Sumber pendapatan pasif: ciri, idea dan cara

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Tidak bekerja dan mendapat gaji adalah impian ramai orang. Itu hanya seseorang yang mewujudkan impian ini menjadi realiti, tetapi bagi seseorang ia masih kekal sebagai fatamorgana yang tidak dapat dicapai di sempadan keinginan. Hari ini, orang ramai setiap hari mencari sumber pendapatan pasif, dan jika anda bukan salah seorang daripada mereka, artikel itu akan membantu anda menangani isu sukar ini.

Pendapatan pasif. Apakah ini?

Pendapatan pasif atau sisa ialah pendapatan yang tidak bergantung secara langsung pada kos buruh manusia dan pergi "ke dompet" sebagai aliran tunai yang stabil. Pendapatan sedemikian boleh digambarkan dalam satu frasa yang luas: “Lakukan sekali - dapatkan 100 kali ganda.”

Sebagai contoh, pengetahuan boleh menjadi sumber pendapatan pasif, yang boleh dijual oleh seseorang dengan merakam kursus video atau membuat latihan dalam talian. Berbaloi buat kursus sebegitu sekali, kerana nanti ia akan mendapat keuntungan kerana ia akan dijual berkali-kali. Pasti semua orang pernah mendengar bahawa ada orang yang tidak bekerja selama bertahun-tahun, tetapi hidup hanya berkat sumber pendapatan pasifdaripada pelaburan. Orang sedemikian dipanggil penyewa, iaitu mereka yang hidup dengan faedah atau dividen daripada aset kewangan, hartanah atau kerja intelektual mereka sendiri.

Pantai mewah, kapal layar putih, vila mewah - kita semua mengaitkannya dengan kemakmuran dan kebebasan kewangan yang hebat, dan mencipta sumber pendapatan pasif ialah cara terbaik untuk mencapai apa yang anda inginkan.

perhambaan abad ke-21

Orang biasa cenderung membelanjakan semua yang mereka perolehi, dan di samping itu, mereka cenderung mengambil pinjaman dan meminjam daripada rakan sehingga gaji. Ini kerana mereka tidak menumpukan pada penciptaan aset. Walaupun hakikat bahawa perhambaan fizikal telah lama tenggelam dalam kelalaian, perhambaan kewangan masih berkembang hari ini. John Rockefeller pernah menyatakan bahawa mereka yang bekerja sepanjang hari tidak mempunyai masa untuk mendapatkan wang. Dan dia betul sekali, di tempat kerja orang hanya mendapat wang untuk perbelanjaan jangka pendek.

Untuk mencapai kemerdekaan kewangan, anda perlu menggunakan masa anda dengan sebaiknya. Sumber pendapatan pasif tidak akan muncul dengan cepat, memerlukan kerja keras untuk menciptanya dan selalunya mengambil masa beberapa bulan atau tahun.

Sumber dan jenis pendapatan pasif

Orang ramai secara tidak jelas sentiasa mendakwa bahawa mereka tidak bersedia menunggu beberapa bulan atau tahun untuk mencipta sumber pendapatan pasif. Betapa salahnya mereka! Prestasi manusia hanya bertahan 30-40 tahun, dan kemudian seorang warganegaramenerima pencen daripada kerajaan, dan di sinilah semua prospek berakhir.

Secara umumnya, terdapat empat sumber utama pendapatan pasif. Dalam senarai di bawah ia akan dibentangkan mengikut urutan kepentingan:

1. Pelaburan atau kewangan.
2. Pintar.
3. Pemasaran.
4. Sah, iaitu yang bergantung pada undang-undang.

Pendapatan pasif kewangan

Kaedah keuntungan ini berlaku apabila seseorang melaburkan wangnya dalam pelbagai instrumen kewangan. Dia dibayar dividen dalam bentuk faedah atau untung bersih. Sebagai contoh, sumber pendapatan pasif jenis ini boleh menjadi: hartanah, pelaburan bank, pembelian sekuriti, pembelian perniagaan, pembelian peralatan khusus untuk pajakan berikutnya.

Pendapatan intelek

Pembiayaan tambahan dalam bidang ini berlaku apabila seseorang mencipta produk harta intelek dan mula mereplikasinya. Mengikut prinsip ini, perniagaan maklumat yang terkenal di Internet sedang dibina. Sumber pendapatan boleh berupa roy alti daripada buku atau lagu dan paten untuk inovasi.

Pendapatan pemasaran dan undang-undang

Ia muncul selepas seseorang mencipta sistem pemasaran tertentu. Sebagai contoh, dia akan membangunkan laman webnya sendiri atau menyewakan jenama peribadi. Sumber keuntungan tersebut boleh menjadi struktur mereka sendiri yang dibangunkan dalam sistem pemasaran rangkaian, syarikat komersial yang menggunakan jenama peribadi,tapak web.

Persoalan mengenai ketiga-tiga jenis pendapatan pasif ini sering dibangkitkan di Web, tetapi tiada satu perkataan pun dikatakan mengenai sumber keuntungan yang sah. Seseorang boleh menerima pampasan sedemikian jika keadaan hidupnya membolehkannya menuntut pembiayaan tambahan daripada negara. Majoriti penduduk yang bekerja dilucutkan keistimewaan tersebut, kerana pesara (pencen), pelajar (stipend) dan keluarga berpendapatan rendah (manfaat utiliti) layak mendapat sokongan kewangan tambahan.

Pendapatan Pasif: Idea untuk Mencipta Kunci Pembiayaan Tambahan

Terdapat banyak cara untuk mendapatkan suntikan tunai biasa tanpa perlu bekerja sepanjang masa:

1. Tapak web sendiri. Ini adalah salah satu sumber pendapatan pasif yang paling popular di Internet. Sekiranya seseorang mengetahui dengan baik prinsip pemasaran dan memiliki komputer pada tahap pengguna yang yakin, maka dia boleh mencipta sumber pendapatan sedemikian secara praktikal dari awal. Biasanya, untuk menerima pendapatan yang stabil dari tapak dari $ 1,000 / 57,000 rubel. setiap bulan, anda perlu meluangkan masa dari enam bulan hingga dua tahun untuk mengerjakan projek anda setiap hari. Orang ramai berkhayal, berfikir bahawa anda boleh mencipta sumber - dan itu sahaja, "ia ada dalam beg." Bekerja di laman web anda sendiri akan mengambil masa yang lama dan kerja keras. Di samping itu, jika tapak itu akan membawa pendapatan yang stabil, ia boleh dijual sebagai perniagaan siap sedia.
2. Produk kreativiti. Seseorang yang mempunyai bakat pemuzik, penulis atau pencipta boleh berdagang produkteknologi intelek. Contoh hidup ini ialah JK Rowling, yang kini mempunyai kekayaan berjuta-juta dolar.
3. Sewa hartanah. Daripada semua jenis pendapatan pasif, yang paling terkenal ialah penyewaan hartanah. Walau bagaimanapun, anda boleh menyewa apa-apa sahaja yang mempunyai sekurang-kurangnya beberapa nilai: kenderaan, peralatan dan juga barangan yang berharga lebih daripada satu gaji minimum.
4. Pelaburan. Selain itu, melabur dalam pelbagai instrumen kewangan dianggap sebagai cara popular untuk membuat keuntungan. Selain bank, anda boleh melabur dalam akaun PAMM, dana bersama dan sekuriti. Walau bagaimanapun, pendapatan sedemikian tidak selalunya kekal, agak mungkin untuk mengalami kerosakan.

Sekarang mari kita bercakap tentang idea-idea yang sesetengah orang tersilap panggil pendapatan pasif. Sukar untuk bersetuju dengan perkara ini kerana fakta bahawa mereka sama ada sudah bergerak ke peringkat aktif, atau mereka sudah lapuk dan tidak membawa wang langsung.

1. Pemasaran rangkaian. Dalam kes ini, anda perlu melabur bukan sahaja masa, tetapi juga wang. Biasanya, anda memerlukan $100 (5700 rubel) untuk bermula. Sekiranya seseorang mempunyai bakat untuk mencari bahasa yang sama dengan orang lain, maka dia boleh mula bekerja ke arah ini dengan selamat. Ya, dalam beberapa bulan, pendapatan akan dapat dibandingkan dengan purata gaji di wilayah itu. Tetapi anda tidak boleh memanggilnya pasif. Selain itu, anda tidak seharusnya mempunyai harapan bahawa pendapatan akan mula meningkat.
2. Perniagaan sendiri. Jika anda mempunyai dana yang mencukupi untuk membuat pelaburan kewangan, maka anda boleh mengambil risiko dan memulakan perniagaan anda sendiri. Tetapi walaupun anda mengatur perniagaan di rangkaian mengikut jenismembuka kedai dalam talian, bagaimanapun, lambat laun ia akan beralih daripada kategori pasif kepada aktif. Anda perlu bekerja, dan 365 hari setahun.

Apa yang berlaku di Rusia?

Semua sumber pendapatan pasif di atas juga berfungsi di Rusia. Walau bagaimanapun, kepopularan kaedah ini sedikit berbeza di sini.

Salah satu cara yang paling popular ialah membuat akaun PAMM. Sumber ini muncul tidak lama dahulu. Dalam terjemahan literal, nama itu bermaksud "agihan peratusan" ialah modul pengurusan kewangan atas dasar amanah. Berbanding dengan deposit bank, akaun PAMM membawa lebih banyak keuntungan, tetapi untuk mencipta sumber pendapatan pasif sedemikian, anda perlu melabur dana tertentu.

DU, atau pengurusan amanah. Sebenarnya, ini sama seperti membuat akaun PAMM, tetapi anda perlu melabur lebih banyak dan memilih pedagang yang akan menguruskan kewangan anda. Walau bagaimanapun, keuntungan daripada kaedah ini akan jauh lebih besar daripada kaedah sebelumnya.

Contoh lain sumber pendapatan pasif di Rusia ialah deposit bank. Di sini, risiko kehilangan wang adalah minimum, dan kaedah pendapatan ini tersedia untuk semua orang jika terdapat jumlah tertentu. Jika anda melabur 2,000,000 rubel di bank pada kadar 10% setahun, maka anda boleh menerima 16,000 rubel sebulan, yang agak bagus. Ia kekal hanya untuk mencari 2,000,000 rubel.

Pilihan utama

Pilihan pendapatan pasif yang paling terkenal di negara kita ialah pembelian bon. pelan pendapatan seperti inicara yang cukup mudah. Saiz bon telah ditetapkan, bergantung kepada polisi syarikat, wang itu dibayar setiap suku tahun atau setahun sekali. Keuntungan adalah serupa dengan deposit bank, dengan hanya perbezaan kecil:

• Pendapatan tinggi.
• Wang dikembalikan tanpa kehilangan faedah.
• Jika harga pasaran bon meningkat, seseorang akan menerima pendapatan tambahan.

Petua & Trik Kemerdekaan Kewangan

Pendapatan pasif adalah untuk mereka yang berani. Tidak semua orang akan bersetuju untuk berhenti kerja dan menjejakkan kaki ke mana-mana, kerana tidak diketahui bagaimana keadaan akan berubah, tidak semuanya selalu berjaya pada kali pertama. Hanya jika ada kemahuan dan keinginan untuk meneruskannya, kita boleh bercakap tentang mencipta sumber pendapatan pasif.

Berikut ialah beberapa petua untuk membantu anda mencapai kebebasan kewangan:

• Cari masa. Jangan hadkan diri anda hanya untuk menjana wang daripada kerja anda, anda harus sentiasa mencari masa untuk meneroka cara baharu untuk membuat keuntungan.
• Satu kepala bagus, tetapi dua lebih baik. Anda harus sentiasa berusaha untuk mencipta pelbagai sumber pendapatan. Sebagai contoh, mengapa tidak membuat dan membangunkan bukan satu, tetapi tiga tapak. $3,000 sebulan lebih baik daripada satu. Di samping itu, jika terdapat beberapa sumber pendapatan pasif, kestabilan kewangan akan berada di bawah perlindungan yang boleh dipercayai. Jika satu sumber hilang, sumber lain akan sentiasa membantu.
• Tiada regresi. Adalah perlu untuk sentiasa membangun, meningkatkan tahap celik huruf dan melibatkan diri dalam pendidikan kendiri. Aset pertamaapa yang seseorang miliki adalah dirinya sendiri, lebih banyak dia melabur dalam dirinya, lebih banyak dia akan menerima akhirnya.

Tiada rahsia untuk mencapai kebebasan kewangan, semuanya bergantung pada usaha. Tidak hairanlah mereka mengatakan bahawa anda tidak boleh menarik ikan keluar dari kolam tanpa usaha. Satu cara atau yang lain, setiap orang pada mulanya mempunyai jumlah masa yang sama, ini semua tentang cara dia menghabiskannya: pulang dari pekerjaan yang dibenci dan menonton TV atau duduk untuk mengkaji maklumat baharu yang pasti akan berguna pada masa hadapan.