Dokumen untuk potongan harta: maklumat am, borang dan borang yang diperlukan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Di Rusia, rakyat mempunyai hak untuk memohon pelbagai potongan cukai. Tertakluk kepada syarat-syarat tertentu, seseorang akan dapat membayar balik sebahagian daripada perbelanjaan yang ditanggung untuk urus niaga tertentu atas cukai pendapatan peribadi. Ini sangat berfaedah. Seterusnya, kami akan cuba mengkaji dokumen untuk potongan harta. Di samping itu, kami akan membiasakan diri dengan prosedur untuk mendapatkan pulangan yang sepadan dan dengan data umum mengenai operasi.

Penerangan

Pertama sekali, adalah berbaloi untuk mengetahui apa itu potongan harta. Untuk apa itu? Dan dalam saiz apa?

Potongan harta - pemulangan sebahagian daripada wang untuk pembelian hartanah atas cukai pendapatan yang dibayar. Dengan membeli rumah atau tanah, warganegara boleh mendapatkan semula jumlah tertentu untuk operasi.

Pada masa yang sama, potongan harta perlu dibayar untuk:

• membeli hartanah dengan segera;
• gadai janji;
• faedah gadai janji.

Dokumen untuk potongan harta akan berubah bergantung pada keadaan. Tidak lama kemudian, kita akan berkenalan dengan kemungkinan variasi dokumentasi untuk pembayaran balik.perbelanjaan yang ditanggung.

Syarat Potongan

Malangnya, Rusia mempunyai beberapa peraturan yang digunakan untuk potongan jenis cukai. Adalah jauh dari kebiasaan bahawa seseorang akan dapat menggunakan haknya untuk mendapatkan bayaran balik dana dengan mengorbankan cukai pendapatan peribadi.

Berikut ialah syarat yang mesti dipenuhi apabila meminta bayaran balik untuk harta tanah:

1. Harta diperoleh atas nama pemohon. Dalam kes pemilikan bersama, semua pemilik bersama hartanah menuntut bayaran balik.
2. Wang yang dibelanjakan untuk transaksi mestilah hak milik pemohon.
3. Perjanjian pembelian hartanah disediakan untuk orang yang akan menuntut potongan itu.
4. Pemohon mestilah berumur sekurang-kurangnya 18 tahun. Dengan pembebasan, bayaran balik untuk pembelian hartanah boleh dilakukan mulai umur 16 tahun.
5. Seorang warganegara mesti mempunyai pekerjaan tetap dan membayar cukai pendapatan peribadi kepada perbendaharaan negara.
6. Anda tidak boleh memulangkan lebih banyak wang daripada yang telah dibayar kepada perbendaharaan negeri dalam bentuk cukai pendapatan.
7. Amaun cukai pendapatan peribadi semestinya 13%. Kadar yang lebih tinggi atau lebih rendah daripada peratusan yang dinyatakan akan kehilangan hak untuk potongan.
8. Bayaran balik dibenarkan untuk 3 tahun yang lalu. Ini bermakna tuntutan berumur 36 bulan tolak potongan.

Itu sahaja. Kini anda boleh mengetahui dokumen untuk potongan cukai yang akan berguna dalam kes tertentu. Tetapi pertama-tama, mari kita fikirkan dengan tepat amaun yang anda boleh pulangkan untuk transaksi.

Jumlah bayaran balik

Dokumen untuk potongan hartanah semasa membeli apartmen mesti dikumpul terlebih dahulu. Hanya ini yang akan menyingkirkankemungkinan masalah pada masa hadapan.

Berapa banyak yang anda boleh dapat balik untuk urus niaga hartanah? Potongan hartanah menyediakan bayaran sehingga:

• 260,000 rubel - jika warganegara membeli hartanah tanpa gadai janji;
• 390,000 rubel - untuk gadai janji.

Pada masa yang sama, perlu diingat bahawa seseorang boleh memulangkan maksimum 13% daripada jumlah transaksi, dengan mengambil kira had yang ditentukan. Mereka disediakan untuk hidup. Sebaik sahaja pemohon membelanjakan sejumlah 260 ribu rubel dan 390 ribu rubel potongan jenis harta masing-masing, dia tidak lagi boleh menuntut pembayaran balik perbelanjaan yang ditanggung.

Selain itu, anda tidak boleh menuntut lebih banyak wang daripada orang yang dipindahkan dalam bentuk cukai pendapatan peribadi dalam tempoh tertentu. Sebagai contoh, jika pada 2013-2016 seorang warganegara membayar 200,000 rubel dalam bentuk "pendapatan", maka ini adalah jumlah yang dia boleh pulangkan untuk membeli sebuah apartmen pada 2013.

Kertas utama

Adalah lebih baik sediakan dokumen untuk potongan harta tanah terlebih dahulu. Pakej mereka akan berubah bergantung pada keadaan. Oleh itu, kami akan mempertimbangkan lebih lanjut kemungkinan susun atur.

Adalah wajib menyediakan bayaran balik untuk pembelian hartanah

• ID pemohon;
• sijil pendapatan;
• Borang pengisytiharan cukai 3-NDFL;
• permohonan untuk potongan;
• dokumen hak milik untuk harta (ekstrak USRN);
• butiran akaun tempat wang akan dipindahkan;
• resit mengesahkanperbelanjaan manusia.

Tetapi ini hanyalah permulaan. Kenyataan lanjut akan berubah. Apakah dokumen yang diperlukan untuk potongan harta?

Untuk keluarga

Jika kita bercakap tentang seorang, maka rujukan di atas sudah memadai. Hanya apabila mengemukakan permohonan, anda perlu melampirkan kontrak untuk penjualan hartanah pada senarai kertas yang sepadan.

Tetapi bagaimana jika seorang lelaki keluarga menuntut bayaran balik? Dalam keadaan sedemikian, pemohon mungkin dikehendaki:

• akad nikah;
• sijil kelahiran untuk semua kanak-kanak;
• sijil perkahwinan;
• Penolakan pasangan terhadap potongan memihak kepada pemohon (pilihan).

Jika ada anak angkat dalam keluarga, menjadi kewajipan warganegara apabila memohon potongan harta untuk membuktikan fakta yang berkaitan. Iaitu, anda perlu menyediakan sijil anak angkat.

Penting: jika pasangan juga menuntut potongan, anda perlu melampirkan sijil pendapatannya.

Gadai janji

Apakah dokumen yang diperlukan untuk potongan harta tanah di Rusia apabila melibatkan gadai janji? Pinjaman untuk perumahan disediakan di Persekutuan Rusia lebih dan lebih kerap. Dan operasi ini tidak mengenakan tabu untuk memproses pemulangan wang yang dibayar untuk hartanah.

Jika pemohon mengambil apartmen atau tanah dengan gadai janji, dia perlu menyediakan:

• kelulusan pinjaman daripada bank;
• jadual pembayaran akan datang;
• perjanjian gadai janji.

Semua resit yang dikeluarkan oleh warganegarapembayaran juga dilampirkan pada permohonan yang sepadan.

Penting: jika ahli keluarga memohon potongan, anda juga perlu menjana pakej sijil daripada senarai sebelumnya.

Faedah gadai janji

Dokumen untuk mendapatkan potongan harta adalah pelbagai. Saat inilah yang memberi rakyat banyak masalah dan masalah.

Jika mahu, seseorang boleh mendapatkan kembali faedah yang dibayar pada gadai janji. Ini adalah senario yang agak biasa.

Untuk mencapai keputusan yang diinginkan, pemohon perlu menambah pakej sijil yang dinyatakan sebelum ini dengan penyata faedah ke atas pinjaman dan bukti pembayaran balik hutang yang sepadan. Itu sudah memadai.

Adalah disyorkan untuk menyediakan semua ekstrak yang disenaraikan sebelum ini dalam kombinasi "asal + salinan". Kemudian tidak akan ada soalan penting daripada Perkhidmatan Cukai Persekutuan.

Mengenai pernyataan

Adakah anda merancang untuk menerima potongan hartanah? Warganegara cukai mesti membawa dokumen dengan lengkap. Jika tidak, pemohon akan dinafikan bayaran balik.

Di manakah saya boleh mendapatkan borang permohonan? Dan bagaimana untuk mengisinya?

Adalah lebih baik untuk mengambil borang permohonan daripada pihak berkuasa pendaftaran - MFC, Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Mereka akan memberi anda borang yang perlu anda isi dengan betul. Ini dilakukan dalam beberapa minit - tanda tangan pembayang dan sampel penulisan akan memberitahu anda dengan pantas.

Dalam permohonan potongan cukai nyatakan:

• F. Nama pemohon;
• butiran pasport penerimawang;
• Butiran akaun bank yang mana dana akan dipindahkan;
• maklumat tentang harta yang diperolehi;
• senarai dokumen untuk potongan harta yang dilampirkan bersama permohonan;
• anggaran jumlah bayaran balik (diingini);
• permintaan potongan jenis cukai.

Seperti yang ditunjukkan oleh latihan, sepatutnya tiada masalah. Mengisi permohonan untuk potongan tidak sukar.

Cara memohon potongan

Adakah anda merancang untuk memfailkan potongan cukai? Dokumen apa yang berguna untuk idea ini, kami dapati. Apakah prosedur untuk menerima dana untuk permintaan yang sepadan?

Anda perlu mengikut algoritma tindakan ini:

1. Buat pakej penyata untuk bayaran balik. Kami telah pun bertemu dengan kemungkinan variasi dokumen.
2. Isi permohonan untuk potongan.
3. Serahkan permohonan dengan sijil yang disediakan kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan semasa pendaftaran atau ke pusat pelbagai fungsi tempatan.
4. Menunggu jawapan daripada pejabat cukai.

Selepas itu, tinggal menunggu sahaja. Jika Perkhidmatan Cukai Persekutuan telah membenarkan bayaran balik, anda harus mengharapkan dana tersebut akan dikreditkan ke akaun yang dinyatakan dalam permohonan itu. Ini bukan operasi yang sangat pantas, anda perlu bersabar.

Masa perkhidmatan

Kami berkenalan dengan potongan harta. Cukai pendapatan peribadi dan dokumen untuk bayaran balik adalah komponen yang sangat penting dalam keseluruhan prosedur. Jika seseorang tidak membayar cukai pendapatan, dia tidak akan dapat menuntut wang daripada Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Dan ketiadaan rujukan di atas menjadikanprosedur permintaan adalah mustahil.

Mengeluarkan sebarang jenis potongan adalah proses yang sangat panjang. Permohonan dipertimbangkan selama kira-kira satu setengah hingga dua bulan. Jumlah masa yang sama mesti dijangka untuk memindahkan wang ke akaun bank pemohon.

Daripada ini, ia berikutan bahawa, secara purata, ia mengambil masa 3-4 bulan untuk memulangkan perbelanjaan untuk hartanah, kadangkala sehingga enam bulan.

Jika pemohon ditolak, dia mempunyai masa sebulan untuk membetulkan keadaan tanpa mengemukakan semula permintaan potongan. Contohnya, seseorang boleh membawa kertas yang hilang.

Bantuan nyatakan dan pemulangan

Adalah berbaloi untuk memberi perhatian kepada satu perkara yang lebih penting. Kami mendapati dokumen untuk potongan harta rakyat perlu menyediakan dalam kes tertentu. Dan kami juga membiasakan diri dengan syarat asas untuk menyerahkan permohonan.

Sesetengah keluarga membeli rumah dengan sokongan kerajaan. Contohnya, dengan melaburkan modal bersalin dalam sesuatu transaksi. Di manakah ia akan datang?

Sebaik-baiknya, sebaiknya jangan menuntut potongan untuk hartanah yang dibeli dengan bantuan kerajaan. Ini akan menjimatkan banyak masalah dan kerumitan anda.

Jika seseorang mengemukakan permintaan borang yang ditetapkan kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan, dan pekerja menganggap permohonan itu sah, jumlah potongan akan dikira tanpa mengambil kira jumlah yang dilaburkan dalam bentuk bantuan negeri. Iaitu, kos perumahan akan, seolah-olah, dikurangkan dengan saiz dana awam yang dilaburkan. Adakah anda merancang potongan cukai harta tanah? Apakah dokumen yang akan berguna untuk operasi ini? Mulai sekarang, jawapannya tidak akan membuat anda berfikir lagi.