2025 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2025-01-24 13:21
Pemerolehan hartanah bagi kebanyakan orang adalah peristiwa sepanjang hayat yang memerlukan sedikit persediaan dan sedikit pengetahuan. Setelah mengumpul jumlah wang yang diperlukan, bakal pemilik mula berfikir tentang jenis perumahan yang dia ingin beli dengan "wang susah"nya? Apa yang perlu diberi keutamaan: pelaburan dalam bangunan baru dalam pembinaan dengan perspektif jangka panjang untuk mendapatkan apartmen susun atur baru? Atau mungkin pergi ke pasaran perumahan menengah, di mana anda boleh membeli "meter" yang diidamkan hari ini?
Penyelesaian kepada isu ini bergantung pada tujuan membeli hartanah dan dana yang dilaburkan. Sebagai contoh, jika isu perumahan tidak global, maka anda boleh mempertimbangkan untuk melabur dalam rumah baru dalam pembinaan. Dan jika anda memerlukan sebuah apartmen hari ini, pilihan yang lebih dipercayai adalah untuk melabur dalam pasaran sekunder. Apakah kebaikan dan keburukan rumah kedua?
Faedah
- Harga yang agak rendah. Sememangnya, "Khrushchev" akan lebih rendah daripada harga perumahan di bangunan baharu.
- Lokasi. Pasaran sekunder di banyak bandarperumahan menempati ceruk yang besar, jadi sentiasa ada peluang untuk memilih pilihan di kawasan dan rumah yang anda minati.
- Pembaikan. Apabila membeli apartmen sedemikian, anda boleh segera membuat pembaikan di dalamnya, jika perlu. Tidak ada risiko rumah itu akan mengecut, seperti di bangunan baru. Atau anda boleh berpindah ke apartmen dalam keadaan ia dibeli - pembaikan boleh menunggu.
- Gadai janji. Lebih mudah untuk mendapatkan pinjaman untuk pasaran sekunder.
- Jiran. Terdapat peluang untuk bertemu dengan mereka yang akan anda temui pada masa hadapan dan berkomunikasi setiap hari. - Peluasan. Sesetengah pembeli secara khusus memilih "Khrushchev" dan membeli beberapa pangsapuri di satu atau dua tingkat bersebelahan, pada riser yang sama, dengan itu membunuh "dua burung dengan satu batu." Pada masa yang sama, mereka mempunyai rakaman tidak kurang daripada di rumah baru, dan mungkin lebih. Dan mereka juga boleh memilih rumah yang paling memenuhi keperluan mereka untuk lokasi.
Walaupun semua kelebihan apartmen di atas, pasaran sekunder mempunyai sisi negatif.
Kecacatan
• Rakaman. Kawasan kecil adalah salah satu kelemahan utama pangsapuri pasar sekunder. Dan jika "Khrushchev" tiga bilik boleh dijadualkan semula, maka semuanya lebih rumit dengan apartmen satu bilik atau dua bilik. Dapur kecil selalunya menjadi faktor penentu yang menentang pembelian perumahan sedemikian.
• Reka letak. Bilik bersebelahan dan bersebelahan-asing adalah menyusahkan untuk keluarga besar dengankanak-kanak heteroseksual. Susunan sedemikian tidak membayangkan keintiman dan autonomi, menghormati ruang peribadi, yang sangat diperlukan untuk kedua-dua kanak-kanak dan ibu bapa.• Komunikasi. Anda tidak boleh menjejaskan komunikasi seluruh rumah, dan ia biasanya perlu diganti.
Pendawaian elektrik meninggalkan banyak perkara yang diingini. Ia sering terbakar, tidak menahan beban, yang kadang-kadang membawa kepada akibat yang tidak menyenangkan. Dan ini tidak menghairankan, kerana pada mulanya ia direka untuk penggunaan dua atau tiga peralatan elektrik: TV, peti sejuk dan seterika. Memandangkan semua ciri, anda patut berfikir dengan teliti - apakah yang perlu dipilih: pasaran sekunder atau bangunan baharu?
Disyorkan:
Pasaran perumahan utama ialah Ciri, kebaikan dan keburukan
Pasaran perumahan utama - ini adalah premis, yang buat pertama kalinya bertindak sebagai komoditi. Dalam erti kata lain, ini adalah rumah dan pangsapuri persendirian, yang hak pemilikannya tidak pernah ditetapkan. Penjual dalam pasaran perumahan utama adalah negeri dan pelbagai syarikat pembinaan
Pasaran "Dubrovka". "Dubrovka" (pasaran) - waktu buka. "Dubrovka" (pasaran) - alamat
Di setiap bandar terdapat tempat di mana separuh daripada penduduknya lebih suka berpakaian. Di Moscow, terutamanya selepas penutupan Cherkizovsky, ini boleh dipanggil pasaran Dubrovka. Ia mempunyai nama yang membanggakan sebagai pusat membeli-belah, walaupun pada hakikatnya ia adalah pasar pakaian biasa
Townhouse: kebaikan dan keburukan perumahan, ulasan
Kotej moden, dibahagikan kepada beberapa bahagian individu untuk pemilik yang berbeza, ialah rumah bandar. Terdapat kebaikan dan keburukan kepada mana-mana jenis harta kediaman. Mari cuba fikirkan apakah kelebihan dan kekurangan rumah bandar
Pasaran "Gorbushka". Gorbushka, Moscow (pasaran). Pasaran Elektronik
Sudah tentu, bagi sebilangan besar penduduk metropolitan metropolitan, frasa "pasar Gorbushka" telah menjadi sesuatu yang asli, kerana pernah menjadi satu-satunya tempat di mana anda boleh membeli salinan, walaupun "lanun". ", filem yang jarang ditemui atau kaset audio dengan rakaman kumpulan rock kegemaran anda
Eurobonds: hasil, gambaran keseluruhan tawaran di pasaran, kebaikan dan keburukan
Apakah itu Eurobon dan bagaimana untuk melabur dalam Eurobond, bagaimanakah hasil sekuriti berbeza daripada deposit mata wang asing biasa? Adakah mungkin untuk membuat wang daripada pelaburan dalam Eurobond dan kerumitan memiliki sekuriti penerbit Rusia, dan apakah risiko yang disembunyikan oleh konsep Eurobond. Kami akan cuba menjawab soalan ini dan soalan lain