Pajakan: kelebihan dan kekurangan, fungsi utama, klasifikasi, petua dan petua

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pajakan sebagai salah satu bentuk keusahawanan ialah pelaburan modal dalam pembelian aset ketara dengan pemindahan selanjutnya untuk digunakan oleh orang lain untuk keuntungan. Perkhidmatan ini berkaitan dengan peminjaman dan pemajakan dengan kelebihan dan kekurangan pemajakan berhubung dengan bentuk amalan kewangan yang dinamakan.

Fungsi perhubungan pajakan

Fungsi umum perhubungan pajakan ditentukan daripada beberapa jenis interaksi antara semua pihak kepada pajakan jangka panjang dengan pemindahan hak milik pada masa hadapan.

Fungsi kewangan dinyatakan dalam bentuk pinjaman yang ketara kepada penyewa - dalam penyediaan peralatan khas, kereta, plot tanah, sebarang aset lain.

Fungsi pengeluaran merujuk kepada firma yang menyelesaikan masalah melalui operasi sementara peralatan yang dipajak. Pada masa yang sama, tidak perlu membeli peralatan mahal, dan pajakan perkhidmatan penuh termasuk bekalan buruh dan bahan mentah, insurans danpenyelenggaraan.

Fungsi jualan ialah pengembangan pasaran perhubungan pajakan. Syarikat besar dan usahawan kecil, individu terlibat dalam bidang pajakan. Pemajakan kereta telah menjadi meluas, kebaikan dan keburukan yang jelas - memiliki kereta dengan sewa dibayar sebelum tarikh amaun pembayaran meliputi kosnya.

Fungsi menerima faedah adalah untuk mengurangkan pendapatan bercukai dengan memindahkan bayaran kepada kos barangan dan tidak memasukkannya ke dalam baki pengguna.

Jenis dan bentuk operasi pajakan

Komposisi peserta dalam perhubungan pajakan, jumlah perkhidmatan, sifat pembayaran dan sektor pasaran menentukan klasifikasi mereka. Pemilik, yang memajak hartanya, menjalankan pajakan langsung, dan perantara antara penjual dan pembeli - tidak langsung. Pemajakan adalah murni, apabila penyewa memikul tanggungjawab untuk menyelenggara barang yang diamanahkan kepadanya, dan dengan satu set perkhidmatan, apabila pemberi pajak bertanggungjawab untuk perkhidmatan itu.

Perkhidmatan kewangan disediakan dalam pasaran domestik dan antarabangsa, membentuk surat-menyurat borang. Pembayaran dibayar secara tunai atau dalam produk yang dihasilkan pada peralatan yang dipajak, gabungannya adalah pajakan bercampur. Kebaikan dan keburukan borang pampasan untuk pemulangan kos peralatan ialah pemeliharaan wang tunai, tetapi kehilangan barang diberikan untuk kos pengeluaran.

Kebaikan pajakan untuk penyewa

Secara ringkaskebaikan dan keburukan pajakan ditafsirkan sebagai operasi sementara percuma bagi aset tetap atau barang dengan pembayaran beransur-ansur nilainya tanpa ketiadaan hak ke atas nilai material yang diterima. Kelebihan bentuk perkhidmatan kewangan ini ialah pembayaran separa untuk hartanah yang dibeli dengan pajakan jangka panjang berikutnya, pada penghujungnya pemajak menjadi pemilik objek kontrak.

Barang tersebut ialah tanah, kereta, hartanah, jentera dan peralatan khas - segala-galanya yang mempunyai kos yang tinggi. Tempoh kontrak adalah beberapa tahun, lebih tinggi harga - lebih lama pajakan.

Pemberi pajak adalah individu dan ahli perniagaan, bergantung pada barangan yang dibeli dan butiran transaksi. Kebaikan dan keburukan memajak kereta atau apartmen menarik minat individu, dan pajakan dengan prospek membeli peralatan kilang yang mahal menarik minat ahli perniagaan.

Kelemahan pajakan untuk penyewa

Bentuk pajakan untuk membeli aset atau hartanah tidak sesuai. Selalunya ini disebabkan oleh perundangan yang mengawal selia perkhidmatan kewangan tersebut secara tidak lengkap atau mengandungi ketidaktepatan. Khususnya, kerja dengan organisasi bukan untung yang bertindak sebagai penyewa atas dasar amal adalah terhad, walaupun pemilik harta itu boleh mendapat keuntungan daripada urus niaga tersebut.

Kelemahan pajakan, seperti kelebihan, mempengaruhi aktiviti kedua-dua pihak. Kelewatan dalam pemulangan VAT daripada dana belanjawan menghalangpertumbuhan pesat keuntungan syarikat pemajakan dan menyumbang kepada pengurangan bilangan asetnya. Ini memperlahankan pembangunan pasaran, memberi kesan langsung kepada perniagaan kecil, berkembang melalui pelaburan modal yang kecil tetapi berterusan.

Pajakan kereta untuk individu

Pasaran pajakan kereta Rusia terutamanya menarik minat usahawan yang membeli trak dan peralatan khas yang tidak boleh diperolehi dengan pinjaman biasa. Tetapi pasaran perkhidmatan kewangan berkembang pesat, membuka peluang luas untuk mendapatkan barangan dengan cara lain daripada tawaran perbankan klasik. Individu berminat dalam segmen ini kerana ketiadaan bayaran pendahuluan semasa menyewa kenderaan, yang tidak boleh dikatakan mengenai pinjaman bank untuk kereta. Walaupun terdapat sedemikian, jumlah kos semua perbelanjaan untuk pembelian dan pengendalian kereta adalah kurang dalam kes pertama, dan ini bukan semua kebaikan dan keburukan kereta yang dipajak.

Kelebihan pajakan kereta berbanding kredit

Berbanding pinjaman kereta, pajakan mempunyai beberapa kelebihan. Tambahan penting ialah jumlah pengurangan dalam jumlah pembayaran dan kos tambahan. Pemilik kenderaan untuk keseluruhan tempoh penyewaan adalah pemberi pajak, yang membeli polisi CASCO yang mahal, walaupun secara amnya tanggungjawab untuk keselamatan dialihkan kepada pemajak. Tidak mustahil untuk mendapatkan pinjaman kereta dari bank tanpa membeli insurans. Pinjaman itu juga dikeluarkan pada kadar faedah yang lebih tinggi, tetapi pembubarankos kereta dalam pajakan adalah tinggi dan berjumlah 80%.

Apabila membuat perjanjian, penyewa menerima kereta yang berdaftar dengan polis trafik, dan jika perlu, mengembalikannya kepada pemilik dan memilih yang baharu. Di jalan raya, sekiranya berlaku situasi yang tidak dijangka, penyewa menerima penyelenggaraan daripada rakan kongsi syarikat pemajakan.

Usahawan mendapat lebih banyak faedah, dan kebaikan dan keburukan pajakan lebih ketara berbanding perkhidmatan untuk individu. Pembelian peralatan khas adalah mustahil dengan mengorbankan pinjaman bank kerana kekurangan program sedemikian. Pajakan membolehkan anda membeli treler, gabungan, traktor, trak untuk mengembangkan perniagaan dengan penangguhan hutang, mengarahkan dana yang dikeluarkan untuk meningkatkan keuntungan perusahaan. Skim pembelian peralatan sedemikian adalah tipikal untuk syarikat yang mempunyai modal permulaan yang kecil dan memulakan projek yang besar.

Keburukan pajakan kereta

Membeli CASCO dan kos yang berkaitan untuk membeli kereta adalah kelebihan yang tidak diragukan apabila memajak kereta, dan keburukan skim kewangan sedemikian tidak jelas. Kos penyelenggaraan kereta di bawah program gabungan, pemindahan, insurans dan pendaftaran kenderaan termasuk dalam jumlah pajakan yang terhasil, sebagai bayaran tersembunyi. Denda untuk pelanggaran dibayar oleh pelanggan, tetapi ia datang kepada pemilik. Pen alti yang belum dibayar akan ditolak daripada ansuran bulanan.

Cadangan untuk memilih syarikat pemajakan

Apabila memilihsyarikat perlu memberi perhatian kepada beberapa perkara. Pertama sekali, ia adalah kos awal barang - semakin kurang, semakin baik. Kos operasi dinilai sebelum penyewaan hartanah. Dalam sesetengah kes, mereka ternyata besar, jadi adalah logik untuk memilih syarikat yang menyediakan pajakan dengan satu set perkhidmatan. Parameter penting ialah nilai pembubaran, berkat yang mungkin untuk mengembalikan sebahagian daripada dana yang dibelanjakan pada akhir kontrak. Dikira secara empirik selepas mengkaji pasaran jualan untuk kategori barangan terpakai yang dipilih.

Pelbagai organisasi pemajakan menambah perkhidmatan tambahan pada perjanjian, yang dibayar oleh penyewa. Bilangan dan kos mereka berbeza-beza. Perkhidmatan tambahan harus dipersetujui jika penyewa tidak dapat memastikan operasi normal objek pajakan sendiri. Anda perlu memberi perhatian kepada syarat kontrak, ditandakan dengan asterisk dan mempunyai nota kaki. Anda harus sentiasa ingat kelebihan dan kekurangan pajakan, kadangkala mendapatkan pinjaman lebih mudah dan lebih menguntungkan. Khususnya, ini terpakai kepada kes di mana tawaran bank membayangkan ketiadaan bayaran muka atau penyata pendapatan.

Masalah pasaran pajakan

Masalah utama pasaran pajakan ialah hartanah. Permintaan untuk pangsapuri sewa dengan pembelian adalah tinggi. Ini menjana tawaran, tetapi rangka kerja perundangan memperlakukan perkhidmatan ini secara tidak lengkap. Prosedur yang hilang untuk pendaftaran pemilikan hartanah di bawah pajakan adalah kecacatan yang perlu diperbetulkan. Pihak berkuasa cukai juga tidak membiarkan penyewa bersendirian, mencabarprosedur perakaunan. Pemajakan disediakan kepada individu yang mempunyai sejarah kewangan yang bersih, reputasi yang tercalar akan menjadi batu penghalang apabila memohon.