LCD "Sputnik": ulasan, susun atur pangsapuri, infrastruktur, foto

Isi kandungan:

LCD "Sputnik": ulasan, susun atur pangsapuri, infrastruktur, foto
LCD "Sputnik": ulasan, susun atur pangsapuri, infrastruktur, foto

Video: LCD "Sputnik": ulasan, susun atur pangsapuri, infrastruktur, foto

Video: LCD "Sputnik": ulasan, susun atur pangsapuri, infrastruktur, foto
Video: Bicara Ilmu 3 Pendekatan Ergonomik Dalam Norma Baharu 2024, Mac
Anonim

Ulasan tentang kompleks kediaman "Sputnik" di Strogino akan menarik minat semua orang yang akan membeli hartanah di kawasan ini. Kini beberapa bangunan pencakar langit sedang dibina di situ dengan kelajuan tinggi. Sikap terhadap mereka sangat samar-samar: di satu pihak, hutan linden di kawasan berhampiran menarik, sebaliknya, ekologi yang buruk menakutkan dari Jalan Lingkaran Moscow yang berdekatan. Dalam artikel ini, kami akan menilai semua kebaikan dan keburukan, termasuk berdasarkan pendapat penduduk sendiri.

Mengenai kompleks

Bangunan baru di Kompleks Kediaman Sputnik
Bangunan baru di Kompleks Kediaman Sputnik

Ulasan tentang LCD "Sputnik" adalah yang paling kontroversial, jadi mari kita lihat semuanya mengikut urutan. Perkara utama yang anda perlu tahu tentang kompleks ini ialah ia adalah sebuah apartmen. Jadi pembeli mesti bersedia untuk fakta bahawa anda akan tinggal di premis bukan kediaman dari sudut undang-undang. Pertama sekali, ia akan membawa masalah yang berkaitan dengankertas kerja dan pendaftaran.

Seperti yang dipastikan oleh syarikat yang membina kompleks kediaman, ini adalah satu-satunya kelemahan bangunan baharu ini. Adakah ini benar, mari kita fikirkan, berdasarkan ulasan tentang kompleks kediaman "Sputnik" di Strogino.

Suku kediaman sedang dibina di wilayah daerah Odintsovo, tidak jauh dari kampung Razdory. Pemajunya ialah syarikat "Bay Land". Pemaju utama ialah kumpulan syarikat Samolet. Adalah penting bahawa sebagai tambahan kepada rumah itu sendiri, pelan induk mempunyai semua infrastruktur yang diperlukan. Ini ialah tiga tadika, sekolah untuk lebih 800 pelajar, bilik kecergasan, pusat perubatan.

Baris gilir pembinaan

Ulasan penduduk tentang LCD Sputnik
Ulasan penduduk tentang LCD Sputnik

Projek ini dibahagikan kepada tiga fasa pembinaan. Dua baris pertama dirancang untuk ditauliahkan pada 2019, yang ketiga - pada penghujung 2020.

Dua peringkat pertama ialah tiga rumah tinggi, 33 tingkat setiap satu. Pangsapuri untuk dijual, di mana dari satu hingga tiga bilik. Terdapat tiga pilihan untuk menyiapkan premis di mana pangsapuri disewa.

Hampir 350 pantri dilengkapi khas untuk menyimpan barang. Tiga tingkat bawah tanah setiap menara bertingkat dikhaskan untuk tempat letak kereta dengan cucian kereta. Tingkat satu pada asalnya bukan kediaman. Terdapat bilik untuk kerusi roda, pejabat dan kemudahan runcit.

Pemaju menyediakan padang sukan dan kawasan permainan di halaman.

Pembina

Lokasi LCD Sputnik
Lokasi LCD Sputnik

Pembinaan kompleks kediaman dijalankan oleh syarikat Samolet Development melalui anak perempuannya yang dipanggil"Tanah Teluk". Firma itu diasaskan pada 2012 oleh pemaju Igor Evtushevsky dan pelobi Mikhail Kenin.

Syarikat itu telah membangun selama bertahun-tahun, dan merancang untuk mendedahkannya kepada umum dalam masa terdekat. Pengasas menyatakan bahawa falsafah perniagaan adalah berdasarkan beberapa postulat utama. Pemaju merancang untuk menangani pembangunan sahaja, dan menyingkirkan infrastruktur dan kemudahan sosial secepat mungkin selepas ia mula beroperasi. Kompleks kediaman "Sputnik" sepadan dengan dasar ini.

Pemaju boleh disifatkan sebagai agak boleh dipercayai. Di belakangnya adalah projek yang telah berjaya dilaksanakan di kompleks kediaman Lyubertsy 2015, Lyubertsy 2016, Oktyabrsky 2016, Vnukovo 2016. Menurut maklum balas daripada para pemegang saham Kompleks Kediaman Sputnik, boleh disimpulkan bahawa mereka boleh dikatakan tidak bimbang tentang masa pembinaan, sebagai peraturan, syarikat mereka menahannya. Tetapi mereka sentiasa mengadu mengenainya kerana kualiti kemasan yang kurang baik.

Kebolehcapaian pengangkutan

Apartmen di Kompleks Kediaman Sputnik
Apartmen di Kompleks Kediaman Sputnik

Kompleks kediaman - dari barat ibu kota, hanya dua kilometer dari stesen metro Strogino. Bertentangan dengan bangunan baru adalah kilometer ke-63 dari Jalan Lingkaran Moscow. Kerja-kerja itu sedang dijalankan di tanah rendah Teluk Picturesque, itulah sebabnya asap dari barisan kereta yang memandu di sepanjang Jalan Lingkaran Moscow mencapai tingkat lima.

Secara rasmi, kompleks kediaman ini terletak di kampung Razdory, daerah Odintsovo, sebenarnya di seberang jalan dari Moscow.

Bercakap tentang kebolehcapaian pengangkutan, pengurus syarikat berjanji begituberjalan kaki ke stesen metro "Strogino" tidak akan lebih daripada 20-25 minit, sebenarnya, anda perlu menghabiskan kira-kira sejam di jalan raya. Kesukaran tambahan timbul disebabkan oleh lubang besar yang digali di Jalan Lingkaran Moscow. Disebabkan itu, anda perlu mengambil jalan bulatan untuk ke pejabat jualan, membuat lencongan melalui kompleks kediaman Rublevo Residence. Pembeli misteri di kompleks kediaman Sputnik di Strogino mengadu tentang perkara ini dalam ulasan.

Bagi pemandu, jalannya lebih mudah. Anda boleh memandu ke bangunan baharu dari lebuh raya Novorizhskoe atau Jalan Lingkaran Moscow.

Konsep

Penerangan LCD Sputnik
Penerangan LCD Sputnik

Malah, kompleks kediaman itu akan menjadi sebuah dataran yang terdiri daripada empat menara 33 tingkat. Tadika, sekolah, padang sukan, stadium akan ditempatkan di tengah-tengah.

Pusat komuniti mungkin akan menjadi teras pembangunan ini, dan ruang di sekeliling akan berdasarkan dataran tengah dan benteng. Konsep bangunan ini dibangunkan di Belanda oleh Architekten Cie, yang telah pun memasuki pasaran Rusia. Contohnya, dia bekerjasama dengan kumpulan syarikat PIK dalam pembinaan kompleks kediaman di Krylatskoye.

Tingkat pertama Sputnik telah diserahkan kepada hartanah komersial. Agaknya, akan ada kedai, salun kecantikan, cawangan bank.

Reka bentuk

Banyak ulasan pelanggan tentang kompleks kediaman Sputnik menekankan bahawa pereka bentuk mendekati reka bentuk pintu masuk dengan cara yang asal. Pada mulanya, mereka berusaha untuk membuat pintu masuk kelihatan seperti satu sama lain.kawan, tetapi mereka mengekalkan citarasa mereka sendiri.

Akibatnya, telah diputuskan untuk beralih kepada jadual berkala untuk menggunakan unsur kimia biasa. Ia adalah perak, emas, tembaga, aluminium, nikel dan kob alt, yang memberikan nama kepada setiap enam blok.

Di lorong, ketinggian siling yang mengagumkan ialah lima setengah meter.

Reka letak

Pangsapuri 2 bilik
Pangsapuri 2 bilik

Pembeli boleh memilih antara studio dan apartmen satu, dua atau tiga bilik tidur. Kawasan yang terkecil - 24, dan yang terbesar - 78 meter persegi. Anda boleh menggabungkan beberapa apartmen atau membeli keseluruhan tingkat.

Apartmen, yang berkeluasan lebih daripada 55 meter persegi, mempunyai balkoni. Semua apartmen disewa dengan kemasan, kosnya sudah termasuk dalam harga perumahan.

susun atur lcd sputnik
susun atur lcd sputnik

Pilihan selesai

Apabila menghias apartmen, anda harus memilih salah satu pilihan kemasan: klasik moden, minimalis atau retro baharu.

Apabila bekerja, pembina menggunakan jubin seramik, lamina dan tingkap berlapis dua dipasang pada tingkap. Pangsapuri dilengkapi dengan pintu masuk yang selamat dengan tiga kunci.

Dalam ulasan pangsapuri di kompleks kediaman "Sputnik" di Strogino "semua orang menyatakan bahawa terdapat cukup pilihan. Semua orang akan menemui apa yang dia suka.

Kos

Ulasan tentang LCD Sputnik
Ulasan tentang LCD Sputnik

Dengan latar belakang semua kekurangan pangsapuri, kelebihan utamanya ialah harganya yang rendah. Secara purata, satu meter persegi di sini berharga satu perempat lebih murah daripada dipangsapuri dengan saiz yang sama.

Pada masa ini, anda boleh membeli perumahan dengan jumlah 2, 3 hingga sebelas setengah juta rubel. Bergantung pada kawasan. Perlu diingat bahawa di kompleks kediaman Myakinino Park yang terletak berdekatan, yang sedang dibina oleh kumpulan syarikat PIK, harga secara purata lebih tinggi sebanyak satu juta rubel.

Apartmen juga mempunyai bahagian belakang. Mereka perlu membayar utiliti pada kadar untuk premis bukan kediaman, yang dalam beberapa kes lebih tinggi sebanyak satu pertiga.

Pemaju berusaha untuk meyakinkan pembeli bahawa perbezaannya akan diabaikan. Mengikut anggaran, lebihan bayaran untuk apartmen tiga bilik hanya 760 rubel sebulan.

Apartmen sedang dijual berdasarkan undang-undang persekutuan "Mengenai Penyertaan dalam Pembinaan Berkongsi", memandangkan belum ada rumah yang ditauliahkan. Meter persegi boleh digadaikan. Daripada bank-bank yang bekerjasama dengan pemaju, kadar faedah yang paling baik untuk "Modal Rusia" ialah 8.75%. Terdapat pilihan untuk membeli pangsapuri secara ansuran tanpa faedah.

Kemudian semuanya berjalan mengikut skema standard. Semua pakej dokumen yang diperlukan dikumpulkan, perjanjian pinjaman dibuat dengan bank dan perjanjian untuk penyediaan perkhidmatan untuk mendaftarkan perjanjian penyertaan ekuiti.

Di bawah setiap bangunan terdapat bilik stor dan tempat letak kereta bawah tanah. Kos tempat letak kereta berbeza dari segi saiz dan jarak dari lif. Contohnya, di tempat keluarga, anda boleh meletakkan dua kereta serentak satu demi satu. Kos tempat letak kereta bermula dari 700 ribu rubel. Padaia juga boleh digadaikan.

Kawasan storan - dari satu setengah hingga enam meter persegi, dan kosnya bermula dari seratus ribu rubel.

Infrastruktur

LCD Sputnik di Strogino
LCD Sputnik di Strogino

Dalam ulasan pelanggan tentang kompleks kediaman "Sputnik" di Strogino, perhatian khusus diberikan kepada infrastruktur. Malah, menjelang 2022, apabila semua fasa pembinaan akan selesai, sebuah bandar kecil sebenar dengan populasi kira-kira sepuluh ribu orang akan muncul di sini.

Kompleks kediaman pada asalnya direka bentuk supaya anda boleh mendapatkan semua perkhidmatan yang diperlukan tanpa perlu keluar. Sekurang-kurangnya, tadika, sekolah, kedai dalam jarak berjalan kaki akan berada tepat di wilayahnya. Selain itu, terdapat Leroy Merlin dan Auchan dalam jarak berjalan kaki.

Jika tidak ada tempat yang mencukupi untuk semua orang di sekolah atau tadika tempatan, kanak-kanak perlu diangkut dengan kereta. Dari segi kebolehcapaian pengangkutan, sepatutnya tiada masalah, kerana terdapat beberapa jalan keluar ke lebuh raya utama dari kompleks itu sekaligus. Ini ialah lebuh raya Novorizhskoye dan Myakininskoye, serta jalan lingkaran Moscow.

"Sputnik" sebenarnya terletak di persimpangan semua laluan ini, yang memberi kesan negatif kepada keadaan alam sekitar, tahap bahan berbahaya di atmosfera meningkat dengan ketara. Menjangkakan ini, pemaju telah merancang beberapa kawasan rekreasi di pantai teluk dan di hutan linden.

Ulasan

Image
Image

Terdapat banyak kebimbangan dalam ulasan pemegang ekuiti mengenai kompleks kediaman "Sputnik" di Strogino. Penduduk masa depan takut dengan ketiadaan tempat letak kereta yang hampir lengkap, dengan perkara yang tidak dapat dielakkanbilangan kenderaan yang banyak. Selain tempat letak kereta bawah tanah, hampir tidak ada tempat lain untuk meninggalkan kereta. Tidak semua orang mampu membelinya, kerana dalam sesetengah kes, kos tempat letak kereta ialah satu pertiga daripada harga apartmen.

Dalam maklum balas positif daripada penduduk kompleks kediaman Sputnik, adalah ditegaskan bahawa rancangan untuk pembinaan semula lebuh raya Myakininskoye, yang akan menjadi 4 lorong, telah pun diluluskan. Di samping itu, syarikat itu merancang untuk mengusahakan penambahbaikan wilayah, yang pastinya bergembira.

Adalah menarik untuk membaca ulasan tentang kompleks kediaman "Sputnik" pekerja yang terlibat dalam pembinaan rumah-rumah ini. Mereka mengakui bahawa mereka berhati-hati menyembunyikan semua kekurangan dan kecacatan yang muncul di kemudahan itu. Sebagai contoh, sisihan dari norma, dinding tidak rata, konkrit beku. Kebanyakan pekerja berkemahiran rendah bekerja, yang menerima gaji kecil dan sentiasa didenda. Oleh itu kualiti rendah. Dalam ulasan kompleks kediaman "Sputnik", pembina sendiri menasihati, sebelum membeli sebuah apartmen, untuk mengikuti bagaimana ia dibina pada semua peringkat. Perhatikan siapa yang bekerja di kemudahan itu, berapa lama pemaju itu sendiri berada di pasaran. Hanya dalam kes ini anda akan menyelamatkan diri anda daripada masalah.

Disyorkan: