Cara memulakan perniagaan mandian: pengiraan, peralatan, keperluan kertas kerja

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Soalan tentang apa yang diperlukan untuk membuka mandi, orang ramai mula bertanya tidak lama dahulu. Jika bandar-bandar dahulu mempunyai tempat mandi awam sendiri, kini semakin banyak kompleks elit muncul. Pada masa ini, terdapat keperluan yang dinyatakan dengan jelas untuk pertubuhan keluarga seperti ini di pasaran.

Mengenai pasaran

Terdapat kecenderungan untuk menambah bilangan kompleks mandian. Terdapat perubahan dalam kontinjen pelanggan. Pada zaman dahulu, kebanyakannya, mereka melawat tempat-tempat seperti itu pada hari cuti, berkumpul di syarikat-syarikat besar. Kini semakin ramai orang datang ke kompleks pada hari biasa atau pada waktu malam untuk meningkatkan kesihatan mereka.

Pada masa ini, permintaan pengguna untuk mandian keluarga tidak dapat dipenuhi. Tidak jarang orang ramai mahu duduk diam di sauna sambil anak-anak mereka diawasi.

Luar biasa ialah hakikat bahawa tidak begitu sukar untuk memahami cara memulakan perniagaan mandian. Ini biasanya perkara yang agak mudah dari awal lagi. Jika semuanya berjalan lancar, ia akan menjadi lebih menguntungkan daripada restoran. Apabila mengira kos rumah mandian, anda perlu memberi tumpuan kepada kira-kira 60,000 rubel untuk setiap persegimeter. Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk mengekalkan bilik sedemikian dengan agak murah. Sebagai peraturan, institusi sedemikian membayar hanya dalam 3 tahun. Banyak yang akan bergantung pada reputasi mereka, langkah pengiklanan.

Kompleks

Pelan perniagaan untuk perniagaan mandian mungkin termasuk pembinaan keseluruhan kompleks kesihatan. Agar ia menguntungkan, perkhidmatan harus disasarkan kepada beberapa kategori orang sekaligus. Pada siang hari, prosedur kesihatan untuk kanak-kanak, wanita yang terlibat dalam aerobik air akan ditawarkan di sini. Sementara pada waktu malam wakil khalayak sasaran lain boleh berkumpul di sini - syarikat bising.

Pengiraan keuntungan

Kawasan minimum yang berbaloi untuk membuka perusahaan sedemikian ialah 150 meter persegi. Ia akan mencukupi untuk membuka keseluruhan kompleks, yang sama ada akan disewakan atau menjadi tempat mandi awam.

Pengiraan keuntungan agak mudah. Untuk pelawat sekali, tiket masuk akan berharga 300-500 rubel, manakala menyewa keseluruhan premis akan menelan kos 2,000-6,000 rubel sejam. Jika perniagaan mandian kecil, bangunan itu boleh dikira untuk 8-15 orang. Adalah lebih baik untuk menyediakan trafik yang meningkat pada waktu siang, sambil menyewa bangunan pada waktu petang dan malam.

Alkohol

Penjualan produk alkohol, menurut pemilik perniagaan mandian, perlu diatur dalam apa jua keadaan. Lagipun, jika tidak pelawat akan mula membawanya bersama mereka. Mandi harus melaksanakan dua fungsi utama - hiburan dan kesihatan.

Tetapiruang yang agak dibenarkan untuk imaginasi - sebagai contoh, anda boleh membuka keseluruhan tarikan. Jika institusi itu direka bentuk dengan betul, acara korporat akan diadakan di sini secara berkala.

Jika perniagaan mandian kecil, institusi sedemikian mungkin menemani yang lain - restoran, kelab malam, pusat membeli-belah, hotel, kelab kecergasan. Dalam kes ini, aliran pelanggan akan sentiasa ditubuhkan, dan tidak perlu membina rumah mandian di tempat yang boleh dilalui. Lagipun, tidak mungkin orang yang lalu lalang datang ke sini - mereka pergi ke pertubuhan sedemikian dengan sengaja. Tetapi jarang orang akan pergi ke hujung bandar yang lain. Adalah lebih baik untuk memilih tempat dengan cara untuk mengira sasaran penonton yang tinggal berdekatan. Tempat mandi hendaklah di tempat yang tidak sukar untuk dicapai, dan kemudian kembali sendiri.

Perkhidmatan

Dalam perniagaan mandian, adalah penting untuk bergantung pada penyediaan perkhidmatan tambahan. Seorang atendan mandi akan bekerja di sini, ia akan menjadi perlu untuk menguruskan penjualan penyapu. Adalah penting untuk mempunyai ahli terapi urut untuk kakitangan, perkhidmatan solarium dan terapi batu tidak akan berlebihan. Yang terakhir adalah prosedur kesihatan moden. Untuk membolehkan pelanggan kembali untuk perkhidmatan berulang kali, adalah penting untuk mencari pakar yang cekap, menunjukkan penjagaan semasa memilih mereka.

Daripada kakitangan, selain pakar khusus, pentadbir dengan seorang wanita pembersih juga akan diperlukan.

Dokumen dan pengiklanan

Keperluan untuk kertas kerja terutamanya berkaitan dengan penjualan produk beralkohol, dan tidak mungkin rumah mandi akan berfungsi tanpanya. Dalam kes di manabilik akan digunakan kecil, tidak mungkin dapur juga sesuai di sini. Maka sebaiknya cari restoran berdekatan dan berunding dengannya tentang penghantaran makanan untuk pengunjung kompleks tersebut. Untuk saluran pelanggan seperti itu, adalah wajar bersetuju untuk meletakkan iklan rumah mandian di restoran.

Perlu memperuntukkan item perbelanjaan pengiklanan yang berasingan. Mereka akan bergantung sepenuhnya pada wilayah yang dirancang untuk mendapatkan kebenaran membina rumah mandian.

Melalui media, orang ramai hanya akan mengetahui tentang institusi tersebut, tetapi mereka akan kekurangan maklumat tentang reputasi institusi tersebut. Dalam kes di mana pengiklanan akan dipesan dalam majalah atau di stesen radio, adalah penting untuk memastikan bahawa ia sampai tepat kepada khalayak sasaran. Tetapi dalam perniagaan ini, mulut ke mulut berfungsi paling berkesan untuk menarik pelanggan.

Pilihan bangunan

Memandangkan harga peralatan mandian dan pembinaan kompleks, tidak setiap usahawan mahu membelanjakan wang yang banyak. Ia akan menjadi lebih menguntungkan untuk membuat semula bangunan tempat mandi awam lama. Dalam kes ini, semua perbelanjaan akan dibelanjakan untuk pembaikan, untuk pembelian peralatan, tetapi anda tidak perlu menghabiskan masa untuk pembinaan, yang bermaksud bahawa institusi akan mula membayar lebih awal. Ia juga akan keluar lebih murah pula. Kemungkinan besar, adalah perlu untuk bergantung pada pembangunan semula yang lengkap. Ia akan menjadi perlu untuk menukar semua komunikasi, meningkatkan kuasa. Bilik mandi lama kemungkinan besar akan usang kerana kelembapan yang tinggi.

Mana-mana kompleks mandian, dengan atau tanpa kolam, sentiasa mengandungi bilik persalinan, bilik mandi, bilik urutbilik, fon dengan air sejuk, bilik untuk berehat. Adalah lebih baik untuk menjaga kehadiran kolam - sudah cukup 5 meter panjangnya. Bilik wap kecil akan mengambil masa 15 meter persegi. Jika bajet mengizinkan, sauna, bilik wap Turki dan Rusia harus terletak berdekatan.

Anda perlu serius memikirkan tentang menjalankan pencahayaan yang cekap. Pemanas pembakaran kayu sesuai untuk mandi Rusia, tetapi terdapat sejumlah besar jenis dapur. Ia boleh menjadi elektrik, gas.

Peralatan

Untuk melengkapkan kolam, anda perlu membeli pam, penapis, pemanas, lampu. Ia akan menjadi perlu untuk memasang sistem pengudaraan dan saliran tanpa gagal. Tidak mungkin apabila membuka kompleks mandi dengan kolam, ia akan menjimatkan peralatan, tetapi ini tidak terpakai untuk pedalaman. Tidak perlu memasukkan kayu berharga, bahan mahal.

Kandungan

Elektrik dan air sentiasa menjadi perbelanjaan utama dalam penyelenggaraan rumah mandian. Seorang pelanggan memerlukan sekurang-kurangnya 100 liter air. Jenis pertubuhan ini akan sentiasa intensif tenaga.

Rawatan air

Perlu diperhatikan bahawa terdapat banyak jenis prosedur air. Dan dengan tahap kebarangkalian yang tinggi, kesemuanya akan mendapat permintaan. Segala-galanya hanya terhad oleh imaginasi pemiliknya. Kolam, tong cedar dan air terjun tempatan khas dipasang di rumah mandian. Semua ini boleh mempengaruhi pembentukan pangkalan pelanggan tetap.

Jenis pasangan

Sauna Finland adalah perkara biasa. Di sini kelembapan kurang daripada di mandi Rusia - 15%, dan suhu lebih tinggi - iamencapai 140 darjah. Dalam bilik wap tradisional Rusia, suhu turun naik sekitar 80 darjah, manakala kelembapan mencapai 90%.

Tidak masuk akal untuk membina sauna Finland dan bilik wap Rusia bersebelahan antara satu sama lain. Jika yang terakhir berdekatan, sauna tidak akan mendapat permintaan. Sauna inframerah dianggap popular - ia memanaskan badan kerana sinaran.

Adalah perkara biasa bagi orang yang lebih suka mandi Turki. Kerusi marmar atau seramik yang besar memanaskan badan di dalamnya. Udara dipenuhi dengan wap. Di sini mereka memanaskan badan dan mencuci. Prosedur tambahan sangat popular - urut sabun, mengelupas. Dengan adanya mandian sedemikian, aliran pelanggan dengan tahap kebarangkalian yang tinggi akan menjadi lebih besar.

Semakin biasa di Rusia dan mandian Rom. Di dalamnya, kelembapan udara sentiasa sama - 100%. Ia penuh dengan wap. Untuk mandi sedemikian, anda perlu memasang penjana stim. Untuk memindahkan mandi sedemikian jauh lebih mudah daripada yang lain. Ia mempunyai kesan positif pada kulit. Di sini adalah wajar untuk menawarkan aromaterapi kepada pelanggan.

Selain itu, adalah berbaloi untuk melengkapkan bilik garam. Ini memerlukan hanya 10 meter persegi, yang akan dipenuhi dengan garam sepenuhnya. Oleh kerana kehadiran zarah garam di udara, ia menjadi penyembuhan seperti gunung. Adalah dipercayai bahawa melawat bilik seperti itu menyembuhkan badan.

Mandian Thai dan Jepun sangat jarang berlaku di Rusia. Di bilik wap Jepun, beberapa prosedur dijalankan. Pertama sekali, tong herba disediakan danair sejuk, dan kemudian mereka menyediakan mandi habuk papan - seseorang direndam dalam habuk papan panas. Ini diikuti dengan urutan batu laut.

SPA

Rawatan spa juga akan menyediakan aliran besar pelanggan. Di bawah konsep ini, banyak jenis hidroterapi yang sesuai. Kita bercakap tentang urutan air, jakuzi, balut badan. Sebagai peraturan, SPA adalah kolam dengan hydromassage dengan banyak lampiran. Selain itu, rawatan kulit dan urutan ditawarkan.

Harga peralatan

Perlu diingat bahawa kos kedua-dua bangunan dan peralatan akan ditentukan sepenuhnya oleh wilayah di mana institusi itu akan dibuka. Anggaran kos pemanas dapur adalah 50,000 rubel, sauna inframerah - daripada 16,000 rubel.

Pada masa ini, rumah mandian murah paling mendapat permintaan, direka untuk aliran pengunjung yang ramai. Mengikut anggaran kasar, sebuah pertubuhan sedemikian mampu membawa pemilik 300,000 - 600,000 rubel setiap bulan.

Atas sebab ini, ramai usahawan lebih suka membuka rangkaian tempat mandi kecil, daripada membina kompleks besar.

Harga akan ditentukan mengikut lokasi dan saiz bangunan. Anggaran tempoh bayaran balik biasanya 1-4 tahun.

Simpan akan membenarkan penggunaan struktur ringan. Mereka tidak akan berbeza daripada bangunan kayu atau batu. Menurut ulasan, penggunaan struktur ringan di dalam bilik mandi agak wajar, dan ia berfungsi untuk masa yang lama. Selain itu, untuk mengelakkan pergantungan kepada tuan tanah, adalah disyorkan untuk membeli tanah, dan bukannya membuat perjanjian pajakan.

Dokumen

Jangan lupa bahawa rumah mandian adalah bangunan yang berbahaya kebakaran. Oleh itu, adalah perlu untuk mengambil kira keperluan anggota bomba dan pekerja Penyeliaan Sanitari dan Epidemiologi. Sebelum pembukaan tempat mandi, syarat premis mesti dipersetujui dengan SES dan perkhidmatan bomba. Penyertaan dalam program kawalan kebersihan dan industri diperlukan.

Perjanjian sentiasa dibuat di kompleks mandian untuk pembasmian kuman, pembuangan sampah.

Memandangkan alkohol akan dijual di wilayah pertubuhan itu, anda boleh mendaftarkannya hanya sebagai syarikat liabiliti terhad.