Pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank: ulasan, kebaikan dan keburukan, terma

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Sberbank dianggap sebagai salah satu organisasi paling popular di kalangan penduduk, kerana ia menyediakan banyak perkhidmatan kewangan. Ini disebabkan senarai produk yang luas, bahagian penyertaan negeri yang tinggi. Sehingga kini, pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank tersedia untuk pelanggan. Ulasan membuktikan kemudahan dan kebolehpercayaan perkhidmatan. Baca lebih lanjut mengenainya dalam artikel.

Konsep

Pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank - apakah itu? Untuk mengetahui, anda harus membiasakan diri dengan selok-belok prosedur. Dengan pembelian hartanah, pembeli mesti mendaftarkan transaksi. Sebelum ini, adalah perlu untuk melawat Rosreestr, mengambil kupon dan melengkapkan prosedur. Sesetengah bank menawarkan pendaftaran dalam talian.

Perkhidmatan ini akan memudahkan segalanya. Pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank - apakah itu? Ia satu prosedurpendaftaran hartanah, yang melibatkan penyerahan dokumentasi melalui Internet. Permohonan untuk pendaftaran juga dikemukakan dengan cara ini.

Idea perkhidmatan ini dicadangkan oleh Rosreestr. Ia memudahkan prosedur permohonan, dan juga mengurangkan masa dengan ketara. Sekarang prosedur ini paling banyak diminta di Sberbank. Sekarang pendaftaran mengambil masa sehari, menurut wakil Rosreestr, tetapi, sebenarnya, ia masih berlangsung dari 3 hari hingga sebulan. Pada 2018, Sberbank merancang untuk menyelesaikan prosedur dalam sehari.

Siapa yang memerlukan ini?

Dalam perniagaan kredit, pemodenan teknikal alat yang digunakan dalam mengeluarkan gadai janji adalah penting. Itulah sebabnya pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank dicipta. Ulasan mengesahkan kemudahan prosedur. Ia hanya mendapat momentum dengan pengguna.

Selalunya, urus niaga untuk pembelian hartanah dalam gadai janji dijalankan di kawasan yang berbeza. Sebagai contoh, penduduk di Utara memutuskan untuk membeli perumahan untuk kanak-kanak yang belajar di Moscow atau bandar besar lain. Dalam kes ini, akan ada kos pengangkutan yang besar.

Prosedur untuk membeli rumah dengan gadai janji berlangsung dari 14 hari hingga sebulan. Untuk memudahkan sistem pengeluaran dan meningkatkan urus niaga disebabkan oleh pelanggan bukan pemastautin, idea itu disokong oleh Sberbank, yang mengawal lebih 50% daripada pasaran gadai janji. Organisasi itu melaburkan banyak wang dalam perbankan IT.

Menurut ulasan, pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank membolehkan anda menyelesaikan prosedur tanpa kos tambahan. Peminjam hanya perlu memenuhinya di wilayahnya, dalamcawangan di mana terdapat pusat gadaian yang menyediakan perkhidmatan sedemikian. Anda hanya perlu melawat bank sekali sahaja, dan oleh itu anda tidak boleh menunggu untuk pendaftaran transaksi.

Ciri prosedur dalam Sberbank

Menurut ulasan, pendaftaran elektronik transaksi melalui Sberbank adalah lebih maju berbanding institusi kewangan lain. Prosedur ini biasanya digunakan untuk gadai janji, tetapi juga boleh digunakan untuk pelanggan tanpa gadai janji. Sberbank dan Rosreestr telah menandatangani dokumentasi yang membolehkan transaksi dibuat melalui Internet.

Prosedur dianggap berbayar - 7 ribu rubel. Harga termasuk bukan sahaja kesimpulan transaksi, tetapi juga duti negeri yang dibayar semasa pendaftaran hak untuk hartanah. Ini bermakna jumlah keseluruhan akan sama dengan 7 ribu rubel untuk perumahan dalam pembinaan dan 8 ribu rubel untuk perumahan siap. Selepas proses selesai, USRN akan mempunyai rekod pemilikan.

Kelebihannya ialah tidak perlu beratur panjang. Di samping itu, anda tidak perlu melawat banyak organisasi. Pelanggan perlu menunggu sehingga dia dibekalkan dengan dokumentasi melalui e-mel. Seseorang tidak akan mempunyai dokumen fizikal di tangannya, semuanya disediakan dalam bentuk elektronik.

Kontrak berdaftar akan dihantar ke pejabat pos dalam bentuk elektronik. Fail kedua termasuk tandatangan digital. Pengesahan dijalankan di laman web Rosreestr. Ekstrak daripada USRN juga dipesan dalam bentuk elektronik. Menurut ulasan pelanggan, perkhidmatan ini membolehkan anda menjalani prosedur tanpa rasa cemas yang tidak perlu.

Apakah yang diperlukan?

Tidak kira bagaimana apartmen itu dibeli - secara gadai janji atau secara tunaiwang, semasa transaksi, anda mesti menyediakan dokumen berikut:

• kontrak jualan;
• kebenaran pasangan;
• penyataan.

Dokumentasi diberikan kepada pendaftar. Sekiranya tiada sekurang-kurangnya satu kertas, penolakan berlaku. Untuk pendaftaran selesai, anda perlu mengetahui tentang syarat-syarat bank untuknya. Ulasan pembeli hartanah mengesahkan sifat asas keperluan.

Walaupun pendaftaran elektronik secara beransur-ansur muncul di banyak bank, ia kekal sebagai yang paling popular di Sberbank. Di sana ia dilakukan dengan agak cepat, seperti yang dibuktikan oleh banyak ulasan.

Syarat

Menurut ulasan, pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank akan dilakukan hanya jika semua dokumentasi tersedia. Syarat termasuk:

• kehadiran dokumen jualan atau DDU;
• hanya seorang individu boleh mengambil bahagian dalam prosedur;
• urus niaga adalah bahagian penting dalam kontrak, tanpanya pendaftaran elektronik tidak dapat diselesaikan;
• perkongsian dalam premis dikeluarkan hanya dengan rayuan kepada Rosreestr;
• jika kanak-kanak bawah umur terlibat dalam transaksi, maka anda perlu menghubungi Rosreestr;
• prosedur proksi tidak dilakukan;
• tidak boleh mendaftar gadai janji tentera;
• penjual dan pembeli maksimum - 2 orang.

Jika semua keperluan dipenuhi, pendaftaran akan berjaya. Jika adapelanggaran peraturan urus niaga, maka ia mesti dihapuskan. Seperti yang anda boleh lihat daripada ulasan pelanggan, dengan pendaftaran sedemikian, dokumen tiba dengan agak cepat.

Prosedur pendaftaran

Oleh kerana pendaftaran ini biasanya diperlukan untuk pelanggan gadai janji, terdapat beberapa kes yang perlu dipertimbangkan:

1. Dengan penyerahan dokumentasi hartanah, peminjam mesti memberitahu pakar bahawa prosedur akan dijalankan secara elektronik.
2. Kemudian perjanjian ditandatangani dengan "CNS" Sberbank dan perkhidmatan dibayar.
3. Tarikh transaksi dipilih dan dokumen ditandatangani.
4. Seorang pekerja menghantar kertas menggunakan saluran selamat ke Rosreestr.
5. Berdasarkan Undang-undang Persekutuan No. 218, transaksi itu didaftarkan.
6. Selepas dokumen siap, kontrak jualan atau DDK, serta tandatangan elektronik, akan dihantar ke mel. Ini melengkapkan prosedur pendaftaran, pelanggan akan dianggap sebagai pemilik hartanah. Ketulenan tandatangan elektronik itu disahkan pada portal perkhidmatan awam.

Tertib prosedur ini ditetapkan oleh undang-undang. Selepas melepasinya, pelanggan menjadi pemilik hartanah yang dibeli.

Apakah yang diberikan kepada pelanggan?

Walaupun prosedur dijalankan dari jauh, pelanggan menerima dokumen yang mengesahkan pemilikan harta itu. Selepas menerima kertas hak milik, anda tidak perlu mengesahkannya dengan notari. Dokumentasi akan sah, oleh itu membolehkan anda melupuskan harta itu mengikut kehendak anda.

Perkhidmatan dibuatRosreestr dan Sberbank bersama-sama. Dengan bantuannya, pelanggan mendapat peluang untuk melangkau banyak langkah yang sebelum ini terpaksa diambil. Dan kini Sberbank melakukan hampir semuanya sendiri.

Syarat pendaftaran

Jika perlu mendaftar hartanah, setiap pelanggan boleh memesan pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank. Berapa hari pemprosesan mengambil masa? Maksimum adalah 5 hari. Pada masa ini, pekerja Sberbank menerima dokumentasi, memprosesnya dan memindahkannya ke Rosreestr. Selepas dokumen siap, kertas dihantar melalui e-mel. Istilah untuk pendaftaran elektronik transaksi dengan Sberbank mungkin lebih pendek.

Perlu diingat bahawa pekerja bank boleh menolak transaksi jika tiada dokumen. Oleh itu, dalam kes penolakan, pelanggan mesti dimaklumkan tentang keperluan untuk menyediakan kertas yang diperlukan. Selepas itu, prosedur disambung semula.

Kebaikan dan keburukan

Untuk mengetahui butiran transaksi yang lebih terperinci, anda harus membiasakan diri dengan kebaikan dan keburukan pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank. Walaupun prosedur untuk memperoleh hartanah secara gadai janji adalah rumit, tetapi pendaftaran perumahan melalui Internet mempunyai kelebihan berikut:

1. Pemilik dan premis tidak selalunya terletak di bandar yang sama. Ini pernah menjadi penghalang untuk mendapatkan gadai janji. Kini semuanya lebih mudah. Anda boleh melakukan pendaftaran elektronik dari mana-mana bandar.
2. Tidak perlu melawati organisasi yang berbeza untuk membuat kontrak. Anda hanya perlu memohon kepada institusi kredit, mohondokumen dari jauh dan tunggu pendaftaran.
3. Selepas kontrak selesai, dokumen siap diterima melalui e-mel.
4. Prosedur ini bermanfaat untuk mereka yang membeli perumahan secara kredit, serta pelanggan biasa yang membayar tunai untuk hartanah.
5. Setiap pelanggan dibekalkan dengan pengurus yang menjalankan pendaftaran dan menasihati pelbagai isu.
6. Pelanggan boleh bergantung pada pengurangan kadar. Secara purata, ia kurang daripada 0.1%.

Tetapi terdapat juga kelemahan untuk pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank:

1. Perkhidmatan ini hanya tersedia untuk warganegara Persekutuan Rusia. Sekiranya tiada kewarganegaraan, transaksi tidak boleh dilaksanakan, kemasukan dalam USRN tidak akan diselesaikan.
2. Pelanggan mestilah cukup umur dan berkebolehan.
3. Jika pemilik terdahulu membeli rumah sebelum tahun 1998, maka pendaftaran dijalankan dengan kaedah yang diterima umum dan dalam bentuk kertas.
4. Apabila menjual sebahagian daripada apartmen, perkhidmatan itu tidak akan tersedia.
5. Dokumen akan dalam bentuk elektronik, yang mungkin menyebabkan kesukaran mendapatkan kertas yang diperlukan daripada agensi kerajaan.
6. Kos perkhidmatan yang tinggi. Di setiap rantau ia berbeza, tetapi biasanya 7-10 ribu rubel.

Prosedurnya mudah. Memandangkan ulasan, ia telah menjadi popular di kalangan pelanggan. Orang ramai menghargainya untuk kebolehpercayaan dan keselesaan. Oleh itu, apabila membeli hartanah, anda boleh menggunakan prosedur ini dengan selamat.