LC "Mayakovsky": ulasan pelanggan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Setiap daripada kita mengimpikan untuk tinggal di pangsapuri yang selesa di kawasan yang maju. Hari ini, pasaran hartanah sentiasa berkembang, jadi tiada masalah untuk membeli rumah. Isu yang paling penting ialah ketersediaan dana. LCD "Mayakovsky" di Moscow (ulasan bangunan baru akan dibentangkan di bawah) adalah projek kelas elit moden, yang terdiri daripada tiga menara bertingkat tinggi yang disatukan oleh stylobate. Pada pandangan pertama, nampaknya kompleks kediaman itu tidak biasa, tetapi ini jauh dari kes itu. Pereka bentuk telah menyediakan infrastruktur yang dibangunkan dengan baik, yang merangkumi semua kemudahan sosial yang penting, supaya penduduk tidak memerlukan apa-apa. Kerja pembinaan sedang dijalankan oleh syarikat besar Rusia Tekta Group, yang telah berjaya melaksanakan lebih daripada satu projek.

Maklumat am

Kompleks Kediaman Mayakovsky, ulasan pelanggan sebenar yang boleh anda baca di penghujung artikel, ialah projek berskala besar yang mempunyai kepentingan persekutuan. Ia telah dilaksanakan bukan sahaja diibu kota, tetapi juga di banyak bandar besar di Rusia. Antara ciri-ciri tersendiri kompleks kediaman adalah seperti berikut:

• bangunan berbilang tingkat dalam bentuk menara;
• apartmen dengan tingkap panoramik yang menawarkan pemandangan alam semula jadi yang sangat indah;
• kehadiran kawasan taman dengan kolam dan hutan;
• Kawasan rekreasi dengan landskap.

Rumah di kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan penduduk mengesahkan sepenuhnya ini) dibuat dalam gaya moden dan mempunyai penampilan yang menarik. Ia adalah kawasan kediaman berbilang bahagian dengan ketinggian kira-kira 120 meter. Kos meter persegi bergantung kepada banyak faktor, dan, menurut pakar, ia terlalu tinggi. Harga untuk pangsapuri satu bilik bermula pada 7.6 juta rubel. Walau bagaimanapun, pembeli tidak takut dengan jumlah ini, kerana mereka menerima perumahan yang sangat selesa daripada segmen elit untuk wang ini, direka untuk mereka yang berpendapatan tinggi.

Kebolehcapaian lokasi dan pengangkutan

Mari kita lihat ini dengan lebih dekat. Di Moscow, kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan mengenai kompleks kediaman kebanyakannya positif) terletak di Daerah Pentadbiran Utara, jadi ia mempunyai infrastruktur yang sangat baik. Di wilayah kompleks kediaman terdapat tadika persendirian, kelab kecergasan dan kolam renang, dan berdekatan adalah sekolah, kedai dan pusat membeli-belah, bank dan kemudahan sosial dan komersial yang lain. Satu-satunya kelemahan ialah tanah perkuburan Khovrinsky terletak di sana, yang menawarkan pemandangan dari tingkap. Jika pada musim panas iamenyerupai taman kerana penanaman pokok dan pokok renek yang padat, maka pada musim sejuk ia tidak begitu menyenangkan untuk melihatnya.

Bagi pertukaran pengangkutan, semuanya baik-baik saja dengan ini. Perhentian pengangkutan awam dan stesen metro terletak hanya beberapa minit berjalan kaki, jadi jika anda tidak mempunyai kereta sendiri, pergi ke bahagian lain di bandar adalah mudah. Bagi pemandu kenderaan, pemaju telah menyediakan pintu masuk yang direka bentuk dengan baik yang membolehkan anda memandu masuk ke wilayah kompleks kediaman dari hampir mana-mana arah.

Kemajuan projek

Pembinaan kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan pelanggan dalam kebanyakan kes adalah positif) masih belum siap. Pada awal tahun 2018, lata bangunan telah siap sepenuhnya, selepas itu hiasan luaran bermula serta-merta. Menurut rancangan itu, pentauliahan kemudahan dan penempatan penduduk akan dijalankan kira-kira pada bulan Februari. Semasa kontraktor menepati masa dengan menunaikan kewajipannya.

Sebidang tanah dengan keluasan keseluruhan kira-kira 8,500 meter persegi telah diperuntukkan untuk kompleks kediaman itu. Seperti yang dinyatakan sebelum ini, kawasan ini akan mempunyai tiga bangunan kelas perniagaan dengan ketinggian 36 tingkat. Projek ini benar-benar hebat dan bukan sahaja akan menyediakan perumahan berkualiti kepada Muscovite, tetapi juga mengubah ibu kota, menjadikannya lebih moden.

Pejabat jualan: di manakah lokasinya dan cara ke sana

Jadi apa yang anda perlu tahu tentang perkara ini? Jika anda ingin mendapatkan pangsapuri sendiri di kompleks kediaman"Mayakovsky" (ulasan pengguna mengesahkan kualiti tinggi mereka), maka ini boleh dilakukan hari ini. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi pejabat jualan syarikat, yang terletak terus di tapak. Pengurus akan menasihati anda secara terperinci tentang sebarang isu dan mengadakan lawatan pengenalan, di mana anda bukan sahaja boleh melihat rumah, mengkaji pilihan susun atur dan berjalan di sekitar kawasan sekitarnya. Di sini anda juga boleh berunding tentang gadai janji jika anda tidak mempunyai wang yang cukup untuk membeli rumah secara tunai. Pejabat dibuka tanpa rehat dan hari cuti, namun, untuk memasukinya, anda mesti membuat temu janji terlebih dahulu.

Cara paling mudah untuk sampai ke objek adalah dengan kereta sendiri. Ia terletak kira-kira satu kilometer dari lebuh raya Leningrad. Anda juga boleh menaiki metro ke stesen Vodny Stadion, dan dari sana berjalan kaki singkat. Pengangkutan awam juga beroperasi di sini, jadi tiada masalah khas untuk ke sana.

Tempat letak kereta

Di kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan penduduk mendakwa bahawa kompleks kediaman itu sangat praktikal untuk didiami) keadaan tidak begitu baik dengan penempatan kereta. Di bawah bangunan terdapat tempat letak kereta yang selamat dan dipanaskan, tetapi ia boleh memuatkan hanya 316 kereta. Ini jelas tidak mencukupi, kerana jumlah pangsapuri mencecah 1092. Oleh itu, hanya 30 peratus daripada penduduk akan mempunyai tempat untuk meninggalkan kenderaan mereka. Bagaimana untuk menjadi yang lain dalam kes ini masih menjadi misteri.

Teknologi pembinaan

Mari kita lihat dengan lebih dekat aspek ini. Semua objek di kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan pembeli sebenar yang anda boleh pelajari pada akhir artikel) sedang dibina mengikut piawaian dan keperluan moden. Rangka adalah struktur keluli dengan dinding konkrit berudara, dibina menggunakan teknologi monolitik. Sekatan dalaman tidak disediakan, dan tiang, yang dipasang di tempat tertentu, bertanggungjawab untuk meningkatkan ketegaran dan kekuatan keseluruhan struktur.

Luar bangunan adalah fasad berventilasi yang menghalang pengumpulan lembapan dan memanjangkan hayat bahan binaan. Bangunan disarung dengan jubin seramik, yang sangat tahan terhadap faktor persekitaran negatif, dan juga menyediakan penebat haba yang baik. Bumbung bangunan rata. Ia mempunyai sistem perparitan.

Sistem pengudaraan dalam bangunan adalah dipaksa. Ia terdiri daripada aci yang berjalan di sepanjang keseluruhan ketinggian bangunan selari dengan lif, dan udara beredar berkat pam elektrik. Agar penduduk dapat memasang penghawa dingin isi rumah di pangsapuri mereka, aci pengudaraan tambahan disediakan.

Konsep seni bina

Apakah keistimewaannya? Arkitek Rusia terkenal Sergey Tchoban bekerja pada penciptaan projek Kompleks Kediaman Mayakovsky, yang ulasan pelanggan lebih kerap positif daripada negatif. Dia mengamalkan pendekatan yang agak tidak konvensional dan menggunakan penyelesaian unik yang pakar lain tidak berani melakukannya. Kali ini iabiro itu tidak mengubah prinsipnya dan membangunkan kompleks kediaman yang terdiri daripada tiga menara bertingkat tinggi yang didirikan pada bateri stereo biasa. Pada masa yang sama, bangunan tidak terletak dalam satu baris, tetapi dengan sedikit offset, dengan itu membentuk sejenis pepenjuru. Ini bukan sahaja meningkatkan insolasi keseluruhan, tetapi juga membenarkan lebih banyak cahaya matahari masuk ke dalam apartmen.

Menghadap bangunan tidak terang. Ia dibuat dalam warna yang ketat dan terkawal, bagaimanapun, ia tidak kelihatan membosankan, tetapi agak bergaya dan menarik. Sebagai bahan menghadap, jubin seramik dengan tekstur matte dan berkilat dipilih. Selang-selinya menambah kontras yang indah kepada gaya keseluruhan. Ruang antara lantai dialas dengan kaca terbaja khas.

Pereka memberi perhatian yang besar terhadap penambahbaikan halaman kompleks kediaman. Ia dihiasi mengikut semua standard moden: katil bunga yang bergaya, bangku, kawasan rekreasi, taman permainan kanak-kanak dan sukan dan banyak lagi. Walau bagaimanapun, walaupun terdapat banyak unsur hiasan, semuanya disimpan dalam gaya yang ketat. Sistem pengawasan video moden telah dipasang di sekitar seluruh perimeter kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan daripada penduduk mengesahkan keselamatan yang tinggi). Selain itu, sekiranya berlaku kecemasan, polis atau perkhidmatan penyelamat boleh dipanggil dengan pantas.

Kumpulan dan dewan masuk

Kompleks kediaman "Mayakovsky" tergolong dalam segmen elit atas alasan yang baik. Kemasan pereka di dalamnya disediakan bukan sahaja dalamtempat tinggal, tetapi juga di pintu masuk. Hiasan dewan didominasi oleh bahan semula jadi seperti batu dan kayu menyebabkan ia kelihatan sangat mahal dan kukuh. Skema warna didominasi oleh warna tepu terang, tetapi walaupun demikian, bilik kelihatan sangat terkawal dan konservatif.

Lobi juga menyediakan ruang untuk concierge dan tempat menyimpan kereta bayi. Setiap pintu masuk mempunyai lif dengan kapasiti muatan 1000 kilogram, serta sistem keselamatan moden.

Pelbagai apartmen

Aspek ini harus diberi perhatian khusus. Anda boleh membeli perumahan di kompleks kediaman "Mayakovsky" (ulasan pemegang ekuiti mengesahkan kebolehpercayaan syarikat pembinaan) bukan sahaja untuk wang tunai, tetapi juga untuk gadai janji. Di samping itu, terdapat peluang untuk mengambil bahagian dalam pembinaan bersama. Pilihan ini juga bagus kerana ia membolehkan anda menjimatkan jumlah wang yang lumayan. Pada masa yang sama, sebarang risiko kehilangan wang anda sendiri dikecualikan sepenuhnya, memandangkan pembangun telah lama bekerja di pasaran Rusia dan telah memperoleh reputasi sebagai syarikat yang boleh dipercayai yang boleh anda percayai.

Jika kita bercakap tentang pilihan perumahan, maka ia adalah besar. Pembeli mempunyai akses ke pangsapuri dengan susun atur percuma dan bilangan bilik dari 1 hingga 5. Penamat tidak disediakan, yang boleh dikaitkan dengan kekurangan kompleks kediaman, kerana kos meter persegi agak tinggi. Odnushka biasa dengan keluasan 41 meter persegi akan menelan kos pembeli kira-kira 6.8 juta rubel. Dan tanda harga untuk pangsapuri lima bilik termurah seluas 136 meter persegi ditetapkan pada sekitar 25.9juta. Oleh itu, harga agak tinggi walaupun mengikut piawaian Moscow. Walau bagaimanapun, ini tidak menghairankan, memandangkan segmen hartanah, berdekatan dengan pengangkutan awam dan stesen metro, serta infrastruktur dalaman yang dibangunkan dengan baik.

Kompleks kediaman di Samara

Kejiranan moden wujud bukan sahaja di Moscow, tetapi juga di banyak bandar Rusia yang lain. LCD "Mayakovsky" di Samara (ulasan bangunan baru secara tidak sengaja membuat anda berfikir tentang membeli rumah di dalamnya) adalah kompleks kediaman moden yang dibina mengikut konsep yang sama dengan menara bertingkat tinggi di ibu negara, tetapi merangkumi penyelesaian gaya lain. Ia terletak di persimpangan jalan Sadovaya dan Mayakovskaya. Fasad bangunan dibuat dengan bahan kemasan moden warna terang, yang dilengkapi dengan tingkap panorama yang menawarkan pemandangan bandar yang indah. Untuk pembinaan, teknologi bingkai monolitik telah digunakan, yang memberikan tugasan dengan kekuatan dan ketahanan yang tinggi.

Ciri yang membezakan ialah infrastruktur yang sangat baik. Ulasan pelanggan tentang kompleks kediaman "Mayakovsky" di Samara mendakwa bahawa di kawasan berhampiran terdapat segala yang diperlukan untuk kehidupan yang selesa. Wilayah rumah dihiasi mengikut semua keperluan orang moden. Ia dilengkapi dengan kawasan rekreasi, taman permainan dan tempat letak kereta. Infrastruktur termasuk yang berikut:

• tadika;
• institusi pendidikan am;
• pejabat pos;
• bank;
• kafeteria dan restoran;
• kedai dan pusat beli-belah kecil;
• kawasan taman;
• hospital;
• kolam renang awam;
• perpustakaan bandar;
• padang sukan;
• cucian kering;
• benda keagamaan;
• pusat kecergasan.

Oleh itu, berhampiran dengan kompleks kediaman "Mayakovsky" di Samara (ulasan penduduk mendakwa bahawa kawasan itu sangat tenang dan tenang) terdapat semua kemudahan sosial dan komersial yang penting yang diperlukan untuk menyelesaikan pelbagai masalah seharian dan hidup tanpa beban.

Kompleks kediaman di Yekaterinburg

Ini adalah satu lagi projek berskala besar bagi segmen elit. LCD "Taman Mayakovsky" di Yekaterinburg adalah kompleks yang selesa yang terdiri daripada empat bangunan 26 tingkat. Ia terletak di kawasan hijau dan mempunyai infrastruktur yang baik. Kelebihan objek terletak pada lokasinya yang baik. Ia didirikan berhampiran tarikan bandar utama - Central Park. Terdapat tunggangan, teater musim panas terbuka dan pentas konsert dengan persembahan oleh kumpulan rock tempatan dan bintang pop.

Di kompleks kediaman "Taman Mayakovsky" di Yekaterinburg (ulasan daripada pemilik rumah mengesahkan tahap keselesaan yang tinggi) banyak pilihan pilihan pangsapuri yang berbeza tersedia. Bilangan bilik boleh dari 1 hingga 4. Kawasan perumahan minimum bermula dari 47 meter persegi, dan maksimum - 105 meter persegi.

Dua tingkat terakhir direka untuk pembeli kaya, kerana ia terletakhanya pangsapuri tiga dan empat bilik. Tingkat pertama dikhaskan sepenuhnya untuk kemudahan komersial. Ia akan mengandungi kedai, pejabat pelbagai syarikat, kafeteria dan institusi awam lain untuk pelbagai tujuan. Di wilayah kompleks kediaman "Taman Mayakovsky" di Yekaterinburg, terdapat juga 2 institusi pendidikan, 3 tadika, hospital, kompleks sukan, serta kedai dan pasar raya besar. Segala-galanya sangat difikirkan dan rasional, dicipta untuk memberikan tahap keselesaan maksimum untuk hidup.

Secara berasingan, susun atur pangsapuri di kompleks kediaman "Taman Mayakovsky" patut disebut. Base Lane dianggap sebagai kawasan berprestij, jadi pemaju telah menyediakan perumahan yang sesuai untuk pengguna. Beberapa pilihan perumahan tersedia dengan susun atur dan kemasan yang berbeza, dari klasik hingga reka bentuk pengarang. Jika dikehendaki, pembeli boleh membeli pangsapuri tanpa selesai dan melakukan pembaikan mengikut citarasa mereka sendiri. Dalam kes ini, kos meter persegi akan jauh lebih rendah, tetapi anda perlu membelanjakan wang, masa dan usaha untuk pelaksanaan projek. Selain itu, syarikat pembinaan bekerjasama dengan agensi reka bentuk, di mana anda boleh memesan reka bentuk dalaman individu.

Jika kita membandingkan bangunan pangsapuri lain dengan kompleks kediaman "Taman Mayakovsky", ulasan yang sangat positif, maka ia lebih sesuai untuk didiami. Ini disebabkan oleh infrastruktur yang sangat baik, kebolehcapaian pengangkutan dan jarak yang dekat dengan perhentian pengangkutan awam. Bagi kos perumahan, ia lebih tinggi sedikitpasaran purata, bagaimanapun, untuk Yekaterinburg berada pada tahap yang agak boleh diterima.

Kompleks kediaman di Volgograd

Terletak di daerah Voroshilovsky di bandar dan dibuat dalam konsep yang sama seperti kompleks kediaman di Moscow. Fokus utama pemaju adalah pada keselesaan perumahan dan infrastruktur dalaman yang dibangunkan dengan baik. Berhampiran bangunan baharu terdapat perhentian pengangkutan awam, yang merupakan kelebihan yang sangat besar untuk membeli rumah di dalamnya.

LC "Mayakovsky" di Volgograd (anda boleh membaca ulasan pelanggan di akhir artikel) mempunyai lokasi yang sangat baik. Berdekatannya terdapat pasar bandar, pelbagai kedai runcit, pusat membeli-belah, kompleks hiburan, gelanggang ais, kolam renang, institusi pendidikan prasekolah, sekolah, gimnasium, hospital, cawangan bank dan kemudahan sosial dan komersial penting lain.

Bagi rangkaian pangsapuri, terdapat pilihan untuk 1, 2, 3 dan 4 bilik dengan susun atur yang berbeza. Kerja penamat tidak disediakan. Kos perumahan bermula dari 1.9 juta rubel. Memandangkan realiti pasaran hari ini, ini agak murah.

Kompleks kediaman di Azov

Ia adalah kompleks bangunan kediaman bata berbilang keratan setinggi 3 tingkat. Rumah-rumah menawarkan pilihan pangsapuri berikut:

• studio;
• odnushka;
• kopeck piece;
• nota tiga rubel.

Tidak kira jenis perumahan, kemasan tidak disediakan. Kawasan bergantung pada bilik boleh berbeza dari 24 hingga 89meter persegi. Kos pangsapuri bermula dari 1.2 juta rubel. Infrastrukturnya agak maju. Wilayah bersebelahan telah dimuliakan, terdapat sebuah tadika tidak jauh dari rumah, serta kawasan permainan kanak-kanak dan kawasan sukan. Ulasan tentang kompleks kediaman "Mayakovsky" di Azov mendakwa bahawa ia sesuai untuk keluarga muda dengan pendapatan purata yang ingin memperbaiki keadaan hidup mereka.

Apakah yang pembeli katakan tentang hartanah itu?

Kompleks Kediaman Mayakovsky ialah projek berskala besar, idea utamanya ialah pembinaan bangunan moden bertingkat dan kawasan berasingan dengan infrastruktur dalaman yang baik dan menyediakan kehidupan yang selesa. Kualiti perumahan berada pada tahap yang tinggi, dan kosnya tidak terlalu tinggi, jadi membeli apartmen akan menjadi pelaburan yang agak menguntungkan.