklanan yang memberitahu bakal pelanggan tentang tawaran unik pertubuhan anda.

Untuk peringkat awal, anda harus memberi perhatian maksimum kepada penciptaan dan promosi tapak, menyediakan pengiklanan di rangkaian sosial, mengedar dan menyiarkan risalah di tempat awam.

Jumlah: 200,000 rubel.

Bayaran projek

Secara amnya, kira-kira 12,000,000 rubel perlu dibelanjakan untuk membuka pusat rekreasi.

Kos penginapan sehari, dengan mengambil kira tiga kali makan sehari, adalah kira-kira 900-2,000 rubel. Secara purata, dengan mengambil kira 80-95% daripada penghunian pusat rekreasi, pendapatan akan menjadi 1,800,000 rubel sebulan. Pada masa yang sama, purata keuntungan bulanan ialah 460,000 rubel. Oleh itu, anggaran masa bayaran balik dan pulangan pelaburan ialah 27 bulan.