CJSC "SU-155": ulasan. SU-155: ulasan pelanggan dan pekerja syarikat

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Pasaran hartanah di Rusia boleh dikatakan mencukupi kerana jumlah pelaburan yang ada padanya, serta perusahaan besar dan syarikat yang beroperasi di sini. Dan tanpa merujuk kepada nombor-nombor itu, seseorang tidak boleh gagal untuk melihat banyak kemudahan meliputi berjuta-juta meter persegi yang kerap digunakan di seluruh negara setiap tahun.

Salah satu peserta terkemuka dalam pasaran hartanah domestik ialah CJSC "SU-155". Ulasan pelanggan tentang kemudahan yang dibina oleh syarikat, serta cadangan daripada pekerja tentang kerja, kami akan menerangkan di sini dalam artikel ini. Kami juga akan menyentuh isu struktur kumpulan, spesifik aktivitinya.

Mengenai syarikat

Kumpulan Jabatan Pembinaan No. 155 (atau, sebagai ringkasan ulasan menyebutnya, SU-155) ialah pegangan besar yang merangkumi beberapa dozen syarikat yang terlibat dalam pembinaan, kerja pembaikan, pengeluaran bahan binaan, pengangkutan khas peralatan dan perusahaan lain yang beroperasi dalam bidang ini.

Sejarah kumpulan ini agak menarik - pengurusan ditubuhkan pada tahun 1956 dengan nama yang berbeza. Syarikat saham bersama yang dirujuk dalam artikel ini, dari sudut pandangan formal, ialahditubuhkan pada 2014. Sebelum itu, syarikat itu beroperasi dalam bentuk syarikat saham bersama tertutup.

Hari ini, seperti yang boleh dinilai dari bentuk organisasi dan undang-undang perusahaan, SU-155 adalah milik pemegang saham, yang terbesar dari segi bahagian dalam syarikat itu ialah jutawan Mikhail Balakin. Oleh itu, beliau adalah salah seorang pengerusi lembaga pengarah firma yang paling berpengaruh. Di samping itu, saham dalam syarikat itu dimiliki oleh Ketua Pengarah Alexander Meshcheryakov, serta Ilya Mikhalchuk. Maklumat tentang pemegang saham lain tidak begitu menarik dalam rangka artikel ini.

Kemudahan Pekeliling

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa sejarah syarikat bermula dengan bentuk aktiviti yang dipermudahkan, apabila SU-155 adalah satu entiti undang-undang yang bertindak berdasarkan statutnya, yang menjalankan aktiviti ekonomi dalam bidang sebenar. harta pusaka. Hari ini ia adalah kumpulan syarikat yang mampu memastikan pelaksanaan kontrak tanpa penglibatan kontraktor pihak ketiga. Syarikat itu boleh dipanggil syarikat kitaran tertutup dengan selamat atas sebab semua kerja dan bahan untuk penyiapannya dihasilkan oleh syarikat yang merupakan sebahagian daripada pegangan.

Rangkaian mempunyai banyak maklumat tentang setiap daripada mereka, kami tidak akan mendedahkan topik dengan lebih terperinci, mencirikan perusahaan ini. Kami hanya ambil perhatian bahawa bilangan mereka adalah beberapa dozen entiti undang-undang, dibahagikan secara fungsional dan geografi. Untuk mengerjakan mana-mana projek tertentu, kumpulan itu melibatkan beberapa firma ini, sambil memberi perhatian kepada logistikciri, serta spesifik aktiviti setiap daripadanya. Semua syarikat dibahagikan bergantung pada kawasan pengaruh.

Hartanah

Memandangkan pembinaan objek hartanah adalah aktiviti sasaran kumpulan, maka tidak hairanlah majoriti syarikat memberi tumpuan kepada sektor tertentu ini. Menurut ulasan, SU-155 termasuk beberapa pemaju dari Moscow, St. Petersburg, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver dan bandar-bandar Rusia yang lain, serta kontraktor yang memberi tumpuan untuk menyediakan perkhidmatan yang relevan kepada syarikat-syarikat ini (kebanyakan mereka adalah terletak di ibu kota). Selanjutnya, perlu diperhatikan syarikat pengangkutan dan kewangan yang terlibat dalam mengatur interaksi semasa proses pembinaan, serta mereka yang terlibat dalam pengeluaran bahan binaan dan peralatan, membekalkan produk yang berkaitan untuk kerja.

Kami tidak akan menyenaraikan semua syarikat ini, kami hanya akan ambil perhatian bahawa organisasi sedemikian adalah sangat mudah dan bermanfaat untuk SU-155. Ulasan tentang pemaju, yang ditinggalkan oleh pembeli pangsapuri di forum khusus, sebagai contoh, menunjukkan penghantaran yang agak cepat bagi beberapa objek dengan tepat disebabkan oleh tindakan kontraktor, pemaju dan pembekal bahan yang diselaraskan. Ini, seterusnya, mempunyai kesan positif terhadap reputasi syarikat dan memberi kesan positif kepada aktiviti masa depannya.

Industri

Selain kerja pembinaan dan projek di pasaranhartanah, MIAT CJSC "SU-155" (ulasan pakar mengesahkan maklumat ini) juga terlibat dalam pembekalan peralatan pembinaan, serta bahan untuk menjalankan kerja tersebut. Pertama sekali, orientasi syarikat-syarikat ini adalah bertujuan untuk memastikan aktiviti utama pegangan - penjualan hartanah. Walau bagaimanapun, sudah tentu, sebagai tambahan kepada ini, untuk memajukan pembangunan dan meningkatkan keuntungan mereka, firma mengembangkan saluran pengedaran, memasuki aktiviti ekonomi bebas dengan rakan niaga yang lain.

Antara perusahaan tersebut ialah BioLesProm LLC, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC dan banyak lagi.

Aktiviti reka bentuk

Sebagai tambahan kepada kerja dengan organisasi pembinaan, serta pembekalan bahan binaan dan peralatan, elemen paling penting dalam aktiviti pegangan SU-155 (ulasan pekerja yang memahami ini mengesahkan) adalah kerja reka bentuk. Ini jelas: syarikat jelas boleh melaksanakan semua projek objek dengan sendirinya jika terdapat unit khusus yang sesuai dalam strukturnya. Ini ialah tiga syarikat: Institut Reka Bentuk DSK-Proekt LLC, Jabatan Pembinaan Modal Jabatan Pembinaan No. 155 LLC dan SpetsStroy LLC. Ia membolehkan anda "menutup" kitaran pembinaan hartanah dan, dengan itu, melindungi aktiviti syarikat secara keseluruhan.

Sekali lagi, seperti yang dibuktikan oleh ulasan, SU-155 mampu kekal sebagai salah satu peneraju pasaran dengan tepat kerana keupayaan untuk mengumpul jumlah sumber kewangan yang mencukupi, serta bahan dan tenaga kerjakekuatan untuk menyelesaikan projek yang dimulakan, melaksanakannya dan mengulangi prosedur. Semua ini dijalankan dalam kitaran pengeluaran biasa antara perusahaan "dalaman", yang menyebabkan kos kerja, kualiti dan tahap prestasi mereka meningkat dengan ketara.

Aktiviti pelaburan

Memandangkan pegangan itu beroperasi dalam pasaran hartanah, maka tidak hairanlah ia sentiasa terlibat dalam aktiviti pelaburan, mengumpul dana untuk pelaksanaan projek, serta melabur semula keuntungan yang diterima daripada penjualan hartanah yang telah siap. Oleh itu, SU-155 (ulasan pekerja menyebut jabatan pelaburan maju yang beroperasi dalam syarikat) sentiasa berada di antara aliran tunai yang besar yang mengalir antara pelabur pihak ketiga dan secara langsung syarikat yang memenuhi pesanan pegangan dan merupakan sebahagian daripadanya.

Dana tertarik kepada struktur dalam beberapa cara sekaligus - lebih lanjut mengenai perkara ini ditulis di tapak web rasmi kumpulan. Jadi, pertama, ini adalah isu bon, yang mana pemegang boleh terus menerima pendapatan daripada aktiviti syarikat melalui pengembangan, pembangunan kemudahan baru dan penjualan mereka. Kedua, firma sering menggunakan pinjaman. Dengan bantuan mereka, kemudahan pengeluaran dimodenkan, diperhalusi dan kualiti produk siap dipertingkatkan lagi.

Ketiga, dengan menyewa beberapa kemudahan siap dan terus membina yang baharu, syarikat mengumpul dana daripada individu. Di sini adalah dinasihatkan untuk menyebut amalan dan penyertaan ekuiti pencarum (orang yang inginmembeli pangsapuri selepas pentauliahan mereka); dan mereka yang membeli barisan pertama pembinaan apabila pemaju mula membina yang baru, melabur semula pendapatan yang diterima. Semua mekanisme ini, seperti yang dibuktikan oleh maklum balas daripada pekerja mengenai SU-155, membolehkan pegangan itu berkembang.

Ulasan Pelanggan

Untuk menarik dana baharu dan menjual lebih banyak apartmen dan rumah, syarikat itu mempunyai dasar yang telus untuk pelanggannya. Khususnya, terdapat perkhidmatan di Internet di mana semua orang boleh meninggalkan pendapat mereka tentang cara kumpulan itu berfungsi, seberapa baik kerja itu dilakukan, dan sama ada SU-155 harus dipercayai sama sekali. Ulasan pelanggan disiarkan di forum, yang dibahagikan kepada bahagian khas. Mereka membenarkan anda mencari objek terbina di bandar yang berbeza dan, dengan itu, mengetahui maklumat tentang setiap satu daripadanya. Dalam ketelusan, ulasan ini tidak menimbulkan keraguan atas sebab tiada pujian yang menyeluruh di sini. Sebaliknya, anda juga boleh menemui ulasan negatif kadang-kadang: SU-155 (Kamenka), sebagai contoh, menangguhkan penyelesaian; kecacatan ditemui pada bangunan tertentu; tidak sempat menyiapkan satu daripada dua taman yang dijanjikan dan sebagainya. Semua maklumat ini tersedia untuk orang ramai - wakil syarikat tidak memantaunya, tetapi memberikan jawapan kepada soalan orang ramai. Dan ini adalah kelebihan yang besar. Jadi, semua orang boleh belajar tentang ulasan pelanggan SU-155. Moscow, wilayah Moscow, wilayah Leningrad - semua hartanah syarikat dibincangkan di sini.

Ulasan pekerja

Bagi komponen lain - ulasanpekerja syarikat SU-155, mereka boleh didapati dalam jumlah besar di tapak pihak ketiga. Pertama sekali, ini adalah sumber yang dicipta khusus untuk pertukaran pengalaman pekerja dan pendapat tentang syarikat tertentu.

Bagi SU-155, maklum balas daripada pekerja tentang syarikat bukanlah yang paling memuaskan. Walaupun strukturnya yang besar dan potensi yang besar, firma itu telah mengalami beberapa siri kemerosotan kewangan sepanjang tahun lalu berkaitan dengan obligasi mungkir kepada peminjam. Dalam hal ini, seperti yang ditunjukkan oleh maklum balas daripada pekerja, syarikat itu berhenti membayar gaji tepat pada masanya - orang diberi wang dalam 2-3 bulan dan dalam ansuran kecil, 3-5 ribu rubel setiap satu. Beberapa pekerja pegangan itu mengatakan bahawa mereka telah dipindahkan secara paksa ke hari bekerja yang lebih singkat untuk mengurangkan kos buruh sekali lagi. Pada masa yang sama, tiada jaminan sosial diberikan berhubung pembayaran berkaitan pengurangan syarikat.

Jika anda membaca ulasan awal (SU-155 menghadapi masalah secara literal pada penghujung tahun lepas), anda juga boleh belajar tentang pasukan yang mesra, tentang peluang hebat yang diberikan kepada pekerja, tentang pelbagai bonus dan insentif untuk penghibur yang teliti. Syarikat itu benar-benar kelihatan seperti tempat yang boleh dipercayai untuk bekerja, dengan bantuan yang mana semua orang dapat menyediakan diri mereka dengan kehidupan yang baik. Mungkin dalam masa terdekat SU-155 akan mencari dana untuk membiayai semula hutang dan meneruskan aktiviti pesatnya, tetapi setakat ini maklum balas daripada pekerja adalah sangat negatif, jadi kami kurang memberi perhatian kepada mereka.

Kekosongan

Jikabercakap tentang keadaan sebelum krisis dalam pegangan, terdapat cukup pekerjaan percuma di sini - kedua-dua kepakaran bekerja dan pekerjaan pejabat. Gaji agak tinggi, walaupun pekerja yang berpengalaman bertahun-tahun mengatakan terdapat kelewatan sekali-sekala pada masa lalu.

Latihan dan Penyelesaian

Tetapi ciri positif SU-155 dari sudut pandangan pekerja ialah peluang untuk belajar dan menimba pengalaman. Sehubungan itu, graduan atau mereka yang baru menceburi bidang hartanah dan pembinaan akan mempunyai peluang unik untuk mendapat permulaan yang baik. Di samping itu, seseorang tidak harus melupakan tangga kerjaya - dalam pegangan ia boleh menjadi sangat tinggi.

Muflis

Tetapi, seperti yang telah dinyatakan, hari ini syarikat sedang melalui masa yang sukar. Media maklum bahawa pada penghujung musim bunga, SU-155 ingkar pada bon yang dikeluarkan dalam siri keempat; selain itu, kira-kira 20 permohonan daripada bank untuk mengisytiharkan syarikat itu tidak solven sedang dipertimbangkan di mahkamah.