Studio atau apartmen studio: yang mana lebih baik? Kelebihan dan kekurangan studio

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Isu perumahan adalah topik yang akut dan relevan pada setiap masa. Setuju, setiap daripada kita mengimpikan sarang keluarganya sendiri, di mana dia ingin kembali selepas penat bekerja. Harus diakui bahawa pangsapuri moden dengan pelbagai penyelesaian perancangan membantu kami mengatur ruang dengan betul, menyesuaikannya dengan keinginan dan pilihan kami. Tidak mungkin generasi yang lebih tua, yang biasa memampatkan dan melampirkan segala-galanya, mahukan pilihan perancangan percuma. Tetapi masa menentukannya sendiri, dan hari ini pilihan menjadi semakin popular di mana pengezonan ruang dan kehadiran bilik terpencil tidak disediakan. Studio atau pangsapuri studio - yang mana lebih baik? Inilah yang akan dibincangkan dalam rangka bahan ini. Untuk siapa studio yang luas merupakan pilihan menang-menang, dan bagi siapa lebih baik untuk memberi keutamaan kepada klasik lama yang dipukul dalam bentuk apartmen satu bilik?

Pilihan reka letak

Dari mana datangnya idea pangsapuri studio? Arkitek menghadapi tugas yang agak sukar: untuk menjadikan perumahan lebih padat,boleh diakses sambil mengekalkan fungsinya. Dalam meter persegi sedemikian, penduduk bandar-bandar besar, bandar-bandar besar, yang tidak dapat memperoleh pangsapuri dengan dua atau tiga bilik sepenuhnya, sangat memerlukan. Tetapi apabila industri pembinaan telah berkembang, studio telah mencapai pelbagai pilihan sehingga bahasa tidak berani mengklasifikasikannya sebagai perumahan kelas ekonomi.

Klasik

Dalam pengertian klasik, kawasan studio tidak melebihi 30 meter persegi. Satu-satunya bilik terpencil di dalamnya kekal sebagai unit kebersihan, paling kerap digabungkan, sekali lagi kerana penjimatan ruang. Reka letak ini menggabungkan ruang masuk, dapur, ruang tamu dan bilik tidur menjadi satu ruang, dan pengezonan dilakukan menggunakan perabot dan hiasan.

Ruang

Apartmen studio moden dari segi keluasan boleh sepadan dengan "sekeping kopeck" sepenuhnya dan juga "tiga rubel". Dalam kes ini, sekatan yang diperbuat daripada bahan semula jadi yang lebih ringan membantu mengezonkan ruang. Pada keperluan pertama, anda boleh membangunkan semula, yang dalam kes ini adalah kelebihan. Semakin kerap di pasaran, anda boleh menemui pangsapuri studio dengan balkoni - satu lagi bilik terpencil di mana anda boleh melengkapkan pejabat, taman musim sejuk dan tempat untuk berehat.

Pandangan Eropah

Apa yang dipanggil semi-studio menjadi semakin popular, berbeza daripada apartmen satu bilik sahaja jika tiada sekatan antara dapur dan bilik tidur. Jika anda mahu, anda boleh membina tembok dengan cepat dan denganpelaburan minimum.

Apartmen satu bilik di Moscow adalah sebuah kemewahan, tetapi mengapa masih ramai yang memilih studio, kawasan yang dalam kebanyakan kes tidak melebihi 24-26 meter persegi? Perbezaan asas pertama terletak pada kualiti bangunan. Pada tahun-tahun Soviet, pembina mengejar satu matlamat mudah: pelaksanaan rancangan itu. Dan projek pangsapuri standard itu sendiri, yang dibentangkan di banyak bandar di negara kita, pastinya tidak ada kaitan dengan keselesaan, kemudahan dan fungsi. Ingat dapur kecil itu, di mana ahli keluarga biasa tidak boleh duduk di meja makan, lorong gelap, yang hanya tidak mencapai cahaya matahari, bilik berjalan-jalan … Semua ini agak bosan dengan penduduk bandar yang menghargai keselesaan. Perkara lain ialah bilik yang luas tanpa sekatan yang tidak perlu dan sudut berantakan, membolehkan anda membeli sebarang perabot dan menyusunnya mengikut keinginan anda. Benar, pangsapuri satu bilik moden juga telah berubah dalam dekad yang lalu, itulah sebabnya menjadi semakin sukar bagi studio untuk bersaing dengan mereka. Dan di sini hujah penting seterusnya datang untuk menyelamatkan - harga.

Kos setiap meter persegi

Studio atau pangsapuri studio: yang manakah lebih murah? Mari kita lihat isu ini juga. Pada peringkat pembinaan dan penamat berikutnya studio, walaupun secara turnkey, pemaju serius menjimatkan bahan dan kerja itu sendiri: ia meletakkan kurang bata dan campuran konkrit. Adakah mungkin untuk membuat kesimpulan bahawa output per meter persegi adalah lebih murah? Setelah pemeriksaan lebih dekat, anda akan memahami bahawa kos setiap meter persegi dalampangsapuri berbilang bilik masih lebih kecil, manakala semakin kecil keluasan apartmen, semakin tinggi kosnya. Dalam kes ini, jumlah kos studio masih akan lebih rendah. Anda mendapat betul-betul ruang yang berguna di mana anda boleh menggunakan setiap sentimeter. Ini sebahagian besarnya menjelaskan populariti mereka. Perbezaan antara studio dan apartmen satu bilik boleh berjumlah sehingga satu juta. Dan memandangkan hartanah sering dibeli dengan gadai janji, anda akan menjimatkan jumlah yang hebat. Ia adalah studio yang semakin digemari oleh golongan muda yang memilihnya sebagai rumah pertama mereka, tidak mahu mengumpul dan menyimpan untuk "pangsapuri satu bilik" untuk masa yang lama.

Pembayaran utiliti

Studio atau apartmen studio: yang mana lebih baik? Terus mencari jawapan kepada soalan ini, adalah penting untuk menyebut jumlah bil utiliti bulanan. Ia tidak mencukupi untuk membeli hartanah, ia adalah perlu untuk memastikan penyelenggaraannya. Kos penyelenggaraan studio yang dikurangkan adalah satu lagi kelebihan. Dan semuanya kerana konsep jumlah dan ruang hidup adalah asas pembayaran. Petak "Tambahan", yang mungkin tidak anda gunakan, benar-benar menyentuh poket. Dalam masa terdekat, walaupun mengekalkan 5-6 meter persegi tambahan mungkin menjadi kemewahan yang tidak mampu dimiliki.

Nilai kadaster studio juga adalah susunan magnitud yang lebih rendah daripada "odnushki", masing-masing, jumlah potongan cukai tahunan juga akan lebih sederhana. Peralihan kepada peratusan yang lebih tinggikadar cukai, jika anda percaya janji pegawai, akan lancar, tetapi ia tidak dapat dielakkan, yang perlu anda fikirkan hari ini.

Potensi

Mari cuba cari apa yang lebih mudah: studio atau apartmen satu bilik. Apakah potensi pelaburan bagi setiap pilihan? Di bandar, studio kecil tidak begitu popular. Intinya ialah nilai pasaran yang agak tinggi bagi pilihan sedemikian: lebih mudah bagi bakal pembeli untuk menambah jumlah yang kecil dan membeli apartmen satu bilik dengan susun atur yang lebih baik. Semakin banyak, studio boleh ditemui di rantau Moscow, di mana harga jauh lebih rendah daripada di ibu negara, dan faedah daripada penyewa adalah minimum. Di luar bandar, keluarga yang mempunyai anak kecil lebih suka tinggal, menghargai kedamaian dan ketenangan, keterpencilan dan kesunyian, dan mungkin mempunyai pengangkutan sendiri. Dan mereka, sebaliknya, tidak akan dapat menginap di studio kecil, lebih suka apartmen dengan bilik terpencil.

Jika dalam masa terdekat anda sendiri merancang untuk mempunyai keluarga dan anak, anda juga tidak seharusnya melabur dalam memperoleh studio - selepas beberapa tahun anda sekali lagi perlu melibatkan diri dalam pembinaan bersama pilihan yang lebih luas atau gadai janji. Kelebihan dan kekurangan studio mesti dinilai secara objektif sebelum membuat pembelian. Jika kita bercakap tentang kekurangan, maka kekurangan prospek dan keselesaan yang meragukan yang akan menjadi jelas selepas beberapa waktu dari tarikh pembelian perumahan. Studio ialah pilihan yang bagus untuk kanak-kanak lelaki dan perempuan yang telah berpisah daripada ibu bapa mereka. mudasekeluarga dua orang sudah akan merasai semua kesulitan. Setiap daripada kita mahu sekurang-kurangnya kadang-kadang bersendirian dengan diri kita sendiri, untuk mengasingkan diri daripada masyarakat - di studio, anda dan hidup anda akan dilihat sepenuhnya. Dan jika anda mengacaukan ruangnya dengan sekatan yang besar, keseluruhan konsep pelan terbuka akan kehilangan maknanya.

Memilih memihak kepada "odnushka"

Jadi yang mana lebih baik: studio atau apartmen studio? Jadi, pakar mengatakan bahawa jika anda sedang mempertimbangkan untuk membeli hartanah secara eksklusif untuk diri sendiri dan pada masa yang sama memperuntukkan jumlah keseluruhan untuk pembelian "odnushka" sepenuhnya, belilah. Pertama sekali, pangsapuri satu bilik masih bersaiz lebih besar, walaupun tidak terlalu banyak. Di samping itu, ruang dalaman mereka jelas dibahagikan kepada zon, yang memastikan keselesaan untuk semua ahli keluarga. Dan jika perlu, lebih mudah untuk mengubah "odnushka" menjadi studio daripada dalam kes yang bertentangan. Selain itu, pilihan susun atur moden membolehkan anda menggunakan dapur sebagai tempat memasak dan menerima tetamu.

Apabila membeli hartanah untuk keluarga dua orang atau lebih, sudah tentu, apartmen satu bilik di Moscow atau bandar lain akan menjadi pilihan yang lebih rasional. Pangsapuri sedemikian masih yang paling menguntungkan dari segi pelaburan. Pilihan ini menarik kepada bakal penyewa. Permintaan untuk mereka telah stabil selama beberapa dekad, dan yuran bulanan adalah susunan magnitud yang lebih tinggi.

Memilih yang sesuaistudio

Jika anda mempunyai bajet yang terhad, mencari apartmen untuk diri sendiri, berikan keutamaan kepada studio. Itulah sebabnya pilihan ini sangat menarik kepada golongan muda yang memulakan langkah pertama mereka ke alam dewasa. Anda sendiri, jadi tiada apa yang boleh mengganggu aliran hidup anda. Dan satu orang tidak memerlukan terlalu banyak ruang kosong. Studio semakin digemari oleh orang yang menghabiskan paling sedikit masa di rumah, kerana adalah bodoh untuk membayar lebih untuk ruang yang anda tidak gunakan sepenuhnya.

Merumuskan

Jawapan kepada soalan, apa yang lebih baik: studio atau apartmen satu bilik, adalah samar-samar, ia agak individu. Semuanya bergantung pada pilihan peribadi anda, gaya hidup, tabiat, akhirnya. Apabila memilih, kami menasihati anda untuk membina saiz amaun yang tersedia, tahap keselesaan setiap pilihan yang berpotensi, serta jumlah pembayaran bulanan. Hanya gabungan faktor ini akan membantu anda menjawab sendiri soalan ini dan membuat pilihan yang tepat. Dan ingat bahawa hartanah adalah pembelian utama, yang harus didekati secara dewasa dan bermakna. Pendekatan ini akan menyelamatkan anda daripada masalah dan kekecewaan pada masa hadapan.