Hartanah termurah di Eropah: gambaran keseluruhan tawaran terbaik, wilayah dan negara, petua membeli

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Ramai orang percaya bahawa salah satu pelaburan yang paling menguntungkan ialah pembelian hartanah. Tetapi biasanya mereka membeli rumah di suatu tempat di negara mereka atau di kampung halaman mereka. Sementara itu, membeli sebuah apartmen atau rumah di luar negara hari ini adalah lebih nyata daripada di Rusia. Permintaan terbesar adalah untuk hartanah di Eropah. Ada yang membelinya untuk diri mereka sendiri, yang lain menyewakannya kepada rakan senegara, dan yang lain menggunakan kedua-dua pilihan sekaligus. Tetapi dalam apa jua keadaan, saya ingin mencari hartanah termurah di Eropah. Kenapa bayar lebih? Artikel ini membincangkan negara dan bandar tempat anda boleh mendapatkan perumahan pada harga yang menarik.

Sebab orang ramai membeli hartanah di Eropah

Terdapat beberapa faktor berbeza yang membawa kepada keputusan ini. Sesetengah orang menyebut beberapa sebab sekaligus. Salah satu yang paling popular ialah dasar domestik negara, yang tidak sesuai dengan penduduk. Menurut statistik, 76% orang membuat keputusanmeninggalkan Rusia kerana sewenang-wenangnya pihak berkuasa.

Kira-kira 64% sedang mencari hartanah termurah di Eropah semata-mata kerana mereka mahu hidup dalam iklim yang lebih panas. Kira-kira 52% orang melabur dengan cara ini, dan 44% lagi membeli rumah percutian musim panas. Kira-kira 31% rakyat Rusia membeli rumah di luar negara atas sebab keluarga. Contohnya, kerana layanan atau pendidikan kanak-kanak di negara lain. Dan 23% lagi mahu mencipta perniagaan mereka sendiri di luar tanah air mereka.

Apakah yang menentukan harga?

Anda boleh membaca di atas bahawa kini lebih mudah untuk membeli hartanah di luar negara berbanding di Rusia. Khususnya, di Eropah, kerana negara-negara bahagian dunia ini dicirikan oleh taraf hidup yang tinggi dan ekonomi yang agak stabil. Memandangkan pilihan untuk hartanah termurah di Eropah, ia juga harus dikatakan bahawa terdapat julat harga yang sangat luas. Sebagai contoh, jika di Switzerland satu meter persegi perumahan berharga purata 530 ribu rubel, maka di Bulgaria harganya hanya 46 ribu.

Apakah yang membentuk harga? Penunjuk ini dipengaruhi oleh:

• dasar luar negara;
• tahap ekonomi;
• tahap keselamatan hidup;
• minat warga asing untuk melabur dalam hartanah;
• prospek pembangunan negeri;
• lokasi geografi;
• pelbagai atau kekurangan tanah;
• keadaan infrastruktur;
• situasi persekitaran.

Oleh itu, semakin tinggi angka ini, semakin tinggi harga perumahan di satu atau yang lainnegeri.

Negara manakah di Eropah yang mempunyai hartanah paling murah?

Penarafan itu menyerlahkan beberapa negeri di mana harga perumahan secara relatifnya lebih rendah. Yang paling popular di kalangan orang Rusia ialah negara berikut:

1. Bulgaria.
2. Sepanyol.
3. Itali.
4. Turki.

Moldova dianggap sebagai negara dengan gaji hidup terendah. Gaji rendah di sini, dan harga barang agak tinggi. Ini telah membawa kepada fakta bahawa tahap kemiskinan telah meningkat dengan ketara. Krisis ekonomi sedang berkembang di Moldova, keadaan politik tegang. Oleh itu, perumahan di sini agak murah. Anda boleh mencari pilihan untuk 31,000 rubel. setiap meter persegi.

Poland adalah bertentangan sepenuhnya dengan Moldova. Nampaknya dalam keadaan ini, harga hartanah sepatutnya tinggi. Walau bagaimanapun, ini tidak begitu. Orang yang tertanya-tanya "di manakah hartanah paling murah di Eropah" harus melihat dengan lebih dekat pilihan ini, kerana di Poland anda boleh membeli "odnushka" hanya dengan 3 juta rubel. Harga sangat rendah kerana persaingan sangat tinggi.

Dua lagi pilihan ialah Lithuania dan Estonia. Negara-negara B altik dikenali di Rusia sebagai salah satu yang paling selesa untuk hidup. Terdapat taraf hidup yang agak tinggi, dan perumahan agak murah. Ini menyumbang kepada fakta bahawa Rusia secara aktif mula membeli hartanah di Lithuania dan Estonia. Membeli rumah juga membolehkan warga asing mendapatkan visa Schengen. Sebagai contoh, di Vilnius, sebuah apartmen yang agak besar akan menelan kos 2-3 juta rubel, dan untuk 15 juta anda boleh membeli yang mewah.rumah agam betul-betul di pusat bandar. Di pinggir bandar, kos perumahan lebih murah - hanya 200-350 ribu untuk sebuah apartmen.

Hartanah termurah di Eropah - Bulgaria yang cerah

Mungkin ini adalah negara yang paling popular di kalangan orang Rusia. Sebagai contoh, rumah yang bagus di sini boleh dibeli dengan purata 750 ribu - 1 juta 550 ribu rubel. Tetapi terdapat tawaran yang lebih murah - sehingga 155 ribu. Walau bagaimanapun, tidak disyorkan untuk mempertimbangkan perumahan sedemikian. Pertama, ia tidak akan menjadi rumah yang sangat baik. Sebagai contoh, boxoniera adalah sebuah apartmen dengan keluasan 18 m², di mana tidak ada dapur, dan bilik mandi sangat kecil. Selalunya, ia terletak di tingkat atas.

Pilihan murah sebaiknya dipertimbangkan hanya oleh mereka yang mencari hartanah murah di Eropah untuk pemulihan. Ia akan menjadi sebuah apartmen dalam stok perumahan lama, memerlukan pembaikan yang serius, tetapi dengan keluasan 50 meter persegi. Atau rumah usang di kampung yang jauh dari laut. Keluasannya tidak melebihi 100 m².

Bagi penempatan, adalah disyorkan untuk memilih hartanah di Burgas. Sekurang-kurangnya anda tidak perlu menyesali pemerolehan sedemikian. Bandar ini sangat menyenangkan untuk didiami, kerana ia bersih dan cantik, dan terdapat banyak tarikan di kawasan sekitarnya. Dan, akhir sekali, terdapat akses terus ke laut.

Membeli hartanah di Sepanyol

Mereka mengatakan bahawa perumahan di negara ini paling sesuai untuk rakyat Rusia kelas pertengahan. Walau bagaimanapun, ia juga diketahui bahawa banyak pangsapuri di Sepanyol kosong. Sebagai contoh,dengan harga yang sangat rendah, anda boleh membeli perumahan yang disita daripada pemilik oleh bank. Pilihan sedemikian dijual pada harga 3-3.8 juta. Anda boleh menemui apartmen yang lebih murah, tetapi ia akan berada dalam keadaan yang teruk.

Mereka yang mencari hartanah termurah di Eropah di tepi laut harus mempertimbangkan untuk membeli studio di kawasan Torrevieja, hanya 300m dari pantai. Ia akan menelan belanja kira-kira 1 juta 750 ribu rubel. Walau bagaimanapun, mereka yang ingin mendapatkan kewarganegaraan Sepanyol perlu membeli rumah bernilai sekurang-kurangnya 11.5 juta rubel.

Kediaman mampu milik di Turki

Sudah tiba masanya untuk melupakan bahawa kononnya berbahaya untuk hidup di negeri ini. Terutama kepada gadis muda. Bahawa sama sekali tidak menghormati wanita Rusia dan mereka memanggil mereka "Natasha", yang bermaksud "pelacur". Ini semua cerita dongeng dan dongeng, sudah lama ketinggalan zaman. Di Turki, sebahagian besarnya, orang yang bijak dan berpendidikan tinggal, dan peraturan di sini boleh disamakan dengan selamat dengan standard Eropah tertinggi.

Rusia membeli hartanah di Turki, tetapi tidak sekerap di negara lain - jurang mental yang besar antara nilai-nilai kaum Asia dan Eropah memainkan peranan yang menentukan. Tetapi perumahan masih dijual, dan di pasaran anda boleh menemui pilihan yang sangat baik pada harga yang berpatutan. Sebagai contoh, adalah disyorkan untuk memberi perhatian kepada Alanya. Bandar ini terletak hanya 120 km dari Antalya. Di sinilah anda boleh mencari hartanah termurah di Eropah di tepi laut. Satu meter persegi apartmen mewah akan menelan kos 80.5 ribu rubel. Jika anda memerlukan pilihan yang lebih mudah dan lebih murah, anda harus memberi perhatian kepada"kawasan tidak berprestij". Di Alanya, ini adalah tempat dari mana ia mengambil masa 20 minit untuk pergi ke laut, dan jarak ke pusat hanya 8 km. Tetapi di bandar ini ia sentiasa bersih dan kemas, berkenaan dengan kedua-dua jalan dan laut dengan garis pantai.

Membeli rumah di Itali

Puglia - di bandar inilah anda harus mencari hartanah. Ia mempunyai persekitaran yang benar-benar menakjubkan dan harga yang menarik. Sebagai contoh, rumah jenis luar bandar boleh dibeli dengan harga yang agak rendah iaitu 6.9 juta rubel. Bil utiliti yang rendah, makanan yang murah, banyak tarikan, termasuk yang zaman pertengahan, serta pantai yang selesa akan menjadikan kehidupan di sini seperti dalam kisah dongeng.

Anda juga boleh mempertimbangkan resort Scalea yang selesa di wilayah Calabria, yang dianggap sebagai wilayah yang dalam. Sebab itu harga hartanah di sini sangat rendah. Kos 1 m² berbeza antara 38.5-115 ribu rubel. Semuanya bergantung pada jarak dari laut atau pusat bandar. Sudah tentu, di kawasan berprestij, apartmen itu sendiri lebih baik, dan pemandangan dari tingkap sangat menakjubkan.

Bagaimana untuk melindungi diri anda?

Terdapat beberapa petua untuk membantu anda mengelakkan situasi yang tidak menyenangkan semasa membeli hartanah di Eropah:

1. Sebelum memilih negara untuk didiami, anda mesti membaca undang-undangnya dengan teliti. Anda tidak disyorkan untuk memilih negeri-negeri yang menghalalkan dadah.
2. Syarat perjanjian patut diberi perhatian. Sebagai contoh, terdapat hartanah yang, selepas pembelian, tidak boleh disewakansewa, yang dikawal oleh undang-undang negara. Selain itu, kos untuk menyokong transaksi jual beli adalah agak tinggi. Kadangkala mereka boleh mencapai 20% daripada kos perumahan.
3. Di sesetengah negeri, walaupun selepas pemerolehan hartanah, mereka mungkin tidak memberikan kewarganegaraan dalam 10 tahun pertama. Setiap tahun anda perlu mendapatkan permit untuk mendapatkan permit kediaman. Dan bukan fakta bahawa mereka tidak akan menolak lagi.

Terdapat banyak nuansa seperti itu. Membeli hartanah di Eropah adalah perniagaan yang serius yang boleh membawa kepada situasi yang tidak menyenangkan. Anda harus mengkaji isu ini dengan teliti yang mungkin, supaya anda tidak akan menyesali apa yang telah anda lakukan.