Sebab utama penolakan gadai janji di Sberbank

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Tidak semua penduduk negara kita boleh membeli rumah tanpa gadai janji. Lebih-lebih lagi jika objek itu terletak di bandar besar. Dalam kes ini, anda perlu menghubungi bank. Setiap institusi kredit menawarkan syarat tersendiri untuk memproses transaksi. Sberbank mempunyai tawaran hebat.

Prosedur untuk mendapatkan gadai janji agak rumit. Selalunya permohonan ditolak. Sebab-sebab penolakan gadai janji di Sberbank mungkin berbeza. Selalunya ini disebabkan oleh pendapatan yang tidak mencukupi, sejarah kredit yang buruk dan ketidakpatuhan.

Sebab penolakan

Tidak semua orang tahu cara gadai janji diluluskan di Sberbank. Sebab-sebab penolakan boleh diketahui selepas keputusan bank. Ini mengambil kira status perkahwinan, pendapatan, sejarah kredit pelanggan, serta banyak faktor lain. Adalah penting sama ada seseorang itu mempunyai harta yang boleh digunakan sebagai jaminan pembayaran. Jika terdapat sebarang keraguan tentang peminjam, maka penolakan gadai janji di Sberbank akan menyusul.

Mengapa ini berlaku, bank tidakwajib melaporkan. Ini termaktub dalam Seni. 821 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, mengikut mana pemiutang boleh menolak transaksi dalam keadaan tertentu. Tetapi pelanggan perlu mengetahui sebab-sebab penolakan gadai janji di Sberbank. Lagipun, ini memberi kesan pada tindakan selanjutnya.

Keperluan untuk peminjam

Bagaimana untuk mengetahui mengapa Sberbank menolak gadai janji? Untuk melakukan ini, anda perlu membiasakan diri dengan keperluan untuk peminjam:

• Umur. Seseorang mesti berumur lebih dari 21 tahun pada masa permohonan dan tidak boleh melebihi 75 tahun pada masa pembayaran terakhir.
• Pendapatan. Ia mesti rasmi dan kekal. Pekerjaan bergaji tinggi diperlukan untuk memohon.
• Tiada rekod jenayah. Jika tidak, pelanggan sedemikian tidak akan dapat mendapatkan gadai janji. Terdapat sedikit peluang untuk mendapatkan hasil positif dengan sabitan yang digantung.

Bank mungkin mempunyai keperluan lain untuk peminjam. Sebagai contoh, anda perlu menyediakan senarai dokumen yang diperlukan. Di kebanyakan institusi, sijil cukai pendapatan 2 peribadi dianggap wajib, tetapi bukan semua orang boleh memberikannya.

Tidak Padan

Setiap institusi mempunyai keperluan sendiri untuk peminjam. Sebab-sebab penolakan gadai janji di Sberbank mungkin terletak tepat dalam hal ini. Ia juga mungkin memerlukan sekurang-kurangnya 6 bulan pengalaman kerja di tempat kerja terakhir. Kadangkala anda memerlukan jumlah masa bekerja sekurang-kurangnya 1 tahun.

Hanya jika anda memenuhi semua syarat, anda boleh memohon pinjaman gadai janji. Selepas itu barulah keputusan positif boleh dijangkakan.

Insolvensi

Kos hartanah agak tinggi, jadi pelanggan mesti mempunyai pendapatan yang baik untuk memohon gadai janji. Jumlah purata di seluruh negara berbeza-beza setiap tahun, tetapi kini kira-kira 35 ribu rubel. Di sesetengah wilayah, mungkin lebih atau kurang.

Sberbank mengambil kira kesolvenan peminjam. Bayaran gadai janji maksimum tidak boleh melebihi 30% daripada pendapatan orang yang bekerja dalam keluarga. Minimum sara hidup untuk orang yang tidak bekerja ditolak daripadanya. Jika pendapatan tidak menepati ambang yang diperlukan, maka gadai janji akan ditolak. Sberbank mempunyai sebab yang sama untuk transaksi sedemikian pada 2016 seperti tahun-tahun sebelumnya.

Ini boleh diperbaiki dengan meningkatkan jumlah pembayaran pertama, yang biasanya 20%. Semakin besar jumlahnya, semakin kurang anda perlu membayar setiap bulan. Akibatnya, jumlah pembayaran dikurangkan ke tahap yang diperlukan untuk respons positif daripada bank.

Sejarah kredit

Jika gadai janji ditolak, Sberbank mungkin tidak memaklumkan tentang sebab keputusan sedemikian. Mereka mungkin sejarah kredit. Jika pelanggan membayar pinjaman mereka tepat pada masanya, maka mereka mungkin akan diluluskan untuk gadai janji. Apabila mempertimbangkan permohonan, semua nuansa diambil kira. Sebab penolakan termasuk:

• Kelewatan dalam pembayaran pinjaman yang dikeluarkan di mana-mana institusi kewangan. Jika tiada pembayaran tepat pada masanya dalam satu struktur, selalunya organisasi lain enggan menerima gadai janji.
• Pinjaman kecil yang dikeluarkan baru-baru ini. Contohnya, pinjaman telefon. Ini mungkin menimbulkan keraguan tentangkesolvenan peminjam.

Untuk menukar sejarah kredit anda, pinjaman semasa mesti dibayar tepat pada masanya. Mungkin pada masa hadapan adalah mungkin untuk mengatur gadai janji.

Dokumen

Sebab untuk menolak gadai janji di Sberbank mungkin berkaitan dengan dokumen yang tidak dilaksanakan dengan betul atau palsu. Semua maklumat yang dihantar kepada bank semasa permohonan disahkan. Jika maklumat palsu didedahkan, pelanggan tidak akan diberikan gadai janji. Semasa mengisi permohonan, sijil hendaklah disemak, diperiksa untuk kesilapan, tompok.

Lelaki mesti mempunyai ID tentera bersama mereka, yang sepatutnya menunjukkan perkhidmatan dalam tentera, sebab kelewatan. Jika dokumen palsu digunakan untuk mendapatkan pinjaman, maka orang tersebut boleh disenaraihitamkan. Maka tiada institusi kewangan akan dapat mengeluarkan gadai janji. Ini terpakai pada semua dokumen.

Hutang dalam cukai dan polis trafik

Mengapa gadai janji dinafikan? Sberbank mungkin tidak menyuarakan alasannya, tetapi pelanggan harus sedar bahawa ini adalah disebabkan oleh adanya hutang kepada polis trafik atau cukai.

Oleh itu, denda dan yuran lain perlu dibayar. Anda boleh menyemak ketersediaan mereka dan mendepositkan dana melalui pelbagai perkhidmatan - tapak khas, sistem pembayaran, terminal dan ATM. Jika tiada hutang, anda boleh memohon pinjaman.

Keadaan kesihatan

Mengapa Sberbank menolak gadai janji kepada pelanggan gaji? Ini mungkin disebabkan oleh ketidakpadanankeperluan atau pendapatan yang tidak mencukupi. Kadangkala penolakan itu disebabkan oleh keadaan perubatan. Biasanya, wanita hamil, serta mereka yang dirawat di hospital untuk tempoh yang lama, tidak dibenarkan memohon gadai janji. Anda tidak akan boleh mendapatkan gadai janji jika anda sakit atau kurang upaya.

Kecairan hartanah

Terdapat banyak keperluan untuk cagaran. Kecairan yang rendah juga menjadi alasan untuk enggan memohon gadai janji. Penilaian hartanah dijalankan oleh pakar. Bank mesti memastikan bahawa gadai janji akan dibayar. Sekiranya tidak dibayar, harta itu dijual dan hasilnya akan menampung hutang.

Keperluan berikut dikenakan untuk hartanah:

• lokasi kemudahan di wilayah tempat cawangan beroperasi;
• dibina pada tahun 1965 atau lebih baru;
• jenis objek - perumahan yang selesa;
• tiada bebanan, hutang, pembangunan semula haram.

Biasanya bank tidak menyediakan pinjaman untuk bilik di pangsapuri dan asrama komunal. Kesukaran timbul dengan objek yang terletak di kawasan terpencil. Sberbank boleh enggan mengeluarkan gadai janji kerana tidak konsisten dalam pendidikan jawatan yang dipegang, penampilan yang tidak dapat dilihat, kerja berbahaya.

Apakah yang perlu dilakukan sekiranya penolakan?

Walaupun penolakan itu dianggap tidak menyenangkan bagi pelanggan, anda tidak seharusnya berputus asa. Biasanya, Sberbank menyemak aplikasi, dan oleh itu boleh membuat keputusan yang positif pada masa hadapan. Dan untuk mengelakkan kegagalan, puncanya harus dihapuskan. Contohnya, dapatkan pekerjaankerja berbayar atau cari objek pada harga murah.

Jika sebab penolakan adalah dalam sejarah kredit negatif, maka ia harus diperbetulkan. Ia merosot bukan sahaja disebabkan oleh pembayaran lewat pinjaman, tetapi juga disebabkan oleh kesilapan teknikal dan sikap lalai pekerja bank. Untuk membetulkan kesilapan, anda perlu menghubungi institusi kewangan dengan permohonan yang sesuai. Sekiranya pelanggan tidak membayar pinjaman tepat pada masanya, maka dia harus melakukannya tepat pada masanya untuk membetulkan keadaan. Selepas itu, anda boleh memohon semula.

Anda boleh mencari hartanah baharu. Objek mesti memenuhi keperluan bank. Perlu diingat bahawa institusi kewangan lebih mudah memberikan pinjaman besar untuk pembelian pangsapuri yang selesa daripada pinjaman kecil untuk pembelian rumah kampung.

Kadangkala peminjam menggunakan pinjaman pengguna untuk membeli hartanah. Walaupun jumlahnya mungkin tidak mencukupi, ia akan meliputi kebanyakan harga objek. Untuk memohon pinjaman pengguna, peminjam perlu menyediakan beberapa dokumen berbanding gadai janji.

Anda boleh memohon kepada bank lain. Setiap organisasi mempunyai keperluan sendiri untuk pelanggan. Jika terdapat penolakan dalam satu, maka mungkin terdapat keputusan positif dalam keputusan yang lain.

Jika bank tidak mengeluarkan gadai janji kerana pendapatan rendah, maka peminjam berhak menarik jaminan tambahan, contohnya, menjemput peminjam bersama atau penjamin. Yang pertama hanya boleh menjadi saudara terdekat, dan yang kedua - individu kaya. Pelanggan boleh membayar wang muka yang besar atau menyediakan bahan lainnilai cagaran. Kemudian semakan keputusan adalah mungkin.

Broker Kredit

Ramai yang beralih kepada broker pinjaman yang memberikan bantuan dalam mendapatkan gadai janji. Tetapi perlu diingat bahawa anda perlu membayar komisen untuk kerja ini.

Perkhidmatan broker bagus untuk:

• warganegara yang tidak mempunyai masa untuk mengumpul dokumen, melakukan formaliti lain;
• peminjam yang dinafikan pinjaman oleh beberapa organisasi.

Jika petua di atas tidak membantu, maka anda perlu ingat bahawa pinjaman juga dikeluarkan kepada ahli keluarga yang lain. Mungkin seseorang lebih sesuai untuk keperluan bank. Bagi kebanyakan orang, gadai janji menyediakan satu-satunya cara untuk membeli rumah anda, jadi anda perlu mengeluarkannya secara bertanggungjawab. Tidak perlu berputus asa jika anda menolak, kerana pada masa hadapan, anda mungkin boleh membuat pinjaman.