LCD "Opalikha O3": maklum balas daripada penduduk, pemaju, alamat, tarikh akhir. Krasnogorsk, wilayah Moscow

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Penduduk Moscow berkembang pesat dari tahun ke tahun, yang tidak boleh tidak menjejaskan saiz wilayahnya. Kawasan yang sebelum ini hanya bandar berhampiran dengan ibu negara kini menjadi bahagian "berkembang". Sempadan antara Moscow dan wilayah Moscow secara beransur-ansur dipadamkan kerana pembangunan aktif rangkaian pengangkutan dan pengembangan infrastruktur. Ini ada kebaikan dan keburukannya. Syarikat Urban Group telah lama menggunakan kelebihan wilayah Moscow untuk pelaksanaan projek pembinaannya. Ekologi yang baik, persekitaran yang lebih tenang dan tenang di kawasan yang jauh dari pusat ibu kota, pembangunan yang kos efektif (yang akhirnya menjejaskan harga perumahan) adalah bonus yang tidak ada di Moscow, tetapi kehadirannya memberi manfaat kepada pemaju itu sendiri dan sebenar. pembeli ladang.

Sebilangan besar projek yang unik dalam konsepnya sudah pun menggembirakan pelanggan Urban Group yang telah membeli apartmen di kompleks seperti Solnechnaya Sistema, City of Embankments, Mitino O2, dsb. Hari ini kita akan bercakap tentang projek lain yang dilaksanakan oleh syarikat pemaju 8.5 kilometer dari Moscow - kompleks kediaman "Opaliha O3". Maklum balas daripada penduduk akan membantu untuk membuat idea yang paling lengkap dan objektif tentang kompleks ini. Mari kita mulakan dengan melihat lokasinya, dan juga memikirkan konsep dan idea utama yang ditetapkan dalam pembinaan rumah dan landskap kawasan sekitarnya.

Di manakah terletaknya kompleks kediaman?

Bandar Krasnogorsk (wilayah Moscow) telah dipilih untuk pembinaan kompleks kediaman Opalikha O3. Kompleks ini terletak 4 kilometer dari lebuh raya Volokolamsk, stesen metro terdekat adalah Volokolamskaya dan Tushinskaya, stesen kereta api boleh dicapai dengan mudah dengan berjalan kaki (jarak - 1 kilometer). Kawasan pembangunan dikelilingi oleh hutan konifer yang padat, yang telah menjadi sejenis penapis antara ibu kota dan wilayah berhampiran Moscow. Panjangnya dari utara ke selatan kira-kira 10 kilometer. Di taman hutan Opalikhovsky terdapat lubang glasier (Anikeevskaya Timur), yang sangat menarik minat saintifik. Bersama-sama dengan ahli hutan dan pencinta alam sekitar, pemaju UG sedang menjalankan program alam sekitar berskala besar di sini untuk memelihara hutan, spesies tumbuhan dan haiwan yang jarang tinggal di sini (lili air putih salji, Mei lily lembah, dll.).

Di sekitar kompleks kediaman terdapat muzium negeri yang terkenal-estet "Arkhangelskoye", di mana ia menyenangkan dan menarik untuk berjalan bersama seisi keluarga: banyak istana dan astaka, sebuah gereja dan teater, kecil rumah teh dangazebo. Setiap musim panas, festival jazz utama diadakan di sini, sepanjang tahun anda boleh datang ke sini untuk menikmati seni: koleksi arca dan lukisan, buku-buku jarang dipersembahkan di sini. Terdapat ladang lain yang berdekatan: Novonikolskoye, Ilyinskoye, Znamenskoye-Gubaylovo dan lain-lain.

Persekitaran semula jadi yang kaya, udara segar, komponen budaya kawasan itu - sebab mengapa Krasnogorsk (wilayah Moscow) dipilih sebagai pemaju untuk projek baharunya. "Urban Group" sentiasa berhati-hati mendekati pemilihan kawasan untuk pembangunan. Pada masa yang sama, organisasi rangkaian pengangkutan membolehkan penduduk kompleks kediaman mudah sampai ke ibu negara: dalam 15 minit anda boleh sampai ke Jalan Lingkaran Moscow di jalan anda sendiri ke New Riga, atau menggunakan stesen kereta api satu kilometer dari kompleks.

Ulasan tentang lokasi kompleks

Soalan ini boleh dibahagikan kepada dua komponen: keterpencilan dan lokasi itu sendiri. Kebanyakan penduduk bimbang dengan kemungkinan kesesakan jalan raya dari ibu negara ke Krasnogorsk. LCD "Opalikha O3" terletak agak jauh dari ibu kota, di mana ramai orang bekerja dan di mana mereka perlu melakukan perjalanan setiap hari dengan kereta (atau menggunakan kereta api). Walau bagaimanapun, tidak ada pendapat kategorikal mengenai perkara ini: orang ramai memahami bahawa mereka membeli perumahan di luar Jalan Lingkaran Moscow, tetapi pada masa yang sama mereka menjimatkan banyak hartanah dan menerima keadaan hidup yang sangat baik (kebersihan, kekurangan bunyi, kebolehdiaman, dll..).

Selain itu, ramai pembeli positif tentang ketersediaancara alternatif yang murah untuk ke Moscow (stesen kereta api terletak berdekatan dengan kompleks) dan berdekatan dengan jalan keluar ke New Riga. Berbanding dengan kompleks lain yang serupa, kompleks ini menang dari segi kebolehcapaian pengangkutan. Mengenai lokasi kompleks kediaman Opalikha O3, ulasan penduduk mengenainya hampir sama. Ramai orang melihat kedekatan hutan dan kehadiran badan air, peluang untuk berjalan di udara segar, keselamatan untuk kanak-kanak (jauh dari ibu kota, kawasan berpagar, banyak taman permainan).

Apakah keunikan projek itu?

Selain lokasinya di wilayah yang unik dalam ciri ekologinya dengan warisan semula jadi dan budaya yang kaya, kompleks baharu daripada "Urban Group" mempunyai beberapa ciri tersendiri yang lain. Pemaju memikirkan dan melaksanakan rupa seni bina kompleks kediaman Opalikha O3 bersama-sama dengan arkitek Rusia Maxim Atayants, yang menjadi pengarang idea dan pemaju utama semua penyelesaian reka bentuk utama. Ettore Maria Mazzola, seorang arkitek Itali yang terkenal, turut mengambil bahagian secara aktif dalam kerja-kerja projek itu.

Penyelesaian seni bina di kompleks kediaman "Opalikha O3"

Kompleks ini dibina mengikut prinsip pembangunan blok, tipikal untuk bandar lama Eropah: semua rumah di sini terletak di sekitar satu jalan utama. Boulevard yang indah ini sesuai untuk berjoging pagi atau berjalan kaki yang santai pada waktu petang.

Idea utama yang secara langsung mempengaruhi penyelesaian seni bina kompleks kediaman ialah perhatian dan penghormatan terhadaplandskap semula jadi. Oleh itu, keseluruhan kompleks kediaman "Opalikha O3" dicirikan oleh ketinggian rumah yang kecil (tidak lebih daripada 8 tingkat), yang sepadan dengan ketinggian hutan. Lebih-lebih lagi, semakin dekat rumah dengan hutan, semakin rendah bilangan tingkat. Terima kasih kepada keputusan ini, penduduk kompleks menikmati panorama hijau yang menakjubkan dan format pangsapuri yang direka khas dengan tingkap panorama dan teres membolehkan anda menikmati pemandangan dari sana sepenuhnya.

Rumah yang terletak betul-betul di sepanjang jalan utama kompleks ini dibezakan oleh ekspresi muka bangunan yang hebat dan aksen seni bina yang menarik. Mereka membentuk panorama seni bina yang unik. Bagi skema warna, untuk kompleks kediaman "Opaliha O3" warna lembut, malap dengan percikan warna tepu telah dipilih: coklat gelap dengan merah, kelabu mutiara dengan oren, dll. Pada masa yang sama, integriti warna dikekalkan, yang sesuai sempurna ke dalam ruang semula jadi di sekeliling.

Ulasan tentang seni bina kompleks

Momen ini merupakan salah satu kelebihan pertama kompleks kediaman "Opalikha O3" yang diperhatikan oleh pembeli. Maklum balas daripada penduduk tentang seni bina bangunan adalah lebih daripada bersemangat. Mereka yang telah membeli pangsapuri di sini amat gembira dengan bilangan tingkat rumah yang rendah (sebagaimana pemandangan hutan yang indah terbuka) dan ketiadaan kereta di halaman kompleks. Juga, pembeli mengambil perhatian kelebihan lain dari kompleks kediaman, yang mendorong mereka untuk membeli perumahan di Opalikha O3: seni bina rumah sangat cantik dan menyenangkan mata, kawasan berjalan kaki dan dilengkapi.halaman, landskap yang indah. Secara umum, penyelesaian seni bina yang terkandung dalam kompleks kediaman hanya meninggalkan emosi yang menyenangkan kepada orang ramai.

Ciri-ciri infrastruktur kompleks

Keseluruhan kompleks ini merangkumi 23 rumah dengan tahap dan kelas yang berbeza (ekonomi, keselesaan). Semua halaman adalah bebas daripada lalu lintas, pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah dijalankan dari tepi jalan. Di setiap blok, di sepanjang jalan utama, terdapat pasar raya organik dengan produk organik, farmasi, kafe, serta cawangan bank dan pusat perkhidmatan (pembaikan pakaian, salun minyak tanah, dll.). Terdapat juga galeri beli-belah kecil, dan kompleks beli-belah utama terletak berhampiran stesen kereta api.

Dalam masa 15 minit dengan kereta terdapat pasar raya besar "Leroy Merlin" dan "Globe". Bagi keluarga yang mempunyai anak, semua syarat untuk kehidupan yang selesa telah dibuat: di wilayah kompleks kediaman "Opaliha O3" terdapat beberapa tadika dan sekolah dengan stadium yang besar. Di dalam kompleks itu juga terdapat kemudahan perubatan, yang amat penting apabila membeli apartmen di kawasan terpencil.

Ulasan infrastruktur

Soalan ini 100% difikirkan oleh pembangun. Infrastruktur yang dibangunkan, ketersediaan segala yang diperlukan untuk kehidupan dan rekreasi berdekatan dengan rumah - salah satu sebab utama yang diberikan oleh pembeli yang telah memilih kompleks kediaman "Opaliha O3". Maklum balas daripada penduduk boleh dikurangkan kepada fakta bahawa mereka lebih berpuas hati dengan kemudahan yang dirancang di kompleks itu. Pasangan dengan anak-anak ambil perhatian bahawa terdapat tempat khas di dewan rumah di mana kereta sorong boleh ditinggalkan.atau basikal tanpa rasa takut terhadap keselamatan harta benda mereka. Untuk pelbagai perkara besar terdapat ruang simpanan yang berasingan di tingkat bawah tanah - mereka yang mengangkut sejumlah besar barang akan menghargai rumah yang bertimbang rasa. Satu-satunya perkara yang membimbangkan penduduk ialah kemungkinan kelewatan dalam pembinaan beberapa struktur dan struktur, memandangkan pada masa ini tidak semua kemudahan infrastruktur telah siap dan sesuai untuk beroperasi.

Penyelesaian menarik: rumah kelab

Pemaju kagum dengan kepintarannya dan pendekatan luar biasa dalam pembinaan. "Urban Group" bukan sahaja membina rumah, tetapi mewujudkan bandar mini untuk kehidupan yang selesa dikelilingi oleh keindahan dan kebersihan. Bagi pembeli yang ingin segera terjun ke suasana baru untuk diri mereka sendiri dan tidak mengalami kesulitan yang berkaitan dengan pelbagai kerja yang sedang dijalankan, rumah kelab telah diwujudkan. Dari hari pertama penyelesaian, ia akan menjadi selesa, selesa dan benar-benar selamat di sini. Kelebihan penyelesaian ini adalah jelas:

• paling dekat dengan jalan utama dan hutan (yang menyediakan rangkaian pengangkutan yang paling mudah, tetapi juga udara paling bersih);
• wilayah rumah ditutup, landskap mengikut projek khas;
• ketenangan dan kesunyian - terdapat lif kelas perniagaan yang senyap, penebat bunyi tambahan disediakan bukan sahaja untuk dinding, tetapi juga untuk siling dan juga tingkap berlapis dua;
• reka bentuk individu lif dan dewan - mahal, menarik;
• semua apartmen di rumah kelab disewakan, daftar masuk beberapa kali lebih cepat.

Pelanggan ambil perhatian bahawa keupayaan untuk memilih pilihan kemasan secara bebas dalam kategori harga yang berbeza ialah penyelesaian yang menarik dan praktikal. Pada masa yang sama, kelebihan besar ialah setiap apartmen (tanpa mengira kemasan dan susun atur) dilengkapi dengan tingkap kaca dwilapis berkualiti tinggi, radiator dwilogam dan jubin mahal.

Rumah kelab di kompleks kediaman "Opaliha O3" ialah kemuncak keseluruhan kompleks dan elemen utama seni binanya. Halaman rumah dilindungi dengan selamat oleh pagar pemancar cahaya sepanjang dua meter, dan hanya penduduk yang mempunyai kunci kepada sistem kemasukan elektronik. Kawasan sekitar rumah dengan kawasan rekreasi berubah penampilan setiap musim - ini adalah idea pengarang lain dalam reka bentuk landskap. Halaman itu dipenuhi dengan ciri air, laluan pejalan kaki dan pokok bercahaya belakang.

Status istimewa penghuni rumah kelab ditekankan oleh kumpulan pintu masuk yang mewah: tiang, anjung lebar, tingkap panorama dan pintu premium dengan sisipan kaca berwarna. Mereka yang telah membeli pangsapuri di sini sangat positif tentang dewan di dalam rumah: terdapat sofa yang selesa, lampu berjenama dan peti mel, serta perkara-perkara kecil seperti pencahayaan pelbagai peringkat di lobi atau iringan muzik yang tidak mengganggu. Penduduk mengatakan bahawa semua ini mewujudkan suasana keselesaan dan kegembiraan yang istimewa walaupun di luar apartmen.

Apartmen kelab di kompleks kediaman "Opaliha O3" sangat diminati dalam kalangan keluarga yang mempunyai anak. Mereka yang ingin memiliki segala yang diperlukan untuk kehidupan yang selesa dari hari pertama berpindah, serta segera mengenali jiran mereka danberikan anak anda syarikat yang rapat dengan anak-anak yang tinggal berdekatan. Pelanggan mengatakan ia seperti kelab keluarga yang anda tidak perlu risau tentang perkara penting seperti keselamatan dan kemudahan.

LCD "Opalikha O3": susun atur pangsapuri

Pembangun dalam rangka kerja projek ini menawarkan apartmen pelbagai format (kira-kira 40) dalam lingkungan 27 hingga 90 meter persegi. "Urban Group" adalah salah satu yang pertama memberi perhatian kepada estetika bangunan baru kelas ekonomi dan berjaya melaksanakan idea ini dengan cekap dalam pembinaan tanpa meningkatkan kos perumahan. Rata-rata penduduk di negara ini kini mempunyai akses kepada pangsapuri dengan format unik yang sebelum ini hanya mampu dimiliki oleh rakyat berpendapatan tinggi.

Pada harga yang berpatutan di kompleks kediaman "Opaliha O3" anda boleh membeli perumahan susun atur yang jarang berlaku:

• dengan siling tinggi (sehingga 3.5 meter);
• dengan tingkap pada 2 dan juga 3 sisi;
• dengan tingkap panorama yang besar;
• dengan tingkap di bilik mandi;
• dengan bilik persalinan atau bilik simpanan;
• dengan teres besar;
• dengan gabungan dapur dan ruang tamu;
• dengan dapur besar;
• dengan loggia atau balkoni.

Anda boleh memilih bukan sahaja bilangan bilik (1-2-3), tetapi juga bilangan tingkat (pangsapuri satu atau dua tingkat). Anda juga akan ditawarkan salah satu daripada banyak pilihan untuk penamat, yang sudah termasuk dalam kos gadai janji apabila memilih kaedah pembayaran ini.

Ulasan pangsapuri

Adakah pembeli menyukai susun atur pangsapuri di kompleks kediaman "Opaliha O3"? Maklum balas daripada penduduk menunjukkan bahawa penyelesaian perancangan adalah lebih mudah dan pada masa yang sama pelbagai. Mereka yang mengimpikan sebuah apartmen dalam format yang tidak standard, tetapi tidak mampu membelinya kerana kos yang tinggi, merealisasikan keinginan mereka dalam Opalikha O3. Penghuni kompleks terutamanya perhatikan pangsapuri dengan teres dan tingkap panorama mereka sendiri.

Selain itu, ramai orang bercakap secara positif tentang kehadiran premis tambahan di pangsapuri, yang boleh dilengkapi sebagai pantri, almari pakaian atau untuk tujuan peribadi yang lain. Golongan muda bercakap dengan baik tentang pangsapuri dupleks dengan rakaman kecil (disebabkan kawasan yang kecil, perumahan sedemikian menjadi mampu milik bagi mereka yang berpendapatan sederhana).

Kebimbangan lain penyewa

Kebanyakan orang yang membeli apartmen di kompleks ini berpuas hati. Seni bina, infrastruktur dan perancangan, alam semula jadi, udara bersih - pemaju, menurut pembeli, menyelesaikan semua isu ini dengan sempurna. Walau bagaimanapun, isu seperti kemungkinan masalah dengan tempat letak kereta (terdapat kebimbangan bahawa tidak akan ada tempat letak kereta yang mencukupi), serta harganya yang tinggi, pembinaan beberapa kemudahan infrastruktur yang belum selesai (mungkin melambatkan tempoh pembinaan) kekal dalam agenda. Di samping itu, terdapat khabar angin bahawa hutan akan ditebang dalam 5-10 tahun akan datang (namun, pemaju menyangkal khabar angin ini). Satu lagi perkara yang membimbangkan ialah transit kereta di bawah tingkap rumah berhampiran jalan raya dan kemungkinan kesesakan yang tinggiLebuhraya Novorizhskoe pada masa hadapan.

Bilakah projek itu akan diserahkan?

Pada masa ini, projek oleh Urban Group ini masih belum siap, tetapi kebanyakan kemudahan telah pun dibina. Bilakah pembeli pangsapuri boleh berpindah ke kompleks kediaman baharu "Opalikha O3"? Penghantaran rumah pertama dijadualkan pada suku ke-3-4 2017, dan pembinaan terakhir dirancang untuk disiapkan pada penghujung 2018.

Kos perumahan di kompleks kediaman "Opaliha O3"

Harga untuk pangsapuri berbeza-beza bergantung pada pelbagai kriteria, dari format dan kemasan kepada masa pentauliahan rumah tertentu: dari 77 hingga 125 ribu rubel setiap meter persegi. meter. Anda boleh membeli apartmen di kompleks kediaman ini dengan harga 2.9 juta rubel (pilihan paling murah) dan 10 juta rubel (rakaman besar, teres, dll.).

Seperti yang anda lihat, pemaju cuba menjadikan kompleks kediaman ini memenuhi semua keperluan penduduk baik untuk pangsapuri itu sendiri, dan untuk rumah, dan untuk kawasan sekitarnya. Untuk menilai sendiri semua kelebihan projek itu, datang ke pejabat jualan kompleks kediaman "Opalikha O3". Alamat: Wilayah Moscow, bandar Krasnogorsk, daerah Opalikha (100 meter di selatan stesen kereta api Opalikha). Anda dibawa ke kemudahan, semua orang akan memberitahu dan menunjukkan kepada anda.