Kotej kampung "Tutup": tarikh akhir, masalah, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Dalam keadaan moden, kebanyakan rakyat berusaha untuk tinggal di kawasan yang bersih dari segi ekologi, menghirup udara segar, tidak merasai hiruk-pikuk, tetapi pada masa yang sama tidak kehilangan hubungan dengan tamadun, yang dimiliki sepenuhnya oleh metropolis. Dan permintaan sedemikian dapat memenuhi penyelesaian kampung "Blizkoe". Ia terletak di pinggir bandar ibu kota Utara, atau lebih tepat - di kampung Mistolovo (7 km dari jalan lingkaran).

Penerangan

Petempatan kotej "Blizkoye" ialah sejenis kompromi antara keselesaan hidup dan kebebasan bergerak. Lokasi yang sesuai membolehkan seseorang menikmati senjata penuh kelebihan tamadun bandar dan identiti kampung.

Pelan induk untuk kemudahan kediaman sedang dibuat oleh pakar dari Finland, dan profesional dari Kanada sedang mengusahakan reka bentuk seni bina.

Yang pertama lebih baik daripada yang lain menyedari semua faedah kehidupan yang selesa dan tidak tergesa-gesa di pangkuan alam semula jadi, dengan mengambil kira keistimewaan iklim Rusia. Yang terakhir, pada gilirannya, memahami banyak tentang kemudahan dan kecantikan,yang perlu ada pada setiap rumah.

Syarikat PetroStil terlibat dalam pelaksanaan projek di atas. Ia telah berada di pasaran pembangunan selama lebih daripada dua dekad. Kredonya ialah pembinaan perumahan yang berkualiti tinggi dan moden. Untuk melakukan ini, "PetroStyle" menjemput pereka dan perancang terkemuka untuk kerjasama.

Barisan hartanah kediaman

Adalah menarik untuk orang awam yang sederhana mengetahui bahawa kampung kotej "Blizkoye" adalah kompleks yang merangkumi pilihan perumahan pelbagai tahap keselesaan. Seorang pembeli rumah berpotensi mempunyai hak untuk membeli pemilikan rumah seluas 120 "persegi" dengan plot tanah (4-6 ekar). Terdapat juga kawasan seluas 150 meter persegi. meter dengan plot tanah (6-8 ekar). Nah, bagi orang yang lebih kaya, objek dengan kawasan 180 "dataran" dengan plot tanah (7-9 ekar) berada di kedai.kal

Objek dibina menggunakan teknologi bata. Kampung kotej "Tutup" bukan sahaja rumah yang luas, tetapi juga rumah bandar yang selesa. Keluasan mereka berbeza dari 57 hingga 167 persegi. meter.

Terdapat 16 objek sedemikian kesemuanya. Setiap bahagian mempunyai plot seluas 1.5 ekar dan tempat untuk dua buah kereta.

Tetapi bukan itu sahaja! Jika anda telah memilih kampung kotej "Blizkoe" sebagai kediaman tetap, maka pertimbangkan tawaran untuk membeli perumahan di rumah tiga tingkat. Anda akan ditawarkan pangsapuri satu, dua dan tiga bilik dalam pelbagai saiz.

Oleh itu, walaupun pelanggan yang paling canggih dan menuntutakan mencari pilihan yang sesuai untuk dirinya sendiri.

Tidak boleh tetapi menggembirakan pembeli dan tahap peralatan infrastruktur tempatan. "Blizkoye" adalah sebuah kampung kotej, ulasan yang umumnya positif. Namun, di wilayah kemudahan itu terdapat tadika, pasar raya, taman sukan, farmasi, taman awam. Selain itu, kampung ini mempunyai laluan pejalan kaki dan laluan basikal. Wilayah ini dikawal sepanjang masa.

Kompleks kediaman dilengkapi dengan semua komunikasi yang diperlukan: bekalan air, elektrik, gas utama, pemanasan, sistem pembetungan.

Tahap kesediaan objek

Kompleks kediaman sedang dibina dalam tiga fasa.

Ramai, tentu saja, berminat dengan persoalan bila kampung kotej "Tutup" akan siap sepenuhnya untuk dihuni. Tarikh akhir penghantaran peringkat pertama ditetapkan untuk 2016, yang kedua - untuk 2017.

Cara ke sana

Sangat mudah untuk meninggalkan kampung Mistolovo dan kembali ke ibu kota Utara. Jika anda mempunyai kenderaan peribadi, maka terdapat dua lebuh raya untuk perkhidmatan anda: sepanjang Engels Avenue dan sepanjang Kultury Avenue. Anda juga boleh menggunakan pengangkutan awam. Bas sentiasa bergerak dari Blizkoye ke St. Petersburg. Kehadiran persimpangan di jalan lingkar (7 km dari kampung pondok) memungkinkan dalam 30 minit. berada di lapangan terbang atau kawasan peranginan. Sepuluh minit pemanduan dari kampung Mistolovo terdapat sebanyak dua stesen kereta api bawah tanah: Parnassus dan Devyatkino. Bas mini K 01 berjalan ke stesen kedua.

Harga

Jika pembeli sedang mempertimbangkan untuk membeli kotej dengan keluasan 120-150 persegi. m., bersama-sama dengan plot tanah (4-8 ekar), objek termurah dalam segmen ini dianggarkan sebanyak 6 juta rubel.

Mereka yang ingin membeli rumah bandar dengan keluasan 90 "persegi" perlu membayar kira-kira 3 juta rubel. Pangsapuri antara 35 hingga 78 persegi. meter akan menelan kos sekurang-kurangnya 1.7 juta rubel.

Ulasan

Tidak dinafikan, "PetroStil" telah mewujudkan hampir semua keadaan untuk kehidupan yang selesa di wilayah kampung Mistolovo. Selepas pembinaan selesai, sebahagian daripada penduduk ibu kota Utara pasti akan berpindah ke penempatan kotej Blizkoye (St. Petersburg). Ulasan kemudahan pinggir bandar ini menunjukkan bahawa pemaju berjaya merealisasikan matlamat yang dimaksudkan dan menjadikan perumahan dalam permintaan. Bakal pembeli telah pun menghargai lokasi kompleks kediaman yang selesa. Berdekatan adalah pusat membeli-belah yang besar: Auchan, Ikea, OBI. Di samping itu, kedekatan dengan perkampungan tempat sukan dan hiburan sangat menawan: gelanggang tenis, resort ski, kelab ekuestrian.

Pembeli menyukai kualiti kompleks kediaman dalam pembinaan. Mereka berpuas hati bahawa pakar asing, yang merupakan pakar berwibawa dalam bidang kejuruteraan dan reka bentuk, telah dijemput untuk melaksanakan projek itu. Rakyat Rusia hari ini semakin menolak perumahan yang sedang dibina oleh pekerja asing dari negara jiran, mempercayakan kerja ini kepada profesional sejati.

Namunbeberapa ulasan tentang kampung di atas tidak mempunyai konotasi negatif. Khususnya, pelanggan tidak menyukai kadar pembinaan perumahan. Pada pendapat mereka, ia tidak dibina dengan cukup pantas.

Masalah

Ya, terdapat banyak kelebihan yang terdapat di kampung kotej "Blizkoye" (St. Petersburg). Walau bagaimanapun, dalam tong madu, malangnya, terdapat lalat dalam salap. Kesukaran mungkin timbul apabila ia datang untuk menentukan status organisasi dan undang-undang penyelesaian. Dalam bentuk kerajaan apakah ia akan wujud? Sebagai peraturan umum, adalah perlu untuk membuat HOA. Walau bagaimanapun, undang-undang tidak mengawal selia penyelesaian isu ini apabila ia berkaitan dengan penyelesaian kampung.

Ia juga sangat sukar untuk membentuk perkongsian pemilik harta, kerana prosedur untuk mewujudkan struktur ini dikawal oleh beberapa akta perundangan sekaligus: LCD, Kanun Sivil dan Undang-undang Persekutuan “Mengenai taman dan negara bukan -perkongsian untung.”

Jadi, mari kita pertimbangkan situasi semasa penempatan kotej "Tutup" dibina dan dihuni. Masalah, sudah tentu akan timbul dengan mengadakan mesyuarat agung. Masalahnya ialah sukar untuk mencapai kuorum, kerana tidak semua pemilik rumah dan pangsapuri tinggal di sini secara kekal, jadi penyelesaian isu penting boleh ditangguhkan berulang kali.

Kesukaran akan berlaku dengan takrifan harta bersama. Di sini sekali lagi kita boleh bercakap tentang jurang undang-undang, kerana isu ini belum diselesaikan di peringkat perundangan.

Terdapat juga banyak persoalan mengenai pengagihan beban kos dalam kalangan pemilik rumah di KP.

Kesimpulan

Tetapi secara umum, sudah tentu, prospek untuk penduduk kampung kampung "Blizkoye" adalah mengerikan. Penduduk kota tidak perlu mengubah rentak kehidupan yang biasa, yang akan dilengkapi dengan berjalan-jalan melalui hutan atau perhimpunan yang menyenangkan di tepi api petang.