LCD "Bitsevsky Hills": harga, ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Bitsevsky Hills ialah sebuah kompleks kediaman yang sedang dalam pembinaan berhampiran Moscow, di bandar Vidnoe. Serangkaian bangunan 5-17 tingkat sedang dibina di kawasan istimewa, berhampiran kawasan taman. Pelbagai pangsapuri studio dari segi reka bentuk dan rakaman membolehkan anda memilih pilihan yang boleh diterima pada harga yang menarik.

Lokasi

Bandar Vidnoye (wilayah Moscow) terletak berhampiran dengan ibu negara dan boleh dikatakan sebahagian daripadanya. Sempadan pentadbiran di sini agak konvensyen. Pusat bersejarah yang dikelilingi kehijauan, diwakili oleh kotej lama, terletak 3 kilometer dari Jalan Lingkaran Moscow.

Bangunan baharu sedang dibina bersebelahan dengan bangunan bertingkat rendah. Terima kasih kepada piawaian moden, pengenalan teknologi bangunan yang inovatif, tahap keselesaan di dalamnya lebih tinggi daripada perumahan menengah. Pada masa yang sama, kompleks kediaman Bitsevsky Hills menawarkan ruang yang lebih murah daripada pangsapuri terpakai di Vidnoye sendiri dan di Biryulyovo yang berdekatan.

Zon Hijau

Mengikut konsep seni bina, projek itu mendapat status kompleks kebudayaan dan kediaman. Budaya menjadikannya dekat dengan monumen sejarah - estet Timokhovo di bandar Vidnoe(rantau Moscow).

Kerja pemulihan melibatkan penambahbaikan sebahagian daripada wilayah taman putera dan, sebenarnya, ladang. Penampilan ensembel yang diperbaharui akan membolehkan lurah dan bukit yang melindungi taman itu menjadi mercu tanda bandar yang penting. Daya tarikan Bukit Bitsevsky untuk penduduk dan pelabur secara semula jadi meningkat, jadi pelaburan dalam penambahbaikan zon hijau adalah wajar.

Reka bentuk seni bina

The Bitsevsky Hills (Vidnoe) bertujuan untuk menjadi penjelmaan jelas konsep penyepaduan harmoni kawasan kediaman dan taman. Hasil kerja sepadan dengan kelas keselesaan. Persekitaran semula jadi-sejarah dalam landskap bandar pastinya merupakan pilihan premium. Arboretum mempunyai laluan pejalan kaki, tempat bertanda untuk rekreasi dan taman mininya sendiri.

Rumah bata monolitik berhadapan dengan batu bata warna hangat (pasir, kopi, coklat). Unsur seni bina dan hiasan fasad, hiasan kerinting pada sambungan antara lantai, periuk batu porselin dengan tingkap kaca dwilapis seperti kayu direka bentuk untuk menjadikan bangunan moden serupa dengan gaya manor lama. Seperti yang dirancang, Bukit Bitsevsky sepatutnya menjadi tempat yang menyenangkan untuk didiami.

Kompleks ini terdiri daripada dua bangunan, dibahagikan kepada blok yang berbeza ketinggian. Rumah-rumah disusun secara berurutan, jadi tidak ada orang yang melihat ke tingkap. Pangsapuri terbaik - dengan pemandangan panoramik kawasan taman.

Terdapat 624 studio atau pangsapuri di dalam bangunan dengan keluasan keseluruhan 49,000 m2 (sesetengahnya mempunyai dua bilik mandi dan dua bilik persalinan). Antaranya:

• apartmen tiga bilik - 12 (dari 89.3 hingga 105.8 m2);
• pangsapuri dua bilik - 88 (dari 59.7 hingga 97.6 m2);
• apartmen satu bilik – 352 (dari 42, 6 hingga 71, 6 m2);
• apartmen studio – 172 (dari 32.1 hingga 38.8 m2).

Kawasan yang dilindungi berpagar, berkat ini terdapat tempat letak kereta yang mencukupi.

Lanskap

Persekitaran semula jadi adalah sifat penting bagi daya tarikan perumahan. Rumah sedang dibina cukup dekat dengan arteri pengangkutan Vidnoye dan lebuh raya Don untuk melawat Moscow tanpa kesukaran. Pada masa yang sama, tali pinggang hutan yang luas terletak di antara trek dan kompleks.

Nama "Bukit Bitsevsky" mencerminkan rupa bumi yang kompleks, namun pelbagai berhampiran kompleks itu. Bukit yang ditumbuhi pokok, berselang seli dengan jurang, membentuk iklim mikro yang menggalakkan. Mereka menyekat laluan angin kencang, dan dalam panas mereka menyejukkan udara, menapis habuk, tepu dengan oksigen dan phytoncides. Sungai Bitsy mengalir berdekatan.

Infrastruktur

Pembinaan empat taman permainan kanak-kanak, tiga padang sukan dan zon pingpong dirancang di wilayah kompleks kediaman Bitsevsky Hills. Di Vidnoye sendiri, terdapat Istana Sukan dengan nama yang sama (beberapa minit berjalan kaki dari kompleks kediaman), Istana Ais Arktika, bilik kecergasan, bahagian kanak-kanak, pusat riadah aktif dan sekolah seni. Berdekatan - tadika, sekolah, kemudahan perubatan.

Tingkat pertama bangunan dikhaskan untuk kemudahan komersial. Mereka yang berhajat boleh menyewa ruang untuk farmasi, kedai, salunkecantikan, kedai pembaikan. Terdapat kemudahan perdagangan yang mencukupi di bandar, yang terdekat adalah beberapa ratus meter jauhnya. Tidak hairanlah Vidnoye diiktiraf sebagai bandar-bandar kecil yang paling selesa di Persekutuan Rusia.

Kluster beli-belah dan hiburan telah dibina berhampiran Jalan Lingkaran Moscow, yang terdiri daripada kompleks Vegas, kedai runcit Tvoy Dom dan kedai BrandCity. Mudah untuk ke sini untuk membeli-belah di sepanjang lebuh raya Kashirskoye. Kurang daripada setengah jam dengan pengangkutan awam.

Pengangkutan

Bitsevsky Hills terletak di lokasi yang sesuai di pintu masuk terdekat dari ibu kota ke pusat bersejarah Vidnoye. Lokasi ini sesuai untuk menggunakan pengangkutan awam dan persendirian. Perjalanan dengan kereta ke Lebuhraya Lingkaran Moscow dan lebuh raya Don akan mengambil masa 5 minit. Ia mengambil masa 10 minit untuk berjalan kaki ke persimpangan kereta api Rastorguevo. Ke kereta api bawah tanah cincin (stesen "Paveletskaya") - setengah jam dengan kereta api, ke "Tsaritsyno" - 12 km.

Bangunan baharu (Vidnoye, Bitsevsky Hills): harga

Pemaju "Daverna" meletakkan kompleks kediaman sebagai alat pelaburan yang menguntungkan. Lebih awal dana dilaburkan (bergantung pada peringkat pembinaan), lebih murah kos meter persegi yang dihargai. Yang paling popular ialah pangsapuri kecil dari 30 m22, serta segmen premium dengan dapur 20 meter yang luas dan studio dupleks.

Harga setiap meter persegi - 83,400-104,000 rubel. Pada peringkat ini, anggaran kos adalah seperti berikut:

• apartmen tiga bilik – daripada 7.3 juta rubel;
• apartmen dua bilik - daripada 5.2 juta rubel;
• pangsapuri satu bilik - daripada 3.7 jutarubel;
• studio - daripada 2.9 juta rubel.

Pilihan pembelian sangat pelbagai: secara tunai, melalui gadai janji bank, gadai janji tentera, secara ansuran yang disediakan oleh pemaju. Terdapat diskaun, tawaran istimewa.

Bukit Bitzevsky: ulasan

Ulasan tentang kompleks adalah yang paling kontroversi, yang dijangkakan. Sebilangan penyewa tidak berpuas hati dengan kualiti kemasan. Mereka perhatikan percanggahan antara susun atur reka bentuk dan keadaan sebenar. Pembeli lain menganggap faktor kecil ini, yang diimbangi oleh akses dan lokasi yang baik di zon hijau.

Kelebihan utama pembeli menganggap kos perumahan menarik untuk kompleks dan lokasi sedemikian. Sebilangan apartmen berbeza daripada kawasan yang diisytiharkan (selalunya ke atas) sebanyak 2-3 m2. Tetapi pembeli telah diberi amaran terlebih dahulu tentang kemungkinan ini. Secara purata, ulasan tentang "empat" yang kukuh.

Kesimpulan

Bitsevsky Hills (Vidnoye) ialah tempat tinggal yang baik dan alat pelaburan yang menguntungkan. Dengan pengembangan, pemadatan Moscow, nilainya akan meningkat. Infrastruktur rumah dan bandar yang dibangunkan, laluan pengangkutan yang mudah, kedekatan dengan ibu kota menjadikan kompleks kediaman itu menarik.

Namun, kelebihan utama ialah landskap budaya dan taman: hutan pain Rastorguevsky di satu pihak dan zon hijau Sungai Bitsa di sebelah yang lain. Hidup di antara pokok di kawasan metropolitan menjadi kemewahan yang hebat.